{"id":8932,"date":"2019-08-13T10:30:45","date_gmt":"2019-08-13T08:30:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=8932"},"modified":"2023-04-19T16:16:53","modified_gmt":"2023-04-19T14:16:53","slug":"perche-affidarsi-a-un-agente-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/perche-affidarsi-a-un-agente-immobiliare\/","title":{"rendered":"Perch\u00e9 affidarsi a un agente immobiliare?"},"content":{"rendered":"\n

Acquistare e vendere casa non \u00e8 cos\u00ec semplice come sembra. Infatti, non \u00e8 sufficiente pubblicare un paio di annuncio sui portali, incontrare l’acquirente e procedere alla firma del contratto per arrivare alla transazione finale. Le prime difficolt\u00e0 si riscontrano gi\u00e0 al momento di effettuare una valutazione corretta dell’immobile o di trovare un immobile in linea con le proprie esigenze.<\/p>\n\n\n\n

Gli agenti immobiliari<\/strong> sono professionisti qualificati e con esperienza nel settore, capaci di svolgere le trattative di compravendita in maniera efficiente e sicura, permettendo un risparmio di tempo e denaro alle persone. I servizi <\/strong>che offrono sono frutto di capacit\u00e0 tecniche, esperienza e un know-how specifico del settore. Con il loro ruolo, questi professionisti del settore possono raggiungere clienti referenziati, velocizzando il processo di compravendita.<\/p>\n\n\n\n

Incaricare un agente immobiliare della vendita o della ricerca di un immobile \u00e8 un passo importante, che consente di velocizzare i tempi e di ridurre i possibili problemi che potrebbero intercorrere in una trattativa tra privati. La maggioranza delle persone in Italia si affida a un’agenzia immobiliare per l’attivit\u00e0 di compravendita di un immobile, se vuoi saperne di pi\u00f9 clicca qui<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n

Perch\u00e8 affidarsi a un agente immobiliare?<\/strong><\/h4>\n\n\n

Di seguito, proponiamo 5 validi motivi per cui scegliere i servizi<\/strong> di un professionista del settore per acquistare o vendere una casa:<\/p>\n\n\n\n

  1. Conoscenza del mercato<\/strong>: Un professionista del settore \u00e8 in grado di valutare un prezzo corretto per un immobile, in modo da posizionarlo in maniera coerente. La scelta di un prezzo troppo basso comporta la svalutazione dell’immobile e la perdita di liquidit\u00e0; mentre, un prezzo troppo alto causa la perdita di potenziali clienti e l’inflazione della casa. La valutazione dell’immobile dipende da molti fattori, tra cui i prezzi medi del mercato di riferimento e il target prescelto.<\/li>
  2. Negoziazione professionale<\/strong>: Oltre alla valutazione corretta dell’immobile, gli agenti immobiliari permettono l’incontro di domanda e offerta, collaborando anche con altre agenzie. Il momento della compravendita \u00e8 un momento complicato sia per chi compra, che per chi acquista, per questo l’intermediazione di un professionista costituisce un valore aggiunto da non sottovalutare.<\/li>
  3. Gestione del contratto<\/strong> e tutele<\/strong>: Gli agenti immobiliari conoscono tutte le fasi del processo di compravendita e hanno alcuni obblighi normativi di verificare che il tutto si svolta nel pieno rispetto della legge. Inoltre, un agente immobiliare capace si mantiene sempre aggiornato riguardo alle novit\u00e0 normative tramite corsi di formazione.<\/li>
  4. Marketing<\/strong>: Le agenzie immobiliari si occupano anche della promozione degli immobili al pubblico, investendo le proprie risorse. Le attivit\u00e0 vanno dalla realizzazione delle fotografie alla scrittura dell’annuncio, dalla pubblicazione sui portali alle campagne di marketing tramite strumenti come Google e Facebook Ads. Questa attivit\u00e0 \u00e8 finalizzata a rendere pi\u00f9 attraente la casa e quindi riuscire a venderla in tempi minori.<\/li>
  5. Riduzione dei costi<\/strong>: Sembra contraddittorio, dato che all’agente immobiliare spetta una provvigione, ma in realt\u00e0 vi \u00e8 un risparmio, in quanto si \u00e8 sicuri di non incorrere in sanzioni amministrative e la valutazione dell’immobile \u00e8 sempre gratuita. Inoltre, le provvigioni pagate dall’acquirente<\/strong> sono spese detraibili.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Se vuoi approfondire i motivi per cui \u00e8 meglio affidarsi a un agenzia immobiliare, ne avevamo parlato in un articolo precedente “Affidarsi a un agente immobiliare conviene? S\u00ec. Ecco perch\u00e8<\/a><\/em>“.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

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