Case in vendita a Noci

Immersa nella quiete della campagna nocese, precisamente in Zona A n. 54 (Contrada Casaboli), proponiamo in vendita un’interessante masseria della superficie di circa 478 mq. L’intera proprietà, articolata intorno ad un ampio portico esterno, si compone di un'unità abitativa principale, un ampio garage, diversi locali strumentali aventi grande potenziale d’utilizzo e appezzamenti di terreno. L'unità abitativa principale, dotata di doppio ingresso indipendente, si sviluppa prevalentemente su un unico livello. Un primo ingresso permette di accedere in modo diretto ad un’ampia e confortevole cucina abitabile che, oltre alla presenza di riscaldamento autonomo, si caratterizza anche per la presenza di un funzionale termo-camino (alimentato a legna) che richiama le autentiche tradizioni pugliesi. Dalla cucina, due porte interne permettono l’accesso alle restanti aree dell’immobile. La prima introduce ad un piccolo disimpegno su cui si dispongono, separatamente, sia un ulteriore ampio vano (utilizzato in passato come laboratorio artigianale) sia una scala che conduce ad una grande terrazzo esterno praticabile con vista panoramica, perfetta come zona di convivialità o di autentico relax. La seconda porta presente in cucina permette di giungere ad un’ulteriore area dell’unità abitativa, accessibile anche dal secondo ingresso indipendente esterno, nella quale un lungo corridoio consente la distribuzione armoniosa di un ampio soggiorno avente come elemento caratteristico la presenza di camino, di due confortevoli camere da letto e di un bagno comprensivo di antibagno e vasca. Trattandosi di una proprietà vivibile tutto l’anno, grazie alla disposizione funzionale degli spazi e alle caratteristiche architettoniche tradizionali, l’immobile offre un’ottima base sia come residenza privata immersa nel verde, sia come investimento dalle molteplici potenzialità d’utilizzo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Tra le dolci colline che collegano Noci a Mottola, proponiamo in vendita un affascinante trullo autentico con circa 5.000 mq di terreno (frazionamento a cura e spese del proprietario), perfetto per chi sogna di realizzare una dimora unica o un progetto di ospitalità nel cuore della Puglia. La struttura, attualmente censita al catasto come “collabente”, è un vero gioiello da riportare alla vita: •soggiorno, •cucina, •due camere da letto, •due antiche mangiatoie sul retro, recuperabili come volumetria aggiuntiva. Lo spazio esterno, immerso nella quiete e nella natura, offre la possibilità di realizzare un giardino mediterraneo, una piscina o semplicemente di godere della pace e della privacy che questa posizione sa regalare. La zona è ricca di masserie storiche, agriturismi e percorsi enogastronomici, rendendola perfetta per trasformare il trullo in una casa vacanza di charme, un B&B rurale o un rifugio personale. Ottima opportunità per investitori: la classificazione catastale come collabente può consentire di usufruire di importanti agevolazioni fiscali per la ristrutturazione (come bonus e incentivi in vigore), aumentando il potenziale di valorizzazione dell’immobile. Prezzo: € 45.000 È possibile acquistare ulteriore terreno (fino a 2 ettari) su richiesta.

CARATTERISTICO COMPLESSO DI TRULLI, LAMIE, ANTICHE STALLE E TERRENO Proponiamo in vendita a Noci(BA) “area naturale protetta e d'interesse naturalistico”, caratteristico complesso di trulli con antiche stalle e depositi. La graziosa dimora è facilmente raggiungibile da strade interne dell'abitato di Noci, totalmente da ristrutturare, il complesso di trulli, con antiche stalle e depositi è avvolto da una ampia e caratteristica corte, completo di pozzo e cisterna, rappresenta un valido investimento in ambito agrituristico ricettivo! Il terreno, di circa 36000 mq, perimetrato da antichi muretti in pietra, in gran parte a pascolo, racchiude frutteti e agrumeti e rappresenta la possibilità di ampliamento del complesso di trulli esistente. Scheda tecnica: Trulli otto coni : 198mq c.ca Area di corte : 718mq c.ca Depositi: 56mq c.ca Altri fabbr: 45mq c.ca Terreno complessivo 36000mq c.ca Distanza dalle principali località turistiche: Noci 10km c.ca Alberobello 20km c.ca Martina Franca 35 km c.ca Castellaneta Marina 45 km c.ca

Rif: TR99N - In una zona ben servita a Noci, ben collegata al centro cittadino e vicina a scuole, negozi e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani situato al primo piano di una palazzina risalente al 1962, priva di ascensore. L'immobile sviluppa una superficie interna di circa 68 mq ed è composto da un ampio disimpegno d'ingresso che collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa: soggiorno, cucina abitabile con comoda dispensa, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con box doccia. Ogni ambiente è dotato di portafinestra con accesso diretto al balcone, garantendo una doppia esposizione che rende l’appartamento particolarmente luminoso e ben ventilato. Le finiture dell’abitazione rispecchiano le caratteristiche costruttive dell’epoca: la porta d’ingresso è in legno, così come le porte interne a battente con inserti in vetro. La pavimentazione è in marmette, gli infissi sono in legno con vetro singolo e completati da persiane interne ed esterne, anch’esse in legno. L’immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 15 mq, situata al piano seminterrato dello stabile, ideale come deposito, lavanderia o piccolo spazio hobby. Si tratta di una soluzione comoda e versatile, ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria casa in una delle zone più apprezzate di Noci. Contattaci e vieni a scoprirla! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Noci – Contrada Raschizzo
Tra Alberobello e Noci, proponiamo in vendita porzione di masseria seicentesca con terreni di proprietà, immersa nella quiete della campagna pugliese.
La proprietà conserva le tipiche coperture a cummerse e si sviluppa su una superficie interna di circa 300 mq, circondata da un terreno di circa 7000 mq con alberi da frutto e una zona a bosco.
La distribuzione degli spazi consente la realizzazione fino a 5 appartamenti indipendenti, soluzione ideale per chi desidera investire nell'ospitalità turistica o creare più unità abitative.
Pur essendo attigua ad altri fabbricati, garantisce riservatezza grazie alle mura in pietra a secco che delimitano una gradevole corte antistante. L'immobile si sviluppa su due livelli e conserva numerosi elementi originali: pavimenti in chianche e cementine decorate, camini in pietra, volte a botte e a vela, oltre a feritoie storiche che ne accrescono il carattere autentico.
All'interno del terreno è presente anche un'antica aia in chianche, ulteriore testimonianza della storia e della tradizione rurale del luogo.

Interni: circa 300mq
Terreni: circa 7000mq

Noci - Contrada Bonelli
Proponiamo in vendita una masseria storica, indicata come “La Grande” nell'elenco dei beni del Monastero delle Clarisse di Noci (1853).
La proprietà assume il toponimo “Monache” nel 1650, anno in cui viene acquistata dal Monastero. È situata al centro dell'antico bosco demaniale dell'Alto Bonelli; nell'ultimo decennio del XIX secolo l'area viene quotizzata e successivamente divisa.
La struttura comprende un grande casamento colonico formato da circa 20 trulli in linea, disposti a corte, oltre ad altri manufatti con copertura a “pignon”, per una superficie interna complessiva di circa 1.200 mq e un terreno di circa 3 ettari.
Composizione principale:
5 grandi lamioni ad uso stalle
4 pagliaie e fienili al piano terra
6 ambienti tra magazzini e alloggi dei coloni al primo piano
circa 20 coni
una chiesetta rurale

In via Trieste proponiamo in palazzina bifamiliare intera ala destra prospicente su via Trieste 1-2-3 piano, composto da una superficie utile per ciascun piano di circa 100 mq. La palazzina è da ristrutturare e si può prendere in considerazione un progetto che prevede al 1 piano ampia zona living/cucina/pranzo, 2 camere da letto con comodo bagno, al 2 piano zona living, 3 vani letto con 2 bagni, ambedue i piani circondati da 3 balconi angolari, ed infine 3 piano/terrazzo cui è prevista una pergola fotovoltaico per ambedue gli immobili. È previsto un ascensore personalizzato per tutti e 3 i piani. Gli immobili posso acquistarsi interamente oppure per 2 acquirenti che poi decideranno la proprietà del 3 piano/terrazzo.

Noci - C.da Santa Maria del Soccorso
A pochi minuti dal centro abitato di Noci, in contesto tranquillo ma non isolato e circondato da altre abitazioni, proponiamo in vendita trullo completamente da ristrutturare con terreno pertinenziale impreziosito da alberi da frutto e mandorleto.
Terreno: 1662mq

Noci - C.da Montedoro
A pochi minuti dal centro abitato di Noci, in contesto tranquillo ma non isolato e circondato da altre abitazioni, proponiamo in vendita trullo completamente da ristrutturare con terreno pertinenziale impreziosito da alberi da frutto e mandorleto.
Terreno: 1614mq

Noci - C.da Montedoro
A pochi minuti dal centro abitato di Noci, in contesto tranquillo ma non isolato e circondato da altre abitazioni, proponiamo in vendita trullo completamente da ristrutturare con terreno pertinenziale impreziosito da alberi da frutto e mandorleto.
Terreno: 5091mq

Noci - Contrada Scarcioppola
In vendita uno splendido complesso di trulli da ristrutturare immerso nella campagna di Noci, con un terreno di circa 1.000 mq, un'opportunità unica per chi sogna di dare vita a una dimora tipica, a un agriturismo di charme o a una casa vacanza nel cuore della Puglia. La proprietà è composta da sei coni tradizionali, nella classica pietra a secco, e una corte interna su cui si affacciano i vari corpi. L'immobile necessita di ristrutturazione integrale, ma conserva il fascino autentico e rustico di una struttura antica, pronta per essere trasformata secondo gusto e creatività.

Terreno: circa 1000mq

Arcadia Immobiliare propone in vendita a Noci, in contrada Lezzi, un casale in pietra di circa 80 mq in fase di ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione. La proprietà comprende anche un ampio garage di 150 mq al piano inferiore e un terreno di circa 5.000 mq. L’abitazione si compone di soggiorno, cucina, due camere, bagno e terrazzo con vista sulla campagna e macchia boschiva. Situato in zona residenziale abitata tutto l’anno, a 10 km da Alberobello e 30 km da Monopoli. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Contrada Vecchio. In zona rurale, a pochi km dal centro di Noci, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamie, da ristrutturare. Ideale da destinare ad investimento. Internamente la struttura è composta 4 coni con alcove, con 3 ampi locali stalla, un ulteriore cono e depositi, da ripristinare completamente. E' presente un pertinenziale terreno seminativo di circa 2500mq. La struttura, considerando tutti i locali che possono essere ristrutturati, ha il valore aggiunto di possedere già un'ampia metratura sfruttabile.

Abitazione in pieno centro, a due passi dalla Piazza principale del Paese, composta da: ingresso, soggiorno, cucinino, spaziosa camera da letto, ripostiglio, bagno e balcone a tutta lunghezza. La posizione centrale garantisce l'immediato accesso a tutti i principali servizi.

In zona tranquilla, a due passi dai principali servizi e dalla bella villa Comunale, vendiamo appartamento ad un primo piano comodo, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Completa l'abitazione, un ampio balcone che percorre l'intera facciata.

Appena fuori dal centro abitato, vendiamo fabbricato di 72 mq, composto da tre stanze e 2 depositi, con annessi 616 mq di terreno.

In contrada Monticelli, vendiamo azienda agricola, in parte a trulli, con zona abitativa composta da: ingresso-soggiorno, 2 camere da letto, 2 vani pluriuso e bagno. Sono annessi locali deposito e stalla per una superficie complessiva di circa 380 mq, mentre il terreno pertinenziale è 44 Ettari, dei quali 30 ad uso seminativo e 14 Ettari ad uso boschivo.

Fabbricato ricadente in "zona B2, ambito insediativo parzialmente edificato, di completamento ad alta densità", costituito da abitazione di 70 mq circa e quattro depositi. Gli immobili si presentano in cattivo stato di manutenzione. Possibile demolizione totale e ricostruzione oppure utilizzare l'indice di fabbricabilità dell'area pari a 3M³ X M².

Abitazione al piano terra, composta da: due stanze, cucina, ripostiglio, bagnetto e cantina. Utlizzabile anche come garage.

In Contrada Rosario, vendiamo caratteristico casolare in pietra, di 110 mq, tra zona abitativa e deposito, con annessi: legnaia, forno a legna, tipica aia circolare con chianche e 11.721 mq di terreno agricolo.

In zona strategica, servita da tutte le attività utili al vivere quotidiano, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente fruibile a diversi usi. L’immobile vanta una zona abitativa composta da tre camere e bagno, internamente collegato ad un locale commerciale soppalcato. A completare la struttura vi è una comodissima tavernetta sottostante. Luminosissimo nonostante il piano basso, servito da finestroni in tutti gli ambienti, l’immobile è ideale sia per chi volesse una soluzione abitativa indipendente sia per chi volesse unire abitazione ed attività.

In zona panoramica, vendiamo terreno di 2737 mq, con sovrastanti locali diruti per una superficie di 200 mq. che è possibile demolire e ricostruire con cambio di destinazione d'uso ad abitazione.