Case in vendita a Amandola

Casa Cielo‑Terra Antisismica in Vendita ad Amandola (FM) – Marche
Nel cuore delle colline marchigiane, in un suggestivo borgo a pochi minuti dal centro di Amandola, proponiamo in vendita una raffinata casa cielo‑terra di nuova ristrutturazione, antisismica e pronta per essere abitata. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort moderno, senza rinunciare ai servizi del paese.
Caratteristiche Principali
L'immobile, completamente libero e sviluppato su più livelli, offre una superficie complessiva di circa 194 m², distribuita in 8 locali, con 3 camere da letto e 4 bagni, garantendo spazi funzionali e ben organizzati.
La proprietà è stata ristrutturata dopo il sisma del 2016 e dichiarata agibile nel 2025, con interventi mirati al miglioramento strutturale e all'adeguamento antisismico, assicurando massima sicurezza e durabilità.
Zona Giorno
Al piano terra si accede a un luminoso soggiorno, collegato alla cucina abitabile, alla dispensa e a un bagno di servizio.
Un ambiente accogliente e moderno, perfetto per ospitare familiari e amici.
Dalle finestre si apre una vista suggestiva sul paesaggio collinare, un tratto distintivo che valorizza ogni momento della giornata.
Zona Notte
Il primo e il secondo piano ospitano le camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, una caratteristica rara e preziosa che garantisce privacy e comfort a ogni membro della famiglia o agli ospiti.
Dotazioni e Finiture
Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori alimentato a metano
Infissi in doppio vetro per un eccellente isolamento termo‑acustico
Esposizione nord‑ovest, ideale per godere di luce naturale e piacevoli momenti all'aperto
Balcone e terrazzo panoramico abitabile, perfetti per rilassarsi ammirando il panorama dei Sibillini
Spazi Esterni
La proprietà comprende anche un piccolo terreno privato, ideale per creare un orto, un giardino o uno spazio verde personalizzato.
Posizione
Situata in un borgo caratteristico e ben collegato, la casa permette di raggiungere facilmente il centro di Amandola, i servizi principali e le vie di comunicazione verso Fermo, la costa adriatica e il Parco Nazionale dei Monti Sibillini.
Perché Sceglierla
Questa casa cielo‑terra rappresenta una soluzione moderna, sicura e immersa nella natura, perfetta come abitazione principale, seconda casa o investimento di qualità nelle Marche.
Non arredata, offre la libertà di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.

Contattateci per organizzare una visita sull'immobile.

Villa bifamiliare con giardino in vendita ad Amandola (FM) – Vista Sibillini
Villa bifamiliare con corte privata in vendita ad Amandola, in provincia di Fermo, situata in una splendida zona collinare a soli 1 km dal centro storico. L'immobile, immerso nella tranquillità e nella natura dei Monti Sibillini, offre due appartamenti indipendenti, ampi spazi esterni e una vista panoramica unica.
Posizione strategica
Amandola è uno dei borghi più caratteristici delle Marche, porta d'accesso al Parco Nazionale dei Monti Sibillini, ricco di sentieri, laghi, natura e tradizioni.
Impianti sciistici vicini:

CASALE “IL SALICE PIANGENTE” – RISTRUTTURATO – AMANDOLA (FM), MARCHE
Con Piscina, 2 Ettari di Terreno, Vista sulle colline Marchigiane e Lago di San Ruffino

Immerso nelle dolci colline delle Marche, in una delle zone più suggestive del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita il prestigioso Casale Il Salice Piangente, finemente ristrutturato nel 2020 e circondato da 2 ettari di terreno privato con piscina panoramica. Una proprietà ideale per chi cerca una casa di charme, un agriturismo, un B&B di lusso o una residenza privata immersa nella natura.
Posizione strategica e panoramica
Il casale si trova ad Amandola, borgo storico della provincia di Fermo, a pochi minuti dal suggestivo Lago di San Ruffino e con una vista spettacolare sulle colline Marchigiane
La zona è rinomata per:
sentieri naturalistici e percorsi trekking
piste da sci invernali (Bolognola, Sassotetto)
enogastronomia tipica marchigiana
borghi medievali, arte e tradizioni
vicinanza al Mare Adriatico (40 minuti)
Un territorio perfetto per chi ama natura, sport, relax e turismo esperienziale.

DESCRIZIONE DEL CASALE
Il casale si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi, finiture di pregio e materiali originali recuperati, come pietra a vista, travi in legno e coppi antichi, l'abitazione è servita per i piani terra e secondo da riscaldamento a pavimento mentre il piano primo con caloriferi a parete in alluminio.
PIANO TERRA
Ampio soggiorno con camino
Cucina spaziosa con dispensa
Bagno di servizio
Accesso diretto al giardino
PRIMO PIANO
Raggiungibile sia da scala interna che dal giardino.
Comprende:
Accogliente tinello con camino funzionante
Due portefinestre con doppio affaccio:

Casa cielo-terra in vendita ad Amandola (FM), immersa nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini, a pochi chilometri da borghi storici e paesaggi mozzafiato.
Questa affascinante proprietà è proposta in esclusiva e si sviluppa su due livelli, offrendo una combinazione ideale tra tranquillità, natura e potenziale abitativo. Al piano terra troviamo un ingresso con disimpegno, cucina abitabile, una camera, antibagno e bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere matrimoniali, un secondo bagno e un ampio terrazzo panoramico, perfetto per godere della vista sulle colline marchigiane.
La casa si presenta in discreto stato conservativo, ma necessita di interventi di manutenzione straordinaria, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La proprietà include anche una corte privata, utile come giardino, orto o spazio esterno per relax.
Contesto e posizione La casa è situata nei pressi di un piccolo borgo esclusivo e di rara bellezza, all'interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, una delle aree naturalistiche più suggestive del centro Italia. La zona è servita da una strada comunale in ottimo stato, facilmente percorribile in ogni stagione. I servizi elettrici e idrici sono già presenti nella proprietà, rendendo più agevole ogni intervento di ristrutturazione.

Distanze dai principali centri vicini
Amandola centro: circa 4 km, raggiungibile in meno di 10 minuti
Comunanza: circa 10 km
Sarnano: circa 15 km
Montefortino: circa 12 km
Montemonaco: circa 18 km
San Ginesio: circa 20 km
Fermo (capoluogo provinciale): circa 60 km
Ascoli Piceno: circa 45 km
Mare Adriatico (Porto San Giorgio): circa 65 km

Queste distanze rendono la casa perfetta per chi cerca un rifugio in montagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente servizi, negozi, ristoranti e attrazioni culturali. Ideale per amanti della natura La posizione è perfetta per chi ama la montagna, il trekking, la fotografia naturalistica o semplicemente il relax in un contesto incontaminato. I sentieri del Monte Amandola e le escursioni nel Parco Sibillini sono a portata di mano.

L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Amandola (FM), in posizione dominante, splendido villino di circa 200 mq immerso in un raro contesto naturalistico. L'immobile da considerarsi pari al nuovo si dispone su due livelli con accessi indipendenti ai singoli piani circondato da ampi spazi esterni a servizio. Trattasi di una soluzione immobiliare tipica della zona dei Sibillini con portici e travi a vista in ogni ambiente. L'unità principale è disposta al piano primo e si compone di ingresso su porticato, soggiorno collegato ad una luminosa sala da pranzo con cucina a vista e accesso diretto al giardino esterno, disimpegno notte che comprende una camera padronale con bagno interno, seconda camera matrimoniale e bagno principale. Tutti gli ambienti sono serviti sia dalla corte esterna che da terrazze vivibili. Il piano terra, accessibile sia dall'interno che dall'esterno e si compone di rustico/taverna con cucina a vista e camino con affaccio diretto alla seconda corte esterna e all'atrio, stanza pluriuso con bagno interno e locali tecnici/lavanderia esterna. E' presente un garage di circa 20 mq posto al piano terra con annessa cantina. La proprietà si completa di una spettacolare corte esterna disposta su più livelli curata nei minimi dettagli con piante da frutto e in parte ornamentali e un terreno in aderenza di circa 35.500 mq adibito a bosco percorribile al suo interno con più accessi carrabili. Immobile impeccabile, completamente recintato, con possibilità di creare due ambienti abitativi separati, ideale anche per uso recettivo/turistico. Vera opportunità a due minuti dal Centro Storico di Amandola e dai Sibillini. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica "in fase di definizione". RIF. VV394. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

IN VENDITA – Ampio Appartamento con 4 Camere nel Centro di Amandola con Garage e Posto Auto Coperto
Amandola, Provincia di Fermo (Italia)
Circa 140 m² + balconi e terrazzo
Inclusi garage privato + posto auto coperto

Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Amandola, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità di una posizione centrale. Situato in una zona ben servita, l'immobile è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto riservato e ben collegato.

Caratteristiche Principali:
4 Camere da letto | 2 Bagni | 6 Vani totali
Ampia cucina abitabile completamente attrezzata
Distribuzione funzionale con zona giorno e zona notte ben separate
Infissi in legno con doppi vetri per ottimo isolamento termico e acustico
Riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ogni ambiente
Stato di conservazione buono, con possibilità di personalizzazione
Venduto parzialmente arredato – pronto per essere abitato
Spazi Esterni:
Balcone e Terrazzo – Ideali per momenti di relax o per gustare un caffè all'aperto
Parcheggi Inclusi:
Garage privato per un'auto
Posto auto coperto aggiuntivo

Perché Scegliere Questo Immobile?
? Posizione centralissima – a pochi passi da negozi, servizi e attrazioni
? Spazi ampi – perfetti per famiglie o per chi lavora da casa
? Abitazione comoda, tranquilla e ben distribuita

Un'opportunità unica per acquistare una casa nel centro di Amandola, dove posizione, spazio e comfort si incontrano.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni!

Villa con Giardino Privato in Vendita nella Zona di Pian di Contro ad Amandola, Fermo, MarcheDescrizione:In vendita nella splendida zona di Pian di Contro ad Amandola, in provincia di Fermo, Marche, Italia, questa straordinaria villa con giardino privato offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura.Caratteristiche Principali:Completamente Ristrutturata: La villa è stata completamente ristrutturata e migliorata sismicamente nel 2024, beneficiando del Super Bonus 110.Ampia Superficie: La casa si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi abitativi.Piano Terra: Un ampio locale ad uso garage e un bagno. Questa pertinenza è collegata ai piani superiori tramite una scala interna.Piano Primo: Due appartamenti autonomi e speculari, ognuno composto da ingresso, soggiorno con cucina, due camere, due bagni e terrazzo.Piano Secondo: Una mansarda di 26 mq con due locali polifunzionali e un bagno.Dotazioni e Comfort:Riscaldamento Autonomo: Sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo comfort ottimale in ogni stagione.Ottimo Isolamento: Infissi e finestre in doppio vetro e alluminio assicurano un'ottima isolamento termico e acustico.Arredamento: La proprietà viene venduta parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.Esposizione: La favorevole esposizione sud-est-ovest garantisce un'illuminazione naturale splendida durante tutto il giorno e una vista mozzafiato sulla valle circostante.Cucina Abitabile: Cucina completamente attrezzata, ideale per cucinare deliziosi piatti da gustare in famiglia o con amici.Aree Esterne: Balcone e ampio terrazzo, perfetti per godersi il bel tempo e organizzare cene all'aperto.Giardino Privato: Un giardino privato circonda la villa, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e godere della natura.Parcheggio: Box auto quadruplo e posti auto coperti e scoperti per accogliere fino a 10 veicoli.Spazi Aggiuntivi: Cantina, magazzino e soffitta offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature.Posizione Ideale: La posizione di questa villa è ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità delle colline marchigiane ma non lontana dai servizi e dalle comodità della città.Cenni su Amandola:Amandola è un affascinante borgo situato nel cuore delle Marche, all'interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Questo pittoresco paese è conosciuto per la sua storia ricca, i paesaggi mozzafiato e la calorosa ospitalità dei suoi abitanti. Le sue strade medievali, le chiese storiche e le piazze affascinanti rendono Amandola un luogo ideale per vivere immersi nella cultura e nella bellezza naturale.La comunità offre numerose attività all'aperto, tra cui escursioni...

Vecchio Casale “San Martino” con terreno agricolo, bosco e annessi – in vendita ad Amandola (FM), Marche
Immerso nel cuore delle colline marchigiane, all'interno di un suggestivo borgo rurale, il casale storico “San Martino” rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di grande fascino, con ampi spazi, privacy e un potenziale straordinario per attività ricettive o residenziali di alto livello.
Caratteristiche della proprietà
La tenuta comprende:
Casale principale su due livelli di circa 300 mq, costruito in pietra e mattoni, con muri portanti e solai in condizioni discrete.
Il tetto necessita di un intervento completo, poiché in parte crollato, ma la struttura conserva tutto il carattere autentico delle case rurali marchigiane.
Capanna agricola di circa 150 mq, ideale per essere recuperata come dependance, sala eventi, laboratorio o ulteriori unità abitative.
Vari accessori agricoli per un totale di circa 200 mq, perfetti per ampliamenti, servizi o spazi tecnici.
Piccola cappella privata con corte esclusiva, un elemento raro e di grande valore storico e architettonico.
Terreno annesso di circa 11 ettari, composto da seminativo, bosco e aree pianeggianti, ideale per attività agricole, allevamento, agriturismo, glamping o percorsi naturalistici.
Posizione e potenzialità
Il casale si trova in posizione dominante, con una vista aperta sulle colline e sui Monti Sibillini. La vicinanza al paese garantisce comodità e servizi, pur mantenendo la tranquillità e l'atmosfera autentica della campagna marchigiana.

La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di:
Country house o agriturismo di charme
Resort diffuso
Centro benessere immerso nella natura
Residenza privata di prestigio
Progetto agricolo-biologico con ospitalità integrata

È già stato sviluppato un progetto preliminare per la trasformazione in country house, e vi è inoltre la possibilità di acquistare un ampio fabbricato adiacente, ampliando ulteriormente le potenzialità dell'investimento.
Grazie ai contributi europei e regionali destinati alla riqualificazione delle aree rurali e allo sviluppo turistico, l'intervento può beneficiare di importanti agevolazioni.

Distanze principali
4 km dal centro di Amandola
20 km dal Parco Nazionale dei Monti Sibillini
40 km dal Mare Adriatico

Perché investire
Il casale “San Martino” è una proprietà rara, ricca di storia, con ampi spazi, posizione privilegiata e un potenziale enorme per chi desidera creare un progetto di valore nel cuore delle Marche. Un investimento consigliato per chi cerca autenticità, natura e possibilità di sviluppo.

AMANDOLA. Casolare affiancato, ristrutturato completamente, con giardino su 3 lati, in zona collegatissima alla strada provinciale, disposto su 3 livelli, di mq. 200 circa e suddiviso internamente in: al piano terra, ingresso da porticato su un meraviglioso soggiorno, realizzato preservando il classico stile architettonico a contrasto pietra e legno a vista, cucina abitabile, bagno, e accesso al giardino esterno posteriore; al piano primo, 3 camere, disimpegno e bagno; al piano secondo, 2 locali e bagno, più terrazzina con vista panoramica sui monti Sibillini. L''immobile ha subito un importante intervento di ristrutturazione globale nel 2013, che ha riguardato l''intera struttura oltre che gli interni, e si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianto di riscaldamento a mezzo di termocamino, allarme perimetrale e volumetrico, impianto di riscaldamento a pavimento e luci di emergenza, sistema di irrigazione automatico, solaio e tetto ventilato. Nella parte posteriore dell''immobile vi è una tettoia di 70 mq circa, che permette una importante fruizione dello spazio esterno, considerando anche l''esposizione molto assolata del casolare. Possibilità di vendita completamente arredata con mobilia nuova su misura. Euro 350.000,00 www.euro3immobiliare.it

Appartamento con terrazzo coperto, vendesi ad Amandola, Fermo, Marche, Italia.

Nella via principali del paese, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo di circa 90 mq oltre il terrazzo coperto ed il fondaco al piano terra. L'appartamento è termoautonomo ed in ottimo stato (pari al nuovo) è servito da ascensore.

L'unità abitativa è cosi composta: ingresso, cucina solo cottura, ampio salone con finestra panoramica su terrazzo coperto, corridoio, due ampie camere matrimoniali, ed un bagno con cabina doccia.

L'abitazione è stata ristrutturata ed i pavimenti sono tutti in parquet, eccezione fatta per cucina e bagno, le finestre sono in legno con vetro camera, il condominio è stato ammodernato con rifacimento del tetto ed adeguamento dell'impianto elettrico della scala ed ascensore.

Il paese, a mt. 500 di altitudine, è vicino agli impianti sciistici di Sassotetto e dista solo 50 km dalla costa Adriatica, L'aeroporto di Falconara Marittima dista a circa 120 km.

L'investimento è adatto sia per uso residenziale che turistico.

Casa Callugo, con giardino privato, vendesi in Amandola, Fermo, Marche, Italia.

Vivere in un piccolo borgo immersi nelle bellissime vedute dei Sibillini godendo di una graziosa ed elegante casa è l'intento di tutti.
Di seguito illustro le caratteristiche di questo immobile: trattasi di un vecchio fabbricato ant. 67 che negli anni 95/96 è stato oggetto di ristrutturazione che consisteva nella demolizione e ricostruzione dell'edificio utilizzando per i muri portanti in gran parte la pietra esistente, i solai sono in latero cemento , copertura del tetto in coppi con coibentazione ed isolamento.

E' stato ricavato un grazioso portico a ridosso della cucina per pranzi estivi con annesso giardino.
Le finestre sono in legno verniciato bianco protette da persiane e dotate di vetri termici.
Le porte interne in legno massello verniciate bianche, pavimento in mono cottura .

La proprietà ristrutturata con gusto si compone di un salone con camino, una zona pranzo, una cucina con camino attrezzato per cottura di carni alla brace e porticato, bagno e garage al piano terra , poi da una scala interna si sale al piano primo dove sono state realizzate tre camere ed un bagno.

L'accesso alla casa è comodo e gode di due entrate carrabili protette da cancelli automatizzati. La proprietà gode anche di un ampio spazio condominiale .

La proprietà viene venduta completa di cucina in muratora e tre armadi nelle camere da letto.

Distanza dal paese circa 2 km; distanza dal mare adriatico circa 50 km; distanza dagli inpianti da sci di Sassotetto circa 20 Km; distanza areoporto di Falconara Marittima circa 112 Km.

Villa del Sole – Villa in vendita ad Amandola con giardino esclusivo e dependance | Marche, Italia

Villa del Sole è una splendida villa in vendita ad Amandola, nel cuore delle Marche, immersa in una zona residenziale tranquilla e panoramica, a soli 3 km dal centro del paese. La proprietà gode di una vista mozzafiato sui Monti Sibillini, uno dei paesaggi più ricercati del Parco Nazionale dei Sibillini, ed è perfetta per chi desidera una casa con giardino nelle Marche, indipendenza e qualità costruttiva.
La villa si sviluppa su 200 mq abitativi distribuiti su due livelli, circondata da un giardino esclusivo ricco di piante ornamentali e da frutto, con pozzo privato ideale per l'irrigazione. L'accesso avviene tramite cancello automatizzato carrabile e pedonale, garantendo comodità e sicurezza.

Caratteristiche principali della villa
Superficie abitativa: 200 mq su due livelli + soffitta
Dependance al grezzo: 90 mq, accatastata come garage ma predisposta per diventare un appartamento autonomo
Garage e magazzini: 70 mq al piano seminterrato
Giardino privato con pozzo, piante ornamentali e da frutto
Materiali di pregio: parquet, porte in legno massello, scala artigianale in legno
Impianto d'allarme installato

Distribuzione interna
Piano seminterrato: ingresso secondario, cucina rustica con camino, bagno, guardaroba artigianale
Piano rialzato: portico, ingresso principale, soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, retro, disimpegno, tre camere, balcone
Soffitta: accessibile da scala interna

Posizione strategica – ideale per vivere o investire
La villa si trova in una posizione perfetta per chi cerca una proprietà nelle Marche vicino ai monti e al mare, con collegamenti comodi ai principali centri.
Centro di Amandola: 3 km
Monti Sibillini / Parco Nazionale: 10 km
Mare Adriatico (Porto San Giorgio): 50 km
Aeroporto di Ancona-Falconara: circa 120 km (90 minuti)
Civitanova Marche / Superstrada SS77: 45 minuti

Questa posizione rende Villa del Sole ideale come prima casa, residenza per le vacanze, oppure come investimento immobiliare nelle Marche, grazie alla possibilità di creare una dependance per ospiti o attività ricettiva.

Vecchio casale "San Martino"con piccola corte vendesi in Amandola, Fermo, Marche , Italia. Casa padronale disposta su due piani di circa 550 mq , con piccola corte esclusiva . La proprietà è stata lesionata dal terremoto ed è completamente da ristrutturare , ha una posizione molto bella ed è predominante all'interno di un caratteristico borgo . Per la sua ampiezza è adatta anche per avviare una importante attività ricettiva anche in considerazione dei tanti contributi europei esistenti. La sua ubicazione è ottima sia per la vicinanza al paese sia per l'ottima panoramica. Nella proprietà è stato eseguito un progetto per attività di country house. Possibilità di acquistare un terreno limitrofo di circa 11 ha con accessori agricoli e vecchia casa colonica. Distanza dal paese circa 4 km; dai monti 20 Km ; dal Mare 40 km; Investimento consigliato

Casa dell'Artista, con terrazzo e corte su tre livelli , vendesi ad Amandola, Fermo, Marche , Italia

In zona centrale antica casa indipendente a ridosso della Piazza. l'immobile è cosi composto : ingresso dal piano terra, che conduce al primo piano con soggiorno, cucina con camino abitabile , due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo , al piano secondo ci sono 4 camere di cui una con camino, uno studio, un bagno terrazzo con portico e ripostiglio, al piano terzo sottotetto si trova la soffitta praticabile.

La casa risalente al 1900 mantiene ancora i materiali originali come i pavimenti in graniglia originale con cornici a marmette , infissi d'epoca con doppi vetri. L'immobile dispone di sistema d'allarme ambientale perimetrale e di una ampia grotta ideale per una cantina . La casa è ideale nucleo familiare importante o per una attività ricettiva.

Distanza dal Mare Adriatico circa 50 km; dai Monti Sibillini circa 10 km; dall'aeroporto di Falconara circa 110 km;

Geografia del paese di Amandola: Amandola poggia sopra tre colli dell'alta valle del Tenna che prendono i nomi dai castelli che vi erano presenti fin da prima la sua nascita: Agello, Leone e Marrubbione. Il più alto ed abitato è Castel Leone e raggiunge un'altezza di circa 550 m s.l.m.

La città è situata sulla destra del torrente Bora (o Callugo) e a sinistra del fiume Tenna, che la separa dalla zona industriale. Si trova a circa 10 km dalla vetta del monte Castelmanardo (1917 m s.l.m.), appartenente alla catena dei Monti Sibillini, la quale chiude il suo territorio ad ovest. Verso est si apre la valle del Tenna, dove il comune di Amandola arriva fino alle sponde del lago di San Ruffino; a nord e a sud mostra un territorio caratterizzato da elevate e boscose colline e valli solcate da numerosi torrenti.

Il suo territorio è il terzo più vasto della provincia di Fermo dopo la stessa Fermo e il vicino comune di Montefortino; in esso sono presenti 48 frazioni.

"Casa del Vicolo" su 4 piani e doppio ingresso vendesi in Amandola centro , Fermo, Marche, Italia. A pochi passi dalla bellissima Piazza Risorgimento, interessante casa su 4 livelli, ristrutturata al grezzo ed edificata su muri portanti di pietra e mattoni attualmente stuccati a faccia vista. L'unità sui 4 piani sviluppa oltre 200 mq ed è divisa in due unità abitative collegate da una scala interna e con due accessi separati. Una da via Ascenziani, l'altra da via delle Macerie. L'abitazione ha un bellissimo affaccio sui monti sibillini e sulla vallata, gode di un piazzale al servizio della casa e di un balcone. I servizi elettrici ed idrici sono connessi, necessita di lavori di restauro interno mentre tutti gli infissi sono stati sostituiti con vetri termici. Casa di vero interesse. Possibilità di ricavare due appartamenti autonomi. Possibilità di restaurarla con ecobonus e sisma bonus.

Appartamento di recente costruzione, antisismico, in vendita ad Amandola (FM), Marche, ItaliaNel cuore delle affascinanti Marche, nella splendida cittadina di Amandola, si propone in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al quarto piano di un prestigioso complesso residenziale con ascensore panoramico.L'immobile, ancora da personalizzare, offre agli acquirenti la possibilità di completarlo secondo i propri gusti. Sono da ultimare i due bagni, la pavimentazione, la tinteggiatura e l'installazione delle porte, lasciando ampia libertà di scelta sui materiali e colori. Per facilitare la realizzazione, il proprietario offre uno sconto del 50% sui materiali, permettendo così una finitura di pregio con un risparmio significativo. Inoltre, è disponibile un servizio gratuito di consulenza d'arredo, ideale per chi desidera suggerimenti professionali nella progettazione degli spazi.Caratteristiche dell'immobile:Ampio ingresso con grande soggiorno open-space e angolo cottura, ideale per vivere momenti conviviali.Disimpegno che conduce alla zona notte.Camera matrimoniale luminosa, perfetta per il relax.Camera doppia, ideale per ospiti o famiglia.Cameretta/studio, versatile e adattabile alle proprie esigenze.Due bagni da completare con finiture a scelta.Balconi e due loggiati coperti, spazi esterni vivibili e panoramici.Due posti auto esclusivi, garantendo comodità e sicurezza.Il complesso residenziale è suddiviso in tre scale, ciascuna dotata di ascensori panoramici, ed è caratterizzato da rifiniture esterne di alta qualità, che ne esaltano l'eleganza e la modernità.Grazie alla sua posizione strategica e alle possibilità di personalizzazione, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, perfetto per chi desidera una casa moderna in un contesto esclusivo o un immobile di pregio da mettere a reddito. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l'appartamento.

Incorniciata dal verde, in bellissima posizione panoramica e immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona collinare, questa proprietà è composta da una casa colonica di 130 mq su due piani con corte di pertinenza e, con prezzo da computare a parte, un accessori agricolo con giardino circostante (€ 50.000,00). La villa completamente ristrutturata, esternamente a pietra e mattoni come nella tradizione marchigiana, ed internamente ancora al grezzo, permette di realizzare l'abitazione secondo la necessità dell'acquirente. Infatti sono stati svilupparti due progetti guida per la realizzazione di differenti soluzioni. Una abitativa con garage/magazzino, cantina e rustico/taverna al piano terra mentre al primo piano sarebbe composta da un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. L'altra soluzione potrebbe essere ricettiva con la realizzazione al piano terra di un ampio rustico con servizi e garage mentre il piano primo sarebbe destinato alla zona notte con quattro ampie camere ciascuna con bagno privato. Inoltre la presenza dell'annesso, da riqualificare, potrebbe essere sfruttata come ulteriore ampliamento della struttura o, in alternativa, come dependance a servizio dell'edificio principale. Ulteriore soluzione potrebbe essere la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso adatta ad ospitare due differenti nuclei familiari. Completa la proprietà un ampio giardino/parco nel quale sarebbe possibile realizzare una zona relax, una piccola rimessa per attrezzi da giardinaggio, una magnifica piscina con affaccio sull'incantevole vallata e/o un zona parcheggio esterna. Anche in questo caso sono state ipotizzate due interessanti soluzioni.

"Villa del sole" panorama incantato, giardino esclusivo con destinazione edificabile , due accessi carrabili uno da via Cesare Battisti, l'altro da Fabio Filzi , sembra di stare in campagna ma con le comodità del Paese, Amandola, Fermo, Marche, Italia.

Vendesi nel centro del paese bellissima villa adatta anche per due famiglie .

La proprietà in ottime condizioni e con un ampio giardino è cosi divisa: al piano terra un appartamento autonomo, composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura, due camere e locale lavanderia, poi da una scala interna si accede ai piani superiori.

Al piano primo invece abbiamo l'abitazione principale composta da un comodo ingresso con veranda panoramica, disimpegno per accedere alla zona giorno e scala di comunicazione agli altri piani, soggiorno , sala pranzo con camino, cucina, ripostiglio 4 camere , due bagni, studio e balconi con vista sui Monti Sibillini e sul paese , completano la proprieta una mansarda con cucina , camera e bagno , due soffitte, due garage ed un ampio giardino con destinazione edificabile .

La proprietà è valorizzata dall'esclusività della zona dalla comodità dei servizi vicini e dal doppio accesso carrabile.

La villa essendo divisa in due unita' abitative piu pertinenze ,con gli gli incentivi previsti (ecobonus 110 e sisma bonus ) puo' raddoppiare il credito di imposta cedibile e poter fare tutti i lavori previsti nella normativa , spendendo molto poco .

Villa con ottime potenzialità .

Casa Pompeo - Immobile con laboratorio e terreno in vendita ad Amandola, Fermo, Marche, ItaliaVendesi splendida proprietà ideale per chi cerca comfort abitativo e opportunità lavorative in un contesto tranquillo e panoramico. Situata ad Amandola, nel cuore delle Marche, questa casa rappresenta un'opportunità unica.Descrizione generale: L'immobile è composto da due piani e un sottotetto. Al piano terra si trovano: ingresso, garage e un ampio laboratorio. Il piano superiore ospita l'abitazione principale con:IngressoCucina abitabileSoggiorno con accesso ad un grande terrazzo con vista mozzafiato sui Monti SibilliniDue camere matrimonialiUna camerettaDue bagniDue balconiCaratteristiche principali:Condizioni: La casa è in ottimo stato e gode di un panorama eccezionale sulle campagne circostanti e sul paese.Accessibilità: La strada di accesso è comoda e ampia, con tutti i servizi attivi e funzionanti.Tranquillità: Pur essendo in città, l'ubicazione garantisce una serenità paragonabile alla vita in campagna.Terreno annesso: La proprietà include un piccolo appezzamento di terreno, perfetto per creare un giardino, avviare un orto o dedicarsi ad attività di landscaping.Opportunità di sviluppo:Ideale per chi vuole avviare un'attività professionale direttamente nella propria abitazione grazie al laboratorio.Con un semplice cambio di destinazione del piano terra, è possibile trasformarlo in un appartamento separato, rendendo la casa perfetta per due nuclei familiari.

Casale "San Lorenzo", vendesi in Amandola, Fermo, Marche, Italia.

Trattasi di un ampio fabbricato che un' attenta ristrutturazione ne risalta la bellezza , mixata allo scenario dei luoghi che lo circonda come l'affaccio sui bellissimi Monti Sibillini ed il riflesso sullo specchio d'acqua del lago di San Ruffino ne fanno una proprietà esclusiva.

L'immobile, allo stato attuale è stato ristrutturato completamente negli esterni con cura, utilizzando materiali di primissima scelta e rispettando i criteri dell'architettura locale, mentre gli interni sono stati volutamente lasciati allo stato grezzo per lasciare al nuovo proprietario la possibilità di scegliere i materiali più consoni e di suo gusto.

La casa principale si sviluppa su due livelli di circa 250 mq, dove al piano terra si sviluppa la zona giorno, mentre al piano primo la zona notte con un terrazzo panoramico.

Il terreno è di 1450 metri quadrati circa.

Nell'immobile è possibile inserire una ampia piscina panoramica.

La proprietà dista dall'aeroporto di Falconara (AN) ore 1,30, dal mare circa 40 minuti, dai monti ed impianti da sciistici 30 minuti, dal paese 5 minuti.

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Casa ricostruita al grezzo con corte annessa, Vendesi in Amandola, Fermo, Marche, Italia.

Ad un km dal paese in posizione panoramica, si vende ampio fabbricato ricostruito al grezzo, antisismico, disposto su tre livelli e con piccola corte di pertinenza.

L'immobile è stato costruito con muri perimetrali in pietra a faccia vista ed i solai di piano in latero cemento. Risulta attualmente diviso in due unità abitative ma è possibile fare la fusione e prevedere una unica abitazione. Vicino alla proprietà arrivano i servizi idrici ed elettrici ed è servita da una strada in ottime condizioni.

La vista è buona e la proprietà è ben soleggiata.

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La vendita è IN ESCLUSIVA. Appartamento di 122 mq situato a piano rialzato in Via San Francesco, Sarnano, in zona adiacente al centro storico. Composto da 3 locali ampi e luminosi, con box e posti auto. L’area circostante offre scuole, banca, farmacia, asilo, aree verdi, parcheggi e numerosi servizi, garantendo un contesto residenziale di qualità e funzionalità. L'immobile è attualmente affittato con scadenza ottobre 2026

La vendita è IN ESCLUSIVA. Appartamento di 186 mq su due livelli, situato in Località adiacenti al centro storico di Sarnano. L’immobile, in buono stato e abitabile, dispone di quattro locali e box auto. La posizione garantisce accesso agevole a servizi essenziali quali scuole, banca, farmacia, ufficio postale, aree verdi, ristoranti e negozi, assicurando un contesto funzionale e vivibile.

RIF. 383602 - Amandola – Casa indipendente cielo-terra nel cuore dei Sibillini Nel pieno centro di Amandola, lungo il centrale Viale Cesare Battisti, vendesi casa indipendente cielo-terra disposta su due livelli più mansarda, estremamente luminosa e ricca di potenzialità. Al piano terra si trovano un ampio garage, un magazzino e un locale commerciale di circa 90 mq, già a norma e completo di servizi, perfetto per l’avvio immediato di un’attività. Il primo piano ospita due appartamenti con ingressi separati: uno è già abitabile da subito e dispone di un ampio terrazzo panoramico con una splendida vista sui Monti Sibillini, mentre il secondo, mai abitato, è da completare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Al secondo piano si trova una spaziosa mansarda/sottotetto con abbaini, molto luminosa, mai abitata e anch’essa da completare o eventualmente da utilizzare come magazzino o ripostiglio. La proprietà comprende anche un comodo posto auto privato con accesso diretto da Viale Cesare Battisti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, con spazi versatili e indipendenti, perfetta anche come investimento a uso abitativo o misto residenziale-commerciale. L’immobile è visitabile da subito. sfbc

RIF. 383583 - Luminoso appartamento panoramico ad Amandola(FM) Al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina, a soli 1 km dal centro storico, proponiamo un appartamento spazioso e molto luminoso, ideale per chi cerca comfort e vista unica. L'alloggio e' composto da: • ampia cucina abitabile • soggiorno accogliente • 3 camere da letto • 1 bagno recentemente ristrutturato • 2 terrazzi vivibili Dotato di riacaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generaziobe e videocitofono. Il vero valore aggiunto di questa casa e' l'incredibile panorama: dalle finestre e dai terrazzo si gode una vista che abbraccia il centro storico di Amandola fino alla suggestiva catena dei Monti Sibillini. Un appartamento che unisce tranquillita', comodità e una cornice paesaggistica mozzafiato. sfbc