Case in vendita in provincia di Perugia Pag. 4

A TODI, nella zona residenziale di Santo Stefano, proponiamo in vendita un ATTICO PANORAMICISSIMO, introvabile per l'ampiezza dei suoi spazi interni e per la sua particolare conformazione. L’attico, di 180 mq, occupa interamente l’ultimo livello di una palazzina di tre piani. Il valore aggiunto, oltre alla luminosità e agli affacci su tutti e quattro i lati, è dato dall'ampio TERRAZZO PERIMETRALE di oltre 140 mq, con accesso diretto da tutti i locali dell’abitazione. Da questo è possibile ammirare da un lato il Tempio della Consolazione ed il centro storico di Todi, con la Chiesa di San Fortunato; dall’altro le verdi colline circostanti. L’appartamento è composto da un ingresso con disimpegno che collega i vari locali, un living open space con caminetto e cucina a vista, una seconda cucina, ben quattro camere, due bagni ed un ripostiglio. Il terrazzo circostante e le numerose finestre di ampie dimensioni fanno sì che tutti gli ambienti interni siano permeati da una meravigliosa luce naturale. La particolare configurazione dell'immobile, volendo, consente facilmente di realizzare due unità indipendenti. A completare la proprietà, un GARAGE e due VANI CANTINA. Una soluzione difficile da replicare, che fa dell’ampiezza, dell’esposizione, del panorama e della posizione strategica i suoi principali punti di forza. Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze.

Immersa nella quiete della campagna umbra, in contesto riservato e autentico, circondato da dolci colline, uliveti e splendidi panorami, proponiamo in vendita una casa singola della superficie commerciale complessiva di circa 270 mq, suddivisa in due unità abitative indipendenti. Il primo appartamento, situato al piano terra e completamente ristrutturato, si compone di una cucina abitabile con camino, 2 camere da letto ed un bagno. La seconda abitazione al piano primo, da ristrutturare, è composta da un tinello, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 balconi, 2 comodi ripostigli ed un bagno. Al piano secondo è presente una soffitta con accesso ad un terrazzo. Completano la proprietà una cantina, una rimessa attrezzi di circa 50 mq, un fienile di 80 mq, due annessi agricoli disposti su due livelli, di cui uno di 50 mq e l'altro di 150 mq ed un terreno circostante di circa 2,9 ettari in parte di natura seminativa ed in parte piantumato ad oliveto. La vicinanza al centro di Todi, raggiungibile in appena 10 minuti, e la posizione privilegiata nel cuore dell'Umbria, a breve distanza da borghi storici, itinerari enogastronomici e mete di interesse culturale e naturalistico, conferiscono a questa proprietà un notevole potenziale turistico. Gli ampi spazi abitativi, gli annessi agricoli, il terreno circostante e il contesto paesaggistico di grande fascino la rendono particolarmente adatta alla realizzazione di un'attività ricettiva, come agriturismo o casa vacanze. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.

Rif: 0008Q - La Tempocasa di Perugia è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento con mansarda situato nel cuore pulsante di San Sisto, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è così composto: Zona Giorno: Ingresso su un luminoso ambiente open space che unisce un ampio soggiorno (30mq) con accesso al terrazzo e camino ed una splendida cucina a vista (13mq) con ulteriore terrazzo. Zona Notte: Due ampie e confortevoli camere da letto matrimoniali (17mq;17mq) di cui una con un terrazzo privato e camera singola (9mq), un comodissimo ripostiglio e due bagni finestrati. I Punti di Forza della Soluzione: Mansarda di 80mq completamente ristrutturata con bagno dotato di doccia e velux, cucina e ampio soggiorno con camino ed una zona relax dalla quale si può godere del fuoco acceso, la mansarda è uno spazio ottimale per momenti conviviali, cene ed eventi vari. Un sottotetto (20mq) ottimo come ripostiglio e dove troviamo il locale caldaia. Garage doppio, cantina e posto auto coperto. Posizione Strategica e Collegamenti: L'appartamento gode di una posizione invidiabile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi e trasporti: A solo 500metri dal polo ospedaliero Santa Maria della Misericordia ed a tutti i servizi. Ci troviamo anche in una palazzina recintata con cancello elettrico. Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, vieni a trovarci in agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa opportunità e aiutarti a trasformarla nella tua nuova casa. Hai bisogno di un mutuo? I consulenti di Più Mutui Casa sono a tua disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno, studiando la soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore di un caratteristico borgo affacciato sul Lago Trasimeno, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con splendida vista lago, inserito all'interno di un edificio in pietra di origine antica. L'appartamento, situato al secondo piano, è stato finemente ristrutturato nel 2007, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli; si sviluppa su una superficie di circa 89 mq e si compone di un disimpegno, un ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale si gode di una suggestiva vista sul lago, una camera matrimoniale e un funzionale bagno con doccia. Sul medesimo pianerottolo è inoltre presente una seconda camera da letto con ingresso indipendente, ideale come stanza per ospiti o come studio. All'esterno, è presente un giardino comune di circa 200 mq, con possibilità di acquistare separatamente una legnaia e un ampio fondo di 30 mq di proprietà esclusiva dell'appartamento, perfetto come spazio accessorio. L'immobile è dotato di riscaldamento a GPL, stufa a legna Nordica di recente installazione e allaccio all'acquedotto comunale. Il fascino autentico della tradizione umbra emerge nei soffitti con travi in legno e pianelle originali, perfettamente integrati con i comfort di una ristrutturazione recente e accurata, che include infissi in legno con doppio vetro, porta di sicurezza, tetto coibentato, nuove grondaie in rame e numerose soluzioni su misura come dispense e librerie incassate che valorizzano al meglio gli spazi. Grazie alla sua posizione privilegiata a pochi passi dal lago, alla vicinanza ai principali servizi e alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come elegante casa vacanze o investimento immobiliare di sicuro interesse. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890.

Perugia: In zona tranquilla e residenziale disponiamo di soluzione indipendente di ampia metratura, divisa in due unità abitative, così composta: piano terra di 150 mq con ingresso, ampio salone con angolo cottura e camino, due camere da letto, un bagno, una lavanderia, sala da biliardo, sala da pranzo, cucina abitabile con camino oltre ad un portico di 25 mq ed un garage di 28 mq; piano primo di 170 mq con ingresso, soggiorno, cucina con tinello, tre camere da letto, uno studio, due bagni, due terrazzi, un portico di 15 mq ed un lastrico di 55 mq; piano secondo con soffitta al grezzo di 190 mq con due terrazzi. A completamento della proprietà terreno di 2000 mq con pozzo, recintato con muro in pietra posata a mano e recinzione in ferro battuto, dotato di passaggio pedonale e carrabile. L' immobile si presenta in buono stato, la struttura è antisismica ed in cemento armato, sono state apportate delle modifiche nel corso degli anni, nel 2018 sono stati rifatti gli infissi esterni del piano primo; nel 2021 sono state montate le inferriate blindate in tutte le aperture del piano terra, nel 2022 è stata cambiata la caldaia a condensazione.

Rif: 0113q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita ampio quadrilocale posto al piano rialzato di una palazzina senza ascensore. L'immobile, situato nel quartiere di San Sisto, è composto da tre unità abitative e non conta spese di condominio, l'appartamento è di 130mq ed è così composto: Ingresso, cucina abitabile (20mq) dal quale si accede al primo terrazzo, ampio soggiorno (23mq) con impianto cinema e accesso al secondo terrazzo, disimpegno zona notte con ripostiglio dal quale si dislocano i due bagni entrambi finestrati (5mq; 8mq), due camere da letto matrimoniali (18mq; 20mq), dalla principale in oltre si accede al terzo ed ultimo terrazzo, e cameretta/studio (12mq). L'immobile presenta varie caratteristiche importanti come l'impianto elettrico ed idraulico ristrutturati, split pompa di calore, che agisce sia in caldo che in freddo, in ogni stanza, termocamino a legna, è quindi possibile riscaldare la casa in tre modi diversi a proprio piacimento con spese di mantenimento irrisorie! Tutti gli infissi sono in legno vetro doppio con tapparelle in plastica super leggera. Coibentazione interna delle due camere matrimoniali. Completa la soluzione un garage (20mq) dal quale si può accedere direttamente dall'interno del palazzo, posto auto coperto e posto auto nel piazzale comune, un fondino piastrellato (9mq) nel quale troviamo la caldaia nuova a condensazione ed un angolino di terreno (15mq). L'intero cortile è recintato e dotato di cancello elettrico. Perché comprare questo immobile? Zona servita e tranquilla - vicinanza al centro città ed ai principali centri di interesse - vicinanza all'ospedale santa maria della misericordia ed al RA06 - ottima soluzione sia come investimento sia come abitazione principale.

A Perugia, in Via XX Settembre, a pochi passi dal centro storico, in una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni di circa 95 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, contesto che garantisce tranquillità, privacy e qualità della vita. L’abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di ampi sfoghi esterni. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con camino, ambiente caldo e conviviale, con accesso diretto al terrazzo. Per esigenze personali, il soggiorno è stato momentaneamente trasformato in una camera aggiuntiva, soluzione facilmente ripristinabile riportando l’ambiente al suo stato originario. La cucina è abitabile, separata e ben organizzata, e dispone di un pratico locale ripostiglio. Dalla cucina si accede al terrazzo che circonda la proprietà per circa 30 mq, offrendo piacevoli spazi esterni ideali per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, e due bagni finestrati. Tutte le camere dell’appartamento hanno accesso diretto al terrazzo. Gli interni sono valorizzati da pavimenti in parquet, che riflettono la luce naturale donando agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. L’immobile è inoltre dotato di infissi con doppio vetro e inferriate, a garanzia di comfort abitativo e sicurezza. Inoltre, trattandosi di una zona in cui è difficile reperire parcheggio, la proprietà dispone di due posti auto privati e di un fondo di circa 40 mq, elementi che ne aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità. La posizione strategica, a brevissima distanza dal centro storico e con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento immobiliare, con ottime prospettive di rendita locativa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Perugia con comfort, comodità e riservatezza.

In vendita a Trevi e precisamente in località Ponze, proponiamo una splendida casa semindipendente in ottimo stato, libera al rogito e pronta per essere abitata. L'abitazione, disposta su un unico piano, terra, si estende su una superficie commerciale di 106 metri quadrati. Gli interni, ben distribuiti e luminosi, si compongono di un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, disimpegno e un bagno. Lo stato di conservazione della proprietà è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Gli infissi e le finestre sono in legno, dotati di doppio vetro per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Con i suoi tre locali, questa casa semindipendente è perfetta per coppie o piccole famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole e pratica, non lontanissima da Trevi e Foligno, ma lontano dal caos quotidiano ed è la casa ideale per gli amanti della natura e della tranquillità; inoltre con il prezzo e' compreso anche un terreno di circa 5975 metri quadrati, seminativo e boschivo raggiungibile in 5 minuti di macchina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, saremo lieti di mostrarti questa fantastica soluzione abitativa; per finire ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Bevagna, Via Sandro Pertini n. 7. Proponiamo in vendita, nella piacevole e medievale "Città delle Gaite", grazioso appartamento di circa 80 mq sito al primo piano di una piccola palazzina situata in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, edificato intorno agli anni 2000, risulta essere così composto: soggiorno con angolo cottura e affaccio su terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, uno con doccia e finestra ed uno di servizio. Completano la proprietà un garage sito al piano sottostrada, pratico e funzionale, di circa 20 mq. Al momento l'appartamento risulta essere locato con scadenza contratto di affitto al prossimo anno 2027. Questo immobile è un'ottima soluzione per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione affascinante e caratteristica. L'appartamento è adatto a chi adora stare immerso nel verde della natura contadina e contemporaneamente vuole avere vicino i tanti servizi disponibili a poca distanza. Non esitate a contattarci per visitare l'appartamento di persona!

GUALDO TADINO. Via 25 Aprile. Appartamento in bifamiliare al piano primo con ascensore, garage, fondi e giardino/orto. SAN ROCCO, a due passi dal centro della città di Gualdo Tadino, zona tranquilla residenziale e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di 140 mq situato al primo piano con ascensore privato di una casa singola con solo due unità abitative. Caratterizzato da ampi spazi e grande luminosità è composto da due camere matrimoniali, studio o terza camera, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e ripostiglio, su tre lati abbiamo i terrazzi vivibili da cui puoi ammirare lo splendido panorama che la natura circostante ci offre. Al piano terra troviamo il garage di 35 mq ed un altro locale di 20 mq, nel semi-interrato abbiamo due magazzini altre tre stanze per un totale di circa altri 140 mq. La soffitta di 70 mq è parzialmente abitabile con la presenza di un camino. Il tutto collegato da scala interna. Completano la proprietà su due lati della casa, un terreno comune recintato con alcuni olivi di 200 mq, ideale come giardino per chi cerca relax all'aria aperta ed un altro appezzamento di terreno privato anch'esso recintato di 80 mq perfetto per chi vuole coltivare il proprio orto. Tutta la casa si presenta in discrete condizioni, da rivedere soltanto parzialmente il tetto, l'appartamento volendo è abitabile fin da subito. Soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e tutti i servizi a portata di mano, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le necessità.

Nella servita frazione di San Giacomo, a soli 5 km da Spoleto, cielo-terra disposto su 2 livelli ben divisi tra zona giorno e zona notte: al piano terra l'ingresso principale apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia, subito accanto, troviamo una spaziosa cucina abitabile dotata di camino; completa il piano un pratico bagno di servizio ed un utilissimo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Al piano primo, salendo una bellissima scala in legno, si accede alla zona notte, composta da 2 ampie camere da letto ( una matrimoniale ed una doppia ) e da un secondo bagno padronale. Punto di forza della proprietà, oltre all'indipendenza ed alla tranquillità della posizione, è lo spazio esterno: piccolo terreno di 130 mq da poter utilizza in parte come posto auto ed in parte come giardino dove allestire un comodo gazebo. La soluzione include anche degli annessi esterni, ideali da utilizzare come deposito per moto e bici, come officina fai da te e zona lavanderia. L'immobile risulta essere in buonissime condizioni, ristrutturato, compreso il tetto, tra la fine degli anni '90 ed i primo 2000. Zero spese condominiali. Classe energetica da determinare.

Rif: T2607 - La Tempocasa di Perugia Tre-Archi è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento situato nel cuore pulsante del Centro Storico, posto al terzo piano di una palazzina caratteristica. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è così composto: Zona Giorno: Ingresso su un luminoso e moderno ambiente open space che unisce sala da pranzo e cucina, ideale per i momenti di convivialità. Zona Notte: Due ampie e confortevoli camere da letto matrimoniali. Servizi: Un bagno funzionale e ben rifinito. I Punti di Forza della Soluzione: La Soffitta: Completa la proprietà un'ampia soffitta completamente ristrutturata, attualmente adibita a soggiorno e terza camera da letto, perfetta per ospiti o come zona relax/smart working. Il Terrazzo di 8 mq: Un vero e proprio angolo di paradiso all'aperto, ideale per godersi colazioni al mattino o suggestivi aperitivi al tramonto, con una vista mozzafiato. Posizione Strategica e Collegamenti: L'appartamento gode di una posizione invidiabile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi e trasporti: A soli 300 metri dalla fermata del Minimetrò "Pincetto", per muoversi comodamente in tutta la città. A soli 300 metri dalla stazione ferroviaria di Perugia Sant'Anna. Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, vieni a trovarci in agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa opportunità e aiutarti a trasformarla nella tua nuova casa. Hai bisogno di un mutuo? I consulenti di Più Mutui Casa sono a tua disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno, studiando la soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: 0010Q - La Tempocasa di Perugia Settevalli propone in vendita in una palazzina di sole 8 unità immobiliari, appartamento completamente ristrutturato in zona centrale con uno splendido affaccio su Perugia. L'immobile è disposto sue due livelli e si trova al secondo e terzo piano di una palazzina senza ascensore con accesso su due vie, via della quintana e via del palio. Punto di forza dell'immobile è il fatto che viene venduto interamente arredato, perfetto per chi cerca una casa pronta da abitare sin da subito! L'immobile di 150mq è così composto: Al piano primo abbiamo ampio ingresso direttamente sulla zona giorno (40mq) dal quale si accede alla cucina abitabile (15mq) con accesso al balcone esclusivo con affaccio sul centro città, abbiamo inoltre un grande disimpegno dal quale si accede al locale tecnico ed al bagno finestrato, con antibagno ottimo se si hanno degli ospiti. Nella zona giorno si ha anche un ulteriore balcone esclusivo e una scalinata in ferro battuto dalla quale si sale al piano secondo: Dove troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui due con balcone e due bagni entrambi con doccia di cui uno finestrato. All'interno dell'immobile troviamo caratteristiche come: - pavimentazione in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte ad esclusione, dei bagni dove troviamo pavimentazione e rivestimenti in ceramica e pavimentazione in gres porcellanato nella cucina - aria condizionata caldo/freddo sia nella zona giorno che nella zona notte - impianto di riscaldamento su tutto l'appartamento con stufa a pellet e con caldaia a gas - infissi in PVC doppio vetro - portone d'ingresso blindato e ponte interne in legno - possibilità di doppio ingresso all'abitazione Completa la proprietà un garage di 14 mq , un fondo di 12 mq con punti luce e punti acqua e un parcheggio condominiale con 5 posti auto. L'immobile consente di vivere all'interno di un contesto traquillo e vicino ai principali servizi come supermercati, scuole, banche, farmacia e ingresso raccordo USCITA PREPO

Assisi- loc. Palazzo: in zona servita proponiamo in vendita appartamento molto luminoso, di ampia metratura ed in ottimo stato. E' libero su quattro lati, posto al secondo ed ultimo piano di un edificio suddiviso in due unità abitative e senza spese di condominio. La soluzione si compone di ingresso, doppio soggiorno con terrazzo, guardaroba, cucina separata ed abitabile, tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, studio con terrazzo, tre bagni con finestra e lavanderia con finestra. A completamento della proprietà cantina pavimentata di 39 mq posta al piano terra e due posti auto su corte condivisa. L' appartamento è dotato di aria condizionata, doppi vetri e parquet nella zona notte. Soluzione unica per chi cerca un'ampia metratura su di un unico livello e vuole rimanere vicino a tutti i servizi come supermarket, scuole, poste, bar e farmacia. Facendo dei lavori l'immobile è facilmente divisibile in 2 appartamenti, ognuno con due camere da letto.

Nel cuore del centro storico di Gualdo Tadino, in via Cesare Battisti, in uno dei quartieri più autentici e ricchi di fascino della città, si trova questo esclusivo immobile su due livelli, completamente e finemente ristrutturato. L'intervento di recupero ha saputo valorizzare appieno il carattere storico della struttura, integrando finiture di pregio con splendidi interni in pietra a vista che conferiscono calore, eleganza e un'atmosfera senza tempo a tutti gli ambienti. L'ingresso principale si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno, il vero cuore della zona giorno, a rendere unico questo spazio è un bellissimo e particolare camino, un elemento di grande fascino che regala una sensazione di calore e ospitalità. Accanto al salone trovano spazio una comoda cucina abitabile, ideale per chi ama la convivialità, un pratico ripostiglio e un primo bagno di servizio ben rifinito. Una comoda scala conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte. Qui la camera padronale è servita da una funzionale e spaziosa cabina armadio, affiancata dal secondo bagno del piano. Completa il livello un grandissimo studio, un ambiente straordinariamente luminoso grazie alla generosa apertura; questo spazio, per ampiezza e disposizione, si presta a una totale versatilità, potendo essere facilmente trasformato in una seconda grande camera da letto a seconda delle esigenze. Una proposta immobiliare rara, pronta da abitare, perfetta per chi cerca il fascino del borgo storico unito al comfort di una ristrutturazione moderna e di alto livello.

Assisi Centro Storico – Struttura ricettiva con 4 camere più negozio, attività avviata e ottime recensioni. Nel cuore del centro storico di Assisi, in una delle zone più affascinanti e caratteristiche della città, proponiamo in vendita prestigiosa struttura ricettiva recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e finiture di pregio. L'immobile si trova in posizione tranquilla e panoramica, a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico, artistico e religioso della città, immerso nell'atmosfera unica del centro storico assisano. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è attualmente utilizzata come attività ricettiva con ottimi risultati e una clientela consolidata. La struttura è composta da: * Camera quadrupla con bagno privato * Camera tripla con bagno privato * Due camere doppie con bagno privato * Cucina comune * Locale lavanderia e vano tecnico * Locale commerciale al piano terra con bagno Tutte le camere dispongono di bagno privato e sono state arredate con particolare cura, valorizzando il carattere storico dell'immobile e garantendo al contempo il massimo comfort agli ospiti. Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di riqualificazione, comprensivi di impianti, climatizzazione, finiture e arredi, rendendo la struttura pronta per essere immediatamente operativa. La distribuzione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e trasformazione. È possibile infatti suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti: * Primo piano: mini appartamento con soggiorno/cucina, camera e bagno * Secondo e terzo piano: appartamento composto da tre camere, tre bagni, cucina e soffitta Il locale commerciale al piano terra può essere mantenuto nella destinazione attuale oppure valutato per una diversa utilizzazione, compatibilmente con le normative vigenti. La vendita comprende l'arredamento presente, il sito web dedicato all'attività, l'account Booking con le relative recensioni e l'avviamento dell'attività ricettiva, inclusa la gestione delle prenotazioni già confermate. La struttura vanta ottime recensioni, una consolidata presenza sui principali portali turistici e prenotazioni già acquisite per i prossimi mesi, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata sia per chi cerca una residenza di prestigio nel centro storico di Assisi. Posizione strategica, a breve distanza da ristoranti, bar, negozi, uffici, servizi pubblici e dai percorsi naturalistici del Monte Subasio.

Rif: T9426 - La Tempocasa Perugia Tre Archi propone in vendita un appartamento di 75 mq situato al terzo piano di un piccolissimo condominio con posti auto interni. Grazie alla sua ottima distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio. COMPOSIZIONE: * Ingresso * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Due camere da letto * Bagno finestrato * Due terrazzi * Cantina CARATTERISTICHE: * Infissi in legno con vetro singolo * Riscaldamento autonomo a metano * Porta d’ingresso rinforzata LA ZONA: L’appartamento si trova in Via dei Filosofi, una posizione strategica e ben collegata al centro storico di Perugia, all’Università per Stranieri e alle principali facoltà universitarie. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole, fermate degli autobus, farmacie, banche, bar, ristoranti e aree verdi. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: * Ottima metratura * Distribuzione funzionale degli spazi * Posti auto * Zona altamente servita * Ideale sia come abitazione principale sia come investimento Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, vieni a trovarci in agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa opportunità e aiutarti a trasformarla nella tua nuova casa. Hai bisogno di un mutuo? I consulenti di Più Mutui Casa sono a tua disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno, studiando la soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento della superficie di circa 95 mq, situato al settimo piano di un palazzo dotato di doppio ascensore e comodo parcheggio condominiale con accesso riservato tramite sbarra elettrica. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da un soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, 2 terrazzi e doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Completa la proprietà un funzionale garage di circa 20 al piano primo sottostrada. L'immobile è situato in posizione strategica, ben servita e ottimamente collegata, a pochi minuti dal centro storico, in un contesto urbano dove tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi e a breve distanza dalla fermata del minimetrò. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.

La proprietà in vendita è un delizioso CIELO-TERRA con ingresso indipendente e si trova in un simpatico Borgo con vista meravigliosa su Todi. L'abitazione è libera su 3 lati e pienamente autonoma e fa parte di un Borgo con complessivamente 18 unità residenziali oltre a splendidi spazi condominiali come campo da TENNIS, PISCINA, sala GIOCHI, grande SALONE panoramico, zona FITNESS e sauna, lavanderia, parcheggio e servizio di portineria. Attraverso il PORTICO si entra sulla zona living con cucina a vista e adiacente un soggiorno con camino con due porta-finestra che aprono sull'esterno. Al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale con porta-finestra sul TERRAZZO privato e bella vista, bagno con doccia e ripostiglio soppalcato. Dettagli ricercati e tipici creano un ambiente molto accogliente ed il borgo è circondato da un paesaggio incontaminato, a soli 12 km da Todi. Ristorante, bar e alimentari si trovano a pochi km, a Doglio, Quadro e Casemasce. Orvieto e l'autostrada A1 distano 28 km. L'immobile potrebbe essere abbinato all'appartamento adiacente in vendita, con 2 camere da letto e 2 bagni (AT12).

In localiata' San Giovanni Profiamma, una frazione del comune di Foligno a circa 6 km dal centro della citta', e precisamente in via Leonardo Da Vinci n 2, disponiamo in vendita, di un cielo terra molto particolare, esposto a sud-est, con un ottima luminosita, facente parte di un complesso residenziale risalente ai primi anni del 900. La zona e' ben collegata con il vicino centro, con pullman di linea, inoltre a piedi troviamo un bar alimentari, e poco distanti, ci sono impianti sportivi, scuola materna e scuola elementare, e complesso religioso. L'immobile e' stato in passato vissuto da una famiglia composta da cinque persone, questo per dirvi che potrebbe essere una buona soluzione anche per famiglie piu' numerose, ed e' cosi' composto: al piano strada troviamo un ampio garage, con accesso comodo, e un fondo, dove potrebbe essere utilizzato come cantina e ripostiglio, tutto con un altezza di 2,90 metri, non collegato internamente con l'abitazione. Al piano primo, troviamo l'ingresso dove e' presente un camino a legna, retro cucina, cucina, con altezza di 2,75 metri e balcone, al piano secondo troviamo due camere da letto, di cui una con un piccolo balcone, disimpegno e bagno; al piano terzo un altra camera da letto, disimpegno e sottotetto. La casa per il riscaldamento, possiede oltre al camino, anche impianto di termosifoni, alimentato con caldaia a metano. La casa potrebbe essere abitata gia' da subito facendo qualche piccolo lavoretto, per quanto riguarda la parte strutturale, non ha subito nessun danno dagli eventi sismici, inoltre e' in possesso dell'ultimo titolo abilitativo, che nello specifico e' una concessione risalente al 1979, dove e' stata eseguita una ristrutturazione, ed e' stato rifatto completamente il tetto. Per concludere,contattami ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

VENDESI LA NUDA PROPRIETA' DI PRESTIGIOSA VILLA Nel cuore di Paciano, uno dei borghi più affascinanti e ricercati dell'Umbria, immersa nella quiete della campagna ma in posizione riservata e facilmente accessibile, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una prestigiosa villa indipendente circondata da circa 9.000 mq di terreno. La proprietà è avvolta da giardino curato, ampi spazi verdi e una splendida piscina riscaldata, che conferiscono all'intero contesto un'atmosfera esclusiva e raffinata. Gli interni si distinguono per la generosità degli spazi, la luminosità e l'armonica distribuzione degli ambienti. Al piano terra si sviluppa una zona giorno accogliente ed elegante, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto agli spazi esterni, una cucina abitabile con camino e zona pranzo, un salotto centrale particolarmente conviviale, un'ulteriore stanza versatile, una camera da letto e un bagno. All'esterno, il grande portico rappresenta un naturale prolungamento della zona living, ideale per vivere la proprietà durante tutta la bella stagione e godere appieno del contesto naturale circostante. Il piano superiore ospita la zona notte principale, caratterizzata da ambienti riservati e ricercati: camere spaziose, guardaroba, studio, doppi servizi e una suggestiva veranda panoramica con vista aperta sul verde e sulle dolci colline umbre. Completano la proprietà una cantina, una dependance/garage attualmente adibita a lavanderia e deposito, oltre a una grande serra che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni e le potenzialità della residenza. La villa è dotata di riscaldamento a GPL e approvvigionamento idrico tramite pozzo privato, elementi che contribuiscono a garantire autonomia ed efficienza nella gestione dell'immobile. Si tratta di una residenza di raro fascino, ideale come dimora principale, elegante casa di campagna o prestigiosa proprietà di rappresentanza, inserita in uno dei contesti più suggestivi tra Umbria e Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai principali centri storici e culturali del territorio. IN COLLABORAZIONE CON REXER

CASA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA Benvenuti a Collazzone, dove questa splendida casa indipendente vi aspetta! Questa proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, perfetta per chi cerca versatilità e privacy. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra è presente un appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, un bagno con ripostiglio e una camera matrimoniale, al piano primo invece troviamo altri due appartamenti con ingresso indipendente, il primo presenta ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e una camera da letto, il secondo appartamento offre due camere da letto, entrambi presentano un ampio terrazzo con vista sulla vallata che permettono di godersi momenti conviviali immersi nel verde, con un meraviglioso panorama su l'uliveto che incanta al primo sguardo. Il giardino privato e il terreno annesso di circa 4800 mq completano questa oasi di tranquillità. La soluzione dispone inoltre di un box auto triplo, oltre a una pratica cantina. Libero al rogito, questo gioiello vi offre uno stile di vita sereno, immerso nella natura e con ogni comodità a portata di mano. Vieni a scoprire la tua nuova casa a Collazzone! Contattaci per fissare una visita o per maggiori informazioni! HOUSE WITH PANORAMIC VIEW Welcome to Collazzone, where this splendid detached house awaits you! This property is divided into three independent apartments, perfect for those seeking versatility and privacy. The property is spread over two levels. On the ground floor is an apartment comprising a large living room with an open-plan kitchen and fireplace, a bathroom with a closet, and a double bedroom. On the first floor are two further apartments with separate entrances. The first features an entrance hall, a living room with a fireplace, an eat-in kitchen, a bathroom, and a bedroom. The second apartment offers two bedrooms. Both apartments have a large terrace overlooking the valley, perfect for enjoying convivial moments surrounded by greenery and a wonderful view of the olive grove that enchants at first sight. The private garden and the adjoining land of approximately 4,800 m2 complete this oasis of tranquility. The property also includes a triple garage and a convenient cellar. Available for purchase, this gem offers you a peaceful lifestyle, surrounded by nature and with every convenience within easy reach. Come and discover your new home in Collazzone! Contact us to schedule a viewing or for more information!

In posizione dominante, nel cuore autentico dell'affascinante borgo medievale di Giano dell'Umbria, immerso tra le colline umbre e i monti Martani, proponiamo in vendita un cielo-terra in pietra della superficie di circa 131 mq, disposto su due livelli. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è inserita in un contesto riservato e caratteristico, con accesso da una corte comune che introduce a una corte pavimentata di proprietà esclusiva. Al piano terra, la zona giorno comprende un ampio soggiorno con cucina a vista dotato di camino e accesso diretto a un ulteriore piccolo spazio esterno privato oltre un bagno. Al piano primo, la zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali con suggestiva vista panoramica ed un secondo bagno. Completa la proprietà una graziosa dépendance indipendente di circa 60 mq, ideale come alloggio per ospiti o come soluzione da destinare alla locazione, composta da un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e di un'autentica atmosfera storica, arricchita da scorci panoramici e da un'identità architettonica perfettamente preservata. La posizione, inoltre, consente di raggiungere facilmente centri di grande interesse come Montefalco, Spoleto e Foligno, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche come seconda casa o come investimento a reddito. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al piano primo di un'elegante palazzina di nuova costruzione, costituita da sole 3 unità abitative. L'abitazione, della superficie di 118 mq, si compone di un un ingresso, un salone con cucina a vista, 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, doppi servizi oltre 3 terrazzi di cui uno ampio, abitabile e coperto, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. La costruzione, in classe energetica A4, realizzata secondo standard nZEB, coniuga tecnologia, efficienza e comfort. Dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW estendibili su richiesta, domotica, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e predisposizione aria condizionata, offre un'abitazione sostenibile, moderna e ad alto risparmio energetico. Gli spazi interni sono moderni, funzionali e completamente personalizzabili nelle finiture, offrendo la possibilità di creare una casa su misura in ogni dettaglio. Unico al piano e libero su quattro lati, l'appartamento gode di una splendida esposizione che valorizza ogni ambiente con luce naturale durante tutta la giornata. Al piano interrato sono disponibili uno o più garage acquistabili separatamente al prezzo di € 20.000 ciascuno. Situato in una zona strategica, ben servita e ottimamente collegata alle principali arterie cittadine, l'immobile rappresenta una proposta esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto di nuova generazione, coniugando tecnologia, efficienza energetica, qualità costruttiva ed elevato comfort abitativo, in una delle aree più apprezzate alle porte di Perugia. Possibilità di acquisto di ulteriore appartamento al secondo piano. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.

Nel cuore di uno dei più suggestivi e antichi borghi d’Italia, a Colle di Nocera Umbra, a pochi chilometri da Assisi e Gubbio, proponiamo in vendita un'affascinante torre d'avvistamento in pietra, risalente all'anno Mille. Questa storica struttura, di circa 120 mq, è stata completamente recuperata, conservando il suo carattere autentico. La splendida torre, disposta su quattro livelli, offre due accessi indipendenti: uno al piano terra e l'altro, tramite una scala esterna, al primo piano. Di pianta rettangolare, la torre si eleva per circa dieci metri, anche se probabilmente in origine la sua altezza era maggiore. All'interno, la torre ha subito modifiche che hanno portato alla creazione di un piano intermedio, accessibile tramite la scala menzionata. In origine, il piano terra era costituito da un unico ambiente molto ampio con una suggestiva volta a botte. Al piano superiore, sopra la volta, si trova un ambiente impreziosito da un camino e da tracce di un altro solaio, testimoniando la probabile maggiore altezza originaria del cassero. Costruita in pietra calcarea bianca, la torre è caratterizzata da spigoli evidenziati con bugnature a rilievo. Attualmente allo stato grezzo, offre l'opportunità di personalizzare sia gli spazi interni che le finiture, adattandoli ai propri gusti e necessità. A completare la proprietà, una cantina di circa 60 mq situata accanto alla torre, un tempo utilizzata per la svinatura e la spremitura dell’uva. Colle, incastonato al centro di un pittoresco e tranquillo borgo medievale ai piedi del Monte Merlana, rappresenta il luogo ideale per chi ama passeggiare immerso nella natura incontaminata e respirare l'atmosfera dell'antica storia medievale umbra. Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata, casa vacanza, o struttura ricettiva.