1

Locali commerciali in vendita Puos D'Alpago

  • Negozio in Via Cavour, Puos d'Alpago

    • 890.000
    • 10+
      Locali
    • 900 m2
      Superficie

    MLS ID: 34621001-51. ALPAGO (Loc. Puos) Nelle immediate vicinanze del Lago di Santa Croce, meta di migliaia di appassionati e sportivi, che offre, con l'Alpago e il Cansiglio ogni tipologia di sport all'aria aperta, dal giro in bicicletta alla vela sul lago, dal trekking e arrampicata in montagna al volo con il parapendio e deltaplano, dal torrentismo al kite surf, vendiamo splendido RISTORANTE/PIZZERIA, con sovrastante appartamento con entrata indipendente. La struttura morfologica della vallata e la vicinanza dell'Autostrada Venezia/Belluno, permetto un flusso garantito nella quasi totalità dell'anno inducendo molti turisti, dall'estero, a prediligere questa destinazione turistica, che offre montagna e lago in un tutt'uno. Venezia è, poi, a meno di un'ora di auto. Ma veniamo all'immobile in vendita. Il ristorante è costituito da un grande piano interrato, con magazzini, scantinati, centrale termica e sala celle frigorifere + gruppi di pompaggio bibite. Il tutto per una superficie di 300 mq. interrati. Al piano terra si trovano il grande bar, arredato su misura, come la cucina professionale, e una grande sala banchetti. Il ristorante continua anche al piano superiore con un'altra grande sala banchetti, alla quale si aggiunge uno spaziosissimo soppalco. La superficie commerciale dei locali al piano terra è di 318 mq, con ulteriori 108 mq. al piano primo e 45 mq. di terrazze. Al piano primo, collegato al locale, si trova un grande appartamento, con entrata indipendente dall'esterno, con grande soggiorno, cucina, 3 camere e bagno. da una scala in soggiorno si accede poi alla mansarda con ulteriori 2 camere e bagno. L'Appartamento misura circa 159 mq. più la mansarda di 43 mq. All'esterno completa il gruppo di immobili un grande rustico, attualmente adibito a magazzino, con la possibilità (se ristrutturato) di ottenere gli spogliatoi per il campo di tennis, facente pure parte della vendita e avente superficie di circa 116 mq. Il locale, è centrale rispetto al parco di oltre 4.200 mq. che lo circonda, con il campo di tennis e con un ampio parcheggio per la clientela e la possibilità di posare anche giochi per bambini. La posizione è davvero invidiabile. Gli impianti tecnologici sono tutti a norma. Certificazione energetica in corso di definizione Richiesta 890.000 euro Rif. MS1001-51

    • Contatta