{"id":8056,"date":"2019-02-15T16:08:38","date_gmt":"2019-02-15T15:08:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=8056"},"modified":"2023-08-25T14:57:20","modified_gmt":"2023-08-25T12:57:20","slug":"in-italia-ottime-prospettive-di-sviluppo-per-il-crowdfunding-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/in-italia-ottime-prospettive-di-sviluppo-per-il-crowdfunding-immobiliare\/","title":{"rendered":"In Italia ottime prospettive di sviluppo per il crowdfunding immobiliare"},"content":{"rendered":"<h3>Ad oggi nel mondo si contano oltre 100 piattaforme attive con una raccolta fondi che ammonta a 2,1 miliardi di euro in Europa, di cui 10 milioni di euro raccolti in Italia.<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/crowdfunding-immobiliare.jpg\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-8057\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/crowdfunding-immobiliare.jpg\" alt=\"\" width=\"1217\" height=\"694\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/crowdfunding-immobiliare.jpg 1217w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/crowdfunding-immobiliare-300x171.jpg 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/crowdfunding-immobiliare-1024x584.jpg 1024w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/crowdfunding-immobiliare-768x438.jpg 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/crowdfunding-immobiliare-370x211.jpg 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/crowdfunding-immobiliare-760x433.jpg 760w\" sizes=\"(max-width: 1217px) 100vw, 1217px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Uno dei principali vantaggi di questa nuova modalit\u00e0 di raccolta fondi riguarda la pi\u00f9 facile partecipazione all&#8217;investimento da parte di piccoli investitori. Con una cifra minima di 50\u20ac, infatti, possono diversificare i loro risparmi in un mercato, quello immobiliare, che normalmente richiede cifre ben maggiori.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Che cos\u2019\u00e8 il crowdfunding?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Possiamo distinguere due tipologie di crowdfunding:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Equity crowdfunding<\/li>\n<li>Lending crowfunding<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Questa la differenza principale: con l\u2019equity crowfunding l\u2019investitore che investe i propri risparmi nel progetto diventa socio della azienda stessa; mentre, nelle piattaforme di lending crowdfunding, gli aderenti al progetto non ottengono una quota di partecipazione all\u2019acquisto dell\u2019immobile ma un rendimento annuo sulla base degli accordi sottoscritti.<\/p>\n<h3><strong>Equity crowdfunding in Italia<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nel nostro paese le piattaforme di equity crowfunding hanno saputo attirare l\u2019attenzione e l\u2019interesse degli investitori arrivando a raccogliere oltre 50 milioni di euro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In particolare, per quanto riguarda il settore immobiliare, merita un\u2019analisi la piattaforma <em>Walliance;\u00a0<\/em>prima in Italia con 7,5 milioni di euro raccolti e 13 mila investitori.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Walliance <\/em>\u00e8 il primo portale italiano di investimenti immobiliari online che permette, anche agli investitori minori, di investire sulle propriet\u00e0 immobiliari; superando, quindi, le barriere all\u2019entrata tipiche del settore.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La piattaforma, infatti, permette di accedere gratuitamente al mondo del real estate crowdfunding, vedere tutti i progetti in corso ed investire partendo da una cifra minima di 500\u20ac. Una volta scelto il progetto da finanziare <em>Walliance<\/em> permette all\u2019investitore di rimanere costantemente aggiornato sul suo andamento.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Lending crowfunding in Italia<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Housers <\/em>\u00e8 la piattaforma spagnola, lanciata in Italia nel 2017, che permette agli utenti, come spiegato precedentemente, di prestare i propri risparmi e ottenere in cambio degli interessi.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Grazie a questa piattaforma, migliaia di investitori possono garantirsi un futuro finanziario investendo, in beni reali e tangibili, quote a partire da soli 50\u20ac per assicurarsi il massimo rendimento sui propri risparmi.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019idea dell\u2019amministratore delegato di <em>Housers<\/em> \u00e8 quella di rendere accessibile il servizio praticamente a chiunque grazie, appunto, alla piccola cifra richiesta per l\u2019investimento e alla semplicit\u00e0 di utilizzo della piattaforma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La prima piattaforma di lending crowdfunding del settore immobiliare 100% italiana \u00e8 Trusters, fondata da Andrea Maffi e in attivit\u00e0 dallo scorso dicembre.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.trusters.it\/\" rel=\"nofollow\"><em>Trusters<\/em><\/a> offre la possibilit\u00e0 di investire in operazioni che si concludono nel breve termine e di generare profitti velocemente. Anche in questo caso l\u2019idea del fondatore \u00e8 quella di rendere accessibili gli investimenti nel settore immobiliare pure a chi non ha un grande capitale a disposizione.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019utilizzo della piattaforma \u00e8 molto semplice ed intuitivo. Basta registrarsi e crearsi il proprio account per poter vedere le opportunit\u00e0 di investimento. Successivamente bisogner\u00e0 collegare il conto corrente ed infine scegliere l\u2019opportunit\u00e0 di investimento pi\u00f9 adatta alle proprie esigenze. Sar\u00e0 inoltre disponibile un\u2019area riservata nella quale l\u2019utente potr\u00e0 seguire e monitorare l\u2019andamento degli investimenti.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Placeup la piattaforma per valorizzare, condividere e riabitare gli immobili<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per concludere verr\u00e0 analizzata un\u2019ultima piattaforma di crowdfunding immobiliare che si pone come obiettivo il recupero del patrimonio edilizio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Placeup<\/em> consente agli utenti interessati di riqualificare immobili che hanno valore storico e architettonico, sono abbandonati o malmessi, e diventarne i nuovi proprietari.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Questa piattaforma \u00e8 molto significativa in Italia in quanto concentra i suoi sforzi sulla sostenibilit\u00e0 e sulla lotta all&#8217;impatto ambientale causato dall&#8217;urbanizzazione, in un paese che \u00e8 noto per essere ricco di bellezze naturali.<\/p>\n<hr \/>\n<p><i>Conosci gi\u00e0\u00a0<\/i><b><i>WikiCasa?<\/i><\/b><i>\u00a0E\u2019 il portale di annunci dedicato esclusivamente agli agenti immobiliari che ti d\u00e0 visibilit\u00e0 dedicata e solo richieste qualificate.\u00a0<\/i><a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/premium\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><i>Scoprilo qui!<\/i><\/a><\/p>\n<hr \/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ad oggi nel mondo si contano oltre 100 piattaforme attive con una raccolta fondi che ammonta a 2,1 miliardi&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":8057,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-8056","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-innovazione"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin 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