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  • Viale delle Industrie 39 in Cambiago - Foto 1
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    Capannone

    • 1.040 m2

    520.000

    PROPONIAMO IN VENDITA COMODO CAPANNONE, IN POSIZIONE STRATEGICA E A RIDOSSO DEL CASELLO DELL'AUTROSTRADA, DI SUPERFICIE PARI A 1040 MQ COMPRENSIVI DI CIRCA 130 DI UFFICI. PRESENTA MENSOLE CARROPONTE, HA ALTEZZA PARI A 6 M ED E' COMODO PER I BILICI.

  • Via Leonardo da Vinci 6 in Cambiago - Foto 1
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    Capannone

    • 4.511 m2

    Prezzo su richiesta

    COMUNE DI CAMBIAGO : IN POSIZIONE INTERESSANTE RISPETTO AL CASELLO AUTOSTRADALE DI CAMBIAGO/CAVENAGO, PROPONIAMO OTTIMA SOLUZIONE INDUSTRIALE COSI COMPOSTA : PIANO TERRA CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ 2200 CON ALTEZZA MT 8.20, OLTRE A MQ 114 DI UFFICI; PIANO PRIMO MQ 197 DI UFFICI; PIANO SEMINTERRATO : CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ 2200 CON ALTEZZA 6. E' PRESENTE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, ELETTRICO E DI ANTI INTRUSIONE. OTTIME FINITURE .

  • Cambiago - Foto 1
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    Capannone

    • 1.380 m2

    690.000

    PROPONIAMO IN VENDITA COMODO CAPANNONE, IN POSIZIONE STRATEGICA E A RIDOSSO DEL CASELLO DELL'AUTOSTRADA, DI SUPERFICIE PARI A 1380 MQ COMPRENSIVI DI CIRCA 150 MQ DI UFFICI. PRESENTA MENSOLE CARROPONTE, HA ALTEZZA PARI A 6 M ED AREA ESTERNA COMODA PER I BILICI.

  • Cambiago - Foto 1
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    Capannone

    • 340 m2

    170.000

    PROPONIAMO IN VENDITA COMODO CAPANNONE, IN POSIZIONE STRATEGICA E A RIDOSSO DEL CASELLO DELL'AUTROSTRADA, DI SUPERFICIE PARI A 340 MQ COMPRENSIVI DI SERVIZI E LOCALE UFFICIO. PRESENTA MENSOLE CARROPONTE E HA ALTEZZA PARI A 6 M.

  • Leonardo da Vinci in Cambiago - Foto 1
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    Capannone

    • 380 m2

    580.000

    CAMBIAGO - CAPANNONE INDUSTRIALE DI NUOVA REALIZZAZIONE COMPOSTO DA MAGAZZINO DI MQ 300 CA OLTRE UFFICI DI MQ 80 CA COMPLETO DI SERVIZI ED IMPIANTI.COMPLETA LA SOLUZIONE UN APPARTAMENTO DI QUATTRO LOCALI DI MQ 120 CA CON DOPPI SERVIZI.

  • Via delle Industrie 30/E in Cambiago - Foto 1
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    Capannone

    • 630 m2

    490.000

    Cambiago - L'immobile in questione è un edificio prefabbricato i cui locali adibiti a terziario, piccola parte commerciale e deposito, occupano una suoerficie complessiva in pianta di circa 200 mq per piano oltre a parte seminterrata di circa 230 mq. Il tutto è articolato in un fabbricato multi-piano dove al piano primo zona uffici di circa 200 mqh utile 2.70, al piano terra mq 200 h utile 2,70 di cui 70 mq parte adibita a negozio e mq 130 a magazzino e al piano seminterrato un secondo magazzino di circa 230 mq h 4 mt. collegato da scala interna e con accesso carrabile tramite rampa esterna. La zona si presenta particolarmente comoda per quanto concerne la rete viaria di collegamento ai principali paesi limitrofi e sufficientemente servita dal punto di vista viario in quanto sono comodamente raggiungibili L'autostrada A4, TEEM e tangenziale EST.

  • Cambiago - Foto 1
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    Magazzino

    • 895 m2
    • 4  Locali

    700.000

    vende a CAMBIAGO, Magazzino, mq. 895 ca., Prezzo Euro. 700.000,00 l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' nuovo, nuovo - Immobile industriale/artigianale inserito in capannone prefabbricato a pianta rettangolare cosi suddiviso: mq 735 ca. di deposito, mq 220 ca. di soppalco (ai fini commerciali calcolati al 60%), area esterna di mq 278 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone dotato di ingresso carraio e pedonale indipendente, altezza mensole carroponte 6,5 mt, altezza massima sotto solaio piano di copertura mt 8 ca., blocco servizi al piano terra, area esterna indipendente sul lato anteriore e posteriore, linee di fognatura acque nere autonome e predisposizione per allacciamenti alle utenze. Soppalco con attuale destinazione a deposito servita da scala interna in calcestruzzo armato e possibilita' di utilizzo a destinazione d'uso uffici e/o abitazione. Eventuali finiture da concordare previo accordo con la Proprieta'. Immobile disponibile anche in locazione. Possibilita' di abbinare altre unita' presenti nello stesso complesso. L'unita' in oggetto e' evidenziata in rosso sulla planimetria. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Rif.: MV193

  • Cambiago - Foto 1
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    Laboratorio

    • 895 m2
    • 4  Locali

    700.000

    vende a CAMBIAGO, Laboratorio, mq. 895 ca., Prezzo Euro. 700.000,00 l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' nuovo, nuovo - Immobile industriale/artigianale inserito in capannone prefabbricato a pianta rettangolare cosi suddiviso: mq 735 ca. di deposito, mq 220 ca. di soppalco (ai fini commerciali calcolati al 60%), area esterna di mq 278 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone dotato di ingresso carraio e pedonale indipendente, altezza mensole carroponte 6,5 mt, altezza massima sotto solaio piano di copertura mt 8 ca., blocco servizi al piano terra, area esterna indipendente sul lato anteriore e posteriore, linee di fognatura acque nere autonome e predisposizione per allacciamenti alle utenze. Soppalco con attuale destinazione a deposito servita da scala interna in calcestruzzo armato e possibilita' di utilizzo a destinazione d'uso uffici e/o abitazione. Eventuali finiture da concordare previo accordo con la Proprieta'. Immobile disponibile anche in locazione. Possibilita' di abbinare altre unita' presenti nello stesso complesso. L'unita' in oggetto e' evidenziata in rosso sulla planimetria. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Rif.: MV192

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    Laboratorio

    • 956 m2
    • 4  Locali

    700.000

    vende a CAMBIAGO, Laboratorio, mq. 956 ca., Prezzo Euro. 700.000,00 l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' nuovo, nuovo - Immobile industriale/artigianale inserito in capannone prefabbricato a pianta rettangolare cosi suddiviso: mq 756 ca. di deposito, mq 226 ca. di soppalco (ai fini commerciali calcolati al 60%), area esterna di mq 636 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone dotato di ingresso carraio e pedonale indipendente, altezza mensole carroponte 6,5 mt, altezza massima sotto solaio piano di copertura mt 8 ca., blocco servizi al piano terra, area esterna indipendente sul lato anteriore e posteriore, linee di fognatura acque nere autonome e predisposizione per allacciamenti alle utenze. Soppalco con attuale destinazione a deposito servita da scala interna in calcestruzzo armato e possibilita' di utilizzo a destinazione d'uso uffici e/o abitazione. Eventuali finiture da concordare previo accordo con la Proprieta'. Immobile disponibile anche in locazione. Possibilita' di abbinare altre unita' presenti nello stesso complesso. L'unita' in oggetto e' evidenziata in rosso sulla planimetria. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Rif.: MV191

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    Magazzino

    • 956 m2
    • 4  Locali

    700.000

    vende a CAMBIAGO, Magazzino, mq. 956 ca., Prezzo Euro. 700.000,00 l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' nuovo, nuovo - Immobile industriale/artigianale inserito in capannone prefabbricato a pianta rettangolare cosi suddiviso: mq 756 ca. di deposito, mq 226 ca. di soppalco (ai fini commerciali calcolati al 60%), area esterna di mq 636 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone dotato di ingresso carraio e pedonale indipendente, altezza mensole carroponte 6,5 mt, altezza massima sotto solaio piano di copertura mt 8 ca., blocco servizi al piano terra, area esterna indipendente sul lato anteriore e posteriore, linee di fognatura acque nere autonome e predisposizione per allacciamenti alle utenze. Soppalco con attuale destinazione a deposito servita da scala interna in calcestruzzo armato e possibilita' di utilizzo a destinazione d'uso uffici e/o abitazione. Eventuali finiture da concordare previo accordo con la Proprieta'. Immobile disponibile anche in locazione. Possibilita' di abbinare altre unita' presenti nello stesso complesso. L'unita' in oggetto e' evidenziata in rosso sulla planimetria. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Rif.: MV190

  • Cambiago - Foto 1
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    Capannone

    • G
    • 1.400 m2
    • 4  Locali

    600.000

    Vende a CAMBIAGO, Capannone con uffici, mq. 1.400 ca. Prezzo Euro. 600.000,00. Immobile cosi' composto: mq. 950 ca. di capannone al piano terra dotato di carroponte, mq. 290 ca. di uffici al primo piano, box di mq. 60 ca. e mq. 1.000 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%). - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ZVSL001

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    Capannone

    • 1.820 m2
    • 4  Locali

    1.320.000

    Vende a CAMBIAGO, Capannone con uffici, mq. 1.820 ca. Prezzo Euro.1.320.000. Immobile industriale/artigianale inserito in capannone prefabbricato a pianta rettangolare cosi suddiviso: mq 1.500 ca. di deposito, mq 440 ca. di soppalco (ai fini commerciali calcolati al 60%), area esterna di mq 556 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone dotato di ingresso carraio e pedonale indipendente, altezza mensole carroponte 6,5 mt, altezza massima sotto solaio piano di copertura mt 8 ca., blocco servizi al piano terra, area esterna indipendente sul lato anteriore e posteriore, linee di fognatura acque nere autonome e predisposizione per allacciamenti alle utenze. Soppalco con attuale destinazione a deposito servita da scala interna in calcestruzzo armato e possibilita' di utilizzo a destinazione d'uso uffici e/o abitazione. Eventuali finiture da concordare previo accordo con la Proprieta'. Immobile disponibile anche in locazione. Possibilita' di abbinare altre unita' presenti nello stesso complesso. L'unita' in oggetto e' evidenziata in rosso sulla planimetria. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: ZV703

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    Capannone

    • 895 m2
    • 4  Locali

    700.000

    Vende a CAMBIAGO, Capannone con uffici, mq. 895 ca. Prezzo Euro. 700.000. Immobile industriale/artigianale inserito in capannone prefabbricato a pianta rettangolare cosi suddiviso: mq 735 ca. di deposito, mq 220 ca. di soppalco (ai fini commerciali calcolati al 60%), area esterna di mq 278 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone dotato di ingresso carraio e pedonale indipendente, altezza mensole carroponte 6,5 mt, altezza massima sotto solaio piano di copertura mt 8 ca., blocco servizi al piano terra, area esterna indipendente sul lato anteriore e posteriore, linee di fognatura acque nere autonome e predisposizione per allacciamenti alle utenze. Soppalco con attuale destinazione a deposito servita da scala interna in calcestruzzo armato e possibilita' di utilizzo a destinazione d'uso uffici e/o abitazione. Eventuali finiture da concordare previo accordo con la Proprieta'. Immobile disponibile anche in locazione. Possibilita' di abbinare altre unita' presenti nello stesso complesso. L'unita' in oggetto e' evidenziata in rosso sulla planimetria. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: ZV701

  • Cambiago - Foto 1
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    Capannone

    • 956 m2
    • 4  Locali

    700.000

    Vende a CAMBIAGO, Capannone con uffici, mq. 956 ca. Prezzo Euro. 700.000. Immobile industriale/artigianale inserito in capannone prefabbricato a pianta rettangolare cosi suddiviso: mq 756 ca. di deposito, mq 226 ca. di soppalco (ai fini commerciali calcolati al 60%), area esterna di mq 636 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone dotato di ingresso carraio e pedonale indipendente, altezza mensole carroponte 6,5 mt, altezza massima sotto solaio piano di copertura mt 8 ca., blocco servizi al piano terra, area esterna indipendente sul lato anteriore e posteriore, linee di fognatura acque nere autonome e predisposizione per allacciamenti alle utenze. Soppalco con attuale destinazione a deposito servita da scala interna in calcestruzzo armato e possibilita' di utilizzo a destinazione d'uso uffici e/o abitazione. Eventuali finiture da concordare previo accordo con la Proprieta'. Immobile disponibile anche in locazione. Possibilita' di abbinare altre unita' presenti nello stesso complesso. L'unita' in oggetto e' evidenziata in rosso sulla planimetria. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: ZV700

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    Capannone

    • G
    • 1.040 m2

    790.000

    CAMBIAGO - CAPANNONE INDUSTRIALE PREDISPOSIZIONE CARROPONTE A soli 2 km dal casello di Cavenago - Cambiago (A4), in zona industriale proponiamo lotto di testa di capannone composto al piano terra da 750 mq di area produttiva - deposito + servizi, 220 mq di mezzanino ed ampia e comoda area esterna di 700 mq disposta su 3 lati. L' immobile edificato nel 2015, dispone di un' altezza sotto trave fino a 8 mt per agevole stoccaggio oltre che un' altezza di 6,50 mt per le mensole per la predisposizione del carroponte, portata 5 ton. L' accesso al capannone è rivolto a mezzi (furgoni, bilici) tramite n. 1 cancello carraio, n. 1 portone a raso anteriore 4,50 x 4,30 mt e n. 1 portone a raso laterale 4,75 x 4, 30 mt. Caratteristiche tecniche - strutturali dell' immobile: resistenza al fuoco struttura principale R120', pavimentazione di tipo industriale e manto antiusura a composizione minerale al quarzo oltre a copertura in Alluzinc colore naturale ed infissi PVC in doppio vetro. Alla consegna il lotto sarà dotato di impianto d' illuminazione a led con presa per ricarica muletto, sanitari, rubinetteria e radiatori elettrici per servizi piano terra, n. 3 cassette antincendio UNI 45 complete di lance e manichette. Gli immobili presenteranno anche allacciamento per acqua e fognatura. L' allacciamento per energia elettrica ed eventuale gas saranno a carico del conduttore. Ideale per attività di PRODUZIONE INDUSTRIALE e/o STOCCAGGIO MERCI, il fabbricato si presta anche per contesti aziendali di immagine - rappresentanza e show room. POSSIBILE AMPLIAMENTO DI SUPERFICIE. DISTANZE E PRINCIPALI COLLEGAMENTI: AUTOSTRADA A4 Cavenago - Cambiago 2 KM - TEEM Pessano Con Bornago 7 KM - TANGENZIALE EST 10 KM PREZZO LOCAZIONE: 39.600 euro / anno + IVA PREZZO VENDITA: 790.000 euro a corpo ONE REAL ESTATE - COMMERCIAL Tel. 039-5972430 www.one-re.it Classe Energetica: Non soggetto

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    Capannone

    • G
    • 1.000 m2
    • 2  Locali

    660.000

    CAPANNONE CENTRALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON AREA ESTERNA A soli 2 km dal casello di Cavenago - Cambiago (A4), in zona industriale proponiamo lotto centrale di capannone composto al piano terra da 750 mq di area produttiva - deposito + servizi, 220 mq di mezzanino ed ampia e comoda area esterna di 300 mq disposta frontalmente. L' immobile edificato nel 2015, dispone di un' altezza sotto trave fino a 8 mt per agevole stoccaggio oltre che un' altezza di 6,50 mt per le mensole per la predisposizione del carroponte, portata 5 ton. L' accesso al capannone è rivolto a mezzi (furgoni, bilici) tramite n. 1 cancello carraio, n. 1 portone a raso anteriore 4,50 x 4,30 mt. Caratteristiche tecniche - strutturali dell' immobile: resistenza al fuoco struttura principale R120', pavimentazione di tipo industriale e manto antiusura a composizione minerale al quarzo oltre a copertura in Alluzinc colore naturale ed infissi PVC in doppio vetro. Alla consegna il lotto sarà dotato di impianto d' illuminazione a led con presa per ricarica muletto, sanitari, rubinetteria e radiatori elettrici per servizi piano terra, n. 3 cassette antincendio UNI 45 complete di lance e manichette. Gli immobili presenteranno anche allacciamento per acqua e fognatura. L' allacciamento per energia elettrica ed eventuale gas saranno a carico del conduttore. Ideale per attività di PRODUZIONE INDUSTRIALE e/o STOCCAGGIO MERCI, il fabbricato si presta anche per contesti aziendali di immagine - rappresentanza e show room. POSSIBILE AMPLIAMENTO DI SUPERFICIE. DISTANZE E PRINCIPALI COLLEGAMENTI: AUTOSTRADA A4 Cavenago - Cambiago 2 KM - TEEM Pessano Con Bornago 7 KM - TANGENZIALE EST 10 KM PREZZO LOCAZIONE: 37.200 euro / anno + IVA PREZZO VENDITA: 660.000 euro a corpo ONE REAL ESTATE - COMMERCIAL Tel. 039-5972430 www.one-re.it Classe Energetica: Non soggetto

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    Capannone

    • D
    • 970 m2
    • 1  Locale

    660.000

    (CAPANNONE 750 MQ - SOPPALCO 220 MQ - CORTILE PRIVATO 300 MQ)L’immobile è sito nella zona Industriale del Comune di Cambiago a circa 2 km. dal casello di uscita Cavenago – Cambiago dell’autostrada A4 facilmente raggiungibile sia da Milano sia da Bergamo anche percorrendo la Tangenziale Est di Milano. L’immobile è costituito da capannone prefabbricato a pianta rettangolare di circa mq. 750 realizzata tramite con destinazione d’uso deposito. L’immobile è dotato di ingresso carraio e pedonale indipendente, blocco servizi al piano terra, area esterna indipendente sul lato anteriore e posteriore di circa 300 mq, linee di fognatura acque nere autonome e predisposizione per allacciamenti alle utenze. Inoltre l'unità è dotata, al primo piano, di una superficie di circa mq. 220 con destinazione attuale a deposito servita da scala interna in calcestruzzo armato. Le previsioni urbanistiche prevedono per la zona oggetto del presente intervento la possibilità di utilizzo del primo piano anche come uffici e/o abitazione previo cambio di destinazione d’uso. E’ possibile prevedere l’accorpamento di una o più unità modulo. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare - Ricerca mirata della clientela - Check cliente in fase di proposta - Assistenza e supporto alle imprese a 360° - Promozione e pubblicità gratuita degli immobili - Valutazioni immobiliare finalizzata alla locazione e/o vendita - Stesura e registrazione contratti di locazione e/o preliminari di compravendita CASA & INDUSTRIA è un'affermata e dinamica realtà, rappresentata da un team consolidato nella zona dell’hinterland Milanese e nella zona di Monza e Brianza che, grazie all’esperienza maturata da anni di professione nel campo della mediazione di immobili industriali, terziari e commerciali, è riuscita a risolvere le necessità di innumerevoli imprenditori. Facendo dell’orientamento al cliente il nostro punto di forza, gli Studi di Lainate (MI) e Vimercate (MB) vi garantiranno un adeguato servizio volto a soddisfare ogni vostra problematica sia dal punto di vista tecnico che dal punto di vista informativo, offrendovi soluzioni mirate per le vostre specifiche esigenze. I nostri servizi di valutazione, vendita e locazione di immobili, sia nel campo residenziale che industriale e commerciale, si basano sulle conoscenze di anni d’esperienza, oltre al quotidiano costante lavoro di aggiornamento sulla professione. Grazie alla collaborazione di esperti e abili professionisti, i nostri servizi si espandono anche nel campo delle pratiche comunali, certificazioni energetiche, progettazioni e finanziamenti su misura.

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    Capannone

    • D
    • 970 m2
    • 1  Locale

    790.000

    (CAPANNONE 750 MQ - SOPPALCO 220 MQ - CORTILE PRIVATO 600 MQ)L’immobile è sito nella zona Industriale del Comune di Cambiago a circa 2 km. dal casello di uscita Cavenago – Cambiago dell’autostrada A4 facilmente raggiungibile sia da Milano sia da Bergamo anche percorrendo la Tangenziale Est di Milano. L’immobile è costituito da capannone prefabbricato a pianta rettangolare di circa mq. 750 realizzata tramite con destinazione d’uso deposito. L’immobile è dotato di ingresso carraio e pedonale indipendente, blocco servizi al piano terra, area esterna indipendente su tre lati di circa 600 mq, linee di fognatura acque nere autonome e predisposizione per allacciamenti alle utenze. Inoltre l'unità è dotata, al primo piano, di una superficie di circa mq. 220 con destinazione attuale a deposito servita da scala interna in calcestruzzo armato. Le previsioni urbanistiche prevedono per la zona oggetto del presente intervento la possibilità di utilizzo del primo piano anche come uffici e/o abitazione previo cambio di destinazione d’uso. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare - Ricerca mirata della clientela - Check cliente in fase di proposta - Assistenza e supporto alle imprese a 360° - Promozione e pubblicità gratuita degli immobili - Valutazioni immobiliare finalizzata alla locazione e/o vendita - Stesura e registrazione contratti di locazione e/o preliminari di compravendita

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    Capannone

    • D
    • 1.940 m2
    • 2  Locali

    1.320.000

    (CAPANNONE 1500 MQ - SOPPALCO 440 MQ - CORTILE PRIVATO 600 MQ)L’immobile è sito nella zona Industriale del Comune di Cambiago a circa 2 km. dal casello di uscita Cavenago – Cambiago dell’autostrada A4 facilmente raggiungibile sia da Milano sia da Bergamo anche percorrendo la Tangenziale Est di Milano. L’immobile è costituito da due capannoni prefabbricati a pianta rettangolare di circa mq. 750 realizzata tramite con destinazione d’uso deposito. L’immobile è dotato di ingresso carraio e pedonale indipendente, blocco servizi al piano terra, area esterna indipendente sul lato anteriore e posteriore di circa 600 mq, linee di fognatura acque nere autonome e predisposizione per allacciamenti alle utenze. Inoltre l'unità è dotata, al primo piano, di una superficie di circa mq. 440 con destinazione attuale a deposito servita da scala interna in calcestruzzo armato. Le previsioni urbanistiche prevedono per la zona oggetto del presente intervento la possibilità di utilizzo del primo piano anche come uffici e/o abitazione previo cambio di destinazione d’uso. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare - Ricerca mirata della clientela - Check cliente in fase di proposta - Assistenza e supporto alle imprese a 360° - Promozione e pubblicità gratuita degli immobili - Valutazioni immobiliare finalizzata alla locazione e/o vendita - Stesura e registrazione contratti di locazione e/o preliminari di compravendita

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    Capannone

    • 1.042 m2
    • 5  Locali

    Asta da 550.000

    Fabbricato artigianale-commerciale ad uso officina, oltre terreno Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.