{"id":9432,"date":"2019-09-18T16:00:39","date_gmt":"2019-09-18T14:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=9432"},"modified":"2019-09-19T09:52:17","modified_gmt":"2019-09-19T07:52:17","slug":"affitti-per-studenti-piu-6-percento-sui-canoni-di-locazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/affitti-per-studenti-piu-6-percento-sui-canoni-di-locazione\/","title":{"rendered":"Affitti per studenti: +6% sui canoni di locazione"},"content":{"rendered":"\n

Gli studenti fanno sempre pi\u00f9 fatica a pagare una casa da fuorisede, secondo quanto rilevato dal sito web Solo Affitti<\/em>. Questo perch\u00e9 gli affitti<\/strong> sono in aumento in media di 15-20\u20ac al mese, rispetto al 2018. La ricerca evidenzia che il costo medio di una singola \u00e8 di 312\u20ac al mese (+6% <\/strong>rispetto all’anno precedente), mentre un posto letto in una camera doppia costa circa 220\u20ac (+7%<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n

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Come ci si aspetta, i prezzi delle camere aumentano soprattutto nelle grandi citt\u00e0, dove si ha un\u2019elevata concentrazione di studenti alla ricerca di un posto dove alloggiare. Per questo motivo, nel 62% dei casi gli studenti prediligono soluzioni di condivisione delle camere<\/strong> e un alloggio pi\u00f9 economico e lontano<\/strong> dall’universit\u00e0, a patto che sia ben collegato con i mezzi pubblici.<\/p>\n\n\n

Le forme contrattuali<\/h4>\n\n\n

L\u201983,7%<\/strong> dei contratti di affitto sono a canone concordato<\/strong>: questa categoria comprende il contratto 3+2, il contratto per studenti universitari fuori sede e il contratto transitorio. Optare per un canone concordato consente di beneficiare di agevolazioni fiscali per i proprietari con una cedolare secca al 10% e uno sconto IMU del 25%. Tra le tipologie, il contratto per studenti universitario fuori sede \u00e8 quello maggiormente utilizzato (nel 60,5% dei casi), seguito dal contratto 3+2 (nel 10,1%) e dal contratto transitorio (nel 13,1%).<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Credits: blogaffitto.it<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n

Il costo di una stanza singola<\/h4>\n\n\n

I canoni di locazione per una stanza singola sono di 312\u20ac al mese in media sul territorio nazionale. Milano si conferma la citt\u00e0 pi\u00f9 cara per il costo di affitto di una stanza singola, con un prezzo pari a 575\u20ac\/mese<\/strong> (+2% rispetto al 2018) Seguita dalla capitale, dove l\u2019affitto di una singola \u00e8 di 399\u20ac al mese <\/strong>(+6%). I canoni sono in crescita soprattutto nel centro-nord d\u2019Italia. Infatti, non si distanziano di molto le citt\u00e0 di Torino (360\u20ac\/mese), Firenze (358\u20ac) e Bologna (350\u20ac\/mese), che attraggono molti studenti grazie ai loro poli universitari. <\/p>\n\n\n\n

L\u2019aumento dei prezzi \u00e8 dovuto alla presenza di un\u2019elevata domanda e alla riduzione dell\u2019offerta. Questo perch\u00e9 vi \u00e8 una tendenza a preferire gli affitti a breve termine, a discapito della locazione a lungo termine richiesta dagli studenti.<\/p>\n\n\n

Il costo di una stanza doppia<\/h4>\n\n\n

I canoni di locazione per una stanza doppia condivisa sono di 218\u20ac al mese<\/strong> in media sul territorio nazionale. Anche per l\u2019affitto di stanze doppie, Milano vede i prezzi in salita (+11% rispetto al 2018) con 395\u20ac mensili<\/strong> a persona per un posto letto. Bologna e Rimini superano Roma (258\u20ac\/mese, +5% rispetto al 2018) con un costo pari a 270\u20ac al mese. Diversamente, nel capoluogo campano si evidenzia una riduzione dei canoni di locazione del -5%.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

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