{"id":9255,"date":"2019-08-29T14:00:18","date_gmt":"2019-08-29T12:00:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=9255"},"modified":"2023-08-25T15:26:49","modified_gmt":"2023-08-25T13:26:49","slug":"immobiliare-a-venezia-gli-stranieri-in-citta-non-solo-per-il-festival-del-cinema","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-a-venezia-gli-stranieri-in-citta-non-solo-per-il-festival-del-cinema\/","title":{"rendered":"Immobiliare a Venezia: gli stranieri in citt\u00e0 non solo per il Festival del Cinema"},"content":{"rendered":"\n

Non \u00e8 solo il Festival del Cinema, o tutti gli innumerevoli eventi culturali che ospita questa spettacolare citt\u00e0, ad attrarre i turisti stranieri a Venezia. Come abbiamo visto nello scorso articolo<\/a>, sono sempre di pi\u00f9 gli stranieri che acquistano casa in Italia attratti dal fascino del nostro Paese. In questo articolo vedremo pi\u00f9 nel dettaglio la situazione del mercato immobiliare veneziano<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

\"Il<\/figure>\n\n\n

Vendita immobili a Venezia<\/h2>\n\n\n

Aumenta quindi il numero di acquirenti stranieri che acquistano immobili in Italia, sfruttando spesso le potenzialit\u00e0 del mercato degli affitti<\/strong> e il fascino del nostro paese. Venezia, da sempre sogno di tutti i turisti, \u00e8 la citt\u00e0 che pi\u00f9 sta vivendo questo trend. Sono infatti molti gli stranieri che acquistano immobili a Venezia per poi abitarli, ma soprattutto affittarli per lo pi\u00f9 per brevi periodi, dando una scossa al mercato abitativo della citt\u00e0. Solo un quarto delle vendite, infatti, \u00e8 finalizzato al solo uso privato. Gli acquirenti sono soprattutto francesi, tedeschi, inglesi e statunitensi, ma anche olandesi, belgi e svizzeri<\/strong>. Il mercato si sta dunque riprendendo, anche se ancora \u00e8 presto per dirlo, grazie ad una clientela internazionale (circa il 70%). La tipologia di immobile che va per la maggiore \u00e8 l’appartamento trilocale<\/strong>, richiesto non al piano terra, ma neanche oltre il terzo. <\/p>\n\n\n

Terraferma vs laguna<\/h2>\n\n\n

Venezia \u00e8 dunque la prima citt\u00e0 italiana per gli investimenti immobiliari, ma la sua conformazione geografica comporta degli squilibri. Mentre tra i sestieri pi\u00f9 frequentati e le isole, come Murano, Burano e Pellestrina, le attivit\u00e0 di compravendita aumentano sempre di pi\u00f9, il mercato sulla terraferma \u00e8 meno reattivo<\/strong>. Gli immobili in vendita in laguna, infatti, hanno tempi di vendita e acquisto molto pi\u00f9 brevi e si aggirano intorno ai 7 mesi, mentre sono pi\u00f9 lunghe sulla terraferma.<\/p>\n\n\n

Multipropriet\u00e0<\/h2>\n\n\n

Acquistare un immobile \u00e8 un ottimo investimento, soprattutto se si tratta di una casa a Venezia, ma non sempre \u00e8 alla portata di tutte le tasche. La multipropriet\u00e0 potrebbe essere un ottimo compromesso. Si tratta di un contratto<\/strong> che consente a pi\u00f9 persone<\/strong> di comprare un immobile e di poterne usufruire ogni anno in uno specifico periodo di tempo<\/strong>. Questa soluzione \u00e8 molto in voga nelle citt\u00e0 pi\u00f9 turistiche e sicuramente anche a Venezia. Quindi se amate la citt\u00e0 di Venezia e il suo Festival del Cinema, vi piacerebbe investire nell’acquisto di un immobile in questa citt\u00e0, ma non potete permettervene uno, perch\u00e9 non acquistare una multipropriet\u00e0 da sfruttare in questo periodo dell’anno?!<\/p>\n\n\n\n

Fonte<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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