Case in vendita a Russi Pag. 3

Russi - Via Fiumazzo - In zona tranquilla e con verde, non isolata e vicino al centro del paese, proponiamo casa libera su tre lati su due livelli per complessivi 190 mq circa oltre guardino di circa 300 mq. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, salone doppio di generose dimensioni e cucinotto. Al primo piano troviamo ampio disimpegno, 4 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno. Riscaldamento autonomo. L'immobile si presenta ion discrete condizioni ma necessita di lavori di riammodernamento. Classe energetica G

Nel comune di Russi, nella tranquilla località di Godo, è disponibile per la vendita una villa singola che offre spazi generosi e comfort. Costruita nel 1970, questa abitazione si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Con una superficie di 250 mq, la villa comprende sei locali, tra cui tre camere da letto, ideali per accogliere una famiglia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'indipendenza, che assicura privacy e tranquillità. L'ampio giardino che circonda la villa rappresenta un'oasi verde dove trascorrere momenti di relax o organizzare attività all'aperto. Inoltre, la presenza di servizi nelle vicinanze rende la posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Questa villa è una soluzione abitativa che coniuga spazio, indipendenza e praticità, perfetta per chi cerca una casa accogliente in una zona ben servita. Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Per fissare un appuntamento chiama il 05441672814 o manda una mail a raha6@tecnocasa.it Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici

Un casolare storico, antico, e di particolare pregio urbanistico e architettonico, tutelato dalla Soprintendenza dei Beni Culturali che lo ha dichiarato come un immobile d’interesse particolarmente importante ai sensi di legge, ve lo proponiamo a pochi passi dal centro di Russi, in un quartiere composto da ville circondate da giardini e quiete. Entriamo in questo scorcio di passato? Venite con me. L’ingresso ci accompagna in due ambienti che costituivano un salone da pranzo abbellito da un importante camino e un ambiente dalle svariate funzioni. Vi è ancora l’antica cascina per conservare le fienagioni per gli animali. Saliamo al piano superiore e troviamo altre stanze, alcune adibite a camere per il riposo, altre a differenti usi domestici. La stalla antica è ben conservata. All’esterno troviamo cantina, deposito attrezzi, servizi, e un porticato con le colonne antiche. Il terreno circostante misura mq.890. L’abitazione è di mq.290 complessivi. Ristrutturandola, si avrà l’emozione di vivere in una dimora che respira ricordi di tempi vissuti. Classe Energetica : G Indice di Prestazione Energetica : Epi 322,19 € 80.000

RUSSI - Alpha Immobiliare propone in vendita villette di nuova costruzione in zona residenziale a due passi dal centro ma immerse nella tranquillità. Le villette in classe A/4 saranno dotate di impianto fotovoltaico per garantire un’ottima efficienza energetica e saranno così composte: Soggiorno e cucina open space, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati con box doccia. Dalla zona giorno si accede al giardino sul retro dove troviamo un’ulteriore ambiente con area lavanderia da personalizzare in base alle proprie esigenze. Ogni villetta ha due posti auto assegnati. La villetta angolare disporrà di garage e di 70mq circa di giardino Le villette avranno riscaldamento e raffrescamento a ventilazione con pompa di calore. - No gas Consegna entro 15/18 mesi dalla prenotazione. Prezzi da: € 245.000,00 a € 255.000,00 Chiama subito per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni Marco 3484297339 oppure marco@alphacase.it Simona 3477258597 - 0547062377 oppure simona@alphacase.it e Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

RUSSI – prima periferia Alpha Immobiliare propone, in posizione tranquilla e comoda ai collegamenti tra Russi e Forlì, proprietà indipendente su lotto di oltre 1.000 mq, ideale per chi cerca spazio e possibilità di progettazione. All’interno del lotto è presente una vecchia casa colonica e sono già state realizzate le basi di un nuovo fabbricato. La soluzione viene venduta allo stato di fatto ed è pensata per chi desidera valutare un progetto personalizzato, da sviluppare secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, con il supporto di tecnici di fiducia. Una proposta adatta a chi non cerca una casa “già fatta”, ma un punto di partenza per costruire qualcosa di proprio, in un contesto riservato e ben collegato. • Lotto ampio di oltre 1.000 mq • Base di partenza già presente per nuova costruzione • Zona strategica, tranquilla ma non isolata Contattami per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo Federico Mini - 347 2437097 federico@alphacase.it Si valutano permute. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSSI: In contesto tranquillo, a breve distanza dal campo sportivo e dalle scuole proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq, situato al piano primo di un fabbricato di sole 4 unità immobiliari. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti ed una camera per gli ospiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi generosi. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la cucina separata offre funzionalità e praticità. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà il giardino privato ed il posto auto assegnato. Per fissare un appuntamento chiama il 05441672814 o amnda una mail a raha6@tecnocasa.it Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici

RUSSI - Proponiamo a circa 5 minuti dal centro di Russi una bifamiliare al grezzo con ottimi margini di personalizzazione. Dall'edificio si possono ricavare due unità abitative completamente indipendenti ci circa 200 mq cadauna e circa 2000 mq di corte privata per ogni soluzione. L'immobile è immerso nel suo parco provati di circa 5000 mq ed è circa a 7 minuti dal centro di Bagnacavallo e circa 5 da quello di Russi. Il lotto è già completamente recintato con cancello e gode di un pozzo artesiano. La soluzione interamente misura circa 400 mq complessivi, disposto su due livelli di 200 mq l'uno c.a., doppio ingresso indipendente, intonacato esternamente con tetto e solai completamente nuovi, impianto idrico e scarichi completamente nuovi. All'interno attualmente è grezzo lasciando massima personalizzazione e adattabile alle proprie esigenze. Composto da 11 stanze complessive, tra cui salone ricavato dalla vecchia stalla di circa 100 mq al piano terra; primo piano mansardato con altezza minima sotto di 2,16 metri circa. La proprietà è completata da un'edificio distaccato di circa 120 mq. La soluzione è ideale per famiglie numerose, genitori/figli o per attività commerciali a rendita come affittacamere, b&b, ristorazione. Ad oggi l'immobile non soggetto all'obbligo di APE. Richiesta Euro 240.000,00 RIF. RES 97

Nel comune di Russi, è disponibile per la vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, prevista per il 2025. Questa residenza signorile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Con una superficie di 200 mq, l'immobile comprende sei locali, tra cui quattro camere da letto e soggiorno con cucina volendo divisibile. La presenza di tre bagni garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia. Il garage e i tre posti auto offrono ampie soluzioni per il parcheggio, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità all'aperto. L'abbinamento a un solo lato assicura maggiore privacy e indipendenza. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico di classe A4, che contribuisce a un'elevata efficienza energetica e a un significativo risparmio sui consumi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Per fissare un appuntamento chiama il 05441672814 o manda una mail a raha6@tecnocasa.it

RUSSI: In prossimità del centro abitato si propone in vendita villa bifamiliare con annesso capannone di 340 mq. La soluzione si presenta già divisa in due appartamenti. Al piano terra si sviluppa uno dei due appartamenti, il quale si compone di: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio lavanderia, due cantine ed il garage. L'appartamento al piano superiore si sviluppa su due livelli ed offre i seguenti spazi: soggiorno, tinello e zona cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Mediante una scala in arredo si accede al piano mansardato sovrastante suddiviso in 3 ambienti, un bagno e ripostiglio. La soluzione e contornata da oltre 1300mq di corte scoperta nel quale è stato ricavato uno spazio per il gazebo ed una piscina fuori terra. Conferiscono ulteriore pregio alla soluzione la possibilità di ampliamento di 150mq, due impianti fotovoltaici: rispettivamente di 5kw sul tetto dell'abitazione e di 15kw sul tetto del capannone. Per richiedere ulteriori informazioni o prenotare un appuntamento contattaci allo 0544-1672814 oppure scrivici una mail a raha6@tecnocasa.it

RUSSI: In splendida zona residenziale disponiamo di villetta a schiera abbinata su 2 lati con giardino privato e garage. La soluzione, edificata nel 2009 è stata completata e dotata di tutti i comfort volti al risparmio energetico. Entrando dal giardino frontale si ha sulla destra il garage e proseguendo dritto l'ingresso al soggiorno con splendido angolo cottura che ci accompagna, attraverso una portafinestra, al giardino sul retro. Sempre dal soggiorno si accede ad un piccolo disimpegno con sottoscala che da accesso al primo bagno che completa il piano terra. Salendo le scale ci troviamo nella zona notte composta da 2 camere entrambe dotate di balcone ed il bagno padronale dotato di vasca ad idromassaggio di ultima generazione. Prosseguendo la salita delle scale si accede alla mansarda di ampie dimensioni con terzo bagno annesso. La soluzione si presenta in ottime condizioni e la ricercatezza posta nella scelta dei colori e dei materiali completano la soluzione. Per fissare un appuntamento chiama il 05441672814 o manda una mail a raha6@tecnocasa.it

Vicinanze Ravenna vendesi casa indipendente con 2 appartamenti. Il primo a P.T. composto da cortile indipendente, ingresso, pranzo, cucinotto, 1 letto m, antibagno e bagno, lavanderia, cantina, ripostiglio, garage doppio. 2° appartamento al 1°P. composto da ingresso, soggiorno con balcone, tinello, cucinotto, bagno, ripostiglio, studio, 2 letto, posto auto in cortile, la casa è corredata di un capannone artigianale di mq 240 con carro ponte altezza mt. 6 il tutto si configura adatto ad un piccolo artigiano che voglia unire abitazione e attività RIF I-24 richiesta euro 210.000

Nel comune di Russi, proponiamo in vendita una villa singola di 110 mq, costruita nel 1950. Questa proprietà, interamente disposta al piano terra, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità. La struttura necessita di ristrutturazione, permettendo così di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e gusti personali. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione interessante per chi cerca una residenza indipendente con la possibilità di creare un ambiente su misura. Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici! Per fissare un appntamento chiama il 05441672814 o manda una mail a raha6@tecnocasa.it

RAVENNA | RUSSI Porzione di quadrifamiliare | 5 Locali | 178 Mq Comm.li IMMOBILE Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - 2 Bagno - Garage - Giardino privato FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Posto Corte Garage NOTE: La soluzione è situato al piano terra e sviluppato su più livelli. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A, Classe Energetica A, impianto termico indipendente in pompa di calore con riscaldamento a pavimento, e predisposizione aria condizionata e impianto fotovoltaico 3,00kw/h. Telai a vetro in Pvc bianco in tutte le aperture. Struttura Antisismica. Su richiesta: impianto di raffrescamento, batterie di accumulo, impianto di allarme, video sorveglianza privata, domotica e ventilazione meccanica. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi abitativi, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne grazie ad un ottimo capitolato. Disponibili varie tipologie Consegna prevista 2027 INFO: Matteo Ravaioli | + 39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | RUSSI Porzione di quadrifamiliare | 5 Locali | 178 Mq Comm.li IMMOBILE Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - 2 Bagno - Garage - Giardino privato FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Posto Corte Garage NOTE: La soluzione è situato al piano terra e sviluppato su più livelli. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A, Classe Energetica A, impianto termico indipendente in pompa di calore con riscaldamento a pavimento, e predisposizione aria condizionata e impianto fotovoltaico 3,00kw/h. Telai a vetro in Pvc bianco in tutte le aperture. Struttura Antisismica. Su richiesta: impianto di raffrescamento, batterie di accumulo, impianto di allarme, video sorveglianza privata, domotica e ventilazione meccanica. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi abitativi, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne grazie ad un ottimo capitolato. Disponibili varie tipologie Consegna prevista 2027 INFO: Matteo Ravaioli | + 39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSSI - In zona tranquilla e ben servita proponiamo casa libera su tre lati con ingresso indipendente e giardino. La soluzione si sviluppa su due livelli per complessivi mq circa 200 ed è circondata su tre lati da giardino di circa 500 mq. Al suo interno è composta al piano terra da due ampi vani e cucina, mentre al primo piano troviamo 4 camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G.

ALPHA CASE PROPONE A GODO DI RAVENNA APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI CONTESTO BIFAMILIARE CON INTERESSANTE AREA VERDE ED INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA: INGRESSO, TINELLO CUCINOTTO, TRE CAMERE DA LETTO E STUDIETTO, BAGNO, COMPLETATO AL PIANO TERRA DA GARAGE E RIPOSTIGLIO, NONCHE' NATURALMENTE DA GIARDINO. SOTTOTETTO AD USO RIPOSTIGLIO RAGGIUNGIBILE CON PICCOLO MONTACARICHI. L'APPARTAMENTO UN PO DA RIATTARE VIENE DATO CON IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON CALDAIA E TUBI NUOVI (IL TUTTO REALIZZATO AD HOC) . MOLTO INTERESSANTE. Per maggiori informazioni contatta FRANCESCO al numero 3420743141 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ALPHA CASE PROPONE A RUSSI, RIDENTE LOCALITA' A POCHI KM DA RAVENNA UN APPARTAMENTO GRAZIOSO E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ADATTO A COPPIE, GIOVANI O SINGLE DI LIVELLO. SI TROVA AL PIANO PRIMO DI CONTESTO CONDOMINIALE CON UTENZE ASSOLUTAMENTE AUTONOME, E SI DISONE PARTENDO DA UNA BELLA SALA CON ZONA GIORNO E ZONA COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA BELLA SINGOLA, UN BALCONE E UNA BELLA TERRAZZA ASSAI COMODA CHE ILLUMINA L'APPARTAMENTO. IL TUTTO COMPLETATO DA UN RIPOSTIGLIO IN SOFFITTA. Per maggiori informazioni contatta FRANCESCO al numero 3420743141 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ALPHA CASA PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO IN CONTESTO BIFAMILIARE. L'appartamento e' da riadattare ma viene dato con impianto di riscaldamento nuovo, rifatto ad hoc completo di tubi e caldaia. Entrata in ampio ingresso, sala con camino, cucina abitabile, due camere da letto, studio, bagno, lavanderia. Intorno su tre lati piccola area verde. Per maggiori informazioni contatta FRANCESCO al numero 3420743141 o Marco al 3484297339 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ALPHA CASE PROPONE IN CENTRO A RUSSI AMPIA CASA CIELO /TERRA DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 260 MQ, PARICOLARMENTE SUGGESTIVA. PT: INGRESSO, AMPIO GARAGE CHE PUO CONTENERE FINO A TRE AUTO, OLTRE AD ESSERE UN VALIDO RIPOSTIGLIO. P1: SALA CON AFFACCIO SUL CENTRO, CUCINA , BALCONE, CAMERA DA LETTO, BAGNO. P2: TRE CAMERE DA LETTO, E BAGNO. sPRA ANCORA MAGNIFICA MANSARDACON GRANDE TERRAZZO A CIELO APERTO. OTTIMA PER FAMIGLIE NUMEROSE , POSSIBILITA' DI RICAVARE PIU UNITA' ABITATIVE. Per maggiori informazioni contatta FRANCESCO al numero 3420743141 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In pieno centro storico a Russi (RA) proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in spazi indipendenti e ben organizzati. L’immobile, completamente ricostruito nel 1982, si sviluppa su più livelli ed è suddiviso in due appartamenti autonomi, oltre a garage e ambienti di servizio. Caratteristiche principali: Superficie totale: 241 mq Garage: 46 mq Classe energetica: G, di entrambi gli appartamenti. Primo appartamento (piano primo): Corridoio d’ingresso Salone con camino Sala da pranzo con ampio terrazzo Cucina semiabitabile Bagno spazioso 1 camera matrimoniale 2 camere singole Secondo appartamento (piano secondo + ammezzato): Ampio salone Cucina abitabile 1 camera matrimoniale 1 camera singola Bagno Camera aggiuntiva al piano ammezzato Piano terra: Garage molto ampio (46 mq) Ingresso e disimpegno Cucina esterna arredata con camino Bagno con vasca e doccia Due ambienti di servizio utilizzabili come camere o magazzino Tutti gli spazi affacciano sul cortile interno di proprietà Dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo con caldaie separate per ogni appartamento e servizi Infissi in legno con vetrocamera e scuroni esterni in legno Pavimenti in parquet nelle camere Un’opportunità unica nel cuore di Russi, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente con spazi versatili e la possibilità di gestire due unità abitative distinte. Richiesta: 270.000 euro.

GODO - IN POSIZIONE MOLTO COMODA E RESIDENZIALE, CASA SINGOLA BEN TENUTA E LIBERA SUBITO, COMPOSTA DA : AL P.T. COMODI SERVIZI CON TAVERNETTA, STUDIO, CANTINA E BAGNO. AL P.P. SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 LETTO MATRIMONIALI, BAGNO. IN CORPO STACCATO TAVERNETTA CON CAMINO E FORNO PER LA PIZZA, AMPIO GIARDINO PIANTUMATO DI OLTRE 360 MQ. CAPPOTTO ESTERNO, INFISSI IN PVC. CLASSE ENERGETICA IN CORSO. €. 245.000,00 DR1C10342

Alpha immobiliare propone in vendita a Russi in zona centralissima, un appartamento indipendente disposto su due livelli e servito da ascensore privato. Al piano terra si trovano l’ingresso con corridoio e un comodo ripostiglio; al piano superiore, accessibile sia tramite scala interna che ascensore, si sviluppano soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e un secondo ripostiglio. L’immobile è in buone condizioni: il tetto è stato rifatto nel 2014 e gli infissi sono in PVC con triplo vetro, garantendo un ottimo isolamento. Completa la proprietà un garage nelle vicinanze. Per maggiori informazioni contatta Marco al numero 3484297339 o tramite mail: marco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Splendida villa indipendente su due piani, situata in una zona tranquilla di Russi ma vicina alla città, perfetta per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Circondata da un ampio giardino piantumato di circa 5000 mq, la proprietà offre spazi esterni ideali per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Gli interni sono ampi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità in ogni ambiente. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, radiatori e un termo camino a pellet, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Le eccellenti finiture e la presenza di una parabola satellitare e di un camino aggiungono un tocco di classe e modernità. INTERNO: al piano terra: ingresso, ampia cucina con camino e zona pranzo, soggiorno, studio, disimpegno, ripostiglio, cantina e bagno; al piano primo: cinque camere da letto, disimpegno, due bagni e ripostiglio. ESTERNO: ampio giardino piantumato, ricovero attrezzi, magazzino, ricovero mezzi agricoli e ripostiglio. LA ZONA: Russi, zona tranquilla, vicinissima alla città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Spazi interni molto ampi e ben distribuiti. 2) Zona tranquilla, vicina alla città. 3) Giardino di circa 5000 mq. 4) Ottime finiture. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

RIF. 363176 - Villa in vendita in via Torre, a Russi la villa e composta da 11 locali e 3 bagni, con balcone sfbc

RUSSI - Si propone in vendita casa singola ottimamente tenuta, con finiture anni '80 e in contesto residenziale. Al piano terra troviamo portico, ingresso, ampio salone con camino, tinello, cucina abitabile, studio e bagno; al primo piano 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Completa la soluzione un garage, una cantina e un ampio giardino che circonda la proprietà.