Case in vendita a Avola Pag. 7

Casa Semindipendente ad Avola vicino al mare: eleganza, comfort e investimento immobiliare in Sicilia

Se stai cercando una casa semindipendente ad Avola vicino al mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquistare un immobile in una delle località più richieste della costa sud-orientale della Sicilia. Situata nella splendida città di Avola, a soli 650 metri dal mare, questa abitazione combina posizione strategica, comfort moderno e alto potenziale di investimento immobiliare.

Questa soluzione abitativa è perfetta sia per chi desidera vivere vicino al mare tutto l'anno, sia per chi cerca una casa vacanze in Sicilia o un immobile da destinare a affitti turistici ad Avola, un mercato in continua crescita grazie all'attrattività della zona.

Casa ristrutturata ad Avola: pronta da abitare
L'immobile è stato completamente ristrutturato e rimodernato circa cinque anni fa, con interventi mirati a migliorare qualità costruttiva, funzionalità degli spazi e design contemporaneo. La ristrutturazione ha interessato impianti, finiture e comfort abitativo, garantendo oggi una casa in condizioni eccellenti, senza problematiche strutturali o infiltrazioni.

Questo significa che la proprietà è immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi, un grande vantaggio per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso vicino al mare in Sicilia.

Distribuzione degli spazi: funzionalità e luminosità
La casa presenta una distribuzione degli ambienti pratica e accogliente, progettata per valorizzare la vivibilità degli spazi.
All'interno troviamo:

Due camere da letto luminose, ideali per una famiglia o per ospitare amici e turisti
Una camera con accesso diretto al terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto
Spazi ben organizzati, pensati per garantire comfort e privacy

Il terrazzo privato rappresenta uno degli elementi più piacevoli della proprietà: uno spazio ideale per prendere il sole, rilassarsi o godersi un aperitivo durante le serate estive siciliane.

Cucina moderna di pregio: il cuore della casa
Uno degli elementi più distintivi di questa proprietà è la cucina moderna e di alta qualità, realizzata con materiali selezionati e progettata per coniugare estetica e funzionalità.

Questo ambiente rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetto per:

momenti in famiglia
cene con amici
esperienze culinarie legate alla tradizione siciliana

La cucina contribuisce a creare un'atmosfera elegante e accogliente, aumentando il valore complessivo dell'immobile.

Comfort tecnologico e climatizzazione
La casa è dotata di condizionatori da 12.000 BTU, che garantiscono una temperatura ideale durante tutto l'anno. Questo sistema consente di vivere la casa con il massimo comfort sia nei mesi estivi sia durante le stagioni più fresche.

Un ulteriore dettaglio di design è rappresentato...

Villa in Stile Siciliano con Ampia Visuale che Domina la Costa tra Avola e Noto In una delle zone più suggestive della campagna siciliana, tra Avola e Noto, proponiamo in vendita una splendida villa in stile siciliano con vista mare dominante, capace di offrire uno scenario unico in cui lo sguardo abbraccia l’intera costa. Situata in posizione panoramica privilegiata, la proprietà è immersa nella quiete della natura e circondata da uliveti che garantiscono privacy assoluta. Al tempo stesso, regala paesaggi spettacolari e un’atmosfera di autentico relax, pur trovandosi a pochi minuti dalla splendida città barocca di Noto, patrimonio UNESCO. Realizzata nel 2018, la villa si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 255 mq; gli ambienti risultano ampi, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni. L’architettura combina armoniosamente il fascino della tradizione siciliana con il comfort delle tecnologie moderne, dando vita a una residenza elegante e funzionale. L’unità immobiliare è così composta: • ampio patio d’ingresso, ideale per accogliere e vivere gli spazi all’aperto • salone doppio con camino, cuore della casa, con due ampie porte finestre che si aprono sulla veranda panoramica e sulla piscina • cucina comoda e funzionale • camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio • lavanderia con zona impianti • camera da letto con doppia apertura su veranda e piscina • cameretta • bagno Nel complesso, gli spazi interni dialogano perfettamente con l’esterno, dove si estende un magnifico terreno di circa 12.438 mq, impreziosito da 240 alberi di ulivo che incorniciano la proprietà e contribuiscono a creare un ambiente naturale di straordinaria bellezza. A rendere la proprietà ancora più esclusiva è la piscina rettangolare a sfioro di 3 x 15 metri, perfettamente orientata verso il panorama; essa consente di vivere momenti di relax con una vista spettacolare sulla costa siciliana. Inoltre, la proprietà è dotata di impianti tecnologici moderni, progettati per garantire efficienza energetica e autonomia abitativa: • impianto fotovoltaico da 9 kW installato sul tetto • impianto solare termico con accumulo da 500 litri • collegamento internet ad alta velocità tramite antenna satellitare Starlink Per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico, la villa non è collegata alla rete comunale; tuttavia dispone di due grandi vasche di riserva d’acqua, una da 15.000 litri e una da 20.000 litri, che assicurano una gestione efficiente delle risorse. Il sistema di smaltimento reflui è garantito da fossa Imhoff. Nel suo insieme, questa proprietà rappresenta una residenza di grande fascino, dove panorama, natura, comfort e privacy si fondono in perfetto equilibrio. Si tratta, quindi, di una soluzione ideale sia come dimora esclusiva sia come investimento di pregio nel cuore della Sicilia sud-orientale; allo stesso tempo, è una casa perfetta da vivere tutto l’anno in totale serenità, immersi nella tranquillità della campagna e con il mare sempre all’orizzonte. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Cerchi una casa spaziosa e confortevole ad Avola? Questa villa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situata in posizione ideale, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia o per chi ama ricevere ospiti. Piano terra 90 MQ • Garage: spazio comodo per parcheggiare l'auto e utilizzabile anche per riporre attrezzature o altri oggetti. • Cucina: perfetta per preparare deliziosi pasti in un ambiente accogliente e funzionale. Primo piano 90 mq • Tre camere da letto: spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo comfort e privacy. • Bagno: dotato di tutti i comfort necessari. • Ripostiglio: utile per organizzare e conservare gli oggetti personali. Mansarda 60 MQ Uno spazio versatile che può essere utilizzato come sala giochi, studio o zona notte aggiuntiva. Allegato Un annesso di circa 30 metri quadrati che comprende: • Cucina: completamente attrezzata per l'uso quotidiano. • Bagno: Funzionale e confortevole. • Camera da letto: accogliente e riservata, perfetta per gli ospiti o un familiare. Giardino 200 MQ Un grazioso giardino circonda la villa, ideale per trascorrere piacevoli giornate e serate estive all'aperto. Perfetto per chi ama la natura e gli spazi verdi. Prezzo di vendita La villa è in vendita a 400.000 €. Un investimento che unisce comfort, spazio e qualità. Se siete interessati a questa splendida proprietà o desiderate maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Questa villa ad Avola è un'occasione da non perdere!

House&Villas Real Estate propone in vendita una villa situata ad Avola Antica, in Via Madonna delle Grazie, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e nella bellezza delle colline siciliane, a pochi minuti dal centro di Avola e dalle splendide spiagge della costa. La proprietà si sviluppa su un terreno di 974 mq e offre una superficie abitativa di 166 mq circa, arricchita da una spaziosa veranda di 56 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale relax. Gli ambienti interni sono composti da una cucina funzionale, un ampio e luminoso soggiorno, quattro camere da letto, un bagno ed un comodo ripostiglio. Con accesso esterno sono presenti un magazzino di 13,25 mq e un secondo ripostiglio di 4,5 mq, perfetti come spazi di deposito o per eventuali esigenze accessorie. L’immobile è in buone condizioni generali e necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La villa è dotata di acqua comunale collegata alla cisterna e di fossa Imhoff. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un’oasi di pace, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento.

House&Villas Real Estate propone in vendita nel centro storico di Avola una splendida abitazione di circa 100 mq, totalmente e finemente ristrutturata nel 2024. Una soluzione che unisce il fascino dell’architettura siciliana al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere il centro con stile o realizzare un investimento di qualità. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato: impianti nuovi (elettrico, idrico, fognario, oltre che dotato di pompa di calore), pavimentazioni in tipica scaglietta siciliana in grande formato, tetti alti in legno che donano calore e carattere agli ambienti. La distribuzione interna si compone di un ampio open space con cucina, due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. Gli ambienti risultano armoniosi e pronti da abitare, con finiture curate nei dettagli, ideale per: prima abitazione nel centro storico, casa vacanze di charme, investimento per locazioni turistiche Una proprietà chiavi in mano, in posizione strategica e a pochi passi da tutti i principali servizi.

Nella bellissima campagna di Avola, in una delle zone più ricercate del territorio, circondata da alberi di limoni, ulivi e mandorli, in posizione semi-collinare e panoramica, proponiamo in vendita una villetta con vista mare e con 1.760 mq di terreno agricolo piantumato con ulivi, arance e alberi da frutto. L'immobile è ubicato nel Comune di Avola e dista dal centro abitato circa 2 km, dalla proprietà si può ammirare il paesaggio caratteristico dei Monti Iblei e il bellissimo mare della costa orientale della Sicilia. Da un cancello carrabile automatizzato, si entra in un ampio cortile pavimento che funge anche da parcheggio per le auto, ai cui lati da una parte troviamo un battuto dove è posizionata una piscina fuori terra, mentre dall'altro lato troviamo un'area barbecue attrezzata. Sul terreno è consentita, dopo aver chiesto le necessarie autorizzazioni, la realizzazione di una piscina interrata. La villa, costruita in parte in muratura e in parte con struttura in ferro e legno, è così suddivisa: attraverso un'ampia tettoia di 43 mq e una veranda si entra nell'abitazione composta da cucina-soggiorno, corridoio, quattro camere da letto, due bagni, lavanderia, sottotetto di 59 mq con accesso da scala esterna. La villa in oggetto è realizzata in stile classico tipico della zona con una suddivisione interna razionale, l'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile, dotata di impianto di allarme e videosorveglianza, zanzariere, inferriate, infissi in alluminio con doppio vetro, impiantistica completamente rifatta, impianto fotovoltaico di 6 kW, camere climatizzate. La villa è circondata da un giardinetto delimitato da siepi e un'area coltivata con 35 alberi di arance e vari alberi di limone, alberi di nespolo, alberi di melograno, alberi di pesco, alberi di susino, alberi di albicocco e alberi di pero. La zona di Avola, grazie al mite clima mediterraneo, è apprezzata e rinomata per la coltivazione delle olive, qui viene prodotto uno dei migliori oli al mondo. L'approvvigionamento idrico per l'abitazione è garantita da acqua proveniente da un pozzo esistente sulla proprietà, per l'irrigazione del terreno il proprietario fa uso di una grande gebbia (vasca) di proprietà, riempita con l'acqua fornita dal consorzio. Questa proprietà è ideale per chi ama la tranquillità e per chi sogna una casa in campagna, non lontano dalla città, grazie alle dimensioni, si presta sia a un utilizzo come residenza principale, sia come seconda casa, che come piccola attività turistica di casa per vacanze. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare

House&Villas Real Estate propone in vendita una graziosa casa con terrazzo, recentemente ristrutturata, situata in Cortile Sant’Antonio, una delle vie più caratteristiche del centro storico di Avola, rinomata per la sua tradizione, la bellezza architettonica e la splendida vicinanza al mare. L’immobile, di circa 85 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un ingresso con scala interna che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa composta da un’accogliente area living, una cucina abitabile, un’ampia camera da letto e un bagno. Sia la zona living che la camera da letto sono servite da balconi, che garantiscono ulteriore luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sul contesto circostante. La proprietà è impreziosita da tre terrazzi che assicurano comodi spazi esterni. Al primo piano si trovano due terrazzi a livello: uno con accesso dal bagno, dotato di pilozza e perfetto come pratico spazio lavanderia o come sfogo esterno riservato; l’altro, con uscita diretta dalla cucina, ideale per pranzi e cene all’aperto. Da quest’ultimo, tramite scala esterna, si accede al terzo terrazzo posto al secondo piano, uno spazio più ampio e panoramico, perfetto per momenti di relax e per godere delle serate estive con vista sui tetti e sul centro storico. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino originario dell’immobile integrandolo con comfort moderni. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e la casa è pronta per essere abitata da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme nel cuore della Sicilia, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Avola – Fabbricato indipendente corso Garibaldi. Proponiamo in vendita ad Avola, in Corso Giuseppe Garibaldi, un fabbricato indipendente su più livelli, ideale come abitazione plurifamiliare o come investimento a destinazione turistico-ricettiva. L'immobile è composto da due appartamenti oltre al secondo piano, così distribuiti: Piano terra: garage, cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e veranda con uscita su stradella cieca. Il piano terra è da ristrutturare. Primo piano: cucina–pranzo, soggiorno, una camera da letto, due ripostigli, bagno e veranda. Secondo piano: quattro camere da letto, bagno, ripostiglio e due terrazzi. I piani superiori necessitano esclusivamente di manutenzione ordinaria. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce a una migliore efficienza energetica e a una riduzione dei costi di gestione. L'immobile si trova in posizione strategica, nel centro abitato, vicino a scuole e servizi principali, ma allo stesso tempo a breve distanza dal mare. La presenza nelle immediate vicinanze di B&B e strutture ricettive rende l'immobile particolarmente interessante anche come struttura turistico-ricettiva. Secondo i dati CNA Turismo 2025, Avola è tra i comuni della provincia di Siracusa con un significativo flusso turistico, registrando 10.945 arrivi annui, collocandosi subito dopo Siracusa, Noto, Augusta e Portopalo. Soluzione versatile, adatta a famiglie numerose, a chi necessita di più unità indipendenti o a investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare e mettere a reddito. Classe Energetica: G

Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato nel pieno centro storico di Avola, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e attrazioni della città. L'appartamento dispone di ampie finestre che regalano un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e una vista mozzafiato che predomina il paese con esposizione su più lati. Con una superficie di 174 mq questa affascinante dimora offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o come investimento. Si compone di grande salone con due vetrate che danno sul balcone, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni e ben tre ripostigli. Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Ideale per chi cerca una residenza elegante e spaziosa nel cuore della città, un immobile di pregio da adibire ad abitazione principale, casa vacanze o B&B e la comodità di vivere a due passi da piazze, monumenti e servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Avola- SR- Casa indipendente in vendita. Prospetto in pietra bianca in stile liberty con la classica suddivisione su due livelli. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra la zona giorno con ingresso e soggiorno cucina e bagno e al primo piano una camera da letto e il terrazzo a livello. La casa è totalmente da ristrutturare. Si trova su una strada ampia con facilità di parcheggio, vicino al centro storico e ad 1 km dal mare e dal borgo marinaro di mare vecchio. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattaci al 0931.831297 o via email a studioimmobiliaretringali@gmail.com. Ricorda di inviarci richieste chiare e complete di nome, cognome e recapito telefonico. Siamo qui per offrirti un servizio serio e professionale, con oltre vent’anni di esperienza. Aiutaci anche tu a offrirti il miglior servizio possibile!

House&Villas Real Estate propone in vendita ad Avola, in posizione strategica, a pochi passi da via Siracusa, una casa singola con garage e terrazzo che si sviluppa su tre livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Al piano terra l’immobile dispone di ingresso indipendente e garage, comodo e funzionale. Il piano primo ospita un luminoso appartamento composto da ampio soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno, con spazi ben distribuiti e confortevoli. Al secondo piano troviamo una mansarda abitabile dotata di cucina, bagno e cameretta, dalla quale si accede a un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene conviviali. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile sin da subito, senza necessità di interventi immediati. Soluzione versatile, in zona servita e ben collegata, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comodità.

Ad Avola, in zona Cappuccini, proponiamo in vendita una casa indipendente con doppio ingresso, disposta su due livelli di circa 65 mq ciascuno, oltre ampia terrazza panoramica sovrastante. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina, bagno e comodo garage con accesso diretto dalla strada, ideale per auto, moto e come spazio di deposito. Al piano primo sono presenti una camera matrimoniale, una camera singola entrambe con affaccio su balcone, bagno e pratico ripostiglio. Al livello superiore, la grande terrazza offre uno spazio esterno molto fruibile, perfetto come area relax, lavanderia o per cene all'aperto nelle sere estive. L'immobile presenta finiture originarie anni '70/'80 e si presta ad interventi di ammodernamento e personalizzazione degli ambienti, con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per ristrutturazione attualmente previste dalla normativa per gli immobili residenziali. Soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con spazi comodi, sfoghi esterni e garage in un contesto urbano servito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci. Classe Energetica: F EPI: 85,42 kwh/m2 anno

House&Viillas propone in vendita caseggiati con terreno vista mare in Contrada Sanghitello ad Avola, a pochi minuti dal centro abitato. Il terreno, ampio e panoramico, è grande circa 13.346 mq ed ospita un caseggiato di 174 mq con terrazza affacciata sul mare, uno spazio privilegiato da cui ammirare l’orizzonte e vivere momenti di autentico relax, tra silenzio e luce. In posizione ancora più elevata e dominante si trova un secondo caseggiato diruto, che gode di una vista straordinaria e rappresenta un’opportunità unica di recupero, ideale per creare un rifugio esclusivo o una dependance dal fascino senza tempo. La proprietà è dotata di trivella privata e allaccio alla rete elettrica. Una soluzione rara nel territorio di Avola, perfetta per chi desidera spazi ampi, panorama marino e vicinanza al paese, in un contesto di grande suggestione e potenziale.

Prestigioso appartamento ristrutturato nel cuore di Avola Nel pieno centro di Avola, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita ampio appartamento di 220 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio e pronto da abitare. L’immobile gode di una tripla esposizione, caratteristica rara che garantisce eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e un'eccellente qualità abitativa. Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze e si prestano a diverse soluzioni abitative o professionali. La superficie interna è così distribuita: ingresso su corridoio, ampio salone divisibile, 6 camere, cucina abitabile, servizi doppi e due ripostigli. L’immobile è dotato di porta blindata, ed è impreziosito da pavimenti in parquet che donano calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Le porte interne in alluminio dal design moderno conferiscono uno stile contemporaneo e raffinato mentre gli impianti rinnovati assicurano efficienza e comfort abitativo. La posizione è strategica, a ridosso di tutti i principali servizi, attività commerciali e punti di interesse della città. Perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazio, comfort e valore nel tempo. Richiesta EURO 180.000,00! Si valuta vendita frazionata, soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare più unità abitative o studi professionali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. 0931/22196

House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente con terrazzo, situata in una zona residenziale molto richiesta di Avola. L’immobile, di circa 190 mq, si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due unità abitative. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da ingresso con scala per accedere ai piani superiori, cucina con affaccio su una piccola corte interna, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, il secondo appartamento offre una cucina con balcone, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore si accede infine a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma grazie alla sua struttura e alla posizione strategica, rappresenta un’ottima soluzione sia per uso residenziale che per avviare un’attività turistico-ricettiva.

Avola- SR- Studio Immobiliare Tringali vi propone un meraviglioso Palazzetto Liberty in vendita. Nel cuore pulsante di Avola, tra le suggestive vie del centro storico e con una vista privilegiata su Piazza Umberto I, sorge questo incantevole palazzetto in puro stile Liberty. Una dimora che coniuga il fascino del passato con la funzionalità moderna, venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti: Primo Piano: Il piano nobile si apre su quattro ampi ambienti versatili, serviti da un cucinino, bagno e ripostiglio. La luce è la protagonista assoluta grazie ai quattro balconi che offrono scorci unici sul contesto urbano circostante. Secondo Piano: Un’oasi di riservatezza composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Il vero gioiello è il terrazzino a livello, lo spazio ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto ammirando la città. Perfetto come residenza di prestigio o come un ufficio di rappresentanza o come investimento per una struttura ricettiva di charme nel Val di Noto. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattaci al 0931.831297 o via email a studioimmobiliaretringali@gmail.com. Ricorda di inviarci richieste chiare e complete di nome, cognome e recapito telefonico.

Scoprite questa incantevole casa singola situata nel centro di Avola, una delle gemme della Sicilia. Con una superficie di circa 70 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione accogliente e ricca di carattere. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troverete un soggiorno/cucina, perfetto per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici, ed un bagno con doccia. La cucina è funzionale e dotata di tutto il necessario per preparare deliziosi piatti tipici siciliani. Salendo le scale, vi attenderanno due camere da letto confortevoli ed un altro bagno. Inclusi nell'offerta anche tutti i mobili! Una delle caratteristiche distintive di questa casa è il suo affaccio sulla vivace vita cittadina: potrete godere della comodità dei negozi locali, caffè storici e ristoranti a pochi passi dalla vostra porta. Inoltre, la posizione centrale consente facili collegamenti ai mezzi pubblici e l'accesso alle splendide spiagge dorate che abbelliscono la costa avolese. Avola è famosa non solo per le sue acque cristalline ma anche per i suoi vini pregiati come l'Avola Nero; vivere qui significa immergersi nella cultura gastronomica siciliana senza pari. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

AVOLA- Casa in stile Liberty in vendita in centro storico, tra Corso Vittorio Emanuele e Piazza Vittorio veneto. l'immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente diviso in tre immobile messi a reddito. Dal lato del corso Vittorio Emanuele troviamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e un altro appartamento al primo e secondo piano con terrazzo a livello. dal lato della Piazza Vittorio veneto troviamo un locale commerciale adibito ad uso ufficio. L'immobile si presta sia per abitazione e ufficio o casavacanza o tenuto a reddito per investimento. Punti di forza: Posizione centralissima tra Corso Vittorio Emanuele e la Piazza Vittorio veneto Rendita immediata documentabile. Versatilità d'uso: ricettivo (B&B/Casa Vacanze), residenziale o professionale. Che tu stia cercando un investimento sicuro (3 unità già a reddito!), la sede per il tuo studio professionale o una dimora esclusiva con terrazzo panoramico, questo immobile offre infinite possibilità. Per informazioni e visite: Studio Immobiliare Tringali – Dal 1991, i Vostri Consulenti di Fiducia. Telefono: 0931 831297 Sito web: WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com N.B. Per garantire la massima professionalità, risponderemo esclusivamente a richieste complete di nome, cognome e recapito telefonico. Associato FIAIP

House&Villas Real Estate propone in vendita una graziosa villetta indipendente di nuova costruzione, a pochi passi dalle splendide spiagge cristalline di Avola, pronta da vivere. L'immobile, grande circa 45 mq e disposto su un unico livello, è composto da: - una luminosissima cucina soggiorno, - una camera da letto matrimoniale, - bagno moderno e funzionale. All'esterno troviamo un giardino privato di circa 70 mq, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o per pranzi estivi, oltre a un comodo posto auto interno con accesso indipendente. La villetta è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 5 kW e solare termico, garantendo efficienza energetica e risparmio. Ottimo investimento, attualmente l’immobile è locato con buoni risultati reddituali, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso.

Scopri la tua nuova casa da sogno! Situata nel cuore di Avola antica, questa villa contemporanea rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità. Con una superficie generosa di 160 mq, l'immobile offre ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca il massimo del comfort. La villa è caratterizzata da finiture di alta qualità e dettagli architettonici all'avanguardia che ne esaltano lo stile moderno. Gli ambienti sono progettati con attenzione ai particolari dalla cucina open space al soggiorno accogliente con grandi finestre che si affacciano su un giardino privato curato nei minimi dettagli. La villa è dotata di due appartamenti speculari composti entrambi da due camere da letto, un bagno, una cucina ed un soggiorno (di cui uno con il camino). All'esterno, potrai godere di uno spazio verde ideale per momenti di relax o cene estive con amici e familiari. La posizione strategica della villa permette di apprezzare la tranquillità tipica dei borghi storici siciliani pur rimanendo a pochi minuti dalle splendide spiagge dorate della zona. Non perdere l'opportunità unica di acquistare questo gioiello immobiliare nella meravigliosa Sicilia! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

House&Villas Real Estate propone in vendita palazzetto in stile liberty distante circa 700 metri dal mare e 400 metri dal centro storico. L'immobile, di circa 170 mq, si sviluppa su più livelli con ingresso al piano terra. È suddiviso in due appartamenti indipendenti: il primo è composto da cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno e lavanderia; il secondo da soggiorno, cucina, una camera da letto e bagno. A completare la proprietà una splendida veranda di circa 50 mq ideale per momenti di relax all’aperto. Al secondo piano troviamo un’ulteriore camera da letto, un terrazzo panoramico e due comodi ripostigli. Soluzione ideale per chi cerca una residenza dallo stile unico o un investimento da mettere a reddito.

In Corso Indipendenza ad Avola, in una delle zone più servite e residenziali della città, House&Villas Real Estate propone in vendita una villa indipendente disposta su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 560 mq (140 mq per piano). L’immobile, in buone condizioni, si presta perfettamente sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento per attività ricettive. Il piano seminterrato ospita un ampio garage con accesso carrabile e un appartamento indipendente composto da cucina-soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra si trovano due appartamenti distinti: il primo con zona living con cucina, una camera da letto ed un bagno, mentre il secondo è composto da cucina, due camere da letto ed un bagno. Il primo piano accoglie un ulteriore appartamento con soggiorno-cucina, tre camere da letto ed un bagno; la presenza di ampi balconi offre una splendida vista sul mare, che dona luminosità e valore agli ambienti. Al secondo piano si trova una graziosa mansarda vista mare composta da ingresso, cucina, due camere ed un bagno. Grazie alla posizione strategica, vicina al centro, ai principali servizi e a pochi minuti dal mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, ma anche un’opportunità di investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva come B&B o casa vacanze.

Nel cuore del centro storico di Avola, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, è disponibile un prestigioso palazzetto storico completamente ristrutturato, ideale come investimento turistico–ricettivo e perfetto anche come residenza privata. L’immobile, che si estende per 215 mq complessivi, è distribuito su due livelli e ospita tre appartamenti indipendenti, tutti rifiniti con cura e pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra si trovano due unità attualmente adibite a struttura ricettiva. Il primo appartamento, di 62 mq, offre una luminosa zona cucina–soggiorno, un’area soppalcata ideale come seconda camera o studio, un bagno moderno e una camera da letto con elegante vasca idromassaggio. Il secondo appartamento, di 43 mq, è un bilocale accogliente composto da cucina–soggiorno, camera da letto e bagno. Il primo piano ospita la residenza principale di 110 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Comprende una grande cucina–soggiorno, tre camere da letto, un bagno, una lavanderia e un delizioso terrazzino, accessibile direttamente dalla cucina, che rappresenta uno spazio esterno ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. Completamente rinnovato mantenendo intatto il fascino storico originario, il palazzetto combina armoniosamente l’eleganza dell’architettura tradizionale con il comfort moderno. La posizione centrale, la versatilità degli spazi e la presenza di due unità già avviate nel settore ricettivo rendono questa proprietà un’opportunità unica e di grande valore.

PREZZO RIBASSATO Avola- SR- Vendita casa indipendente in centro. LA casa è composta da una zona giorno e un piano notte e terrazzo. L'immobile è così composto: al piano terra in comodo ingresso con scala a vista per il piano superiore, entrando a destra un ampio salotto e a sinistra un soggiorno e cucina e ripostiglio, salendo le scale arriviamo al primo piano dove troviamo due ampie camere matrimoniali e bagno e un balcone, salendo ancora di un piano troviamo una camera jolly (che può essere un terza camera da letto, uno studio o una cucina a servizio del terrazzo ) e l'ampio terrazzo a livello. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattaci al 0931.831297 o via email a studioimmobiliaretringali@gmail.com. Ricorda di inviarci richieste chiare e complete di nome, cognome e recapito telefonico.

RIF. COD. D06162 - Ad Avola, a soli 600 metri dal mare, ti presentiamo una villa bifamiliare da sogno, disposta su un unico livello, con terrazza e spazi esterni che ti faranno innamorare al primo sguardo. Immersa in un giardino curatissimo con impianto di irrigazione automatica, questa residenza di pregio offre una splendida piscina di circa 40 mq, profonda fino a 1,80 m, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. A completare l'area esterna troviamo una grande veranda ideale per pranzi e cene all'aperto, un angolo barbecue con forno a legna, due ingressi pedonali, un accesso carrabile e un comodo garage di circa 45 mq. con sistema di smaltimento delle acque gestito da pompe sommerse. All'interno, l'abitazione si apre su un ampio e luminoso salone rifinito con elegante stucco veneziano, impreziosito da una grande porta-finestra che si affaccia direttamente sulla veranda con piscina. La cucina, separata ma collegata al soggiorno tramite una scenografica porta d'arredo in legno massello, è funzionale e conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta con accesso diretto a una veranda, un bagno principale e un doppio servizio. Completano l'interno una lavanderia e un ripostiglio. La villa è dotata di impianto fotovoltaico installato sulla terrazza con incentivi attivi fino al 2032, che generano circa 3.000 euro l'anno, di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, con accumulo da 300 litri sempre disponibili. La riserva idrica totale è di ben 26.000 litri, suddivisa in una cisterna interrata da 18.000 litri e serbatoi nel sottotetto per altri 8.000 litri. La climatizzazione è garantita da fan coil caldo/freddo installati in tutta la casa (sostituiti nel 2022). Non mancano inoltre un impianto di videosorveglianza, un impianto di allarme parzializzabile per zone, infissi esterni in alluminio effetto legno, porte interne in legno massello e zanzariere in tutti gli ambienti. Costruita nel 2000, la villa è bifamiliare ma completamente indipendente acusticamente, grazie a una doppia parete con intercapedine da 30 cm. Viene venduta completamente arredata, pronta da vivere. Una residenza elegante, autonoma e tecnologicamente avanzata, a pochi passi dal mare: l'occasione perfetta per chi cerca il meglio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. - Classe Energetica: B