{"id":7793,"date":"2018-09-17T17:58:49","date_gmt":"2018-09-17T15:58:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=7793"},"modified":"2019-09-17T17:27:45","modified_gmt":"2019-09-17T15:27:45","slug":"affitti-napoli-landamento-del-mercato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/affitti-napoli-landamento-del-mercato\/","title":{"rendered":"Affitti Napoli: l\u2019andamento del mercato"},"content":{"rendered":"

Negli ultimi due anni il mercato immobiliare \u00e8 stato in continuo mutamento sia per ci\u00f2 che concerne gli affitti che per ci\u00f2 che riguarda le vendite. Ci\u00f2 \u00e8 tanto pi\u00f9 valido se si parla di citt\u00e0 diverse; da nord a sud, su terra ferma o sulle isole, sulla costa o in montagna: ogni luogo ha un suo andamento dal punto di vista degli affitti. La posizione geografica, il numero di richieste nonch\u00e9 la maggiore o la minore difficolt\u00e0 di reperimento di abitazioni da locare sono elementi che influiscono notevolmente sull’aumento o sulla diminuzione del costo degli affitti. Quest’ultimo pu\u00f2 variare anche in base al tipo di abitazione richiesto: una villa indipendente non pu\u00f2 costare quanto un appartamento.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Napoli \u00e8 una delle pi\u00f9 belle citt\u00e0 d’Italia e del mondo e ad essa si fa riferimento molto spesso sia per il turismo che per lo studio: luogo ricco di tante bellezze e sede di una delle Universit\u00e0 pi\u00f9 antiche e prestigiose della Nazione, infatti, Napoli \u00e8 spesso meta di turisti e di studenti provenienti da ogni dove. Sotto questo punto di vista, dunque, \u00e8 importante conoscere l’andamento del mercato immobiliare.
\nPer avere un quadro completo della situazione \u00e8 necessario studiare i mutamenti degli affitti almeno durante gli ultimi due anni.<\/p>\n

Durante il 2017 \u00e8 giugno che fa misurare l’affitto meno caro con una spesa di 7,66 euro a metro quadrato. Nello stesso anno, febbraio e ottobre sono stati i mesi pi\u00f9 cari perch\u00e9 una casa in locazione a Napoli costava 7,74 euro al metro quadrato. Durante i rimanenti mesi il prezzo non \u00e8 variato considerevolmente, ma non \u00e8 stato rilevato mai fisso su una somma precisa.<\/p>\n

L’anno 2018 ha registrato un andamento un po’ diverso perch\u00e9 \u00e8 partito dalla somma pi\u00f9 alta del 2017 per crescere costantemente con l’andare avanti dei mesi. I prezzi pi\u00f9 alti sono stati registrati nei mesi di giugno e di luglio con una spesa di 7,86 euro al metro quadrato e di 7,78 durante il mese di agosto. Gennaio, con 7,74 euro al metro quadrato, \u00e8 stato invece il mese meno caro del 2018. I mesi tra settembre e dicembre del 2016 sono stati abbastanza stabili mantenendo una media di 7,73 euro a metro quadrato al mese. Rispetto alle altre citt\u00e0 italiane, Napoli registra un andamento migliore con prezzi di affitto economicamente pi\u00f9 accessibili.<\/p>\n

Allo stato attuale \u00e8 possibile riportare alcuni esempi sui prezzi degli affitti a Napoli<\/strong><\/a>, facendo riferimento ad alcuni tra i siti pi\u00f9 importanti ed autorevoli presenti al momento. Questo con l’obiettivo di mettere a confronto pi\u00f9 alternative e consentire una valutazione pi\u00f9 oggettiva possibile. In base alle zone ed alla scelta dei locatari, \u00e8 possibile trovare abitazioni gi\u00e0 arredate ed altre da arredare. Solo in questa maniera si vanno a soddisfare le variegate esigenze che possono avere i potenziali clienti.
\nIn zona Vittorio Emanuele a Napoli, per esempio, sono disponibili diverse possibilit\u00e0. Su www.wikicasa.it un quadrilocale con due bagni completamente ristrutturato e ammobiliato di 80 metri quadrati prevede un affitto di 1000 euro al mese, mentre sempre nella stessa zona, ma con affaccio in Mergellina, un appartamento con cinque stanze, vari ripostigli e tre bagni, con superficie di 355 metri quadri, non ammobiliato, costa 2900 euro al mese.<\/p>\n

In zona Vomero \u00e8 possibile trovare un altro esempio. Su www.wikicasa.it \u00e8 disponibile un bilocale di 69 metri quadrati, gi\u00e0 arredato, con cucina abitabile, due bagni ed un giardino a 800 euro al mese mentre, sempre nella stessa zona, \u00e8 disponibile un bilocale di 45 metri quadrati, costituito da un grande soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno, gi\u00e0 arredato e ristrutturato da poco, dotato, in entrambi i locali di aria condizionata al prezzo di 850 euro mensili.
\nQuesti sono soltanto degli esempi di siti e di appartamenti disponibili, ma non \u00e8 difficile, via web, valutare tutte le alternative cercando ci\u00f2 che pi\u00f9 si adatta alle esigenze individuali.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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