Case indipendenti in vendita a Pratola Serra

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente situata nel comune di Pratola Serra, precisamente nella località Serra di Pratola, nei pressi di Piazza Tiglio.
L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L'abitazione, con una superficie complessiva di circa 90 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile e un bagno dotato di vasca idromassaggio.
Proseguendo al primo piano, accessibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia.

La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, essendo stata completamente ristrutturata nel 2016, e viene venduta arredata, ad eccezione della cameretta.

Completano la soluzione balconi ideali per momenti di relax all'aperto e uno spazio esterno privato, perfetto per organizzare cene in compagnia o per consentire ai bambini di giocare in totale sicurezza.

La facciata dell'edificio è stata ristrutturata nel 2021.
L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, persiane e finestrone elettrici, pompa di calore, caldaia ibrida (metano/elettrica), climatizzatori installati nel 2025 e predisposizione per la ricarica di auto elettriche.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida soluzione indipendente che coniuga comfort, efficienza e tranquillità in un'unica proposta immobiliare.
Contattaci allo 0825627176 o al 3533783030 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Proponiamo in vendita una graziosa soluzione semindipendente situata a Pratola Serra, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort.

L'immobile, ristrutturato, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 60 mq ed è disposto su due livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.

Al piano terra troviamo un accogliente salone impreziosito da camino e stufa a idro pellet, perfetto per creare un'atmosfera calda e confortevole durante la stagione invernale, un pratico angolo cottura e un bagno.
Sempre allo stesso livello si sviluppa un ampio terrazzo di circa 80 mq, ideale per momenti conviviali all'aperto e per poter parcheggiare comodamente la propria auto all'interno della proprietà.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto luminose, un secondo bagno e un terrazzino di circa 12 mq, perfetto per concedersi piacevoli momenti di relax all'aria aperta.

L'immobile viene lasciato arredato.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente, funzionale e immersa nella tranquillità.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 0825 627176 oppure 353 3783030.

RIF. 372769 - VISITE DAL 20/03/2025 Vendesi intera proprietà: Casa abitabile 105mq, Casa da ristrutturare 90mq, Terreno agricolo impiantato noccioleto 10.000mq. Scopri il Tuo Rifugio Naturale a Pratola Serra: Un Angolo di Paradiso tra Boschi e Vigneti. Questa proprietà, situata nella frazione di San Michele di Pratola, è un autentico rifugio per gli amanti della natura. Immersa nel verde e a pochi minuti dall’uscita autostradale di Avellino Est, offre un’oasi di tranquillità ideale per chi desidera fuggire dal caos della vita quotidiana. Un Ritiro tra Natura e Serenità Circondata da boschi di querce, pini e castagneti, la proprietà si estende su un terreno di 10.000 mq coltivato a noccioleto, offrendo un legame diretto con la terra. Il profumo del legno e l’aria pura ti avvolgeranno in un abbraccio che solo la natura può offrire. È il luogo perfetto per ritrovare te stesso e vivere in armonia con l’ambiente. Il Tuo Sogno di Vivere in un Quadro Naturale La proprietà è valorizzata da un ampio terrazzo panoramico di 150 mq, che offre una vista mozzafiato sui boschi circostanti e sul cielo terso dell’Irpinia. Questo spazio è perfetto per momenti di pace e silenzio, con una sensazione di libertà che ti conquisterà al primo sguardo. Caratteristiche della Proprietà: - Casa Abitabile: 100 mq, pronta per essere abitata. - Casa da Ristrutturare: 90 mq, ideale per personalizzare lo spazio dei tuoi sogni. - Terreno: 10.000 mq con noccioleto, perfetto per coltivare o semplicemente godersi la natura.- Casa da Ristrutturare: 90 mq, ideale per personalizzare lo spazio dei tuoi sogni. - Terreno: 10.000 mq con noccioleto, perfetto per coltivare o semplicemente godersi la natura. - Terrazzo Panoramico: 150 mq con vista spettacolare sui boschi. - Parcheggio e Terrazzo Aggiuntivo: 100 mq, ideale per ospitare amici o per ulteriori attività all'aperto. - Tettoia/Legnaia: 60 mq coperti per riporre attrezzi o legna. Vivi nel Cuore dell'Irpinia, tra Vigneti e Tradizioni Millenarie La posizione strategica della proprietà ti consente di essere a pochi passi dalle meraviglie della Campania. Taurasi e Tufo, celebri per i loro vigneti e la produzione dei rinomati Aglianico e Greco di Tufo, sono a breve distanza. Potrai esplorare cantine storiche, degustare vini pregiati e lasciarti sedurre dal fascino dei borghi vinicoli. Una Vita tra Natura e Cultura La vicinanza ad Avellino e al Parco Regionale del Partenio offre infinite opportunità di escursioni e visite a luoghi di interesse storico e spirituale, come il Santuario di Montevergine. A circa 45 minuti, il Lago Laceno ti attende per vivere la montagna in tutte le stagioni, con attività che spaziano dal trekking allo sci. Un’Occasione Unica Questa proprietà è molto più di una casa: rappresenta una vita autentica, immersa nella bellezza naturale e culturale dell'Irpinia. È un'opportunità unica per chi cerca serenità, tradizioni e paesaggi da sogno. sfbc