{"id":9307,"date":"2019-09-03T10:30:01","date_gmt":"2019-09-03T08:30:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=9307"},"modified":"2023-08-25T15:27:29","modified_gmt":"2023-08-25T13:27:29","slug":"tecnologia-e-strumenti-a-supporto-della-valutazione-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/tecnologia-e-strumenti-a-supporto-della-valutazione-immobiliare\/","title":{"rendered":"Tecnologia e strumenti a supporto della valutazione immobiliare"},"content":{"rendered":"\n

La valutazione degli immobili<\/strong> \u00e8 l’attivit\u00e0 svolta dai professionisti dell’immobiliare per determinare il valore di mercato di un immobile. Per effettuare una stima corretta, \u00e8 fondamentale essere informati riguardo l\u2019andamento del settore e del prezzo medio delle case nell’area di localizzazione dell\u2019immobile. Queste tipologie di conoscenze consentono agli agenti immobiliari di stabilire i prezzi di vendita e di affitto degli immobili in portafoglio in maniera precisa.<\/p>\n\n\n\n

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Credits: novacasa.eu<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n

Valutazione immobiliare e strumenti tecnologici<\/h4>\n\n\n

Nel corso degli anni, sono stati introdotti nuovi strumenti che affiancano i professionisti nella valutazione e nella stima del prezzo degli immobili tramite software specifici creati ad hoc. Tali strumenti sono aggiornati con i prezzi di mercato e il loro andamento nelle specifiche aree, inoltre tengono conto del prezzo medio degli immobili gi\u00e0 presenti online.<\/p>\n\n\n\n

Questo tipo di strumenti consente di supportare il lavoro dell\u2019agente immobiliare in una fase delicata come quella della valutazione. Infatti, spesso le agenzie hanno a disposizione un numero limitato di casi da cui ottenere informazioni. Questi strumenti sono utili ai professionisti del settore sia per definire il prezzo corretto degli immobili, che per avere un supporto nel momento in cui si mostra al cliente il prezzo definito per il suo immobile.<\/p>\n\n\n

Market Report <\/h4>\n\n\n

Wikicasa offre ai professionisti dell’immobiliare Market <\/a>Report<\/a><\/strong>, uno strumento finalizzato proprio alla valutazione dell\u2019immobile svolto in maniera professionale. Questo consente in pochi click di effettuare un report di mercato, curato nel layout e personalizzato con i dati dell’agenzia, da offrire ai propri clienti.<\/p>\n\n\n\n

Il Market report permette di ottimizzare l\u2019acquisizione di nuovi incarichi al prezzo di mercato grazie all’analisi dei dati su domanda e offerta, a comparazioni di zona e ai dati provenienti da database istituzionali quali l\u2019OMI, il sito del MEF e l\u2019ISTAT.<\/p>\n\n\n\n

Il market report origina un documento che si compone di pi\u00f9\nelementi:<\/p>\n\n\n\n