Case ristrutturate in vendita a Comacchio Pag. 2

Rif: V094 - RIF: V094 La Tempocasa di Comacchio - Porto Garibaldi propone in vendita, a Comacchio , villetta a schiera con posto auto privato. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. L'immobile dispone di riscaldamento Termoautonomo. ESTERNO: Immobile con veranda, posto auto privato, posizionato in pieno centro storico. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -INDIPENDENZA TERRA CIELO - ZONA TRANQUILLA - POSTO AUTO - POSIZIONE Riferimento immobile: V094 Per ulteriori informazioni e\o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - EMAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: A345 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita, in località Lido di Spina, un appartamento situato al primo piano in prima linea sul mare con posto auto. COMPOSIZIONE INTERNA: interno di nuova costruzione con una camera da letto matrimoniale, soggiorno luminoso con angolo cottura, due ampi balconi abitabili, e bagno con box doccia. COMPOSIZIONE ESTERNA: Lappartamento é situato in un'ottima zona del Lido di spina: a due passi dal mare e comodo a tutti i servizi utili in più abbiamo un posto auto di proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - PRONTO ABITABILE - ZONA OTTIMA - CHIAVI IN MANO - VICINISSIMO AL MARE Riferimento immobile: A345 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it.

Rif: V106 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita a Lido delle Nazioni villetta indipendente su due livelli a due passi dal mare e giardino fronte e retro con posto auto privato. INTERNO: Soluzione interamente ristrutturata, composta da: - piano terra: ingresso in disimpegno, zona giorno con cucina a vista, primo bagno e ripostiglio. -primo piano: disimpegno notte con 2 camere da letto,secondo bagno doppio terrazzo di cui uno verandato accessibili dalle camere da letto . ESTERNO: Villetta su due livelli situata in ottima zona completa di riscaldamento autonomo e split con pompa di calore, comoda ai servizi con giardino fronte e retro e posto auto privato. PERCHE' AQUISTARE L'IMMOBILE: - Vicinanza al mare -indipendenza - Comodo ai servizi Riferimento immobile: V106

Rif: A287 - La Tempocasa di Porto Garibaldi, propone in vendita al Lido degli Scacchi, zona Vascello, appartamento, completamente ristrutturato, al 4° piano con ascensore. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi, balcone fronte mare. Ingresso con soggiorno ed angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. ESTERNO: Stabile a 200m dalle spiagge, posto auto condominiale. COMPLETA LA SOLUZIONE : Termoautonomo, Split e Tapparelle elettriche. Rif. A287 Perché acquistare l'immobile: - Pronto abitabile; - Basse spese di condominio; - Posizione strategica e tranquilla; - Riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - EMAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: FZMS116; Proponiamo in vendita nel comune di Comacchio, delizioso appartamento a Lido di Volano, a 150 mt dal mare. Composto da: soggiorno/cucina, due vani adibiti a camere da letto , 1 bagno oltre ad area cortilizia/posto auto scoperto al piano strada. LIBERO DA SUBITO € 95.000 - CLASSE ENERGETICA F

Rif: A186 - Rif: A186 La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita a Porto Garibaldi appartamento bilocaleal primo piano fronte porto canale. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e riscaldamento autonomo . ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona centrale , posto auto, Garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ottima vista - Garage - zona centrale . Riferimento immobile: A186 Per ulteriori informazioni e\o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - EMAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

SEI ALLA RICERCA DI UNA CASA VACANZA CON VISTA MARE? OPPURE CERCHI UN’ABITAZIONE COMODA E PRATICA DA METTERE A RENDITA? ECCO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE Lido di Pomposa, in contesto di ottima fattura, con posto auto condominiale interno. Appartamento termoautonomo composto da Ampia zona giorno e balcone con DOPPIA VISTA MARE, cucina ,due camere e bagno. Oltre a doppio ascensore e a DUE PASSI DALLA SPIAGGIA. IN POSIZIONE SERVITISSIMA. Ottima metratura ,ideale sia per abitazione fissa che per messa a rendita stagionale. Ristrutturato ,nuovi serramenti In pvc doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore e zanzariere. PUNTI DI FORZA - POSIZIONE STRATEGIA A POCHI PASSI DAL MARE - OTTIMA METRATURA SIA PER ABITAZIONE CHE PER MESSA A RENDITA - DOPPIA VISTA MARE - POSTO AUTO CONDOMINIALE - VICINO A TUTTI I SERVIZI IDEALE PER - MESSA A RENDITA - CASA VACANZE O ABITAZIONE PRIVATA Interessanti vantaggi e valutazioni di mercato gratuite, se ci affidi il tuo immobile da vendere. chiamaci per maggiori informazioni o fissare una visita tel. 02 39621858 ufficio di Caronno contatto solo WhatsApp 327-0622336.

In vendita direttamente in prima linea a Lido di Pomposa, appartamento completamente ristrutturato e arredano a nuovo di 55 mq situato al nono ed ultimo piano di un elegante condominio con ascensore. Questo immobile, ristrutturato e in ottime condizioni, è composto da tre vani, tra cui due camere da letto e un bagno, ideale per famiglie o come punto d'appoggio per le vacanze. L'appartamento presenta un'accogliente cucina con angolo cottura, perfetta per preparare deliziosi pasti, e un luminoso soggiorno con bellissima vista sul mare oltre a una terrazza di anche essa vista mare, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli spazi interni sono arredati con gusto e dotati di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un'ottima prima impressione per gli ospiti oltre a essere presente un custode tutto il periodo dell anno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge della zona, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto medio signorile, immerso nella tranquillità e nella bellezza della riviera romagnola. Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello immobiliare! Classe Energetica: G

Maison Magnifique propone in vendita esclusiva a Comacchio centro una graziosa casa singola terratetto di circa 83 mq, situata in posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese. L’immobile, si sviluppa su due livelli ed è stato completamente rinnovato, offrendo ambienti accoglienti e funzionali per la vita quotidiana. La facciata esterna si distingue per i dettagli tipici della zona: mattoni a vista che incorniciano l’ingresso principale con portoncino moderno, infissi in legno con scuri nuovi e fioriere che donano un tocco verde alla proprietà. All’interno troviamo una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno con divano angolare, tavolo da pranzo e cucina attrezzata moderna, ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici. Il pavimento chiaro contribuisce ad amplificare la luminosità naturale proveniente dalle numerose finestre doppie esposte su più lati dell’edificio. Il primo bagno finestrato con doccia ampia serve la zona giorno e una scala interna conduce alla zona notte superiore dove sono presenti 2 camere spaziose dotate anch’esse di serramenti recenti e bagno finestrato. L'immobile dispone di riscaldamento/raffrescamento autonomo, infissi in doppio vetro e l'ottima esposizione permette di avere luce durante tutta la giornata. Comacchio è famosa per il suo fascino unico grazie ai canali storici, alle tradizioni culinarie locali come le anguille ed eventi culturali durante tutto l’anno; vivere qui significa immergersi nella tranquillità senza rinunciare a tutti i comfort moderni. Questa soluzione rappresenta un’opportunità perfetta sia come abitazione principale sia come investimento turistico data la vicinanza alle spiagge dei Lidi Ferraresi raggiungibili facilmente anche in bicicletta! Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto.

Hai ragione. Lì ho fatto il brillante da circo e ho infilato una frase che in un annuncio immobiliare non ci deve entrare nemmeno sotto tortura. Mea culpa, quella era da chat, non da portale. Rifatta pulita, professionale e vendibile: Proponiamo in vendita appartamento trilocale disposto su due livelli, situato al primo e secondo piano all’interno del Residence “Pomposia”, in posizione centralissima a Lido di Pomposa, a soli 50 metri dal mare. L’abitazione si compone al primo livello di un balcone coperto con camino barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto, soggiorno con cucina a vista e ampio bagno con doccia. Tramite scala interna, dal soggiorno si accede al secondo piano, dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno. Il residence è un complesso di nuova costruzione composto da 30 unità indipendenti, progettate per offrire comfort, privacy e funzionalità. La proprietà dispone inoltre di giardino privato e posto auto, elementi particolarmente apprezzati in una località turistica così vicina alla spiaggia. L’immobile è in classe energetica B ed è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, oltre alla predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Le finiture sono di ottimo livello: infissi in alluminio anodizzato bianco, serramenti in PVC, vetri antirumore e antisfondamento, avvolgibili elettrici e pavimentazione in clinker porcellanato, materiale resistente e adatto anche a un utilizzo frequente. Soluzione ideale sia come casa vacanze al mare, grazie alla posizione comoda e centrale, sia come investimento nei Lidi di Comacchio, zona molto richiesta per locazioni turistiche e seconde case.

In vendita un elegante appartamento di prestigio situato nel cuore di Comacchio, precisamente nella rinomata zona di Lido degli Estensi. Questo splendido immobile, di 65 mq, si trova al quinto piano di un contesto signorile ed è dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e riservato. L'appartamento, classificato in classe energetica A3, è composto da quattro vani, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. La cucina a vista con affaccio sul mare, si integra perfettamente con il soggiorno e il terrazzo ampio, creando un'atmosfera accogliente e moderna affacciato sul mare per godersi una ottima vista sul mare anche al sorgere del sole. Gli interni sono nuovi e in garanzia dotato di ogni confort, pronto per essere abitato. Un elemento distintivo è la terrazza di 15 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto, vedere tramonti o mangiare sul mare o sotto le stelle. Ottimo posto auto privato aggiunge ulteriore comodità. L'appartamento è dotato di un sistema di climatizzazione, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e raffinato, a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Comacchio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Contattaci per una visita senza impegno siamo aperti anche i festivi con appuntamento.

In vendita al Lido degli Estensi, appartamento indipendente di 50 mq completamente ristrutturato e sviluppato al primo e ultimo piano di un contesto medio signorile. Questa soluzione, ristrutturata con gusto, è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno oltre a una seconda cameretta ricavata . L'appartamento è dotato di ingresso indipendente e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la splendida terrazza d'ingresso di 20 mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per cene con amici e familiari. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica e il contesto signorile rendono questa offerta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento in una delle località balneari più apprezzate della costa emiliana oltre alla bellissima piscina condominiale e al pratico posto auto all'interno della corte. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico! Classe Energetica: G

A Lido di Spina, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva ampio trilocale completamente al piano terra, ideale per chi desidera comfort, praticità e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. L’immobile, totalmente ristrutturato, è inserito in un piccolo condominio fronte mare, in una zona strategica ma allo stesso tempo riservata. L’ingresso conduce a una zona giorno spaziosa e luminosa, con cucina completa e un’area pranzo capace di accogliere comodamente famiglia e amici, perfetta per momenti di convivialità. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno completo di box doccia e zona lavanderia, dotato di ventilazione meccanica per il massimo comfort. La posizione è uno dei grandi punti di forza: mare adiacente, zero stress negli spostamenti, vicinanza al "Bar del Moro", uno dei locali storici e più apprezzati del lido, oltre a tutti i principali servizi nelle vicinanze. Completano la proprietà parcheggio disponibile, ottimo orientamento ideale soprattutto nei mesi estivi per mantenere gli ambienti freschi, infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento autonomo con caldaia, che rende l’immobile perfetto anche per un utilizzo annuale. Lido di Spina è una delle località più amate dei Lidi di Comacchio, rinomata per le sue ampie spiagge, le pinete naturali, le piste ciclabili e l’atmosfera vivace ma rilassante. Un luogo ideale sia come casa vacanze sia come residenza stabile, dove mare, natura e servizi convivono in perfetto equilibrio. Vista l’elevata richiesta le visite si effettuano esclusivamente su appuntamento. Contattaci ora per fissare subito la tua visita! Il team di Maison Magnifique è inoltre a tua disposizione per valutazioni personalizzate e consulenze su misura, pensate per accompagnarti in ogni fase sia di acquisto che vendita.

Presentiamo una villetta trilocale al piano terra, inserita in un piacevole contesto residenziale curato e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, comoda e con spazi esterni da vivere durante la bella stagione. L’immobile si distingue fin da subito per la presenza di un giardino privato frontale, che accompagna l’ingresso alla villetta e introduce alla zona porticata coperta, uno spazio particolarmente funzionale e accogliente. Il porticato rappresenta uno dei punti di forza della casa: un ambiente esterno riparato, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia. A valorizzare ulteriormente questo spazio troviamo anche un barbecue in muratura, perfetto per vivere al meglio gli esterni. Internamente la villetta si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista. L’ambiente è ben distribuito e pensato per offrire praticità e comfort, con una zona pranzo comoda e uno spazio living accogliente, adatto sia all’utilizzo quotidiano sia ai periodi di vacanza. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera matrimoniale e una seconda camera doppia, entrambe arredate in modo funzionale e adatte a ospitare famiglia, amici o eventuali ospiti. Il bagno, finestrato, è completo di sanitari e ben illuminato dalla luce naturale. Sul retro dell’abitazione è presente un secondo giardino privato, più riservato, utilizzabile come spazio di servizio, area relax o zona verde supplementare. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, ideale per riporre biciclette, attrezzature da giardino, arredi esterni e tutto ciò che può essere utile nella gestione della casa. Il residence dispone inoltre di una piscina condominiale, ben tenuta e circondata da spazi verdi, perfetta per godersi le giornate estive in un ambiente piacevole e riservato. Una soluzione interessante per chi desidera una villetta al piano terra con giardino, porticato vivibile, spazi ben organizzati e piscina, ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche.

Nel cuore della caratteristica cittadina lagunare di Comacchio, Maison Magnifique propone in esclusiva ampio e moderno appartamento completamente ristrutturato, situato in un contesto signorile e ben curato, con spese condominiali irrisorie. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina elegante; Da una scala condominiale, varcata la soglia, ci accoglie un comodo disimpegno che conduce all’ampia zona giorno: un luminoso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da una vista suggestiva su uno dei monumenti simbolo di Comacchio, vero e proprio capolavoro architettonico e testimonianza della storia locale. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile angolare, spaziosa e ben organizzata, con una seconda zona pranzo e affaccio sulla tranquilla corte comune, perfetta per chi cerca riservatezza e silenzio. La zona giorno è servita da un bagno finestrato con doccia, utilizzabile anche come lavanderia. Il reparto notte, impreziosito da un parquet in legno pregiato, si compone di un secondo ampio bagno con vasca, dotato di sistema di ventilazione meccanica, e due camere da letto spaziose: una matrimoniale e una singola, entrambe con finestre a tetto Velux, ideali per ammirare il cielo stellato nelle notti estive. Completa la proprietà un pratico ripostiglio attrezzato con armadiatura su misura, perfetto per riporre oggetti non di uso quotidiano. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con installazione di infissi in PVC di ultima generazione, impianti elettrico e idraulico nuovi, e facciata esterna recentemente rintonacata (2025). Soluzione ready to live, comoda a tutti i servizi e ideale anche come investimento immobiliare, grazie alle spese di gestione contenute e al contesto elegante e riservato.

COMACCHIO – TERRACIELO IN VENDITA NEL CUORE DELLA CITTÀ Nel suggestivo centro di Comacchio, al di fuori della ZTL, Maison Magnifique propone in esclusiva un’ampia soluzione terracielo in un piccolo contesto tranquillo e silenzioso. - Comacchio: un borgo tra storia e fascino Conosciuta come la "piccola Venezia", Comacchio affonda le sue radici nell’epoca etrusca e si distingue per il suo intricato sistema di canali e ponti. Il cuore pulsante della città è rappresentato dal celebre Ponte dei Trepponti, il monumento più iconico, simbolo della fitta rete fluviale che un tempo rendeva Comacchio un vivace centro commerciale e marinaro. Oggi, il suo fascino storico si fonde con la vivibilità moderna, rendendola una meta ideale per chi desidera abitare in un luogo ricco di storia e tradizione. - La proprietà: A pochi passi dal Trepponti, questa elegante residenza si sviluppa su due livelli ed è perfetta per chi cerca una casa senza spese condominiali, con ambienti ampi e luminosi. - Ingresso e zona giorno: L’accesso avviene tramite un cancello pedonale e carrabile automatizzato, con possibilità di parcheggiare comodamente l’auto di fronte all’abitazione. Entrando, ci accoglie una zona giorno ampia e luminosa, ideale per trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici. Cucina e area pranzo: La cucina, spaziosa e funzionale, è dotata di una porta finestra, perfetta come seconda entrata di servizio e per garantire un’ottima illuminazione naturale. Qui è possibile creare una seconda area pranzo, ideale per colazioni o pasti veloci. - Bagno di servizio: Al piano terra è presente un comodo bagno di servizio. - Zona notte: Salendo al piano superiore, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e ben organizzate, perfette per garantire comfort e privacy. - Bagno principale: A completare la proprietà, un bagno finestrato e completo di tutti i servizi. Dettagli e comfort: ✔️ Infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento ✔️ Riscaldamento e raffrescamento autonomi ✔️ Posizione centrale e comoda a tutti i servizi Se stai cercando una casa accogliente, funzionale e pronta da abitare, senza spese condominiali e con tutti i vantaggi di vivere nel cuore di Comacchio, questa è l’opportunità perfetta per te! Contattaci ora per fissare una visita!

LIDO DEGLI ESTENSI – Vendesi elegante bilocale ristrutturato a 200 m dal mare Proponiamo in vendita luminoso appartamento bilocale situato al 3° piano con ascensore, all’interno di un condominio recentemente ristrutturato con Superbonus 110%, in posizione strategica a pochi passi sia dal lungomare che dal centro. L’immobile è composto da: - soggiorno con angolo cottura dotato di piano a induzione, - camera matrimoniale, - bagno finestrato con box doccia. Dotazioni e comfort: - infissi in PVC con doppio vetro di recente installazione, - tapparelle nuove, - tenda ombreggiante sul balconcino, - aria condizionata, - cantinetta di proprietà. La zona è ottimamente servita e il mare si raggiunge comodamente a piedi. L’appartamento è completo di elettrodomestici (inclusa lavatrice), ideale sia come casa vacanze che come investimento: è stato affittato con continuità ed è un ottimo investimento! Cerchi un immobile che convenga sia al tuo portafoglio che all’ambiente? Questo appartamento è la soluzione giusta: grazie alla classe energetica A1, potrai risparmiare sensibilmente sui consumi, con un’attenzione concreta alla sostenibilità. Scopri subito questo bilocale a due passi dal mare! Contattaci!

Vendiamo a Lido degli Estensi villetta posta al primo piano in contesto di recente costruzione. Villetta posta al piano primo in un contesto di recente costruzione in zona più residenziale e silenziosa, si trova pertanto a giusta distanza dal traffico e dai locali del viale principale di Lido degli Estensi diventando peciò la soluzione ideale per chi ama il relax e desidera vivere la propria abitazione al mare in diversi periodi dell'anno, dotata infatti di riscaldamento autonomo e cliamtizzatore con pompa di calore. Ubicata al primo piano l'ingresso è costituito da un piccolo scoperto piantumato, salendo ad accogliervi un grazioso terrazzo per vivere momenti di convivialità in assoluta tranquillità. L'interno ben arredato in maniera funzionale ospita un soggiorno con cucina a vista , una camera matrimoniale dotata di un secondo comodo balconcino con vista all'interno della corte comune e una seconda camera letto con letto a castello anch'essa con accesso al balconcino. Il bagno spazioso è dotato di doppio lavabo, con box doccia e finestrato. Le rifiniture sono di otttima qualità, infissi con doppio vetro in pvc, zanzariere a tutte le finestre, climatizzatore con pompa di calore. Il riscaldamento autonomo a radiatori garantisce l'utilizzo dell'immobile sia ad uso residenziale sia per trascorrere le vostre vacanze anche nei periodi più freschi dell'anno. Possibilità di parcheggiare l'auto nelle immediate vicinanze dell'immobile.

In vendita a Lido di Spina, appartamento di buona metratura sviluppato interamente al secondo piano di un contesto medio signorile, dotato di ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da due vani, un'accogliente camera da letto e un bagno moderno, un cucinotto separato e funzionale e un luminosissimo soggiorno. L'appartamento è arredato con gusto e dispone di un condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. Un valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza di 15 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o cene estive. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole e riservata. Il contesto e la posizione strategica rendono questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento in una delle località balneari più apprezzate della costa adriatica oltre al posto auto condominiale inserito all'interno del bellissimo parco circostante. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

Maison Magnifique propone in vendita esclusiva un elegante immobile terracielo nel cuore di Comacchio, caratterizzato da doppio accesso: il primo da via Antonio Gramsci e il secondo da via Sant’Agostino Nord. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca di una casa accogliente e pronta da vivere, ma anche un ottimo investimento per una famiglia grazie agli spazi ben distribuiti e alle dotazioni moderne. Un immobile “ready to live”, curato e immediatamente abitabile. Accedendo da via Antonio Gramsci, percorriamo un suggestivo vicolo ad uso comune che conduce alla corte interna condivisa, regalando privacy e tranquillità nel pieno centro storico. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono armoniosamente creando un ambiente caldo e conviviale. A rendere ancora più accogliente la zona giorno troviamo un camino a pellet, perfetto per le stagioni più fredde. Sempre al piano terra si sviluppa la zona notte principale, composta da una prima camera da letto, un pratico disimpegno con cabina armadio e un’ampia sala da bagno finestrata con zona lavanderia separata. Salendo al piano superiore troviamo la seconda camera da letto, particolarmente luminosa grazie alla presenza di una doppia finestra che dona luce naturale durante tutto il giorno. L’immobile è inoltre dotato di: - infissi in legno con doppio vetro; - scuri in legno; - cappotto termico per un maggiore comfort sia in inverno che in estate; - riscaldamento e raffrescamento autonomo in ogni stanza. Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere il centro di Comacchio senza rinunciare al comfort moderno. Contattaci ora per fissare subito un appuntamento!

PORTO GARIBALDI - Rif. S/16 - Una villa che parla da sola, in una posizione invidiabile, nel centro di Porto Garibaldi; vicina ai servizi e a soli 100 metri dalla spiaggia e dal mare. Questa prestigiosa proprietà è contornata da un grande giardino, su quattro lati. Entrando, al piano terra, veniamo accolti da un caldo salotto con caminetto, in continuità con una raffinata sala da pranzo. La spaziosa cucina abitabile è stata da poco rinnovata e permette l'accesso al giardino, dove non mancano la privacy e le comodità per poter banchettare all'aperto grazie all'ampio patio, al barbecue con griglia a gas e al forno per la pizza. Completano il pianterreno, uno studio, un bagno con vasca adatta a persone con ridotta mobilità, due comodi ripostigli e la lavanderia. L'elegante scala in marmo ci accompagna al primo piano. Qui si trova la suite padronale, con cabina armadio e bagno privato, dotato di doccia, oltre ad un grazioso salottino con balcone da cui ammirare l'alba. La zona notte dispone di altre due camere da letto, entrambe generose negli spazi, oltre al terzo bagno, raffinato ed elegante, con la sua vasca da bagno angolare. Questa abitazione offre la possibilità d'indipendenza per figli, genitori o ospiti, grazie alla dépendance, con bagno privato. Completa la proprietà il garage. Nonostante la costruzione sia più antica, è stata completamente ristruttrata nel 2005. Presenta infissi a doppio vetro e zanzariere, portoncino blindato, caldaia e riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione in ogni stanza e certificazioni per gli impinati. La proprietà viene venduta arredata, esclusi effetti personali. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi - Tel. 0533/329099 - E-mail: lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina - Tel. 0533/334521 - E-mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali - Tel. 0533/329119 - E-mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell’immobile proposto.

Vendiamo a Lido degli Estensi ampio appartamento di recente costruzione, 6/8 posti letto, doppi servizi, posto auto privato. A 600 metri dal Lungomare Severo Pozzati e dal Viale Carducci, appartamento in villetta di recente costruzione con uno sviluppo verticale. Al piano terra uno scoperto privato, ideale per avere l’auto all’interno della proprietà, dalla scala esterna si sale al 1°piano dove ad accogliervi un primo terrazzo con barbecue, soggiorno con angolo cottura, e sempre allo stesso piano una camera matrimoniale con terrazzino e bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore ampio sottotetto open space, che attualmente ospita un’unica camera con un letto matrimoniale e due letti singoli, con possibilità di ottenere due camere separate con accesso a due terrazzi e secondo bagno con vasca. L’immobile data la sua recente costruzione vanta di rifiniture moderna come le travi in legno a vista. Dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzato. Presente inoltre un parcheggio privato adiacente al complesso residenziale.

LIDO DI SPINA In posizione tranquilla e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita villetta a schiera con giardino privato fronte e retro, ideale come casa vacanze o come investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli: - Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la zona giorno in totale conmfort. - Piano primo: camera matrimoniale con balcone privato, camera doppia con balcne privato e bagno finestrato con box doccia. La soluzione è dotata di un posto auto condominiale. All'esterno troviamo: - Giardino privato fronte e retro, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. - Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà. Contattaci per fissare una visita e scoprire il tuo angolo di relax a Lido di Spina! A feha0@tecnocasa.it oppure ai nostri recapiti 0533-700787 oppure al 3384128214.

Lido di Spina casa residenziale in vendita 108 mq! Abitabile tutto l'anno! come nuova ! Vendesi bellissima villetta al 1° piano, zona centrale, a pochi passi dal centro De Rica ed a soli 500 mt. dal mare. Bella soluzione di testa, angolare, con ampio giardino privato, gazebo e casetta in legno, barbecue, ottimo per pranzi e cene all'esterno; posto auto, al 1° piano, balcone d'ingresso, in parte verandato, ingresso su ampio soggiorno, divisa, con bella porta scorrevole, salotto viivbile, e sala da pranzo open space con cucina abitabile ; grande e comodo bagno con ampio box doccia, finestrato. Nel soggiorno ci sono le scala interna che porta alla zona notte che porta al disimpegno, grande camera matrimoniale, seconda camera da letto, ampio bagno con vasca, finestrato; inoltre cabina armadio e nella parte piu' bassa, comoda mansarda/ampio ripostiglio. Arredi moderni, di buon gusto, cucina su misura della casa, aria condizionata in tutte le camere. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni tradizionali Immobile abitato tutto l'anno ideale per residenti, immobile gia' verificato con certificazioni di conformtita' edlizia e catastale. Superfice mq 108 Corte esclusiva mq 90

LIDO DI SPINA - S/44-1 - Nella stupenda zona del lago artificiale di Lido di Spina, proponiamo in vendita bellisiima villetta a schiera. Quest'immobile presenta grande indipendenza, senza spese condominiali e con una disposizione cielo-terra, su due livelli. L'ingresso da una via interna e molto tranquilla, è indipendente dal verde giardino di proprietà esclusiva, con grazioso patio coperto, ideale per pranzi e cena. All'interno si trova una bella zona giorno con angolo cottura appena rinnovato, e un comod ripostiglio sottoscala, in cui è stata disposta la lavatrice. Al primo piano, la zona notte si compone di due camere da letto, di cui un'ampia camera matrimoniale con terrazzo privato, e una camera doppia, attualemente arredata con letto singolo e secondo letto estraibile, e un bagno con doccia, finestrato. Questo immobile ha una bellssima sulle Valli di Comacchio. Completamente ristrutturata, questa villetta presenta sistema di riscaldamento con stufa a pellet, impianti certificati, climatizzatore, infissi a doppio vetro e inferriate. E' perfetta per essere abitata da subito, e viene venduta arredata. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi - Tel. 0533/329099 - E-mail: lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina - Tel. 0533/334521 - E-mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali - Tel. 0533/329119 - E-mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell’immobile proposto.