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  • Casa indipendente in Passo San Boldo, Borgo Valbelluna - Foto 1
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    Casa indipendente

    • F
    • 160 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagno

    75.000

    Nel suggestivo contesto ambientale del Passo San Boldo a circa 650 m.slm, CASA RUSTICA ristrutturata negli anni 2000 sviluppata su due livelli più mansarda per complessivi 160 mq e composta da soggiorno, cucina, tre camere, bagno e possibilità di secondo servizio, dispensa e vano tecnico oltre a sottotetto praticabile e terrazza panoramica, con verde privato pertinenziale e corte prospiciente oltre ad area scoperta in funzione di autorimessa e patio di circa 40 mq. La casa gode di un'ottima esposizione, fresca e piacevolmente ventilata d'estate, e mai umida e sempre riscaldata del sole pomeridiano fino al tramonto d'inverno. Rilassante la vista panoramica sul verde circostante, fino alle Dolomiti, e molto gradevole anche la purezza dell'aria tipica della zona. L'abitazione è inserita in una situazione non isolata comunque caratterizzata dalla quieta tipica del luogo. Prendere contatto per ogni ulteriore informazione. Prezzo leggermente trattabile e possibilità di acquisto anche di 25.000 mq di bosco misto leggermente dislocato. Classe Energetica: F

  • Casa indipendente in Via Carve Snc, Borgo Valbelluna - Foto 1
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    Casa indipendente

    • 135 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagno

    155.000

    BORGO VALBELLUNA (Loc. Carve) Sui colli della Sinistra Piave Bellunese, con vista panoramica sulla Vallata Feltrina, vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una meravigliosa proprietà costituita da: - abitazione su 3 piani, con soggiorno e cottura al piano terra, due camere, lavanderia e bagno al piano primo, grande soffitta con travi in legno a vista; - garage con sovrastante ripostiglio; - oltre 21.000 mq di terreno a prato e bosco. La casa viene venduta al grezzo avanzato, con impianto termico autonomo a gas GPL. LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA E' RICHIESTA E IN CORSO DI DEFINIZIONE Rif. 34621001-376 Richiesti 155.000 Euro

  • Casa indipendente in Via Colderù, Borgo Valbelluna - Foto 1
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    Casa indipendente

    • G
    • 100 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    55.000

    Si Vende porzione di testa in località Borgo Valbelluna (BL) Fraz. Colderù. La porzione casa si erge in posizione panoramica con Vista sulle Vette Feltrine e traguarda la Valle del Piave. Composta da: - Piano Terra Entrata su Cucina abitabile / Sala, Disimpegno, Bagno, Scale - Piano Primo Camera Matrimoniale, cameretta, - Piano Secondo sottotetto / Soffitta - Esterno Posto auto riservato, corte comune, Terrazzo di proprietà - Piano Terra - 1 Garage Per informazioni Soluzione Immobiliare Tel 3510581570 Ref. Giorgio

  • Casa indipendente in Via Carve 80, Borgo Valbelluna - Foto 1
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    Casa indipendente

    • G
    • 350 m2
    • 7  Locali
    • 2  Bagni

    95.000

    CASA SINGOLA IN VENDITA A CARVE DI MEL: Referente 3457614546 Lidia Proponiamo in vendita nel centro di Carve, frazione di Mel (Borgo Valbelluna) Casa Singola di grandi dimensioni con deposito/fienile e spaziosa autorimessa. L'abitazione è disposta su tre livelli di circa 120 mq ciascuno e si compone come segue: PIANO TERRA con doppio ingresso sul fronte e sul retro della casa, cucina, doppio soggiorno/sala da pranzo, ripostiglio, wc e cantina. PRIMO PIANO con cinque camere di cui 3 matrimoniali, bagno e 4 terrazze. PIANO SECONDO con ampia soffitta dalle buone altezze, da abibire secondo le esigenze. Riscaldamento a gasolio. APE in fase di realizzazione. La casa negli anni è sempre stata vissuta e manutenzionata, presenta tetto in legno con travi in buono stato e solai in cemento. Necessita di una bella ripulita e di qualche intervento di ristrutturazione. La proprietà si completa con corte esclusiva dove troviamo un deposito di 60 mq circa con ex fienile soprastante di altrettanti mq ed un'autorimessa di circa 40 mq ideale per due auto o per mezzi agricoli. Per le sue caratteristiche la proprietà si presta a famiglie di grandi dimensioni, che amano vivere nella tranquillità di un paesino e trovare allo stesso tempo la comodità dei servizi che il territorio offre. Mel infatti dista 5 km e con 15 minuti di strada si raggiungono sia Feltre che Belluno. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO 3457614546 Lidia. We offer for sale in the center of Carve, Mel (Belluno) a big detached House with garage and deposit. The House is arranged on three levels of about 120 sqm. Ground floor with two entrances on the front and back of House, kitchen, double living/dining room, utility room, wc and cellar. First floor with five bedrooms, (3 double rooms) bathroom and 4 terraces. Second floor with large attic. The property is complete with exclusive courtyard where there is a deposit of 120 sqm and a garage of about 40 sqm. For more informations and/or visits contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO mobile +393457614546 Lidia.

  • Casa indipendente in Via Pellegai 30, Borgo Valbelluna - Foto 1
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    Casa indipendente

    • G
    • 600 m2
    • 10+  Locali
    • 2  Bagni

    145.000

    EX ALBERGO OSTERIA CON GIARDINO IN VENDITA A PELLEGAI MEL: Referente 3457614546 Lidia. Proponiamo in vendita a Pellegai, frazione di Mel (Borgo Valbelluna) ex albergo osteria di paese risalente al 1926, con piccolo deposito/magazzino adiacente. Il lotto ha una metratura totale di 2.325 mq. Al PIANO TERRA troviamo la vecchia osteria, aperta fino a 8 anni fa, con 3 sale bar di cui la principale con tipico "larin", ripostiglio/dispensa e wc. In prossimità dell'ingresso è presente una corte privata ideale come parcheggio per le auto o per un dehor esterno. Al PIANO SEMINTERRATO i magazzini dell'osteria. Al PIANO PRIMO tipico salone centrale affrescato con 3 stanze ai lati, cucina, ripostiglio e wc. Al SECONDO PIANO ulteriori 7 camere. AL PIANO SOTTOTETTO ampia soffitta. Facciata ed interni parzialmente affrescati, muratura in pietra, solai e serramenti in legno, tetto in legno e tegole in buono stato e rifatto una trentina di anni fa. APE "G". In generale il complesso necessita di un intervento di ristrutturazione globale e si presta a diverse interpretazioni nell'ottica sia di un'attività ricettiva (ristorante, bar, albergo, Bed&Breakfast) sia per realizzarci degli appartamenti. Sui diversi lati si gode di una piacevole vista panoramica. Il rustico adiacente su 2 livelli di circa 45 mq ciascuno, attraverso un cambio di destinazione d'uso, può diventare una piccola depandance/casetta. Si valuta anche la vendita dell'ex albergo e del rustico separamente. La zona è ben collegata ai servizi. Mel dista 3 km, il centro commerciale 2 km e con 15 minuti di strada si raggiungono Feltre e Belluno. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO 3457614546 Lidia. We offer for sale in Pellegai, Mel (Borgo Valbelluna) an old hotel dating back to 1926, with small deposit and garden. The property needs a global renovation and it is ideal for different interpretations like a restaurant, bar, hotel, Bed&Breakfast or for apartments. On different sides you will enjoy a pleasant panoramic view. The adjacent deposit on 2 levels of about 45 sqm each can become a small depandance/house. The area is well connected to the services. Mel is 3 km away, the shopping center 2 km and with 15 minutes you reach Feltre and Belluno. For more informations and/or visits contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO mobile +39.3457614546 Lidia.

  • Casa indipendente in Loc. Campo 28, Borgo Valbelluna - Foto 1
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    Casa indipendente

    • G
    • 285 m2
    • 5  Locali
    • 1  Bagno

    95.000

    COMPLESSO RURALE E TERRENI IN VENDITA A CAMPO DI MEL: Referente 3457614546 Lidia. Proponiamo in vendita in località Campo a Mel (Borgo Valbelluna) tipico complesso rurale di fine '800 - primi '900 con splendida vista sul Castello di Zumelle. La proprietà è composta da 3 edifici, 2 adiacenti che formano un'unica abitazione catastale ed un deposito/fienile con legnaia. Il tutto si completa con ampio terreno agricolo a prato e seminativo di 9622 mq. La prima porzione di abitazione, da ristrutturare, si sviluppa su 3 livelli di circa 60 mq ciascuno e si compone di cucina, dispensa, soggiorno e bagno al piano terra, due camere al piano primo e soffitta al piano secondo. L'altra porzione ha un locale di deposito ed una cantina al piano terra, ulteriori due camere al piano primo e soffitta al piano secondo. A pochi metri troviamo un deposito con legnaia su 2 livelli di circa 50mq ciascuno. Impianto di riscaldamento assente. Muratura in pietra. Solai e tetto in legno. Altezza media delle stanze 2,35m. APE "G" 399,94 kWh/mq. In generale il complesso necessita di un intervento di ristrutturazione che lo riporti all'antico splendore. Vista la posizione panoramica può essere preso in considerazione da chi desidera ricavarci una struttura ricettiva come un agriturismo o un Bed&Breakfast. Il complesso si trova in zona B (centri storici) ed è soggetto a gradi di protezione 3 e 6 pertanto ad oggi non è possibile demolire le strutture ma va fatto un restauro propositivo rispettando le tipologie costruttive tradizionali del luogo previste dal Piano Regolatore (per es. infissi e scuri in legno, copertura in coppi senza variazione delle pendenze del tetto, mantenimento della muratura perimetrale con i fori esistenti, possibilità di rifacimento totale interno, non sono previsti aumenti di volume...) Nel 2021, con l'uscita del nuovo Piano degli Interventi il grado di protezione diventerà il 4 e sarà possibile demolire i 3 edifici e ricostruirli accorpati. Per le sue caratteristiche è ideale per famiglie che amano vivere in tranquillità e trovare allo stesso tempo la comodità dei servizi che il territorio offre. Mel infatti si trova a neanche 10 minuti di auto, e con 15 minuti di strada si raggiungono sia Feltre che Belluno. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO 3457614546 Lidia. We offer for sale in Campo, Mel (Borgo Valbelluna) a typical rural complex with a beautiful view of Zumelle Castle. The property consists of 3 buildings, 2 adjacent buildings that form a single house, a deposit and 9.622 sqm of land. The first portion of the house is spread over 3 levels of about 60 sqm each and consists of kitchen, pantry, living room and bathroom on the ground floor, two bedrooms on the first floor and garret on the second floor. The other portion has a storage room and a cellar on the ground floor, two more bedrooms on the first floor and garret on the second floor. A few meters away we find a deposit on 2 levels of about 50 sqm each. No heating system. APE "G". In general, the complex needs a renovation that brings it back to its former glory. Given the panoramic location it can be ideal for a farmhouse or a Bed&Breakfast. For more informations and/or visits contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO mobile +39.3457614546 Lidia.

  • Casa indipendente in Via Confos 19, Borgo Valbelluna - Foto 1
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    Casa indipendente

    • 380 m2
    • 8  Locali
    • 2  Bagni

    110.000

    CASALE, DEPOSITO E TERRENI AGRICOLI IN VENDITA A TRICHIANA, CONFOS: Referente 3457614546 Lidia. Proponiamo in vendita a Confos di Trichiana (Borgo Valbelluna), a circa 560 m di altitudine, bella proprietà composta da grande abitazione divisa in 2 unità, ampio deposito/magazzino e circa 10000 mq di terreno agricolo a cui possono aggiungersene altri 10000 mq adiacenti (di altro proprietario). L'immobile risale presumibilmente agli anni '40/'50, è stato abitato per diverso tempo, gode di un'ottima esposizione al sole per l'intera giornata, è immerso nel verde ma non isolato. La porzione abitativa più grande, circa 170 mq commerciali, si sviluppa su 3 livelli: PIANO TERRA con doppio ingresso uno su cucina ed uno su vano scala, soggiorno, ripostiglio e bagno con vasca. Una scala in legno conduce ai piani superiori. PIANO PRIMO dove si sviluppa la zona notte con 2 camere matrimoniali ed una cameretta comunicante con ripostiglio. PIANO SECONDO SOTTOTETTO dove troviamo una spaziosa soffitta. La porzione adiacente più piccola, circa 100 mq commerciali, si compone come segue: PIANO TERRA con ingresso, cucinino, soggiorno e bagno. PIANO PRIMO con una camera matrimoniale. PIANO SECONDO SOTTOTETTO con soffitta. L'intera abitazione ha uno sviluppo tipico delle case dell'epoca con grandi muri a sassi, solai e tetto in legno e altezze delle stanze intorno ai 2.20 m. E' priva di impianto di riscaldamento ma sono presenti delle stufe. La porzione più grande potrebbe essere abitabile fin da subito se l'idea è quella di viverla come punto di appoggio per le vacanze estive mentre l'altra necessita di una bella ripulita e di qualche intervento di ristrutturazione in più. E' possibile pensare di unificarle. APE in fase di realizzazione. L'offerta si completa con deposito di circa 210 mq commerciali su 2 livelli, dove poter parcheggiare al coperto 2 auto, ed utilizzato in precedenza come stalla e fienile. La proprietà risulta ideale per famiglie di grandi dimensioni, per coloro che hanno attività legate alla terra oltre ad avere un grande potenziale anche per realizzare una struttura ricettiva, un agriturismo o un Bed&Breakfast. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO cell. 3457614546 Lidia. We offer for sale in Confos, Trichiana (Borgo Valbelluna), at about 560 m altitude, a beautiful property consisting of large house divided into 2 units, large storage/warehouse and about 10000 sqm of land. The property presumably dates back to the 1940s/50s, has excellent exposure to the sun for the whole day, is surrounded by greenery but not isolated. The largest portion of the house, about 170 sqm, is spread over 3 levels: GROUND FLOOR with double entrance, kitchen, living room, storage room and bath with bathtub. A wooden staircase leads to the upper floors. FIRST FLOOR with 2 double rooms and a connecting bedroom with closet. SECOND FLOOR with attic. The smaller portion, about 100 sqm, consists as follows: GROUND FLOOR with entrance, kitchen, living room and bathroom. FIRST FLOOR with a double room. SECOND FLOOR with attic. The property is ideal for large families, for those who have land-related activities and for a farmhouse or a Bed&Breakfast. For more informations and/or visits contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO mobile +39.3457614546 Lidia.

  • Casa indipendente in Colderù 4, Borgo Valbelluna - Foto 1
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    Casa indipendente

    • 65 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagno

    55.000

    PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A LENTIAI BELLUNO Proponiamo in vendita a Lentiai frazione Colderù Belluno, piccola porzione di casa indipendente di testa, idonea come casa vacanze o come abitazione principale per single o coppia. La casa disposta su due livelli si compone di ingresso su cucina/soggiorno, un bagno al piano terra; una camera matrimoniale ed un vano da adibire a guardaroba o piccola cameretta al piano primo. Soffitta. Piccola autorimessa e vano caldaia al piano sottostrada. Un terrazzo abitabile ed una corte esterna esclusiva di circa 60 mq completano l' abitazione. La casa in vendita a Lentiai Belluno è ubicata in Bella posizione in parte panoramica, centrale ma allo stesso tempo defilata e tranquilla rispetto alla strada. Colderù è una piccola frazione di Lentiai, luogo ideale dove trascorrere stupende gornate in montagna fra boschi e passeggiate, a pochi minuti da Feltre. Riscaldamento autonomo. Stato manutentivo buono. APE G. 422,58 Perr maggiori informazioni e visite alla casa in vendita a Lentiai Colderù tel. a OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO cell. 3404243439 We offer for sale in Lentiai, Belluno Colderù small house, suitable as a holiday home or as a main residence for single or couple. The House on 2 levels comprises entrance hall on kitchen/living room, a bathroom on the ground floor; a double bedroom and a compartment to be used as a closet or small bedroom on the first floor. Attic. Small garage and boiler room on the floor below. A large terrace and a courtyard around 60 square meters complete the exclusive dwelling. Nice location in part overview, Central but at the same time quiet and secluded from the road. Independent heating. Condition good. APE being defined. For further information and visits to home for sale in Lentiai Colderù tel. OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO cell. 3404243439

  • Casa indipendente in Via Campedei 52, Borgo Valbelluna - Foto 1
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    Casa indipendente

    • 280 m2
    • 7  Locali
    • 2  Bagni

    190.000

    TRICHIANA (Campedei) In splendida e assolata posizione vendiamo casa indipendente di grande metratura con giardino di circa 600 mq. L'immobile in posizione rialzata rispetto gli altri edifici del borgo gode di un favoloso panorama su tutta la Valbelluna. La proprietà si raggiunge tramite comoda strada comunale che attraversa tutto il borgo di Campedei ed è delimitata da elegante recinzione e passo carraio con cancello elettrico. All'ingresso dell'abitazione troviamo una elegante cucina con arredo su misura, un soggiorno dalle generose dimensioni (con stube in ceramica), un bagno con doccia e un ripostiglio. Il vano scale che porta la piano superiore e al piano seminterrato. Al piano superiore un ampio disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, la stireria e un favoloso locale adibito a biblioteca di quasi 25 mq., attrezzato con libreria a muro su misura. Completa il piano un bagno con doccia e un ripostiglio/stireria. Al piano seminterrato si trovano due ampi locali, garage comodo per due posti auto e una cantina (ideale per vino e salumi). Il piano superiore dispone inoltre di terrazze in legno disposte sui tre lati della casa, tutte dotate di tenda parasole. Tutto la zona notte al secondo piano è pavimentata in legno. Gli infissi sono di tipo vetrocamera. Esternamente un ampio giardino recintato che circonda l'immobile e che dona respiro all'abitazione. Il riscaldamento è garantito da impianto a gpl. L'immobile viene venduto completo di arredo. Classe Energetica richiesta e in fase di definizione Richiesti 190.000,00 euro Riferimento 34621006-73

  • Casa indipendente in Via Donatori del Sangue 6, Borgo Valbelluna - Foto 1
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    Casa indipendente

    • F
    • 450 m2
    • 10+  Locali
    • 4  Bagni

    250.000

    PORZIONE INDIPENDENTE IN VENDITA A SANT'ANTONIO DI TORTAL TRICHIANA. Proponiamo in vendita porzione di Casa Indipendente a Sant'Antonio di Tortal, a 10 minuti dal Comune di Trichiana (Belluno) ideale come Bed&Breakfast. La grande casa in vendita appartiene alla porzione di testa di una villa Secentesca. Lo schema compositivo è quello caratteristico della casa rustica, che nel tempo ha subito diversi interventi, diventando abitazione rurale. L'ultima ristrutturazione risale al 2003. L'ingresso al PIANO TERRA presenta caratteristico pavimento in lastre di pietra originali del Settecento. Da una parte si apre un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo, alla cucina a vista con mobili in legno su misura, alla dispensa ed al caratteristico angolo con camino storico. Anche la cucina e’ fornita di caratteristica stufa. Sull'altro lato dell'ingresso un disimpegno conduce allo studio e ad un primo bagno con doccia. Una scala interna sale al PRIMO PIANO dedicato alla zona notte con 5 spaziose camere dotate di armadi ad incasso e due bagni uno con doccia e uno con vasca. Nel corso di opere di restauro in una delle camere è apparsa traccia di un affresco secentesco. I pavimenti sono tutti in legno galleggiante su camera d'aria. I soffitti, anch'essi in legno, hanno travi a vista e sono stati trattati con vernici antitarlo e doppio strato di cera. Le finestre e le portefinestre hanno vetro bicamera con tendaggi su misura. Le fondazioni sono state interamente rifatte con isolamento perimetrale e drenaggio esterno. E' presente un impianto di allarme a microprocessore. Gli impianti sono stati tutti rivisti e ripristinati. E' possibile regolare la temperatura in ogni stanza tramite valvole termostatiche ed inoltre al piano terra sono presenti due stube costruite e dipinte a mano oltre al grande camino storico. APE F 204,367 kWh/mq I metri quadri calpestabili sono circa 210. Salendo al SECONDO PIANO, tramite scala interna indipendente, troviamo una spaziosa soffitta dove è stata realizzata una bellissima mansarda abitabile caratterizzata dalla presenza del legno. Si compone di ampio open space cucina/soggiorno/sala da pranzo, due camere matrimoniali ed un bagno. Impianti nuovi e caldaia autonoma. Possibilità di metterla a reddito per avere un'entrata mensile. Completano l'offerta circa 500 mq di terreno adiacente edificabile e recintato dove è inserito anche un forno esterno originale dell'epoca ristrutturato ed un rustico in pietra su 2 livelli di circa 100 mq. Attualmente quest'ultimo viene utilizzato come magazzino, lavanderia e centrale termica collegata alla casa tramite cunicolo isolato ma previo cambio di destinazione e qualche intervento di restauro potrebbe trasformarsi in una piccola casa singola. Il paese di Sant'Antonio di Tortal si trova ai margini della strada che scende dal Passo San Boldo. Fin dai tempi antichi luogo frequentatissimo per il rientro a piedi degli Zattieri, i conducenti dei carichi di legname che fluitavano lungo il Piave dal Cadore verso Venezia. Storicamente la villa sembra risalire al XVII secolo e lo stemma sul camino all'interno potrebbe essere quello della famiglia bellunese dei Girlesio. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO cell. 3404243439 Daniela

  • Casa indipendente in Via Stabie, Borgo Valbelluna - Foto 1
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    Casa indipendente

    • 320 m2
    • 10  Locali
    • 3  Bagni

    45.000

    PROPONIAMO IN VENDITA CASA SINGOLA e PICCOLA UNITA' con scoperto di proprietà a LENTIAI BELLUNO: Proponiamo in vendita Casa Indipendente con dependance, nel comune di Lentiai Belluno loc. Stabie, in pieno centro, caratteristica località posta a circa 600 mslm con panorama spettacolare su tutta la valle del Piave da Belluno a Quero, a cinque minuti dal centro con tutti i serviz. Luogo ideale per soggiorni estivi, autunnali o primaverili con belle passeggiate fra i boschi e le montagne, ma anche luogo ideale per una famiglia che ama la natura e la tranquillità. Località di baite caratteristiche e sentieri per i pascoli e gli agriturismi. L' edificio principale è datato ma ancora in discreto stato previo una bella rinfrescata, solai in legno ma perfettamente abitabili, è disposto su tre livelli con ingresso indipendente: PIANO TERRA con un soggiorno caratteristico e cucina abitabile con sbratta e bagno, scala in legno per il livello superiore. PIANO PRIMO: un bagno e quattro belle camere da letto dalle ampie metrature, un terrazzino. Al piano superiore chiuso da una porta alla base della scala una grande soffitta. La casa viene ceduta in abbinata ad una dependance di 65 mq circa che a tutti gli effetti è un appartamento a sè, ristrutturato negli anni '80, con ingresso indipendente e camera matrimoniale oltre ad ampio soggiorno ideale per ritrovi, bagno e cucinotto. I due edifici sono uniti da un cortile recintato con una tettoia in legno luogo ideale per far giocare i bambini, per avere le auto a portata di mano, per sedersi all' aperto. Ideale soluzione per realizzazione bed&breakfast o comunque per una famiglia anche numerosa. La casa in vendita nel comune di Lentiai è localizzata nel centro storico di Stabie a pochi passi dalla piazzetta con chiesa. Lo stato conservativo è sufficientemente discreto, anche se l' esterno presenta i segni del tempo, risalente all' epoca di realizzo per quanto concerne la grande casa mentre l' unità più piccola è stata oggetto di restauro. APE in fase di realizzo. Per maggiori informazioni e visite sulla grande casa in vendita a Lentiai (Belluno) tel. a Daniela 3404243439 OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO House for sale in Lentiai Belluno fraz. Stabie characteristic village placed at about 600 m above sea level with spectacular views across the Valley of Piave from Belluno to Quero. Ideal for summer, spring or autumn with beautiful walks in the Woods and mountains. The main building is on three floors with independent entrance and is composed of: large living room and a characteristic kitchen on the ground floor with sbratta and bathroom, stairs to the upper level where you will find a bathroom and four beautiful bedrooms large sizes, a small terrace. Second floor is an attic. This property has also a dependance of 65 sqm with separate entrance and double room plus large living room perfect for get-togethers, bathroom and kitchenette. The unit is completed by a courtyard enclosed by fence, inside a shed and parking spaces. Ideal solution for bed & breakfast. PRICE NEGOTIABLE For visits to call OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO cell. +393404243439

  • Casa indipendente in Via Conzago 40, Borgo Valbelluna - Foto 1
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    Casa indipendente

    • G
    • 165 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagno

    33.000

    PORZIONE INDIPENDENTE IN VENDITA A CONZAGO DI MEL. Proponiamo in vendita a Conzago, frazione di Mel (Borgo Valbelluna) porzione di casa indipendente con autorimessa. Trattasi di porzione di testa di ex abitazione rurale situata in zona tranquilla a pochi minuti dal centro di Mel e tutti i suoi servizi. La casa in vendita necessita di ristrutturazione. Si compone di edificio su due livelli fuori terra oltre a soffitta e a spaziosa autorimessa adiacente. Al piano terra troviamo l'ingresso su corte comune, cucina, soggiorno/sala da pranzo, ripostiglio e cantinetta. Dal piano terra si può accedere direttamente al garage. Al piano secondo troviamo 3 camere più un bagno. Salendo ancora arriviamo nel sottotetto finestrato dove ci sono ulteriori due vani. Muratura in sassi. Solai in legno in buono stato. Tetto con listelli e tegole. Riscaldamento non presente. APE "G" 852,90 kWh/mq. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO cell. 3404243439.

  • Casa indipendente in , Borgo Valbelluna - Foto 1
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    Casa indipendente

    • A2
    • 200 m2
    • 1  Locale

    189.000

    Vicinanze Lentiai vendiamo abitazione indipendente a risparmio energetico CERTIFICATA CLASSE A (A1) di recente costruzione(2006), in posizione poco trafficata,di complessivi mq 200. L'immobile dispone di un ampio Living con annessa grande cucina, 2 o 3 camere di cui 1 insonorizzata x musica\ufficio\altro, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Ampio garage al seminterrato di circa 50 mq con portone elettrico. Finestre di qualità dotate di 11 tapparelle elettriche alluminio coinbientate con motori Somfy, tutte con zanzariere, altre 6 finestre Velux con tapparelle e anche movimentazione elettriche incluso sensore pioggia esterno, tutte programmabili. Domotica opzionale super personalizzabile su web server locale 24/7 per controllo tapparelle e riscaldamento e quant'altro compatibile con molti tipi diversi protocolli di interfacciamento (z-wave, x10 etc). Climatizzazione caldo/freddo con quadrisplit Mitsubishi a ottima efficienza che non richiede libretto. Caldaia a gas metano condens. Vaillant modello top, in classe A, riscaldamento a 7 zone incluso garage. Impianto solare termico con boiler 300 litri. Riscaldamento a pavimento a tre stadi temp. con centralina aggiuntiva Vaillant, mentre al piano superiore risc. con Ventilconvettori +scaldasalviette bassa temp., no termosifoni no elettrico. Bassi consumi gas dimostrabili. Cablaggio strutturato ethernet (rete locale) per standard max. 10GbE su quasi tutte le stanze. Impianto antifurto perimetrale filare e wireless, anche volumetrico, sirena esterna, chiamata automatica, controllo da telefono etc. Controllo domotico da remoto via rdp o web come anche alcune funzioni via risponditore telefonico. Controllo spie Led finestre e garage aperto/chiuso 2 posti auto esterni di proprietà semicoperti, no giardino e oneri annessi e connessi. Banda larga in uso 30Mbit. Impianto satellitare con 2 parabole e ulteriore antenna Dtt. Chiama per informazioni!

  • Casa indipendente in Via Pellegai 22, Borgo Valbelluna - Foto 1
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    Casa indipendente

    • G
    • 250 m2
    • 3  Locali

    63.000

    CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A PELLEGAI MEL: Referente 3457614546 Lidia. Proponiamo in vendita a Pellegai, frazione di Mel (Borgo Valbelluna), casa singola da ristrutturare con giardino frontale di circa 400 mq, annesso rustico e tettoia. La casa risale presumibilmente agli anni' 40/'50 e si sviluppa su tre livelli di circa 70 mq lordi ciascuno: PIANO TERRA con ampio vano ingresso, cucina/pranzo e cantina. PRIMO PIANO con 2 camere ed un terzo vano dove in origine doveva esserci il bagno, di fatto mai realizzato, e piccolo terrazzino. PIANO SECONDO con soffitta. Casa tipica in sassi con solai in legno. Impianto di riscaldamento assente. Servizi igienici assenti. APE: "G". L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, con la possibilità di usufruire delle detrazioni previste dalla normativa in essere. In adiacenza vi è un magazzino/locale di deposito su 2 livelli di circa 68 mq lordi ciascuno e tettoia di 20 mq più altro piccolo rustico sul retro. Da verificare possibile cambio di destinazione uso del magazzino/deposito per ampliare l'abitazione. Il lotto compreso di edificio è di 590 mq totali. Per le sue caratteristiche è ideale per famiglie che amano vivere in tranquillità e trovare allo stesso tempo la comodità dei servizi che il territorio offre. Mel infatti dista 3 km, il centro commerciale 2 km e con 15 minuti di strada si raggiungono sia Feltre che Belluno. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO 3457614546 Lidia. We offer for sale in Pellegai, Mel (Belluno), a single house to be renovated with a front garden of about 400 sqm. The house presumably dates back to the 40s/50s and is spread over three levels of about 70 sqm each. No heating system. Toilet absent. APE: "G." The property needs a complete renovation, with the possibility of taking advantage of the deductions provided by the current legislation. Adjacency there is a warehouse/room of storage on 2 levels of about 68 sqm each and canopy of 20 sqm plus other small rustic at the back. For more informations and/or visits contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO +39.3457614546 Lidia.