{"id":9718,"date":"2019-09-24T10:30:31","date_gmt":"2019-09-24T08:30:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=9718"},"modified":"2019-10-04T12:49:52","modified_gmt":"2019-10-04T10:49:52","slug":"crowdfunding-immobiliare-in-italia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/crowdfunding-immobiliare-in-italia\/","title":{"rendered":"Crowdfunding immobiliare: tipologie e diffusione in Italia"},"content":{"rendered":"\n<p>Il <strong>crowdfunding immobiliare<\/strong> consente di investire nel settore del <em>real estate<\/em>, tramite il finanziamento di un progetto residenziale o commerciale. Il mercato immobiliare ha sempre richiesto elevate disponibilit\u00e0 di capitali, ma oggi grazie a nuove modalit\u00e0 di investimento, come il crowdfunding, \u00e8 diventato pi\u00f9 facile entrare nel campo del <em>real estate<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"515\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/crowdfunding-3158320_1280-1024x515.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-9721\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/crowdfunding-3158320_1280-1024x515.png 1024w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/crowdfunding-3158320_1280-300x151.png 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/crowdfunding-3158320_1280-768x386.png 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/crowdfunding-3158320_1280-370x186.png 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/crowdfunding-3158320_1280-760x382.png 760w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/crowdfunding-3158320_1280.png 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"crowdfunding-che-cose\">Crowdfunding: che cos&#8217;\u00e8?<\/h4>\n\n\n<p>Ma partiamo dalla base, per chi ancora non lo conoscesse il <strong>crowdfunding<\/strong> consiste in una collaborazione tra persone che investono il proprio denaro in un progetto, proposto da un&#8217;individuo o un&#8217;organizzazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Possiamo definire il crowdfunding una tipologia di finanziamento collettivo. Spesso pu\u00f2 risultare difficile ottenere le risorse necessarie per finanziare una propria attivit\u00e0 o idea, ma questa soluzione permette un <strong>micro finanziamento<\/strong> proveniente dal basso, evitando il ricorso a istituti di credito. <\/p>\n\n\n\n<p>Il web e i social network hanno avuto un ruolo fondamentale per la diffusione del crowdfunding, perch\u00e9 consentono l\u2019incontro tra l\u2019individuo, le imprese o le associazioni (detti <em>fundraiser<\/em>) e la folla (in inglese <em>crowd<\/em>).<\/p>\n\n\n\n<p>Se vuoi approfondire cos&#8217;\u00e8 il crowdfunding, ne avevamo gi\u00e0 parlato in un articolo &#8220;<a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/cose-e-come-funziona-il-crowdfunding\/\">Cos&#8217;\u00e8 e come funziona il crowdfunding<\/a>&#8220;.<\/p>\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"crowdfunding-immobiliare-le-tipologie\">Crowdfunding immobiliare: le tipologie<\/h4>\n\n\n<p>Esistono due tipologie di crowdfunding immobiliare in\nItalia:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Equity<\/strong>:\nl\u2019equity crowdfunding consiste nell\u2019acquisto di quote della societ\u00e0 in cui si\ninveste. Il finanziatore entra a far parte della societ\u00e0 in maniera\nproporzionale alla somma investita.<\/li><li><strong>Lending<\/strong>:\nnel lending crowdfunding, l\u2019investitore diventa titolare di un diritto di\ncredito. Il soggetto che concede una somma di denaro non diventa un socio, ma\nha diritto alla remunerazione della somma investita.<\/li><\/ul>\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"crowdfunding-immobiliare-in-italia\">Crowdfunding immobiliare: in Italia<\/h4>\n\n\n<p>In Italia, il crowdfunding \u00e8 arrivato e si \u00e8 sviluppato soprattutto negli ultimi anni. Fino al primo semestre 2019, si \u00e8 calcolato che le piattaforme di crowdfunding immobiliare nel nostro paese erano riuscite a raccogliere pi\u00f9 di <strong>430 milioni<\/strong> di <strong>euro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Secondo il report del Politecnico di Milano e il gruppo Bertoldi \u201c<em>Real Estate Crowdfunding 2018<\/em>\u201d, il 100% dei progetti proposti \u00e8 riuscito a raggiungere l\u2019obbiettivo di raccolta prefissato. Infatti, sembra che gli italiani siano molto predisposti a investire nel settore del <em>real estate<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>In Italia, ci sono ottime prospettive per lo sviluppo del crowdfunding immobiliare. Se vuoi approfondire l&#8217;argomento, <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/in-italia-ottime-prospettive-di-sviluppo-per-il-crowdfunding-immobiliare\/\">clicca qui<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il crowdfunding immobiliare consente di investire nel settore del real estate, tramite il finanziamento di un progetto residenziale o&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":9721,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-9718","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercato-immobiliare"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.3.1 (Yoast SEO v26.0) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Crowdfunding immobiliare: tipologie e diffusione in Italia - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Il crowdfunding immobiliare consente di investire nel settore del real estate. 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