{"id":7973,"date":"2019-02-07T15:25:02","date_gmt":"2019-02-07T14:25:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=7973"},"modified":"2023-08-25T14:55:14","modified_gmt":"2023-08-25T12:55:14","slug":"check-casa-la-tua-casa-con-le-carte-in-regola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/check-casa-la-tua-casa-con-le-carte-in-regola\/","title":{"rendered":"Check Casa: la tua casa con le carte in regola"},"content":{"rendered":"

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Abaco Team lancia “Check Casa” il nuovo servizio di attestazione di conformit\u00e0<\/h3>\n

Proviamo per un attimo a pensare il caos che si genererebbe se ognuno di noi non avesse il proprio documento di identit\u00e0. Ci troveremmo esattamente nella situazione in cui si trova buona parte del patrimonio edilizio italiano ad oggi, soprattutto in riferimento alle unit\u00e0 immobiliari singole.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Proviamo per un attimo a pensare il caos che si genererebbe se ognuno di noi non avesse il proprio documento di identit\u00e0. Ci troveremmo esattamente nella situazione in cui si trova buona parte del patrimonio edilizio italiano ad oggi; soprattutto in riferimento alle unit\u00e0 immobiliari singole.<\/p>\n

Analizzare, ma soprattutto conoscere, la documentazione tecnica ed amministrativa<\/strong> dell\u2019immobile non \u00e8 mai stato prioritario per chi compra o vende un appartamento. E\u2019 sempre mancato, nella cultura immobiliare, un approccio sistemico alla raccolta e verifica della documentazione tecnica; approccio che oggi esiste nel mercato pi\u00f9 istituzionale ma che continua a mancare per quel 92% del patrimonio immobiliare italiano residenziale detenuto da persone fisiche.<\/p>\n

Con il passare degli anni la conformit\u00e0 dell\u2019edificio sta diventando un tema sempre pi\u00f9 caldo, soprattutto quando si parla di compravendita immobiliare.<\/p>\n

Inoltre le esigenze del mercato stanno radicalmente cambiando. L\u2019acquirente, cos\u00ec come il venditore, \u00e8 sempre pi\u00f9 informato dei rischi a cui va incontro nel caso in cui non si verificasse la regolarit\u00e0 tecnica dell\u2019immobile. Per agevolare tutti gli attori coinvolti nell\u2019acquisto di una casa, Abaco Team, societ\u00e0 del Gruppo Gabetti, ha pensato ad un format che snellisce le procedure di compravendita immobiliare, firmato da un professionista abilitato che accerta tutte le condizioni di trasferibilit\u00e0 delle unit\u00e0 immobiliari.<\/p>\n

Non si tratta di una semplice raccolta documentale, ma una vera e propria attestazione di conformit\u00e0 che evidenzia eventuali problematiche avanzando le relative proposte risolutive.<\/p>\n

Il fascicolo Check Casa<\/h3>\n

Il fascicolo \u201cCheck Casa\u201d, oltre a essere uno strumento tecnicamente valido, risulta essere di facile e immediata comprensione, anche per i non addetti ai lavori. Questo strumento di indagine, oltre a riassumere ed elencare le informazioni generali dell\u2019immobile, prende atto della provenienza del fabbricato e analizza eventuali pesi e gravami ricadenti sul bene. Verifica inoltre che lo stato dei luoghi sia conforme al titolo edilizio e all\u2019ultima planimetria catastale.\u00a0 Nel caso in cui ci sia rispondenza, il tecnico produce una dichiarazione urbanistico-edilizia e di conformit\u00e0 catastale; mentre nel caso in cui ci fossero delle criticit\u00e0, il tecnico individua le metodologie di regolarizzazione e si mette a disposizione del cliente per affiancarlo nell\u2019istruire le pratiche necessarie.<\/p>\n

L\u2019importanza di questo servizio \u00e8 riscontrabile immediatamente anche sulla facilit\u00e0 di ottenere un mutuo (in quanto il perito ha subito a disposizione tutta la documentazione riordinata e verificata) o di richiedere e ottenere bonus e incentivi fiscali.<\/p>\n

L’acquisto di una casa \u00e8 spesso l’investimento pi\u00f9 importante della vita, dunque riteniamo che ci debba essere una conoscenza profonda e un\u2019attenzione particolare verso queste tematiche. In un\u2019ottica futura e con grande ambizione, crediamo che possa essere un piccolo passo verso il cambiamento del modus operandi<\/em> utilizzato fino ad oggi, sicuramente poco sensibile e attento ai trascorsi di ogni edificio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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