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Locali commerciali in vendita Roma zona Colli Albani, Villa Lais, Tuscolano

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    TOR PIGNATTARA - Via Bernardo Buontalenti - Locale commerciale di 80 mq, attualmente diviso in quattro ambienti con antibagno e servizio e ripostiglio - H: 4,00 mt - Annesso sottonegozio di circa 120 mq, collegato da scala interna. Finestrato. - H: 3,40 mt - Unico ingresso da vetrina fronte strada. Canna fumaria installata. Possibilità di locazione ad Euro 1.490,00 al mese. IMU: 3.735,44 - Rif. T33/24 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale ...

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      80 m²
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    Tuscolano più precisamente Via Amelia, a soli 500 metri dalla fermata metro linea A "Furio Camillo", proponiamo in vendita locale di classe C/1 ubicato in posizione strategica. Il locale vanta 46 mq al piano terra con due vetrine su strada e 120 mq al piano S1 con bagno e antibagno, offrendo un'ampia area a completamento dell’attività. Attualmente il locale ospita un’attività di bar storica che si trova nel terzo anno di contratto, con un affitto mensile di euro 1.200,00. Oltre alla posiz ...

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      46 m²
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    TORPIGNATTARA - Via Francesco Laparelli - Locale commerciale di circa 30 mq, composto di un unico ambiente con annesso sottonegozio finestrato di circa 30 mq, collegato da scala interna, e composto di un unico ambiente con antibagno e servizio. Buono stato interno, dotato di impianto di condizionamento, aria calda/fredda e cablato per fonia e dati. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Locato ad attività di coworking, con contratto di locazione pari a Euro 470,00 mensili. Possibilità di st ...

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      30 m²
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    COLLI ALBANI - Via Arrigo Davila - Locale commerciale di circa 35 mq, attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio. Buono stato interno, dotato di impianto di condizionamento, aria calda/fredda. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 450 mt dalla metro A, fermata Colli Albani. Locato ad attività di parrucchiere, con contratto di locazione pari a Euro 800,00 per il primo anno, e a Euro 850,00 dal secondo anno a regime. Decorrenza Febbraio 2024. IMU: 499,81 Rendita: 8,14 % - ...

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      35 m²
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    COLLI ALBANI - Via Mario Menghini - Locale commerciale di circa 100 mq, attualmente diviso in due ambienti con tre ripostigli e tre servizi finestrati, di cui uno per disabili. Ottimo stato interno. Unico ingresso con due vetrine fronte strada. A 300 mt dalla metro A, fermata Colli Albani. Ottima posizione commerciale. Canna fumaria installata Locato ad attività di ristorazione giapponese, con contratto di locazione in cedolare secca pari a Euro 1.700,00 mensili, decorrenza Dicembre 2019. Ren ...

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      100 m²
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    265.000   400.000 - 33,8%

    ARCO DI TRAVERTINO - Via Demetriade - Locale commerciale di circa 500 q, diviso in otto ambienti con antibagno e doppio sevizio. Finestrato. Ingresso indipendente da rampa. A 800 mt dalla metro A, fermate Porta Furba/Quadraro e Arco di Travertino. Locato ad attività di Onlus - Assistenza anziani, con contratto di locazione pari a Euro 3.500,00 mensili oltre iva. Rendita: 15,85% IMU: € 6.183,75 - Rif. T86/23 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non resid ...

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      500 m²
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      8  Locali
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    Arco di Travertino - Via Rocca di Papa, ampio spazio commerciale per la tua attività con doppia rampa di accesso anche da via Genzano. La proprietà è composta da sei uffici, due aree espositive e un’ampia autorimessa. Lo spazioso locale commerciale di 1000mq offre un'ampia area interna, ideale per adattarsi a una vasta gamma di attività commerciali. Il parcheggio è uno degli elementi essenziali per qualsiasi attività commerciale di successo, e qui avrai a disposizione ben 1000mq di spazio p ...

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      2.500 m²
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    115.000   135.000 - 14,8%

    TOR PIGNATTARA - Via di Tor Pignattara - Locale commerciale di 45 mq, attualmente diviso in tre ambienti con antibagno e servizio - H:3,00 mt - Annesso sottonegozio di circa 70 mq, collegato da scala interna e diviso in tre ambienti. - H: 2,20 mt - Doppio ingresso da due vetrine fronte strada. Possibilità di acquisto di locale adiacente a uso deposito, di circa 35 mq, posto al piano terreno. Finestrato - H: 3,60 mt - - Rif. T79/23 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializza ...

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      45 m²
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      3  Locali
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    49.000   55.000 - 10,9% Occasione

    TUSCOLANA– COLLI ALBANI – Via del Velodromo- In zona ben servita e molto commerciale nelle vicinanze della metro Linea A proponiamo la vendita di un locale uso negozio C/1 di circa 35 mq. con porta vetrina su strada e passo carrabile. Ottimo come USO UFFICIO.

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      35 m²
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      1  Locale
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    TOR PIGNATTARA - Via di Tor Pignattara - Locale a uso deposito, di circa 35 mq, composto di un unico ambiente senza servizio - H: 3,60 t - Finestrato. Ingresso indipendente con accesso condominiale. - Rif. T20/24 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La ...

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      35 m²
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    ARCO DI TRAVERTINO - Via Tuscolana - Locale commerciale di circa 30 mq, attualmente diviso in due ambienti con servizio e antibagno. Cablato per fonia e dati. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 500 mt dalla metro A, fermate Arco di Travertino e Colli Albani. IMU: 556,02 - Rif. T13/24 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e profe ...

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      30 m²
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    Via delle Cave, abbiamo il piacere di proporre la vendita di una attività nella zona di Colli Albani, una delle zone più vivaci e frequentate della città. Si tratta di una pizzeria/rosticceria in vendita, che si sviluppa su due livelli e offre un totale di 67 metri quadrati di spazio. L'immobile è in ottime condizioni di conservazione, garantendo un ambiente accogliente e moderno per i clienti. Al piano superiore si trova la sala principale, arredata con gusto e dotata di una vetrina che ...

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      67 m²
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    Roma - Appio Latino - Appia Antica - OTTIMO USO INVESTIMENTO - LOCALE COMMERCIALE LOCATO Tuscolano / Villa Lais precisamente in Via Cerreto Di Spoleto in una zona densamente abitata con numerose attività commerciali, a soli 500 mt dalla metro Furio Camillo, proponiamo la vendita esclusiva di un locale commerciale di circa 43 mq. Il locale si presenta completamente ristrutturato ed al momento risulta affittato con prima scadenza 14.02.2025 ad una attività commerciale ( Parrucchiere ) con un ...

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      43 m²
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    70.000   78.000 - 10,3% Occasione

    APPIO LATINO – COLLI ALBANI , in Via dei Cessati Spiriti ,proponiamo un locale commerciale Cat. C/1 , superficie catastale 39 mq . L'immobile si compone di un ampio locale , ripostiglio e servizio, si presenta in ottime condizioni . La zona e' ricca di servizi e ben servita dai mezzi di trasporto , a pochi passi dalla fermata metro A – Colli Albani Adatto per attivita' professionali e commerciali .

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      39 m²
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    280.000   310.000 - 9,7%

    VIA CASILINA - ZONA TORPIGNATTARA Proponiamo la VENDITA di locale commerciale cat. C/1, di 220 mq ca, USO INVESTIMENTO. Attualmente locato a ristorante cinese, contratto di locazione iniziato ad ottobre 2023, con canone agevolato ad Euro 1.800,00, fino a settembre 2024, poi il canone sarà di Euro 2.200,00. Attività già presente nel locale dal 2018. Locale C/1 su unico livello, con 3 vetrine, fronte strada e servizio. IMU: € 3720,36 ------------------------------------ La Società Settore Comm ...

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      220 m²
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    179.000   188.000 - 4,8% Occasione

    TORPIGNATTARA - Via Gaetano Salvemini - Locale commerciale di circa 110 mq, composto di un unico ambiente con doppio servizio e soppalco ad uso ufficio/deposito. Annessi due piani seminterrati collegati da montacarichi: - PS1 di circa 130 mq, composto di un unico ambiente - PS2 di circa 130 mq, composto di un unico ambiente, con accesso anche da rampa comune. Doppio ingresso con due vetrine fronte strada. IMU: 2.195,61 - Rif. T31/22 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializz ...

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      110 m²
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    198.000   240.000 - 17,5%

    TOR PIGNATTARA - Via Francesco Baracca Locale disposto su due livelli totalmente ad uso commerciale: PT di circa 60 mq attualmente diviso in due ambienti, dotato di impianto di condizionamento; PS di circa 150 mq collegato da scala interna, diviso in due ambienti con cucina e doppi servizi, di cui uno per disabili, dotato di impianto di arezione. Buono stato interno, con canna fumaria installata. Unico ingresso con tre vetrine fronte strada. Spese condominiali da verificare. Locato ad attivi ...

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      210 m²
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      2  Locali
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      2  Bagni
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    110.000  

    Vendesi in Via Francesco Lemmi traversa di Via Mario Menghini luminoso negozio C1 45 mq ampio open space di pianta rettangolare, disimpegno e bagno serranda elettrica, ottimo stato manutentivo.

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      45 m²
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    LOTTO UNICO Quota pari a 1/1 di locale negozio, nel quartiere Tuscolano di cui all'odierno Municipio VII, avente una superficie convenzionale di m² 58,50 c.c. Il bene, a sviluppo planimetrico prevalentemente longitudinale e di altezza interna pari a ml.3,60 circa, si compone di un primo ambiente, ove è rilevabile diaframma intermedio in alluminio e legno nonché, delimitato da un tramezzo (non a tutta altezza), di una porzione finestrata sul retro ove si individuano antibagno e servizio igienico.

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      58 m²
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    QUADRARO TUSCOLANA, esattamente in Via dei Quintili, strada ad alto transito pedonale e veicolare, La Europa Immobiliare propone la vendita di un negozio Mq.65 posto su due livelli. Il piano terra dispone di una vetrina con accesso su strada ed è composto da un ampio spazio con altezza mt. 3,7 retro negozio con altezza mt.3,15 e bagno; al livello sottostante, collegato con una scala interna, troviamo una cantina/magazzino con altezza mt.1,80 Si presenta in discreto stato di manutenzione. Otti ...

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      65 m²
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      1  Bagno
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    A ridosso di Via Casilina, arteria di collegamento principale della città, l’agenzia Case Roma è lieta di proporre in vendita un locale commerciale. L’immobile si presenta al piano stradale con una porta vetrina di accesso ed internamente sviluppato su due livelli; si compone al piano principale da un unico grande ambiente ed un bagno; al piano inferiore è presente invece un secondo ambiente da poter utilizzare come magazzino. RENDITA IMMEDIATA POSIZIONE CENTRALE COMODA METRATURA Perfetto pe ...

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      120 m²
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    85.000   90.000 - 5,6% Occasione

    Locale commerciale di circa 40 mq, con ampia entrata e soffitti con altezza 4 m. Nelle immediate vicinanze della via appia e della via tuscolana. Negli ultimi 40 anni è stata un importante autofficina del quartiere, ha il passo carrabile e ampio spazio di manovra per le auto. Larghezza accesso e locale m 4, lunghezza m 8 altezza m 4. Serranda elettrica. Attualmente è affittato con contratto 6+6 con una redditivita di circa il 7% sul prezzo di acquisto.

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      41 m²
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