{"id":7661,"date":"2018-08-12T16:01:28","date_gmt":"2018-08-12T14:01:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=7661"},"modified":"2023-08-25T12:48:39","modified_gmt":"2023-08-25T10:48:39","slug":"affittare-casa-come-scegliere-la-casa-giusta-per-te","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/affittare-casa-come-scegliere-la-casa-giusta-per-te\/","title":{"rendered":"Affittare casa: come scegliere la casa giusta per te"},"content":{"rendered":"

Nella societ\u00e0 moderna, abbiamo assistito ad un radicale cambiamento del settore immobiliare, sia a causa della crisi economica sia per i mutamenti del mercato dovuti alle conseguenze di una serie di eventi di carattere finanziario: ci\u00f2 ha favorito l\u2019ascesa del mercato degli affitti<\/strong>, la cui domanda \u00e8 in continua e netta crescita. Tuttavia, \u00e8 opportuno valutare con attenzione una serie di fattori che possono influenzare la scelta di chiunque cerchi una casa in affitto; primo fra tutti, la zona nella quale si aspira a trovare casa. Una zona estremamente fornita di servizi, pubblici e non, in centro citt\u00e0, tende ad avere un costo maggiore, rispetto ad una zona residenziale con minor densit\u00e0 abitativa, pi\u00f9 lontana dal centro, o in una citt\u00e0 meno vicina ad un capoluogo di provincia, o ad una grande citt\u00e0.<\/p>\n

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Nel caso di un piccolo centro urbano, ad esempio, \u00e8 opportuno considerare i collegamenti con le citt\u00e0 principali (strade e trasporti pubblici), i luoghi di interesse pi\u00f9 vicini e il modo in cui \u00e8 possibile raggiungerli: alla base di tutto questo ci sono i mezzi di trasporto; se non si dispone di un mezzo proprio, bisogna valutare l\u2019efficienza di linee ferroviarie e autolinee e verificarne la copertura oraria, per poter organizzare la propria vita nel modo pi\u00f9 tranquillo, preciso ed efficace possibile. Da non trascurare, per i bisogni della vita attuale, la distanza dal pi\u00f9 vicino aeroporto. La scelta varia anche in base alle necessit\u00e0 di chi cerca un immobile in locazione: uno studente universitario ha esigenze decisamente diverse rispetto ad una famiglia o a un professionista: il che implica la presenza o meno di eventuali coinquilini.<\/p>\n

Grande importanza riveste anche, nella scelta, l\u2019esigenza di trovare un immobile ammobiliato piuttosto che vuoto. Sar\u00e0 bene visitare quante pi\u00f9 abitazioni possibili, per scegliere la soluzione che risulti pi\u00f9 congeniale alle proprie esigenze: meglio avere una scelta pi\u00f9 ampia piuttosto che essere costretti a decidere tra soluzioni limitate come numero. Converr\u00e0 analizzare tutti i pro e i contro delle possibilit\u00e0 a disposizione, e scegliendo con oculatezza, tenendo conto di ogni aspetto dell\u2019immobile che si sta prendendo in locazione. Tutti i parametri descritti in precedenza influiscono sull\u2019aspetto principale della questione: i costi necessari a coprire le spese; per quanto detto prima, \u00e8 opportuno scegliere con attenzione tutti i singoli particolari, al fine di individuare la sistemazione ideale, in base alle proprie esigenze. Bisogna tener conto anche della caparra, che deve essere versata al momento della firma del contratto e che corrisponde ad un certo numero di mensilit\u00e0, in base all\u2019accordo che si raggiunge con il proprietario. Infine, un dettaglio che non viene posto come ultimo per importanza, ma si basa sulla logica: che tu debba vivere nella stessa casa per sei mesi o sei anni, per tutto l\u2019arco di tempo in cui tu abiterai in quel luogo, quella sar\u00e0 casa tua, dunque dovrai trattarla a tutti gli effetti come tratteresti casa tua, senza alcuna distinzione, ed anche come segno di rispetto verso che ti concede in locazione l\u2019immobile e di chi occuper\u00e0 l\u2019alloggio dopo di te.<\/p>\n

Bisogna, tuttavia, fare attenzione ad una serie di dettagli, in primis la lettura attenta del contratto d\u2019affitto, con i relativi oneri contrattuali, e la verifica delle condizioni in cui si trova l\u2019immobile, per evitare di incorrere in spese non previste n\u00e9 tantomeno concordate, tranne gli oneri che il locatario si assume per legge stipulando un contratto di affitto; comunque il dettaglio dei costi, sia del canone di locazione che di eventuali altre spese, vanno inseriti all\u2019interno del contratto che si intende firmare. La ricerca della casa in affitto, anche avendo le idee ben chiare, potrebbe richiedere tempi non brevissimi; laddove non sia possibile visitare personalmente tutti gli alloggi, risulta senz\u2019altro utilissima la possibilit\u00e0 di fare una scrematura grazie a siti web dedicati: la scelta ideale \u00e8 quella di consultare il sito Wikicasa.it, il portale di annunci immobiliari<\/strong> che garantisce un servizio di qualit\u00e0 elevatissima, grazie ad un\u2019\u00e9quipe di esperti nel settore che ci consentir\u00e0 di scegliere fra migliaia di opzioni, in base alle nostre richieste: avremo a disposizione le pi\u00f9 svariate tipologie di case: appartamenti di varia metratura, attici, loft, case di campagna e ville. Occorrer\u00e0 solo valutare con attenzione, e fare la propria scelta in serenit\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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