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  • Via Andrea Alciato, Roma

    Attico

    • G
    • 203 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    900.000

    In zona Boccea Nostra Signora di Lourdes presentiamo lo splendido ATTICO DELLA FARFALLA, così denominato per la particolare forma della sua planimetria. In una palazzina in tinta con un cortile condominiale con piante d’alto fusto e rampe per l’accessibilità dei diversamente abili, dotata di ascensore e senza servizio di portineria, questo elegante appartamento è ubicato al piano quarto (intero piano), lontano dai rumori cittadini. L'immobile è situato a 5 minuti a piedi dalla Metro A fermata Cornelia ed ai capolinea di numerose linee d’autobus a P.za dei Giureconsulti. La casa che Vi presentiamo oggi si sviluppa su unico livello, con quattro lati di esposizione, tutti molto luminosi, grazie alle grandi finestre che affacciano, tra l'altro, verso il Parco del Pineto, da un lato, e verso la città storica di Roma, dall’altro, consentendo allo sguardo di spaziare anche verso la cupola di San Pietro. Dall’entrata principale si accede direttamente a due diversi rami della casa; sulla destra, un ampio salone di rappresentanza di 75mq circa, dotato di numerose finestre e di un grande camino, servito da un balcone e da un terrazzo di 35mq ca. di forma quadrata con affacci nel verde, un ambiente studio, una spaziosa cucina abitabile di circa 20 mq., con un secondo ingresso di servizio, ed una stanza con finestra adibita a zona lavatoio. Dall’ingresso principale sulla sinistra, invece, troviamo una suite con bagno in camera ed una grande cabina armadio, servita dal secondo balcone, una seconda spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno ed un altro terrazzo di 35mq. ca. anch’esso di forma quadrata. E’ possibile creare una terza camera da letto. Grazie all’ascensore del fabbricato si raggiunge il piano interrato dove sono presenti due ampie cantine ed il garage dove è ubicato il posto auto coperto (condominiale a rotazione, ma sempre disponibile), nel quale poter parcheggiare la propria autovettura di medie dimensioni e il proprio scooter, senza dover perdere tempo prezioso a cercare parcheggio sul suolo pubblico, in balìa degli altri. L’attico è stato recentemente e finemente ristrutturato ed è impreziosito da importanti dotazioni quali vetri antisfondamento ed insonorizzati, cablatura, filodiffusione, allarme sofisticato di ultima generazione, cabina armadio Rimadesio, porte artigianali su misura, parquet, cucina su misura con elettodomestici Smeg linea Renzo Piano, camino con interno in ghisa e termoventilazione, impianto di riscaldamento/raffreddamento/deumidificazione a pavimento attivabile a distanza, impianto di irrigazione automatico. Tutta la zona giorno è articolata in un susseguirsi di spazi, che creano un percorso emozionale e ben caratterizzato. Entrambi i terrazzi si sviluppano come una naturale evoluzione dello spazio interno, come due stanze a cielo aperto, arricchiti da angoli soleggiati e luoghi d'ombra dove rilassarsi nella calde giornate estive romane, dove poter trascorrere piacevoli serate a cena all’aperto con gli amici nella tranquillità della zona. Abitare ed emozionarsi.

  • Via Giuseppe Pecci, Roma

    Attico

    • G
    • 300 m2
    • 10+  Locali
    • 3  Bagni

    2.590.000

    PICCOLOMINI, vista San Pietro, precisamente in Via Giuseppe Pecci, proponiamo la vendita di un attico e super attico con enormi terrazze in elegante comprensorio con piscina e portiere, completamente nel verde. La superficie coperta di circa mq 300 è composta da salone triplo con grandi finestre, luminosissimo, cucina ampiamente abitabile con zona pranzo adiacente, 4 camere da letto di cui una con bagno e vasca idromassaggio a vista. Completano questo elegante immobile un box e una cantina.

  • Via Aurelia Antica, Roma

    Attico

    • 235 m2
    • 7  Locali
    • 4  Bagni

    1.390.000

    ROMA, AURELIA ANTICA - Nel contesto residenziale dell’Aurelia Antica, immerso nel verde, proponiamo ampie residenze ristrutturate a nuovo o da ristrutturare, con splendide zone di rappresentanza, terrazzi e giardini privati, inseriti in un meraviglioso spazio verde di circa 5000 mq davanti a Villa Doria Pamphilj, uno dei principali parchi romani. Gli appartamenti di Domus Antica Aurelia sono spaziosi e luminosi, dal taglio intelligente ed all’avanguardia della tecnologia per soddisfare le esigenze di tutti. Nel complesso residenziale di Domus Antica Aurelia sono disponibili appartamenti di diverse metrature per soddisfare ogni tipo di esigenza. *** Nello specifico disponiamo di un meraviglioso attico di 235 mq più 90 di terrazzi direttamente affacciati nel verde di Villa Phampili. L’immobile, unico al piano attico della palazzina di testata, si apre su di un ampio salone doppio con camino con accesso sulla terrazza principale da cui poter godere di un panorama unico a 360°, segue un’ampia sala da pranzo in diretta comunicazione con la zona di servizio, che prevede una comoda cucina abitale con ampio balcone, una camera ed un bagno di servizio; la zona notte, invece, si compone di una camera padronale collegata al terrazzo e completa di camino e bagno en-suite, a seguire due spaziose stanze matrimoniali con balconi e servite ognuna dal proprio bagno. Infine, la possibilità di posti auto coperti e cantine. *** Scoprite quanto è bello vivere immersi nel verde ed a pochi minuti dal centro di Roma.

  • Via San Damaso 15, Roma

    Attico

    • 135 m2
    • 5  Locali
    • 4  Bagni

    749.000

    Via San Damaso - tra Via Gregorio VII e Via Piccolomini - a pochi passi da Villa Pamphili e nelle immediate vicinanze del Centro Storico e di San Pietro. Proponiamo in vendita un attico di 135 mq posto al quinto piano, in una palazzina con servizio di portineria per l'intera giornata ed in corso di ristrutturazione ed un terrazzo perimetrale di 100 mq, di cui 10 mq verandati, con doppia esposizione. L'immobile è attualmente diviso tra studio medico (originariamente il salone doppio dell'appartamento) composto da ingresso, sala per il ricevimento dei pazienti e sala visite con bagno; dallo stesso ingresso, ed attraverso un lungo corridoio, si accede poi sia ad un altro bagno che all'ingresso di un trilocale composto da salone a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con antibagno ad uso lavanderia e cameretta con bagno privato. L'immobile si presenta da ristrutturare con parquet nel trilocale e marmo nello studio, doppi infissi con vetro singolo quelli interni in legno, quelli esterni in alluminio e condizionatori caldo/freddo nei principali ambienti. Tra le planimetrie sotto caricate presentiamo anche delle ipotesi di ridistribuzione degli spazi interni realizzate dal nostro studio di architettura, per un'eventuale ristrutturazione.

  • Via di Villa Betania 31, Roma

    Attico

    • E
    • 450 m2
    • 6  Locali

    3.300.000

    Nella splendida cornice di via Piccolomini, proponiamo uno splendido attico dalle caratteristiche uniche, ubicato in uno stabile prestigioso, curato nella costruzione da Julio Garcia Lafuente, uno dei più importanti architetti del 900. La proprietà si sviluppa su 2 livelli e occupa il 4° e 5° piano di uno stabile con ampi giardini ad uso dei pochi condomini, molto curato e con servizio di portineria. L’attico, con accesso dal 5° piano dello stabile, si presenta con un ampio ingresso dove è collocata una splendida scala che congiunge i due livelli dell’immobile. Al lato destro rispetto la scala troviamo un grande salone dotato di camino e con vetrate che affacciano sui terrazzi e su Villa Pamphili. Accanto al salone troviamo una bellissima sala da pranzo circolare molto luminosa e comoda perché accanto alla grande cucina completamente attrezzata. Completano il 5° piano 3 comode camere da letto dotate di altrettanti bagni oltre a una camera di servizio con relativo bagno e un comodo studio. Tutti glia ambienti sono dotati di finestra e porta finestra per accesso sui terrazzi che perimetrano la casa, e accolgono una deliziosa piscina. Il superattico presenta un ampio salone dotato di camino, un appartamento per gli ospiti composto da un’ampia camera, servizio, cabina armadio e una comoda palestra. Completano la proprietà diversi posti auto e una cantina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-025EMP – Giuseppe D’Aleo – +39 06 45 54 81 20

  • Via della Cava Aurelia, Roma

    Attico

    • G
    • 75 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagni

    299.000

    San Pietro in Via della Cava Aurelia ottima opportunità in contesto residenziale a due passi dal Vaticano, in strada tranquilla proponiamo Attico situato al 4° ed ultimo piano di una palazzina in tinta con affacci interni e silenziosi. L'appartamento è completamente da ristrutturare e si presta a diverse configurazioni di ristrutturazione che potrebbero trasformarlo in trilocale. L'immobile attualmente si compone di ingresso, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, servizio e ampio terrazzo.

  • Via della Madonna del Riposo, Roma

    Attico

    • G
    • 115 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagni

    480.000

    In via della Madonna del Riposo, in un piccolo complesso residenziale, proponiamo in vendita un delizioso attico di mq. 100 con un terrazzo a livello di 50 mq. e un ampia balconata. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un salone direttamente comunicante con la cucina, tre camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un box auto per una macchina con la possibilità di parcheggiare davanti anche una seconda macchina.