{"id":8140,"date":"2019-02-22T12:34:46","date_gmt":"2019-02-22T11:34:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=8140"},"modified":"2023-08-25T14:57:55","modified_gmt":"2023-08-25T12:57:55","slug":"disintermediazione-si-disintermediazione-no-a-vincere-e-sempre-la-qualita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/disintermediazione-si-disintermediazione-no-a-vincere-e-sempre-la-qualita\/","title":{"rendered":"Disintermediazione s\u00ec, disintermediazione no? A vincere \u00e8 sempre la qualit\u00e0"},"content":{"rendered":"

Se \u00e8 vero che nascono sempre nuove piattaforme immobiliari peer-to-peer<\/em> – che mettono in contatto tra loro i privati, escludendo l\u2019intermediario – \u00e8 vero anche che a livello internazionale i portali che riscuotono maggior successo sono quelli riservati alla pubblicazione dei professionisti. Una contraddizione? Forse. O, molto pi\u00f9 semplicemente, un monito verso una sola direzione: la qualit\u00e0.<\/h2>\n

Le piattaforme immobiliari tra privati\/quelle che escludono l\u2019intermediario sono sempre di pi\u00f9. Un po\u2019 come i funghi, ne spuntano ogni giorno di nuove sulla scena digital-immobiliare<\/em> globale. \u00c8 un dato di fatto che sarebbe stupido ignorare. Comunicare \u00e8 oggi sempre pi\u00f9 semplice, grazie all’evoluzione digitale e alla diffusione delle tecnologie mobile.<\/em>\u00a0La rete offre un oceano di informazioni \u2013 pi\u00f9 o meno qualificate \u2013 incredibilmente facili da reperire e l\u2019immobiliare \u2013 come gi\u00e0 altri settori: turismo, finanza, ecc. \u2013 deve fare i conti con il cambio di paradigma dell\u2019intero processo di acquisto del consumatore.<\/p>\n

Un esempio lampante di quello che stiamo dicendo \u00e8 la piattaforma canadese RuListing<\/strong>.<\/p>\n

Come funziona?<\/h3>\n

Le persone interessate ad acquistare una casa dovranno crearsi un proprio profilo, indicare la tipologia di immobile che stanno cercando ed il quartiere. In questo modo i proprietari riusciranno a vedere tutte le persone interessate ai propri annunci e potranno inviare loro un messaggio privato.<\/p>\n

Quali sono i vantaggi?<\/h3>\n

Oltre alla facilit\u00e0 dell\u2019intero processo, l\u2019opportunit\u00e0 per i proprietari di trovare una fornitura pronta di acquirenti e affittuari senza dover pubblicare l\u2019annuncio su un portale immobiliare e, quindi, la possibilit\u00e0 di non avere commissioni di vendita.<\/p>\n

Tuttavia, al solito, esistono delle eccezioni in controtendenza rispetto a quanto appena detto e in generale rispetto al tema della disintermediazione.<\/p>\n

Vi ricordate di OnTheMarket?\u00a0<\/strong>\u00a0Ne avevamo gi\u00e0 parlato tempo fa sul blog, definendolo come una sorta di \u2018fratello maggiore di Wikicasa\u2019, un efficace modello british<\/em> da cui abbiamo tratto ispirazione.<\/p>\n

OnThemarket \u00e8 l\u2019esempio perfetto di come, nonostante la spinta verso la disintermediazione, l\u2019agente immobiliare svolga ancora un ruolo molto importante nel processo di compravendita di un immobile. Nato nel 2015 come un portale britannico con soli annunci di professionisti del settore, ad oggi registra un forte trend di crescita. Il numero di agenzie che pubblicano i loro annunci sulla piattaforma (12.500) \u00e8 raddoppiato rispetto a febbraio 2018; \u00e8 quadruplicato il traffico di visite mensili (sfiora i 20 milioni); mentre i contatti telefonici e le mail generate sono 7 volte di pi\u00f9 rispetto all\u2019anno scorso.<\/p>\n

Questi numeri hanno portato il portale in terza posizione in termini di traffico generato, nonostante i suoi pochi anni di esperienza; alle spalle dei grandi nomi presenti sul mercato da molto pi\u00f9 tempo quali Zoopla<\/strong> e Rightmove.<\/strong>\u00a0Dimostrano, inoltre, la grande fiducia che ripongono gli agenti su questa piattaforma e la propensione di coloro che cercano casa a consultare OnTheMarket.<\/p>\n

Traffico OnTheMarket-Zoopla:<\/h3>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Annunci di qualit\u00e0, in particolare foto e video professionali, prezzi chiari e descrizioni ricche e dettagliate, rappresentano, quindi, il valore aggiunto di un portale di soli professionisti del settore.<\/p>\n

Realtor.com<\/strong> \u00e8 un altro esempio, made in USA, che dimostra il successo di un portale riservato ai soli professionisti del settore: con oltre 75 milioni di visite al mese scavalca la connazionale Trulia<\/strong>, portale immobiliare aperto anche ai privati.<\/p>\n

Traffico Realtor-Trulia:<\/h3>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

\u00c8 innegabile: la rivoluzione \u00e8 ormai in atto ed il progresso non si pu\u00f2 arrestare. Ma il professionista non deve scoraggiarsi di fronte al cambiamento. Come dimostrano gli esempi sopra citati, i nuovi mezzi editoriali e di comunicazione digitale possono essere un\u2019opportunit\u00e0, se il professionista \u00e8 in grado di sfruttarli a proprio vantaggio.<\/p>\n

Alla luce di questo scenario l\u2019aspetto vincente \u00e8 legato alla qualit\u00e0<\/strong> e alla quantit\u00e0<\/strong> di informazioni che sono in mano agli agenti; i quali devono saperle direzionare verso strumenti che portino valore aggiunto ai loro clienti.<\/p>\n

\n

Conosci gi\u00e0\u00a0<\/i>WikiCasa?<\/i><\/b>\u00a0E\u2019 il portale di annunci dedicato esclusivamente agli agenti immobiliari che ti d\u00e0 visibilit\u00e0 dedicata e solo richieste qualificate.\u00a0<\/i>Scoprilo qui!<\/i><\/a><\/p>\n

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