{"id":9081,"date":"2019-08-20T10:30:11","date_gmt":"2019-08-20T08:30:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=9081"},"modified":"2019-08-13T16:39:19","modified_gmt":"2019-08-13T14:39:19","slug":"seconde-case-ecco-landamento-del-mercato-immobiliare-per-fimaa-e-nomisma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/seconde-case-ecco-landamento-del-mercato-immobiliare-per-fimaa-e-nomisma\/","title":{"rendered":"Seconde case, ecco l’andamento del mercato immobiliare per FIMAA e Nomisma"},"content":{"rendered":"\n

L\u2019Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico 2019 di FIMAA e Confcommercio con il contributo della Societ\u00e0 di Studi Economici NOMISMA ha mostrato l\u2019andamento del mercato immobiliare 2019 per le seconde case in Italia, analizzando i contratti di compravendita e di locazione di localit\u00e0 marittime, di montagna e di lago.<\/p>\n\n\n\n

In linea generale, la domanda di immobili rimane forte. Infatti, per le persone la casa risulta sempre essere un buon investimento. La fotografia dei dati del 2019 mostra un incremento delle compravendite delle seconde case<\/strong> nelle localit\u00e0 turistiche<\/strong>. I prezzi risultano rimanere sempre in calo, mentre i canoni di locazione risultano in crescita.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n

I dati dell’indagine<\/h4>\n\n\n

Secondo l\u2019Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico\npubblicato da Confcommercio e Fimaa il 30 luglio 2019, le transazione di compravendita<\/strong> registrate sono aumentate\ndel +6,1%<\/strong> nel 2018. In particolare,\nrispetto all\u2019anno precedente l\u2019aumento \u00e8 del 7,6% nelle localit\u00e0 lacuali, +6,4%\nin quelle marine e +4,0% nelle montane.<\/p>\n\n\n\n

Nel 2019, il prezzo\nmedio<\/strong> per acquistare una casa vacanza in una localit\u00e0 turistica \u00e8 di 2.134\u20ac\/al mq<\/strong> commerciale. Mentre, il\ntrend risulta essere ancora in contrazione. Le regioni che hanno subito il calo\nmaggiore sono state il Lazio (-3,5%) e la Liguria (-3,1%), diversamente il\nFriuli Venezia-Giulia registra un incremento dei prezzi (+1,5%).<\/p>\n\n\n\n

Nelle localit\u00e0 di mare<\/strong>, il calo maggiore nell\u2019acquisto di appartamenti si rileva in Lazione e Liguria con un calo superiore del -3% annuo, a differenza del Friuli Venezia-Giulia che registra un incremento di quasi un punto percentuale. Per quanto riguarda le localit\u00e0 montuose <\/strong>e di lago<\/strong>, la Valle d\u2019Aosta registra la maggiore variazione negativa (-2,5%) e anche qui il Friuli si differenzia per un aumento dei prezzi medi (+1,7%).<\/p>\n\n\n\n

Sul fronte dei contratti di locazione<\/strong>, l\u2019anno 2019 registra un +1,3% <\/strong>su base annua, grazie all\u2019aumento registrato dei flussi\nturistici. La variazione positiva ha riguardato soprattutto le localit\u00e0\nmarittime (+1,9%) e lacuali (+1,0%), mentre rimangono costanti quelle di\nmontagna rispetto al 2018.<\/p>\n\n\n\n

Le citt\u00e0 turistiche che registrano i prezzi pi\u00f9 elevati per la compravendita di immobili nuovi risultano essere: Capri (12.700 \u20ac\/mq), Forte dei Marmi (12.600 \u20ac\/mq), Madonna di Campiglio (12.400 \u20ac\/mq), Santa Margherita Ligure (12.300 \u20ac\/mq) e Courmayeur (11.000 \u20ac\/mq).<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Se ti sei perso l’andamento delle compravendite del settore immobiliare nel primo trimestre del 2019 avevamo scritto un articolo “Prezzi delle case: una lieve ripresa”<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

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