Strada Provinciale in Castellina in Chianti - Foto 1
Strada Provinciale in Castellina in Chianti - Foto 2
Strada Provinciale in Castellina in Chianti - Planimetria 1
  • 1.250 m2
  • 10+  Locali
  • 3  Bagni

980.000

Strada Provinciale in Castellina in Chianti
  • Rustico
  • Vendita

Il complesso immobiliare che risale al 1.700 circa, si trova nelle suggestive colline del Chianti Classico Comune di Castellina in Chianti , in un atmosfera di pace, tranquillità, e posizione panoramica, a 10 minuti di auto da Siena e 40 minuti da Firenze
La proprietà è composta da due corpi di fabbrica staccati e distinti; uno di forma regolare ad “U” in parte su due livelli di circa 975 Mq. L'altro fabbricato adiacente di circa 350 Mq.
Completa la proprietà un terreno circostante di circa 8ha (ettari) di cui: 3ha di bosco, 3ha di oliveto con circa 180 piante di olivo, e 2ha di terreno seminativo.
La parte edificata è un tipico esempio di architettura spontanea in pietra del Chianti, ed è il prodotto di graduali ampliamenti effettuati nel corso dei secoli. Infatti il fabbricato fu edificato per accogliere le famiglie contadine al servizio della nobile casata del luogo di cui era residenza il vicino castello, poi trasformato in villa, il cui nucleo più antico, il cassero, risale al medioevo.
L'immobile necessita di interventi di restauro e risanamento conservativo, ovviamente possono essere conservate tutte le autenticità dell'epoca e le peculiarità che lo distinguono, in modo particolare la bellezza della pietra originale,il cotto, le travi di legno, le nicchie, i focolari, gli archi e altro ancora.
La location è perfetta per tutti coloro che voglio cogliere una buona opportunità di guadagno:
- il costruttore perché consona con il suo business abituale visto che le unità sono entrambe divisibili: quella ad “U” di 975Mq è frazionabile in 6/8 unità abitative (appartamenti/terratetti) tutti con ingresso indipendente e circondati da terreno e resedi privati. L'altro fabbricato adiacente di circa 350 Mq, è frazionabile in 2 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, terreno e resedi privati.
-Ovviamente è perfetta per l'investitore con progetti rivolti all' agriturismo, ai B&B o alle case vacanze.I due corpi di fabbrica sono vendibili anche separatamente.Per tutte le info e delucidazioni siamo disponibili in orari di ufficio al 0574-583042 338 3746914 Classe Energetica: G EPI: 185,20 kwh/m2 anno

Informazioni principali

Data annuncio
04/11/2019
Rif. Immobile
ECA GP
Contratto
Vendita
Tipologia
Rustico
Superficie
1.250 m2
Locali
Più di 10
Prezzo
980.000 €
Rata mutuo da
Prezzo per mq
784 €

Dettagli

Stato
Buone condizioni
Bagni
3
Classe energetica - IPE
G
185,2 KWH/MQ2
Condizioni stabile
Buone condizioni
Rif. Interno
7114538
Rif. Esterno
1557140

Info mutuo

al mese

Prezzo immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

€ 980.000

anni

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