Appartamenti in vendita a Galliera

Rif: B02 - ZONA: Ci troviamo in centro a Galliera, in un contesto molto tranquillo. I principali servizi sono tutti a portata di mano: Bar (40 Mt), Poste Italiane (20 Mt), Fermata del Bus Linea 97 (10 Mt). Per i restanti servizi quali Parco Pubblico (4,9 Km), Banca (4,9 Km), Stazione dei Treni (4,8 Km) e Comune (4,9 Km) bisogna arrivare al vicino paese di San Venanzio distante pochi minuti. IMMOBILE: L'appartamento è un bilocale in una palazzina di sole 5 unità abitative sito al secondo ed ultimo piano. Ingresso (1,76 Mq) su Soggiorno (14,01 Mq) con Cucinino (2,64 Mq), Disimpegno (3,29 Mq), Bagno (5,43 Mq) e Camera Matrimoniale (15,21 Mq). Completa la proprietà un’Autorimessa di 13 Mq al piano terra. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile giallo e tetto a falde. Pavimenti in ceramica, pareti interne rivestite in intonaco civile bianco. Infissi in legno vetro doppio, scuri in legno, zanzariere alle finestre. Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione e termosifoni in alluminio. Bagno rifinito in ceramica, sanitari poggiati con box doccia. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Basse spese condominiali - Posizione tranquilla - Palazzina piccola - Buone finiture - Garage Riferimento immobile: B02

Rif: Q03 - ZONA: Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, in una zona molto tranquilla e al contempo servita a poca distanza dai servizi, a piedi è possibile raggiungere la Stazione Ferroviaria (400 Mt), la Fermata del Bus (300 Mt), la Farmacia (300 Mt), il Parco Pubblico (50 Mt), il Forno (300 Mt), il Supermercato (1 Km), il Comune e le Poste (1,3 Km). Il paese è collegato a San Pietro in Casale tramite la nuova pista ciclabile. IMMOBILE: L'immobile in questione è un appartamento situato al secondo piano non servito da ascensore, in una palazzina di sole 4 unità con bassissime spese di gestione: L'ingresso si apre su un ampio Disimpegno arredabile (9 Mq), Cucina semi abitabile (12,3 Mq), Ampio e luminoso Soggiorno (26 Mq), la Zona notte è composta da due Camere matrimoniali (16 Mq e 15,5 Mq), Bagno (5 Mq) ed un comodissimo Ripostiglio di 2 Mq. Dal Soggiorno e dalla Cucina si accede ad un comodo Balcone così come in una delle due Camere matrimoniali. Completa la proprietà la Cantina di circa 7 Mq e il Garage di 12 Mq al piano terra, CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile giallo, Porta d'ingresso in legno rinforzato, Infissi in PVC vetro doppio, Pavimenti in ceramica in tutta la casa, Cucina e bagni rifiniti in ceramica. Caldaia a condensazione installata recentemente, Radiatori in acciaio, impianto elettrico anni 90', PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?: . Basse spese gestione . Ampie metrature . Garage e cantina . Doppio balcone . Buone finiture Riferimento immobile: Q03

Rif: Q010 - ZONA: Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, in una zona molto tranquilla e al contempo servita a poca distanza dai servizi, a piedi è possibile raggiungere la Stazione Ferroviaria (400 Mt), la Fermata del Bus (300 Mt), la Farmacia (300 Mt), il Parco Pubblico (50 Mt), il Forno (300 Mt), il Supermercato (1 Km), il Comune e le Poste (1,3 Km). Il paese è collegato a San Pietro in Casale tramite la nuova pista ciclabile. IMMOBILE: L'immobile in questione è un appartamento sviluppato interamente al piano terra, di una palazzina di 7 unità. L'ingresso si apre sul Soggiorno (20 Mq) con Cucina abitabile (8 Mq). La Zona notte è composta da due Camere Matrimoniali (13 Mq e 15,5 Mq), dal Bagno (8 Mq) ed un comodissimo Ripostiglio di 4,5 Mq. Completano la proprietà la Cantina di circa 10 Mq e il Garage di 11 Mq. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile giallo, Porta d'ingresso in legno, Infissi in legno vetro singolo. Cantina pavimentata e finestrata, pavimenti in palladiana in tutta la casa, Cucina e bagni rifiniti in ceramica. Bagno ristrutturato nel 2025, Caldaia a condensazione installata recentemente. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Piano terra - Vicinanza ai servizi - Ampia cantina - Caldaia a condensazione Riferimento immobile: Q010

Rif: V07 - ZONA: Ci troviamo in centro a Galliera, in un contesto molto tranquillo. I principali servizi sono tutti a portata di mano: Bar (40 Mt), Poste Italiane (20 Mt), Fermata del Bus Linea 97 (10 Mt). Per i restanti servizi quali Parco Pubblico (4,9 Km), Banca (4,9 Km), Stazione dei Treni (4,8 Km) e Comune (4,9 Km) bisogna arrivare al vicino paese di San Venanzio distante pochi minuti. IMMOBILE: L'immobile è una soluzione semi indipendente disposta su tre livelli. Ingresso (10,08 Mq) che dà accesso al Ripostiglio (3,35 Mq) e al Soggiorno con Angolo Cottura (22,8 Mq) dal quale si accede, tramite un comodo Antibagno (3,6 Mq) al primo Bagno (5,85 Mq) posto al piano terra. Tramite il Vano Scale accediamo al primo piano dove il Disimpegno Notte (3,42 Mq) apre l'accesso alle 3 Camere da Letto (10,83 Mq - 12,42 Mq - 10 Mq), di cui una con ampio Terrazzo (28 Mq) e al Bagno (4,9 Mq). Tramite un ulteriore Vano Scale accediamo al Sottotetto di 36 Mq. Completano la proprietà una Cantina di 15 Mq, un'Autorimessa di 17 Mq poste al piano terra e il Giardino privato di circa 60 Mq. CAPITOLATO: Soluzione rifinita in intonaco civile arancione e tetto a falde. Infissi interni in legno vetro doppio, zanzariere alle finestre e scuri in legno. Pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna nel Sottotetto. Termosifoni in acciaio, bagni rifiniti in ceramica con box doccia e sanitari poggiati. 3 Split con pompa di calore: uno nel Disimpegno Notte, uno una Camera e uno nel Sottotetto. Camino a legna in Soggiorno. Tendone parasole sul Terrazzo e all'Ingresso. Impianto di Fotovoltaico da 2,5 kW. Porta d'ingresso in legno, inferriate alle finestre del piano terra, cancello nella porta finestra per il Terrazzo. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Semi indipendente - 3 Camere - Ampio Terrazzo - Buone finiture - Fotovoltaico Riferimento immobile: V07

Rif: T07 - ZONA: Ci troviamo in centro a Galliera, in un contesto molto tranquillo. I principali servizi sono tutti a portata di mano: Bar (450 Mt), Poste Italiane (400 Mt), Fermata del Bus Linea 97 (450 Mt). Per i restanti servizi quali Parco Pubblico (5 Km), Banca (5 Km) e Comune (5 Km) bisogna arrivare al vicino paese di San Venanzio distante pochi minuti, mentre per la Stazione dei Treni (4,9 Km) occorre arrivare nel paese di San Vincenzo. IMMOBILE: L'immobile è un trilocale posto al piano terra di una piccola palazzina di 5 unità abitative. Ingresso sul Disimpegno (8,79 Mq), Soggiorno (14,84 Mq), Cucinotto (7,5 Mq), Camera Matrimoniale (17,78 Mq), Camera da Letto (12 Mq), Ripostiglio (1,18 Mq) e Bagno (4,16 Mq). Completa la proprietà un'Autorimessa accessibile direttamente dall'appartamento di 18 Mq. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile grigio e tetto a falde. Pavimenti in ceramica, infissi in legno vetro singolo, inferriate alle finestre. Porta d'ingresso rinforzata e tapparelle in PVC. Riscaldamento autonomo, caldaia a camera stagna, termoconvettori in alluminio. Bagno rifinito in ceramica con sanitari poggiati e box doccia. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Piano terra - Zona tranquilla - Basse spese di gestione - 2 Camere - Possibilità di personalizzazione Riferimento immobile: T07

[Rif. DV-11793] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 94 mq situato al piano terra di una palazzina residenziale, in Via Giovanni Boccaccio, nel comune di Galliera. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e ben distribuita, adatta sia a famiglie sia a coppie. L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo ordinato gli ambienti della casa. Alla destra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno accogliente e da una cucina abitabile separata, entrambi facilmente arredabili e adatti alla vita quotidiana e alla convivialità. Alla sinistra del corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una seconda camera ideale come stanza per bambini, ospiti o studio. Completa la zona notte un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio, utile come spazio accessorio o per esigenze di deposito. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e gode della comodità del piano terra, rendendolo una soluzione pratica e facilmente accessibile. Il posto auto completa la proprietà, aggiungendo un importante valore funzionale. La zona di Via Giovanni Boccaccio a Galliera è tranquilla e residenziale, ben servita e comoda ai principali servizi del paese. Il contesto è ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, senza rinunciare alla vicinanza a negozi, scuole e collegamenti stradali.

Rif: Q01 - ZONA: Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, in una zona molto tranquilla e al contempo servita a poca distanza dai servizi, a piedi è possibile raggiungere: la Stazione ferroviaria (400 Mt), la Fermata del Bus (300 Mt), la Farmacia (300 Mt), il Parco Pubblico (50 Mt), il Forno (300 Mt), il Supermercato (1 Km), il Comune e le Poste (1,3 Km). Il paese è collegato a San Pietro in Casale tramite la nuova pista ciclabile. IMMOBILE: L'immobile in questione è un appartamento sito al piano terra in un contesto condominiale semi indipendente, con ingresso privato servito da Giardino di proprietà (50 Mq). Dalla Bussola di ingresso, ovvero un comodo Vano (2 Mq) riparato da infissi esterni, si procede all'entrata principale. Quest'ultima da accesso su un luminoso Soggiorno (20 Mq), con una graziosa Cucina semi abitabile (10 Mq). Sempre dalla Zona giorno è possibile accedere al Garage (12 Mq) al piano interrato, mentre salendo una breve scala si accede alla Zona notte. Il Disimpegno notte (3 Mq) da accesso alle due Camere, ovvero due comode Matrimoniali (14,3 Mq - 14,2 Mq), concludendo con uno spazioso Bagno (4,2 Mq). Completano l'immobile un comodo Garage ed una spaziosa Cantina, attualmente adibite a locale hobby. CAPITOLATO: L'Immobile ha subito delle ristrutturazioni nel corso degli anni, precisamente dal 2020 ad oggi. Palazzina rifinita in intonaco civile bianco, Porta di ingresso principale Blindata con serramenti in alluminio vetro doppio nella veranda, Infissi in legno vetro doppio in tutti gli ambienti, Pavimenti in Grès porcellanato nella Zona giorno e in Bagno, laminato PVC nelle camere da letto. Bagno rifatto nel 2022, Impianto elettrico rivisitato al piano terra, Caldaia a condensazione sostituita nel 2022, Radiatori in alluminio, Clima nel disimpegno notte. Tapparelle automatizzate, Zanzariere, Tendone parasole con pergola in alluminio in Giardino, Porte sostituite in tutti gli ambienti, PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottime finiture - Giardino di proprietà - Ingresso indipendente - Ristrutturazione recente - Posizione comoda ai servizi Riferimento immobile: Q00

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Soluzioni così versatili – ideali per riunire genitori e figli o per chi desidera abitare un appartamento e mettere l'altro a reddito – non restano sul mercato a lungo. Con un garage così grande e in questo stato impeccabile, si tratta di un'opportunità davvero rara. Chiamaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva prima che sia troppo tardi! Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su tre lati in ottime condizioni, perfetta come soluzione bifamiliare. L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti, uniti da un vano scala comune. Il piano terra offre un disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al primo piano, il secondo appartamento ricalca la stessa disposizione: la cucina e il soggiorno hanno un accesso diretto al balcone, seguiti da due camere matrimoniali, un secondo bagno con ripostiglio, lavanderia e una botola per il sottotetto. La proprietà include ampi spazi in comune, tra cui una corte esclusiva e una grande autorimessa di circa 40 mq. Una soluzione eccellente per due nuclei familiari che cercano totale indipendenza, ampi spazi e massima comodità. Subito pronta da abitare. La proprietà è situata nel centro di Galliera Antica, piccolo paese immerso nella campagna, tra piste ciclabili e tanto verde come il Bosco della Panfilia. Ci troviamo a 3 km dal capoluogo di San Venanzio, dove si sono i servizi primari e il centro commerciale. A 10 km dal centro di Pieve di Cento, a 7km sia da San Pietro in Casale, centro fornito di servizi primari e secondari, che da Sant'Agostino, nel territorio di Terre del Reno. Rif. 1074-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Scopri il piacere di vivere in una casa con ingresso indipendente, 2 camere da letto e 2 bagni, funzionale e priva di barriere architettoniche. Chiama per fissare un appuntamento! Splendida porzione di bifamiliare che si sviluppa interamente al piano terra, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’accogliente zona living con angolo cottura, perfetta per i momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto dalle metrature generose e due bagni moderni e raffinati. Completamente ristrutturata nel 2022 con finiture attuali, la casa è termoautonoma e pronta per essere abitata. La soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. L'unità immobiliare si trova nelle immediate vicinanze del centro di San Venanzio di Galliera, con tutti i servizi presenti sul territorio raggiungibili in pochi minuti a piedi. Nel paese si trovano tutte le comodità necessarie per la famiglia, come scuole di vario grado, supermercati, bar, tabacchi, fermate dell'autobus (linea 97 Tper) e la stazione dei treni, che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! Nel paese sono presenti anche banche e supermercati, oltre ad altri servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come parchi, centro sportivo e biblioteche. Rif. 739-26 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Un’occasione rara in un contesto di poche unità: una casa già pronta da vivere, senza alcun lavoro da fare. Devi solo portare le valigie! Non lasciartela sfuggire: contattaci subito per fissare la tua visita! In tranquilla palazzina di sole 6 unità, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi cerca privacy e basse spese condominiali. L’immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, con affaccio sul balcone che corre lungo tutto l’appartamento, 1 bagno finestrato e 1 camera matrimoniale. Completa la proprietà un garage di 18 mq. Soluzione interessante per single, coppie o come investimento, in contesto riservato e ben tenuto. La palazzina si trova a San Vincenzo di Galliera, in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dalla fermata del bus di linea 97 (Tper) che collega con Bologna, dalla farmacia, dalla stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale e a 5 minuti di auto dal comune di Galliera, nel quale si trovano supermercati e ogni tipo di servizio. Nel paese sono presenti anche banche e supermercati, oltre ad altri servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come parchi, centro sportivo e biblioteche. A meno di 5 km di distanza troviamo San Pietro in Casale, anch'esso ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana fra cui poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Rif. 2990-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi un investimento sicuro e pronto all'uso? Con impianti certificati e una posizione strategica, questo bilocale è una rarità sul mercato. Non lasciartelo scappare: contattaci per scoprire la potenziale rendita, o la tua prima soluzione abitativa! In palazzina del 1997, dotata di ascensore ed in ottima posizione, proponiamo un appartamento bilocale libero, posto al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, balcone coperto, disimpegno con nicchia, 1 camera matrimoniale e bagno. Internamente l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con impianti certificati, termo autonomo e con aria condizionata. Comodo garage. L'immobile, oltre ad un ottimo investimento, è ideale sia per single e/o giovani coppie, ma anche per anziani, grazie alla comodità dell'ascensore. L'appartamento si trova all'interno di un contesto residenziale di fronte al supermercato, alla farmacia, al centro medico, allo studio dentistico. La scuola materna, il centro sportivo con palestra, il bar con parcheggio e la lavanderia sono raggiungibili a piedi. Il centro del paese di San Venanzio, distante circa 500 mt, raggiungibile a piedi in 2 minuti, troviamo altri principali servizi come: gli Uffici comunali immersi nel parco pubblico con giochi, bar, tabacchi, gelateria, fermate dell'autobus (linea 97 Tper), poste, banche, scuole elementari e medie, forno-pasticceria. La stazione dei treni, distante 900 metri, ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! Quest'ultima è raggiungibile comodamente a piedi ma sufficientemente distanziata per garantire tranquillità e riservatezza, lontano dai disturbi acustici del traffico ferroviario. Rif. 493-26 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Scopri il tuo prossimo investimento in un appartamento di 5 locali che unisce spazi generosi a una struttura solida e aggiornata. Con il tetto nuovo del 2024 e gli interventi su facciata e fondamenta del 2012, hai la certezza di un immobile in ottime condizioni esterne. All'interno lo personalizzi a tuo piacimento, i render ti mostrano come potrebbe diventare! Chiamaci ora per tutti i dettagli! L'immobile è situato all'ultimo, con tripla esposizione, di una palazzina di soli 3 piani, con giardino condominiale. L'appartamento, sapientemente distribuito, offre un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con caminetto e una cucina abitabile a vista con accesso diretto al primo terrazzo. La zona notte è composta da 3 confortevoli camere (di cui 1 matrimoniale, con accesso al primo terrazzo, 1 doppia ed 1 singola con loro terrazza esclusiva) e 2 bagni finestrati. Completa la proprietà una cantina ampia e un comodo garage. Gli interni hanno bisogno di qualche lavoro di ammodernamento, con termo autonomo e condizionamento. L'edificio ha subito importanti interventi di riqualificazione: il tetto è stato rifatto nel 2024, mentre facciata e fondamenta sono state oggetto di ristrutturazione nel 2012. Si precisa che per l'immobile è stato previsto un progetto di rimodernamento, per valorizzare al meglio le potenzialità (il prezzo indicato in pubblicità non include i relativi costi). La palazzina si trova nelle immediate vicinanze del centro di San Venanzio di Galliera, con tutti i servizi presenti sul territorio raggiungibili in pochi minuti a piedi. Nel paese si trovano tutte le comodità necessarie per la famiglia, come scuole di vario grado, supermercati, bar, tabacchi, fermate dell'autobus (linea 97 Tper) e la stazione dei treni, che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! Nel paese sono presenti anche banche e supermercati, oltre ad altri servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come parchi, centro sportivo e biblioteche. A meno di 5 km di distanza troviamo San Pietro in Casale, anch'esso ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana fra cui poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Rif. 2877-25b - -

Rif: V16 - ZONA: Ci troviamo in centro a San Venanzio di Galliera, in un posizione strategica per raggiungere tutti i punti di interesse del paese tra cui: Stazione dei treni (600mt), supermercato (50mt), Farmacia (50mt), fermata del bus linea 97 (500mt), Comune (300 mt). L'immobile è sito su una strada a fondo chiuso, per cui il traffico è limitato ai soli residenti. IMMOBILE: L'immobile è una villa indipendente libera su quattro lati con giardino di oltre 700mq recintato, con cancello pedonale e carrabile. Il piano terrà si apre sull'ingresso che da accesso alla zona giorno composta da Soggiorno e Cucina separati, taverna (adibita a camera) e primo bagno. Nel sottoscala è stato ricavato un comodo ripostiglio. La scala conduce al piano superiore composto da 3 camere du cui due matrimoniali, secondo bagno e balcone. Completa la proprietà un garage di 15 mq. CAPITOLATO: L'immobile ha subito interventi di ristrutturazione tra cui: -installazione dell'impianto fotovoltaico da 7,5 kW e 14 kW di accumulo -sostituzione infissi con serramenti in pvc vetro doppio e vetrocamera -rifacimento pavimenti -rifacimento impianti -ristrutturazione bagni -installazione impianto di climatizzazione caldo/freddo -imbiancatura e rifacimento intonaco esterno PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ristrutturata - Libera su quattro lati - Efficenza energetica - Ampie metrature - Zona centrale Riferimento immobile:

Rif: V10 - LE IMMAGINI INTERNE SONO STATE RIELABORATE PER UNA MIGLIORE RAPPRESENTAZIONE DEGLI SPAZI ZONA: L'appartamento è sito in zona di campagna, quindi molto verde e silenziosa, ma allo stesso tempo a pochissima distanza dai servizi principali. È possibile raggiungere il centro di San Vincenzo di Galliera e quindi la stazione in soli 3 minuti, vista la distanza di soli 1,7km. IMMOBILE: La casa si sviluppa interamente al piano terra ed entrando nella proprietà troviamo il primo giardino che risulta molto comodo per parcheggiare l'auto. Qui troviamo all'autorimessa di 13 mq. Ingresso all'abitazione che da accesso ai vani abitabili, comodamente divisi in soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere. Nella parte posteriore troviamo il secondo giardino di circa 80 mq e una cantina. L'immobile misura 100mq catastali + 13mq di autorimessa. CAPITOLATO: L'immobile è oggetto di una ristrutturazione che ancora non è stata conclusa, questo le da la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento. L'impianto idrico è stato già ultimato. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Giardino - Ingresso privato - Possibilità di personalizzazione - Interamente su un piano - Zona verde e tranquilla RIFERIMENTO IMMOBILE: V10

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Investi in un bilocale veramente spazioso pronto da vivere: stato eccellente, posizione strategica e spese minime! In una palazzina centralissima, proponiamo un luminoso appartamento al terzo piano che unisce comfort e versatilità. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a una zona giorno accogliente, servita da un balcone ideale per i tuoi momenti di relax. Grazie all'ampia metratura, avrai la possibilità di creare una cucina completamente abitabile e indipendente. La zona notte offre un bagno funzionale e una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, pensata per il massimo comfort. Completa la proprietà un'indispensabile autorimessa al piano terra. La palazzina dove è situato l'appartamento si trova nel centro di San Venanzio di Galliera, con tutti i servizi presenti sul territorio raggiungibili in pochi minuti a piedi. Nel paese si trovano tutte le comodità necessarie per la famiglia, come scuole di vario grado, bar, tabacchi, fermate dell'autobus (linea 97 Tper) e la stazione dei treni, che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! Nel paese sono presenti anche banche e supermercato, oltre ad altri servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come parchi, centro sportivo e biblioteca. A meno di 5 km di distanza troviamo San Pietro in Casale, anch'esso ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana fra cui poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie e la piscina. Rif. 43-26 - -

Rif: T10 - ZONA: Ci troviamo a San Venanzio di Galliera, a pochissima passi dalla piazza del paese in cui è sito il Comune e tutti i servizi del paese: Farmacie, Bar, Tabacchi, Pub e Supermercati. La Stazione dei Treni dista 1,2 Km dall'abitazione, mentre la Fermata del Bus Linea 97 e 455 a 50 metri dalla casa. Il Parco Pubblico è adiacente a casa. IMMOBILE: L'appartamento è sito al piano primo, e si apre sull'Ingresso arredabile che dà accesso alla Cucina (10 Mq), alla Camera Matrimoniale (15,8 Mq), al Bagno (5 Mq) e alla seconda Camera (12 Mq). Dalla Camera è possibile accedere al Balcone. Al piano terra è presente una comoda Cantina di 12 Mq circa. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile giallo. Il condominio è composto da 6 unità abitative, le spese di condominio sono contenute. Porta d'ingresso rinforzata, pavimenti in palladiana in tutta la casa, infissi in legno vetro singolo e tapparelle in legno. Impianto del climatizzatore nel disimpegno. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona centralissima - Piano comodo - Ampia cantina - 2 Camere da Letto Riferimento immobile: T10

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. L'appartamento è situato al piano primo di palazzina completamente ricostruita nei primi anni 2000 con solo 6 unità abitative e senza spese condominiali. E' così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Buono stato di manutenzione e spazi ben gestiti. Completano la proprietà una cantina di 17 mq ed un giardino privato di 75 mq, non collegato all'abitazione. L'appartamento si trova in un piccolo contesto residenziale a 3 km dal centro di San Venanzio e San Vincenzo; in essi si trovano alcuni dei principali servizi come bar, tabacchi, fermate dell'autobus (linea 97 Tper) e la stazione dei treni, che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! Nel paese sono presenti anche banche e supermercati, oltre ad altri servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come parchi, centro sportivo e biblioteche. A meno di 5 km di distanza troviamo San Pietro in Casale, anch'esso ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana fra cui poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Rif. 1230-25 - -

RIF. 218 - In vendita a San Venanzio di Galliera trilocale con ingresso indipendente situato al piano terra.
L'appartamento si compone di un ampio ingresso, soggiorno con cottura, due camere da letto, bagno e garage.
Gli ambienti si presentano in buono stato di conservazione e l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con impianto a radiatori e pannelli radianti.
Completano la proprietà, due posti auto scoperti e un giardino comune, ideale per momenti di relax all'aperto.
Ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e praticità in posizione comoda.

Galliera: Trilocale con Loggia e Garage
In un'ottima zona residenziale comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.
L'abitazione si apre su un ampio ingresso arredabile che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e un soggiorno spazioso, entrambi con accesso diretto a una pratica loggia coperta.
La zona notte comprende due camere da letto dalla pianta regolare e un bagno finestrato con doccia, a cui si aggiunge il valore di una lavanderia separata, ideale per l'ordine domestico.
L'immobile è pronto da abitare, dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione già installato.
Completano la proprietà, al piano terra, una cantina e Volendo un ampio garage privato ad € 10.000.

È la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comodità in un contesto tranquillo.

Contattaci subito per prenotare la tua visita!

Sei in cerca della tua prima casa oppure di un buon investimento? Un appartamento dai bassi costi di gestione sarebbe l'ideale per te? Disponiamo di un appartamento monolocale inserito in una piccola palazzina, completamente arredato, dotato di impianti autonomi e un comodo balcone. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano con annesso sottotetto, oggi sfruttato come camera, una soluzione intima e adatta a chi affronta la sua prima esperienza di indipendenza. Non perdere l'occasione di visitarlo! Rif. 754 - euro 85.000

Appartamento luminoso, ristrutturato e con basse spese – San Venanzio Se stai cercando una casa accogliente, riservata e pronta da abitare, questa proposta potrebbe essere la soluzione ideale. Nel cuore di San Venanzio, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, perfetta per chi desidera tranquillità e spese condominiali contenute. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano e si distingue per la luminosità degli ambienti, la funzionalità degli spazi e l’ottimo stato di manutenzione. L’ingresso, ampio e facilmente arredabile, conduce alla cucina semi abitabile e al soggiorno con zona pranzo, creando un ambiente confortevole e ben organizzato. La zona notte è ben separata e comprende un disimpegno spazioso, un bagno di generose dimensioni e due comode camere da letto, di cui una matrimoniale di 19 mq. A completare la proprietà sono presenti tre balconi che garantiscono sfogo esterno e una piacevole vivibilità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 con interventi che ne hanno migliorato efficienza e comfort, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Gli impianti autonomi consentono una gestione indipendente dei consumi e contribuiscono a mantenere basse le spese di gestione. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 051/6661328. Rif. 1721 - € 143.000,00

L'immobile è un appartamento sviluppato al terzo ed ultimo piano, con affaccio su due lati opposti. La palazzina, edificata negli anni Ottanta, si trova nel paese di San Vincenzo di Galliera. L'abitazione presenta una metratura ed una disposizione tradizionali, con stanze ai lati del corridoio attrezzato con due comodi ripostigli. Soggiorno e cucina abitabile, separati da un arco, rimangono a vista. Tre le camere da letto: due matrimoniali (di cui una organizzata come salotto) ed una camera doppia. Due bagni e due balconi, il primo accessibile dalla zona giorno, il secondo a servizio della zona notte. Al piano terra la proprietà comprende un garage di 25 mq. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'impianto di aria condizionata e le finestre sono dotate di avvolgibili motorizzati. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di San Vincenzo di Galliera, in posizione particolarmente apprezzata per tranquillità, verde e comodità ai servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, all’interno di una curata palazzina dei primi anni ’90. L’immobile gode di una splendida tripla esposizione che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre ad affacci aperti e silenziosi fronte parco, in contesto residenziale riservato ma a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti. L’appartamento si compone di: -ingresso su ampia sala con accesso al balcone; -cucina abitabile separata; -disimpegno zona notte; -tre camere matrimoniali; -doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile al piano terreno ed un garage di proprietà esclusiva. L’immobile si presenta in discrete condizioni manutentive ed è dotato di: -riscaldamento autonomo; -condizionamento -infissi in legno con vetrocamera; -ottima distribuzione degli spazi interni; -arredi presenti in foto inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie o per chi ricerca ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, in contesto verde e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti ferroviari. Libero da subito. Certificazione energetica in fase di redazione. Prezzo Euro 175.000,00 Rif. Y120 Tel. 051242424

L'immobile è un appartamento sviluppato al primo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2000. Sorge a Galliera, in una posizione interna e tranquilla. La porta d'ingresso si apre sulla zona giorno, organizzata in un openspace con parete cottura a vista. Il corridoio disimpegna le due camere da letto ed i servizi igienici. La proprietà è corredata dalla mansarda raggiungibile dalla scala a chiocciola. Al piano terra sono presenti il garage ed il posto auto assegnato all'interno della corte condominiale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.