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  • Roma

    Attico

    • G
    • 77 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    400.000

    Vendesi deliziosa mansarda ai piedi del colle Aventino, posta all'ultimo piano con ascensore. Mq. 65 circa così composti: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, studio. Dal soggiorno si gode di una bellissima vista sul Parco della Resistenza. Dalla cucina si accede ad un terrazzino con zona lavanderia esterna. L'appartamento è in buone condizioni ma necessita di ristrutturazione. Ottimo per uso investimento con affitti transitori a non residenti. Nella zona si affittano con molta facilità appartamenti arredati e ristrutturati. Le spese condominiali sono di € mensili. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo e condizionatori a pompa di calore.

  • Via Odoardo Beccari, Roma

    Attico

    • A
    • 350 m2
    • 6  Locali

    2.200.000

    In zona Aventino - San Saba, Engel & Völkers propone in vendita un raffinato attico disposto su due livelli di ca. 290 mq interni, e 160 mq di terrazzi, posto all’interno di uno stabile di nuova costruzione. L’appartamento al quale si accede dal piano attico, è dotato di due ingressi, ed è composto da un luminoso salone triplo, uno studio, separato dalla zona di rappresentanza da una porta scorrevole, ed una cucina abitabile, realizzata con materiali di pregio. A disposizione anche un comodo ripostiglio. Nella zona notte si trovano due camere da letto, una cameretta e due ampi servizi. L’intero piano è circondato da due splendide terrazze di 115 mq da cui si può godere una splendida vista sulle Mura Aureliane, all’altezza del Bastione del San Gallo. L’immobile presenta pavimenti in parquet di alta qualità in tutti gli ambienti ad eccezione di un bagno e della cucina dove il pavimento è in gres. Le numerose finestre, dotate di doppi vetri antisfondamento e sistemi antieffrazione, rendono l’immobile particolarmente luminoso. Da tutte le camere è possibile accedere alla terrazza principale. Una scala moderna in legno, illuminata a led, conduce al piano superiore dove si trovano altre due terrazze di ca. 45 mq, con un panorama spettacolare sulla macchia verde di villa Osio, la Basilica di San Giovanni e San Paolo e l’Appia Antica. La proprietà, interamente cablata in tutti gli ambienti in categoria 6, e realizzata nell’ottica di un maggiore risparmio energetico (classe A), presenta l’intero impianto illuminante a Led ed offre il massimo comfort grazie alla presenza della domotica. Il servizio portineria e sicurezza è attivo 24h. Completano la proprietà un sistema d’allarme perimetrale integrato da un impianto video composto da 16 telecamere ed un posto auto, con la possibilità di aggiungere un box auto e/o un secondo posto auto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02FNSD - Wendy Den Blanken - Tel. +39 06 45 54 81 20