Il rione San Saba, detto popolarmente il piccolo Aventino, si trova al margine della grande area archeologica del complesso Terme di Caracalla - Circo Massimo - Palatino. Vivere in questa zona vuol dire abitare in quella che è considerata la zona del grande polmone verde, distante dal costante traffico della città, ma a soli pochi chilometri da essa. Un rione facilmente collegato con le zone limitrofe, con un'ampia offerta di servizi ideale per il vivere quotidiano, soprattutto per una famiglia che vuole crescere dei bambini in una delle zone più verdi di Roma, con ampie offerte scolastiche e per il tempo libero familiare. Al tempo stesso giusta per giovani che non amano il caos cittadino giornaliero, ma che sono distanti circa 15 minuti dal centro città, facilmente raggiungibile anche mediante la rete di servizi pubblici di superficie e le vicine Stazioni Piramide e Roma Ostiense. La zona è contraddistinta da una ampia gamma di servizi pubblici (scuole di vario ordine e grado, uffici postali, attività commerciali, trasporto pubblico) e dalla viabilità sostenuta da strade di collegamento quali la Via Ostiense e Via Marco Polo.
L’appartamento, posto al piano quarto di cui occupa tutta la superficie, è dotato di doppio accesso con portoncini blindati e costituito da ingressi, salone doppio, sala pranzo con boiserie e camino, tre camere, studio, cucina con dispensa, tripli servizi finestrati, due grandi terrazzi e due balconi, spazi da vivere e dedicare alla convivialità ed al relax. La privacy ed il godimento dell’immobile sono garantiti anche dal fatto che il piano superiore, collegato mediante scala interna lineare, è di uso esclusivo della proprietà ed è composto da un ambiente servito dall’ampia terrazza. Completano la proprietà due cantine e tre posti auto coperti. L’appartamento, posizionato all’ultimo piano, ha una quadrupla esposizione ed ampie superfici vetrate dislocate lungo tutto il perimetro e gode quindi di un’ottima illuminazione naturale. L’unità abitativa è stata oggetto di una completa ristrutturazione, avvenuta soltanto un anno fa ad opera di un architetto e di un interior designer, che ha previsto l’impiego di materiali di pregio e design con la posa di pavimentazioni in parquet nel salone e nelle camere da letto ed in gres nei locali cucina e servizi, oltre ad una bellissima e pregiata boiserie nel salone. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano e climatizzatori. Prezzo richiesto Euro 1.550.000,00 ce D Ipe 69 kWh/m2 anno. La palazzina è dotata di ascensore e servizio di portierato. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
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