{"id":9909,"date":"2019-10-08T10:30:44","date_gmt":"2019-10-08T08:30:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=9909"},"modified":"2019-10-08T11:14:32","modified_gmt":"2019-10-08T09:14:32","slug":"case-di-lusso-milano-supera-roma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/case-di-lusso-milano-supera-roma\/","title":{"rendered":"Case di lusso: Milano supera Roma"},"content":{"rendered":"\n

Secondo il \u201cMarket Report Milano\/Roma H1 2019<\/a><\/em>\u201d realizzato da Englel&V\u00f6lkers in collaborazione con Nomisma, il rallentamento della ripresa economica non incide sul mercato degli immobili di lusso<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Il settore, infatti, continua a registrare quotazioni elevate con picchi di 18 mila euro\/mq<\/strong> a Milano<\/strong> in zona Montenapoleone e di 12 mila\/mq<\/strong> in Centro storico a Roma<\/strong>.<\/p>\n\n\n

Milano e i Giochi Olimpici 2026<\/h4>\n\n\n

A Milano aumentano gli investimenti immobiliari, spinti dalla percezione di un possibile futuro aumento dei prezzi e dall’assegnazione dei Giochi Olimpici<\/strong> al capoluogo.<\/p>\n\n\n\n

Il mercato immobiliare meneghino risulta essere molto fluido. Confermato dai dati riguardanti i tempi medi di collocamento degli immobili: 1-2 mesi per gli immobili fino a 80mq, 1-3 mesi per quelli tra gli 80 e 160 mq, e 2-6 mesi per gli immobili di metrature superiori. Per le case di lusso, i tempi di vendita e di affitto sono pressoch\u00e9 immediati.<\/p>\n\n\n\n

Le quotazioni pi\u00f9 elevate sono registrate nel Quadrilatero della moda<\/strong> e in Brera <\/strong>con 18 mila euro\/mq e in San Babila e zona Castello con 16-17 mila euro\/mq.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n

Roma<\/h4>\n\n\n

A Roma, gli investimenti sono in crescita nelle zone vicino al centro della capitale, soprattutto, per gli immobili di pregio e quelli di piccole dimensioni.<\/p>\n\n\n\n

Per gli immobili di pregio, le zone pi\u00f9 richieste sono il Centro storico<\/strong>, Parioli<\/strong>, San Giovanni ed EUR. Vengono privilegiate case con posizioni centrali e affacci su monumenti storici, ultimi piano e attici. Anche nella capitale, i tempi medi di collocazione degli immobili sul mercato sono tempestivi, dovuti anche alla scarsit\u00e0 di offerta.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n

Le previsioni<\/h4>\n\n\n

Il contesto di incertezza non sembra influenzare l’andamento del mercato di immobili di lusso a Milano e, in misura meno clamorosa, anche a Roma. Nei prossimi 12 mesi, si prevede un incremento di contratti<\/strong> e valori in aumento nella capoluogo lombardo<\/strong>; mentre, a Roma <\/strong>ci si attende un trend stabile<\/strong> per compravendita e locazione di immobili di lusso.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

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