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Locali commerciali in Vendita Roma zona Centro Storico

  • Capannone in Via Leofreni,, Roma

    • G
    • 3.500.000
    • 2
      Locali
    • 2.763 m2
      Superficie

    Oggetto della presente vendita è un fabbricato industriale con palazzina uffici e corte esclusiva sito nel Comune di Roma (RM) via Leofreni 9. L'immobile è ubicato nella zona industriale di via Salone, nei pressi di via Tiburtina e nelle immediate vicinanze dellâ??uscita del G.R.A. e dellâ??autostrada A24.Il capannone industriale è stato realizzato con elementi prefabbricati in c.a., si sviluppa al piano terra, con allâ??interno spazi adibiti ad uffici, zona servizi e magazzino. Le facciate presentano pannelli prefabbricati in c.a. di spessore 20 cm, con numerose finestre in alluminio anodizzato. La copertura è composta da tegole ad â??omegaâ??, presenta lucernari. In una zona del capannone è presente il controsoffitto, dove sono state posizionate al di sotto dei lucernari delle lastre in policarbonato alveolare per consentire il passaggio della luce. Il controsoffitto è caratterizzato da pannelli di fibra minerale con sovrastante materassino, al fine di migliorare le prestazioni termiche dellâ??edificio. La pavimentazione è in piastrelle in ceramica e pavimento sopraelevato negli uffici, mentre è in cemento industriale con resinatura antipolvere nel deposito. I portoni del capannone sono del tipo a libro manuali, integrati con uscita di emergenza e maniglione antipanico. Gli impianti presenti sono di climatizzazione, elettrico e rilevazione fumi.Lâ??immobile risulta in buono stato di conservazione.Attualmente il capannone possiede un contratto di locazione con durata di 6 anni con decorrenza dal 04/10/2015 fino al giorno 03/10/2021 con tacito rinnovo di ulteriori 6 anni, con un corrispettivo annuo di â?¬ 235.000,00.Detto immobile è detenuto in virtù di contratto di locazione finanziaria (leasing) n. 00934603/001 (allegato). Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-4762/

  • Ufficio in Via Troilo Il Grande,, Roma

    • G
    • 190.170
    • 3
      Locali
    • 76 m2
      Superficie

    Oggetto della presente vendita è un appartamento ad uso ufficio sito in Roma, in località â??Casal Monasteroâ??. La località periferica è prettamente residenziale con negozi di quartiere al piano strada dei fabbricati. Lâ??unità fa parte di un fabbricato poco distante dal Grande Raccordo Anulare, uscita Centrale del Latte. La zona è dotata di parcheggi. Lâ??appartamento ad uso ufficio ha accesso dalla via Troilo il Grande. Lâ??immobile è situato al piano secondo di uno stabile che si distribuisce su quattro livelli fuori terra e un piano interrato. Lâ??unità è composta da tre vani, di cui uno dotato di balcone, e un bagno. In tutti i locali sono presenti finestrature tranne il bagno e il corridoio. Le finiture sono in buono stato. La pavimentazione è in ceramica rifinita con battiscopa in legno, il portoncino dâ??ingresso è blindato, gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetrocamera. Lâ??immobile è completo di impianto termoautonomo a gas con caldaia in opera, videocitofono e cassaforte a muro. Ã? compreso nella vendita un posto auto coperto, identificato nel n.16, situato al piano interrato; il posto auto è pavimentato e ha accesso comune dotato di serranda elettrica. Lâ??accesso al posto auto avviene dalla via Poppea Sabina. Lâ??immobile è in buono stato di manutenzione e conservazione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-4665/

  • Negozio in Via dei Banchi Vecchi, Roma

    • G
    • 400.000
    • 2
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 50 m2
      Superficie

    Centro Storico, precisamente nella caratteristica Via Dei Banchi Vecchi, Area-Re cura la vendita di un negozio commerciale, completamente ristrutturato, con alto passaggio pedonale. L'immobile è composto al piano terra da un'ampia sala di 35 mq con due grandi vetrine, pavimentazione in parquet e soffitti alti circa 4 metri. Al piano seminterrato è presente un ulteriore ambiente di circa 15 mq con annesso servizio finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è ideale per molteplici attività commerciali. Ottimo investimento con possibilità rent to buy.

  • Ufficio in Via Sommacampagna, Roma

    • G
    • 340.000
    • 2
      Locali
    • 64 m2
      Superficie

    MLS ID: 31411038-40. Ufficio di rappresentanza in Via Sommacampagna Strategica posizione per un ufficio, si trova in Via Sommacampagna, nelle strade centrali tra la Stazione Termini e Porta Pia, al settimo ed ultimo piano, questo immobile gode di una vista sui tetti del centro storico di Roma. Corredato di tre balconi che lo rendono estremamente luminoso, è formato da un ambiente open space, una stanza ufficio e un servizio, per un totale di circa 60mq interni. Ben disposto può contenere 3/4 postazioni di lavoro nella parte open space e un ufficio privato per la direzione. Attualmente accatastato come A/10 si può anche trasformare come appartamento. Servizio di portierato. #viasommacampagna #ufficio #attico #bilocalecentrostorico #openspace #stazionetermini #portapia #castropretorio

  • Negozio in Via Novembre, Roma

    • A
    • 2.300.000
    • 2
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 385 m2
      Superficie

    Centro storico, via IV Novembre, proponiamo un locale commerciale C1 caratterizzato da ampi spazi, altezze e coperture a volte. Il locale può essere suddiviso in due unità, una con accesso interno al condominio di Via IV Novembre, che per le sue caratteristiche architettoniche di pregio, può essere trasformata in studio professionale / loft e la seconda con accesso da Via Tre Cannelle con tre vetrine su strada. La metratura totale è di 385 mq commerciali di cui 215 mq al piano rialzato e 170 mq al piano terra. Per maggiori informazioni contatto cell 348.99.00.233

  • Negozio in Via Gregoriana, Roma

    • G
    • 4.900.000
    • 10+
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 560 m2
      Superficie

    Proponiamo in vendita, nello storico palazzo Tomati in Via Gregoriana, a due passi dalla scalinata di Trinità dei Monti, prestigioso locale C1 in una delle strade più eleganti e prestigiose nel cuore di Roma. L’immobile presenta ampia metratura e si sviluppa su quattro livelli di un edificio storico dell'800. La proprietà di complessivi 558 mq si compone di undici locali, tripli servizi e un Showroom di 105 mq. Il negozio presentando diversi ingressi è facilmente divisibile e ampliabile data la contiguità a immobili della medesima proprietà. Ottima opportunità commerciale sia come sede di rappresentanza, atelier, Istituti Bancari.

  • Negozio in Largo Arenula, Roma

    • G
    • 2.748.000
    • 6
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 300 m2
      Superficie

    Rif: I 506 - LARGO ARGENTINA di fronte gli splendidi scavi dell area sacra dei templi di torre argentina, proponiamo la vendita di un locale C1 bilivelli di ca 290 mq con 2 vetrine su strada. Il primo livello, di ca 45 mq ha accesso direttamente da strada a mezzo di due vetrine di cui una prospiciente Largo Arenula, e l'altra con accesso da Via Barbieri. Il secondo livello, posto al primo piano, ha accesso sia dal negozio, sia dal palazzo ed ha una consistenza di ca 250 mq. Eccellente esposizione a sud e ad est, stabile in ottimo stato del 1900, di 6 piani, con ascensore e servizio di portineria. Possibilità di cantine e magazzino a parte. Largo di Torre Argentina rappresenta un importante nodo della viabilità della zona essendo il punto in cui converge Via Arenula, direttamente collegata con il Lungotevere De Cenci, e Corso Vittorio Emanuele II, importante asse viario e commerciale del centro storico romano, che collega Ponte Sant' Angelo a Piazza Venezia, attraversando gran parte del tessuto urbano di origine medievale. Il traffico veicolare di zona è notoriamente elevato, in virtù della presenza di numerose attività commerciali e servizi oltre che di prestigiose sedi di attività terziarie che caratterizzano l intera zona. L'elevata presenza di diverse linee di trasporto pubblico permette l'agevole raggiungimento delle principali mete turistiche e delle stazioni della metropolitana. L' edificio si trova in prossimità di importanti sedi istituzionali pubbliche e sedi diplomatiche straniere, chiese di elevato interesse culturale, musei ed edifici storici oltre a famose piazze quali Piazza Venezia e Piazza Navona. Nel raggio di meno di circa 1 km dall'immobile sono presenti numerosi alberghi, fra i quali alcuni alcuni dei più lussuosi della città di Roma, scuole, sedi di banche nazionali ed internazionali, banche d'affari, sedi di uffici pubblici e di organizzazioni internazionali. RIF. I 506. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale. Gruppo Casa RE monteverde +39 06 5852291-+39 06 45507248-+39 393 9927256

  • Ufficio in Via Cavour, Roma

    • G
    • 930.000
    • 8
      Locali
    • 240 m2
      Superficie

    MLS ID: 30181027-93. IN ZONA ESQUILINO E PRECISAMENTE IN VIA CAVOUR 44, NEL TRATTO ADIACENTE LA STAZIONE TERMINI, PROPONIAMO in vendita un ufficio di ampia metratura. La zona beneficia per sua connotazione naturale, della presenza di numerosi uffici, strutture alberghiere e studi professionali, è ottimamente servita da mezzi di trasporto, linea A e B della metropolitana e numerosi mezzi di superficie. L'immobile di circa 240 mq. è sito al primo piano di un palazzo d'epoca, dotato di ascensore, servizio di portineria, tripli servizi, balcone, aria condizionata, cablaggio, no barriere architettoniche. OTTIMAMENTE RISTRUTTURATO - LUMINOSO La prestigiosa ubicazione, l'ampia metratura e l'ottima esposizione rendono l'immobile un'ottima opportunità sia come abitazione sia come studio professionale.

  • Laboratorio in Via Doroteo Giannecchini,, Roma

    • G
    • 160.000
    • 6
      Locali
    • 179 m2
      Superficie

    Oggetto della presente vendita è un laboratorio con uffici e magazzino. L'unità immobiliare artigianale si trova al piano interrato di un edificio sito a Roma (RM), località S. Francesco di Acilia. L'unità ha accesso pedonale e carrabile in via Doroteo Giannecchini n. 9/11. Lâ??unità immobiliare in oggetto è il seminterrato di una palazzina residenziale di cinque piani con finitura esterna a cortina e cemento armato â??a vistaâ?? il cui accesso avviene mediante rampa carrabile dove si trova un posto auto pavimentato coperto, e per quanto riguarda la zona uffici mediante terrazzino dâ??accesso coperto con tettoia antipioggia. Il contesto è poco trafficato, poco rumoroso e dotato dei necessari standard urbanistici, situato al km 18-19 della via del Mare tra l'Eur ed Ostia.Gli immobili sono finiti e si trovano in discreto stato di conservazione. Internamente si compongono da ampio salone adibito a zona amministrazione da cui, tramite una scala si accede ad un disimpegno e ad un piccolo bagno di servizio. Nel disimpegno câ??è anche lâ??accesso mediante una porta di alluminio, al magazzino attrezzature, il cui accesso può avvenire anche da serranda avvolgibile posta di fronte al posto auto coperto. Internamente ha una discreta disposizione degli spazi con una fila di ripostigli e bagno di servizio. Le finiture interne sono discrete, con infissi in alluminio con vetrocamera e pavimenti interni in ceramica di mediocre qualità rifiniti con battiscopa sempre in ceramica. Eâ?? completo dâ??impianto termoautonomo a gas con caldaia, cassaforte a muro e ampie vetrate di controllo sul magazzino. Anche il bagno ha una dotazione di sanitari e materiali ceramici di mediocre qualità.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-4221/

  • Negozio in Via della Stelletta, Roma

    • G
    • 360.000
    • 2
      Locali
    • 84 m2
      Superficie

    MLS ID: 30851028-45. In una delle vie centrali della Capitale, a pochi passi da Piazza del Pantheon, dove ogni giorno si incrociano centinaia di turisti e uomini d'affari, questo locale commerciale in vendita è affittato alla conosciutissima cioccolateria e gelateria del Maestro Gennaro Bottone. L'immobile di 42 mq è stato completamente ristrutturato nel 2016 in modo elegante e sofisticato, e in essere mantiene un contratto di locazione 6+6. Il locale è composto inoltre da un sotto negozio dalla stessa metratura e un servizio con antibagno. La posizione centralissima (tra Piazza Montecitorio e la maestosa Piazza Navona) e l'attività molto ricercata già avviata rendono questo investimento davvero interessante.

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