![\"\"](\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/bady-qb-c4XoMGxfsVU-unsplash.jpg\")
<\/a><\/p>\nIl motto di Andreessen Horowitz \u00e8 una frase ormai entrata nell\u2019uso comune in America; ovvero \u2018software is eating the world\u2019<\/em>, che sta a significare che i software stanno scombussolando il mondo, ridisegnando le regole del gioco dell\u2019economia reale.<\/p>\n E proprio \u2018When Software Eats the Real (Estate) World\u2019 \u00e8 il titolo dello speech tenuto da Alex Rampell, uno dei General Partner di Andreessen Horowitz, in occasione del Summit annuale della societ\u00e0.<\/p>\n Nello speech, Rampell illustra come i software influenzino in maniera positiva l\u2019efficienza e la trasparenza del mercato immobiliare; uno dei principali \u2013 se non IL principale \u2013 settore dell\u2019economia a livello mondiale.<\/p>\n L\u2019utilizzo della tecnologia nel settore immobiliare \u2013 spiega Rampell – non \u00e8 esattamente una novit\u00e0. Portare le inserzioni immobiliari dai giornali al mondo online \u00e8 un processo iniziato verso la fine degli anni ’90. L\u2019utilizzo di software che rendono pi\u00f9 efficiente il lavoro di agenti immobiliari e costruttori ha preso piede gi\u00e0 da alcuni anni ed \u00e8 in continua evoluzione. Queste tendenze generali hanno ricevuto grande attenzione e finanziamenti da parte degli investitori.<\/p>\n Ci\u00f2 a cui abbiamo assistito finora nello spazio immobiliare, per\u00f2, riguarda principalmente l\u2019impiego della tecnologia e di Internet, che migliorano l’efficienza di vecchi processi consolidati.<\/p>\n Ma ci sono modi in cui Internet influenza il mercato immobiliare ben oltre i puri miglioramenti dell’efficienza, arrivando a rimodellare il modo in cui gli immobili vengono acquistati, venduti e gestiti e ad avere un effetto disruptive<\/em> anche sulla natura stessa della propriet\u00e0 della casa.<\/p>\n Internet e i dispositivi mobile hanno abituato i consumatori moderni ad avere pi\u00f9 trasparenza e meno attriti nelle transazioni. Viviamo nell\u2019epoca dell\u2019on-demand e lo stato dell\u2019arte della tecnologia e la disponibilit\u00e0 di capitali fanno pensare che sempre pi\u00f9 in futuro gli immobili si venderanno a<\/strong> e si acquisteranno da<\/strong> aziende.<\/p>\n Airbnb rappresenta l\u2019esempio pi\u00f9 lampante di come Internet ha cambiato il modo in cui utilizziamo il settore immobiliare. La nota azienda californiana, che consente a tutti gli utenti con una stanza libera di competere con gli hotel, rappresenta gi\u00e0 ora la pi\u00f9 grande ‘catena alberghiera’ nel mondo, senza possedere alcun immobile. Ed \u00e8 un servizio \u2013 quello offerto da Airbnb – veramente globale e democratico, in quanto offre qualcosa \u201cper tutti, ovunque”, dalle camere economiche alle categorie di lusso ai viaggi di lavoro. Ha totalmente cambiato il modo in cui pensiamo al noleggio di stanze.<\/p>\n In America esistono anche delle altre aziende, meno note, che operano nel settore immobiliare e che stanno compiendo una piccola grande rivoluzione, all\u2019interno delle seguenti categorie:<\/p>\n Anche in Italia qualcosa comincia a muoversi in questo senso. Casavo<\/a>, ad esempio, \u00e8 una startup fondata da Giorgio Tinacci, ex studente Bocconi, che risponde alle esigenze di chi ha bisogno di vendere il proprio immobile in tempi rapidi. Casavo acquista l’immobile con un piccolo sconto, lo ristruttura e lo rivende.<\/strong><\/p>\nAirbnb:<\/h3>\n
Altre startup americane che stanno rivoluzionando il mercato immobiliare:<\/h3>\n
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Mercato italiano:<\/h3>\n