Case in vendita a Terre Roveresche Pag. 2

TERRE ROVERESCHE: a Orciano di Pesaro, paese dell'entroterra Marchigiano sulla sommità di un'ampia collina che si eleva tra le valli del fiume Metauro e del fiume Cesano, vendesi casa di fila al grezzo completamente ristrutturata, su due livelli, di mq. 100 circa a piano, con porticato al Piano Terra e ampio terrazzo al Piano Primo, scoperto esclusivo di mq. 140 circa. A km. 20 circa da Fano, vista panoramica, indipendenza e luogo tranquillo sono i punti di forza di questo immobile. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

In vendita a Terre Roveresche Località San Giorgio di Pesaro, proponiamo una spaziosa casa singola di 119 mq, situata in un contesto civile tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con un totale di 8,5 vani. Al primo piano troverete tre camere da letto luminose, ideali per famiglie, e due bagni funzionali. La cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità, si affaccia su una terrazza di 15 mq, dove potrete godere di piacevoli momenti all'aperto. La casa si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. L'ingresso è indipendente, offrendo la massima privacy. Al piano seminterrato, troverete un box/garage di 15 mq, ideale per parcheggiare la vostra auto o per utilizzare come ripostiglio, insieme a una cantina di 8 mq, perfetta per conservare vini o altri beni, oltre ad ampio giardino che circonda tutta la proprietà. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G

Nella campagna marchigiana, in posizione privilegiata e a soli 20 minuti dal mare, vendesi bellissimo casale completamente ristrutturato con piscina e giardino, per un totale di 4 camere e 3 bagni. Stato e rifiniture L’immobile è stato completamente ristrutturato in tempi molto recenti (2023), preservando l’aspetto rustico all’esterno e dando un tocco più moderno agli interni. Classe energetica: B Servizi e utenze La proprietà è servita da tutte le utenze: il riscaldamento a pavimento è affiancato da un camino, mentre l’impianto di aria condizionata garantisce comfort anche durante i mesi estivi. L’approvvigionamento idrico avviene sia tramite la rete comunale che attraverso un pozzo privato. La connessione Internet è assicurata da rete wireless Filomeno e tutte le stanze sono provviste di zanzariere. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e sistema di nebulizzazione antizanzare. Utilizzi e potenzialità Grazie alle finiture di pregio e alla posizione privilegiata tra mare e campagna, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa per le vacanze, rappresentando al contempo un’ottima opportunità di investimento nel circuito degli affitti di lusso. Ubicazione La proprietà si trova in provincia di Pesaro Urbino, a soli 20 minuti dal mare. Il centro abitato più vicino, dotato dei principali servizi, dista appena 5 minuti in auto (4 km). Senigallia e Fano sono raggiungibili in circa 25 minuti (22 km), mentre Pesaro si trova a 33 km, con un tempo di percorrenza di circa 40 minuti. Urbino dista 45 km ed è raggiungibile in 45 minuti. Anche le rinomate località balneari dell’Emilia-Romagna si trovano nelle vicinanze: Cattolica a 40 minuti (50 km) e Rimini a 50 minuti (67 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Ancona (44 km, 38 minuti), Rimini (63 km, 53 minuti), Perugia (102 km,1 ora e 30 minuti). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Nel cuore delle colline marchigiane, nella località di Vergineto, si trova una porzione di casolare in vendita, perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione. Questa casa semindipendente, si sviluppa su più livelli. Situata nel comune di Terre Roveresche, l'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un paesino tranquillo, immerso nella natura. La struttura conserva il fascino delle abitazioni rurali dell'epoca. Piccola corte esclusiva!

San Giorgio di Pesaro a pochi metri dal centro abitato, in posizione aperta e panoramica casa colonica di oltre 200mq con giardino di 1500 metri circa. La casa è perfettamente servita dalla strada che porta in paese. Immobile allo stato di rudere come rappresentato dalle foto. Classe Energetica: Non soggetto

Casa a schiera su due piani di 410mq circa, composta da due blocchi: uno ristrutturato con soffitta (di 260mq circa) e uno più antico da ristrutturare (di 150mq circa). Al piano inferiore sono presenti: un negozio (50 mq circa), un magazzino, un garage, ripostigli, tinello; al piano superiore: cucina, soggiorno, 4 camere da letto, 2 bagni. La casa è dotata di scoperto (370 mq circa) con incantevole vista sulle colline marchigiane e sul mare. L'immobile è ideale oltre che per uso abitazione anche per uso ospitalità. Classe Energetica: G EPI: 870,00 kwh/m2 anno

San Giorgio in buona posizione terratetto su due livelli composto da: - locale ad uso commerciale al piano terra con ripostiglio sul retro; - primo piano appartamento di circa 100mq con ampia zona giorno, due matrimoniali, bagno. - Locale al piano terra di circa 30mq ad uso bottega. L'immobile è in buone condizioni generali ed abitabile. Classe Energetica: G

839 Casale Olivi - Nella maestosa pianura del fiume Metauro, si vende antico casale parzialmente ristrutturato conservando le antiche travi e murature originali. L'immobile si raggiunge attraverso un bellissimo viale, piantumato ad olivi, fino ad un cortile nel quale è stato realizzato un prato con siepi e alberi di vario genere, per mantenere la massima privacy. Il Casale è disposto su 2 livelli, al piano terra, parzialmente ristrutturato, troviamo ingresso, sala da pranzo con antico camino e cucina, ampio salone di mq 58 adibito a stanza per feste o ricevimenti e bagno, inoltre magazzino di circa mq 100 che potrebbe essere restaurato ed accorpato al resto del piano terra. Con scala interna si sale al piano primo composto da 4 camere matrimoniali ed un bagno. L'immobile pur trovandosi in pianura ha una vista a 360 gradi sulle colline circostanti. Volendo, pagando un supplemento di prezzo, c'è la possibilità, di acquistare 2 vecchi fienili da adibire a locali servizi ed altro terreno agricolo circostante il casale. Distanza dalla proprietà e la strada statale circa metri 500. Le città più vicine sono Fano a 20 minuti, Fossombrone a 10 minuti, Urbino a 20 minuti.

Bifamiliare di mq 160 disposta su due livelli. Piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Piano primo composto da: ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Dispone oltre di box auto  e giardino privato Per info chiamare il numero gratuito 0721621315

Appartamento di mq 115 posto a piano primo di bifamiliare e composto da: soggiorno con angolo cottura, vano pluriuso, 3 camere matrimoniali, camera singola e bagno. Dispone oltre di terrazzo abitabile, balcone, porzione di orto e ampio garage. Oltre mansarda abitabile di mq 100 ideale per la costruzione di un ulteriore appartamento. Per info chiamare il numero gratuito 0721621315

Appartamento in bifamiliare di mq 90 posto a piano primo. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Dispone oltre di box auto e scoperto esclusivo. Per info chiamare il numero gratuito 0721621315

Appartamento di mq 51 posto a piano terra di palazzina situata al centro di Orciano di Pesaro. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Oltre terrazzo abitabile esclusivo Per info chiamare il numero gratuito 0721621315

CERBARA di Piagge: a km. 12 da Fano, sulle colline di Cerbara sopra la riva destra del fiume Metauro, Casa colonica completamente da ristrutturare, di mq. 350 circa , su due livelli, lotto di mq. 2.300, n. 2 pozzi, materiale originale (coppi, pianelle) da recuperare, vista panoramica fino al mare . Completa la proprietà mq. 30.000 circa di terreno agricolo ad alta resa. Ottimo investimento come seconda casa o residenziale con terreno da coltivare ad orto e piccole coltivazioni specializzate. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

TERRE ROVERESCHE: Barchi, Centro Storico, vendesi casa di fila su due piani di mq. 410 circa con scoperto esclusivo di mq. 370 circa, vista favolosa sulle colline Marchigiane fino al mare. L'immobile è composto di due unità, una più recente ristrutturata con ingresso indipendente, magazzino collegato allo scoperto, al Piano Terra e n. 2 camere letto, soggiorno, tinello angolo cucina , n. 2 bagni al Piano Primo e soffitta al Piano Secondo; l'altra unità da ristrutturare è composta al Piano Terra da locale di sgombero, cucina, tinello, wc, il tutto collegato allo scoperto esclusivo, al Piano Primo n. 2 camere e disimpegno. Ottima soluzione per soluzioni abitative con B&B e/o strutture ricettive.Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

TERRE ROVERESCHE: San Giorgio, vendesi casa di fila ristrutturata anni '80, su due livelli, composta da Piano Terra con Negozio con w.c. e Bottega, per mq. 55 circa totali , ingresso con ripostiglio, disimpegno e scala di accesso al Piano Primo di mq. 80 circa composto da soggiorno, sala pranzo/cucina, bagno, n. 2 camere letto. Termo autonomo, finiture dell'epoca, richiede lavori di ammodernamento e manutenzione. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

TERRE ROVERESCHE, località PIAGGE: Vendesi appartamento in quadrifamiliare al piano terra suddiviso in terrazza comune di accesso, ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato, accessibile con scala a chiocciola interna all’appartamento, troviamo un ampio garage di mq. 38. Classe Energetica n.d. Euro 90.000,00 La posizione in mappa è puramente indicativa

Località MONTECUCCO: Vendesi casolare di 550 mq. circondato da 14.500 mq. circa di terreno con 60 piante di ulivo. Inoltre troviamo due depositi rispettivamente di 137 mq. e 58 mq., più un magazzino/pollaio di 78 mq. e un pozzo. Classe Energetica n.d. Euro 200.000,00

TERRE ROVERESCHE, ORCIANO DI PESARO: A meno di 2 km dal centro di Orciano di Pesaro, a meno di 4 km dal centro di Mondavio e a soli 18 km dalla costa e dal mare, si vende casolare da ristrutturare con annessa corte esclusiva di circa mq. 6.000. La casa, di 375 mq. più sottotetto di mq. 87, è composta al piano terra due ripostigli, due magazzini, cantina e capanno; al primo piano cucina e 4 camere da letto. Inoltre sulla corte privata troviamo anche due annessi: un capanno di mq. 48 suddiviso in rispostigli e forno, e un  magazzino di mq. 50. Classe Energetica n.d. Euro 180.000,00 ESCLUSIVA CASE AL SOLE

TERRE ROVERESCHE (ex BARCHI): Vendesi casetta di fila in pieno centro di Barchi, a pochi passi da servizi come farmacia, alimentari e bar, disposta su tre livelli, al piano terra troviamo ingresso indipendente, tre ampi ripostigli finestrati, W.C. e scoperto esclusivo con due ripostigli; al primo piano cucina, soggiorno, bagno e camera matrimoniale; al secondo piano cucina con camino, due camere da letto e soffitta. In più è compreso frustolo di terreno di mq. 316. Classe Energetica n.d. Euro 70.000,00 ESCLUSIVA CASE AL SOLE

TERRE ROVERSCHE, nel piccolo e caratteristico Borgo di ORCIANO DI PESARO, proponiamo in vendita su casa di fila, appartamento al 1° piano completamente da ristrutturare.L'immobile ha accesso al piano terra e si sviluppa al primo piano, ed è composto da sala, cucina, balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno, ulteriore vano al piano ammezzato con accesso diretto al grande garage/cantina, oltre a grande soffitta al 2° piano con altezza 2,85. Completa la proprietà uno scoperto privato sul retro dell'immobile.Possibilità di acquistare anche due negozi ubicati al piano terra, entrambi con ingresso indipendente e rispettivamente composti da due vani e servizio, per poter creare un unico immobile indipendente. Si richiedono € 95.000,00

Casa indipendente in vendita a Terre Roveresche, con 3 camere e 2 bagni, per un totale di 210 mq. Situata in una zona tranquilla, offre un'ottima opportunità per famiglie. Vicina a punti di interesse come scuole e farmacie, è ideale per chi cerca comfort e praticità.

Terre roveresche (PU) A pochi passi dal suggestivo borgo marchigiano di Piagge, in posizione riservata ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina, immersa nel verde e nella tranquillità. Circondata da una corte privata di circa 3.000 mq, la proprietà regala spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort, privacy e contatto con la natura. La villa, di circa 265 mq, è stata ristrutturata negli anni ’90 con struttura in cemento armato e ottimo isolamento termico. Dispone di aria condizionata, sistema domotico per luci e allarme, garage in legno accatastato e accesso tramite cancello automatico. All'interno della villa si accede tramite un ampio porticato; al piano terra si trovano un ampio salone luminoso, sala da pranzo con tinello, una camera con accesso diretto alla piscina, bagno e lavanderia. Dal piano terra con una comoda scala si accede al piano seminterrato dove troviamo una taverna, e al garage dove sono presenti due basculanti. Al primo piano, una camera matrimoniale, una grande suite divisibile in due stanze e un bagno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà una soffitta abitabile attualmente adibita a palestra. Una dimora perfetta per vivere momenti di pace, bellezza e convivialità, a pochi minuti dal cuore delle Marche.Si richiedono € 470.000,00

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A soli 20 minuti dal mare, nella splendida campagna marchigiana, vi proponiamo in vendita questo bellissimo casale con piscina e giardino. Tramite un grazioso viale alberato si accede alla proprietà dalla quale è possibile godere di viste panoramiche mozzafiato sulla bella campagna circostante. La posizione in cui ci troviamo è riservata e tranquilla ma allo stesso tempo risulta comoda rispetto a tutti i servizi che si trovano a soli 5 minuti di auto. SPAZI INTERNI Si tratta di un bellissimo casale in mattoni recentemente ristrutturato che vanta una superficie interna di circa 463 mq ed è arricchito da ampi spazi esterni che ne esaltano il fascino e la vivibilità. Infatti la loggia, il terrazzo, il portico e il pergolato si estendono per ulteriori 121 mq offrendo ambienti ideali per il relax all’aria aperta.Al suo interno il casale si sviluppa su tre livelli come segue:Il piano terra troviamo l’ingresso, che apre su un’ampia zona living composta da soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina in acciaio inox.Da questo livello si accede direttamente alla loggia esterna, perfettamente posizionata di fronte alla piscina, ideale per pranzi e cene all’aperto.A completare il piano sono presenti uno studio e una camera con bagno ensuite, elementi che rendono possibile l’organizzazione di un appartamento indipendente.Salendo al primo piano veniamo accolti da un ampio open space con accesso alla grande terrazza, articolato in seconda cucina, sala da pranzo e salone. A seguire troviamo la camera padronale con accesso diretto alla terrazza, una cameretta e un bagno ensuite.Infine all’ultimo livello si trova la soffitta, attualmente utilizzata come camera.Al piano seminterrato abbiamo una palestra – dove si potrebbe realizzare un’ulteriore camera – un bagno, lavanderia, locali magazzino e il locale tecnico. Il casale si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti nel 2023 e che hanno preservato l’aspetto rustico dell’esterno e donando un tocco di modernità negli ambienti interniClasse energetica:B TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da un curatissimo parco di circa 5,700 mq nel quale si trovano anche la piscina 12 x 6 mt, posizionata sul lato anteriore della casa, e altre aree relax. La proprietà è dotata di impianto di irrigazione e sistema di nebulizzazione antizanzare. A completare il tutto è presente anche un’area pavimentata realizzata per i posti auto. UTENZE La proprietà è servita da tutte le utenze: il riscaldamento a pavimento è affiancato da un camino, mentre l’impianto di aria condizionata garantisce comfort anche durante i mesi estivi.L’approvvigionamento idrico avviene sia tramite la rete comunale che attraverso un pozzo privato.La connessione Internet è assicurata da rete wireless Filomeno e tutte le stanze sono provviste di zanzariere.Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e sistema di nebulizzazione antizanzare. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alle finiture di pregio e alla posizione privilegiata tra mare e campagna, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa per le vacanze, rappresentando al contempo un’ottima opportunità di investimento nel circuito degli affitti di lusso. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

In vendita ad Orciano di Pesaro (Terre Roveresche) elegante villetta a schiera con giardino e veranda, con bella veduta panoramica. La proprietà è disposta su 4 livelli, tutti collegati internamente tramite una comoda ed elegante scala interna. Al piano terra, troviamo l'ingresso principale della casa, che porta direttamente su un elegante soggiorno impreziosito da un camino in marmo rosa lavorato a mano e pavimenti in marmo, proseguendo si arriva alla zona pranzo dov'è presente una bella cucina in muratura compresa nel prezzo di vendita, in stile arte povera, da dove si accede anche su un ampio terrazzo ad angolo, panoramico Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali anch'esse con accesso su due terrazzi, una cameretta, utilizzabile anche come stanza armadi ed un bagno con finestra, dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. Al piano superiore è presente una mansarda, sfruttabile comodamente nella parte centrale quale ad esempio uno studiolo o una stireria, oltre alle altre parti utilizzabili come ripostiglio. Al piano seminterrato, sempre collegato dalla zona giorno, abbiamo una bellissima taverna open-space, dove sono collocate un'area pranzo ed un salottino con camino, oltre ad un angolo cucina attrezzato ed un bagno completo, con doccia. Esternamente la proprietà dispone, in posizione panoramica, di due ambienti coperti: una veranda, ideale per poter pranzare o rilassarsi all'esterno con amici e parenti, ed un ambiente rustico, con pavimentazione in legno, dotato di barbecue, ideale per hobbies, ricovero auto e motorini o per cotture alla griglia senza sporcare in casa. La casa è circondata su tre lati da un giardino attrezzato ed arredato con ogni sorta di piante ornamentali ed essenze floreali, tenute con grande cura. Una proprietà dal grande confort e con finiture di alto livello, dotata di impianto di allarme e video sorveglianza, impianto di condizionamento e cancello automatico per le auto. Ingressi ed impianti autonomi. Posizione comoda sia per la vicinanza al mare (20Km), sia dalle città storiche (Urbino, Fano e Pesaro). Una proprietà unica nel suo genere ad un prezzo davvero interessante. Chiama subito per prenotare una visita e non rischiare di arrivare tardi, telefona allo 0722 041400. (B)

Piagge centro storico. Soluzione abbinata di testa distribuita su due livelli. Due ambienti al piano terra oltre al bagno, due ambienti al primo piano. La soluzione neccessita di essere rivista.