{"id":7642,"date":"2018-08-15T15:35:27","date_gmt":"2018-08-15T13:35:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=7642"},"modified":"2023-08-24T12:56:29","modified_gmt":"2023-08-24T10:56:29","slug":"garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/","title":{"rendered":"Garage auto: meglio affittarlo o comprarlo?"},"content":{"rendered":"

Il dilemma \u00e8 sempre stato questo: affittare o comprare?
\nLa risposta non \u00e8 semplice e dipende da cos\u00ec tanti fattori che alla fine di questo articolo, non avrete una risposta, ma solo la situazione aggiornata sul mercato, in modo da poter trarre voi stessi la conclusione e capire qual \u00e8 la soluzione migliore in funzione dei vostri bisogni.
\nFino a qualche tempo fa, soprattutto nelle grandi citt\u00e0, i box auto erano considerati un’ottima fonte d’introiti e una valida soluzione per chi volesse diversificare il propri fondi monetari. Questa per\u00f2 \u00e8 solo l’immagine residua di una foto scattata cinque anni fa, quando l’offerta era inferiore del 36%.
\nA parte qualche dato che vi daremo, fare ricadere la scelta su acquisto o affitto, dipende anche dal tipo di utilizzo che si vuole fare del garage. Spesso chi affitta un box o un garage capace di ospitare pi\u00f9 posti auto, lo pu\u00f2 fare anche per uso personale, anche se nel secondo caso, la tendenza \u00e8 quella di ridestinarlo all’affitto dei singoli posti, ad altri automobilisti che desiderano conservare in un posto sicuro e riparato le proprie auto.<\/p>\n

\"compro_affitto\"<\/p>\n

L’acquisto di un garage<\/strong> sarebbe dovuto essere uno dei migliori investimenti possibili, ma il box auto negli ultimi anni ha perso parte del suo valore, soprattutto nelle grandi citt\u00e0, tanto da spingere alla rivendita molti italiani che avevano deciso d’investirvi.
\nQuesto dato ci arriva da immobiliare.it, che ha stilato un rapporto sul mercato dei garage, basandosi sull’andamento in un arco di cinque anni.
\nEra il lontano 2013 infatti, quando l’offerta dei garage oscillava intorno al 36% in meno, con ripercussione sui prezzi, che rispetto al passato sono pi\u00f9 bassi, toccando punte di 30 punti percentuali in meno. I record di negativit\u00e0 \u00e8 toccato a Genova, Firenze e Palermo, dove i prezzi dei box auto hanno perso il 33,5%, il 29,6% e il 25,7% in un lasso di cinque anni.
\nSolitamente vista ai vertici per record purtroppo negativi, questa volta \u00e8 Napoli invece a sollevare la coppa di migliore, insieme a Milano, dove l’acquisto di un garage \u00e8 ancora una soluzione valida. In queste citt\u00e0 infatti sembra non essere cambiato nulla, con una perdita minima di un solo punto percentuale rispetto al 2013. Il costo di un garage a Napoli \u00e8 mediamente di 46.000-47.000 euro.
\nA Milano la situazione non \u00e8 cos\u00ec formidabile, ma il calo resta comunque contenuto, con soli 6,8 punti percentuale in meno, ma considerato che l’offerta \u00e8 salita di oltre il 20%, il dato \u00e8 comunque strabiliante. Il costo medio per l’acquisto di un box a Milano<\/a> \u00e8 di circa 34.000 euro, circa 1.000 euro in meno rispetto a Roma, dove il valore per\u00f2 \u00e8 sceso di oltre il 21% negli ultimi 5 anni. A Bologna siamo ancora alti rispetto alla perdita nel quinquennio, con oltre 35.000 euro, mentre si attestano a una soglia massima di 30.000 euro le cifre per l’acquisto di un garage a Torino e Firenze.<\/p>\n

Il mercato degli affitti tiene decisamente meglio, con offerte che non superano il 18% negli ultimi cinque anni. Palermo anche in questo caso registra un livello di perdita tra i pi\u00f9 significativi per quanto riguarda la locazione di un box<\/strong>, toccando il 25% in meno rispetto al 2013. Il capoluogo siculo \u00e8 primo, in negativo, davanti a Roma e Genova, che registrano rispettivamente un 10,7% e 10,5% in meno.
\nAl lato opposto di questo podio capovolto troviamo Milano, che si distingue con un aumento del 6,1%, unica tra le grandi citt\u00e0 in tutta Italia a far registrare un incremento sugli affitti di garage.
\nSe Napoli fa parlare di s\u00e9 come quella nella quale conviene di pi\u00f9 comprare un garage, mostra anche il rovescio di questa medaglia, con i canoni mensili pi\u00f9 alti per l’affitto di un box, per il quale bisogna calcolare una spesa media di 200 euro. Roma con 180 euro e Milano con 170 euro seguono a ruota, mentre la citt\u00e0 dove conviene di pi\u00f9 l’affitto di un garage \u00e8 Torino, con 105 euro mensili.
\nNon \u00e8 un caso che le grandi citt\u00e0 siano protagoniste di tali cambiamenti, poich\u00e9 grazie alla nascita di nuovi servizi, come car sharing e bike sharing, ma anche alla scelta verde di un numero sempre maggiore di persone che preferiscono la bici all’auto mobile, l’uso del box si \u00e8 reso sempre meno indispensabile, facendo registrare un calo della domanda e facendo diventare i garage, degli spazi dei quali si pu\u00f2 tranquillamente fare a meno.<\/p>\n

Leggi anche: Box e posti auto: comprare o affittare?<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il dilemma \u00e8 sempre stato questo: affittare o comprare? La risposta non \u00e8 semplice e dipende da cos\u00ec tanti…<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":12752,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[1013],"class_list":["post-7642","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercato-immobiliare","tag-box-e-garage"],"acf":[],"yoast_head":"\nGarage auto: meglio affittarlo o comprarlo? - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/\"},\"author\":{\"name\":\"Fabrizio Caruso\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/25fd129fb036ee1b12c758c435db774e\"},\"headline\":\"Garage auto: meglio affittarlo o comprarlo?\",\"datePublished\":\"2018-08-15T13:35:27+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-24T10:56:29+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/\"},\"wordCount\":726,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/compro_affitto.jpg\",\"keywords\":[\"Box e garage\"],\"articleSection\":[\"Mercato immobiliare\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/\",\"name\":\"Garage auto: meglio affittarlo o comprarlo? - Wikicasa News\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/compro_affitto.jpg\",\"datePublished\":\"2018-08-15T13:35:27+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-24T10:56:29+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/compro_affitto.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/compro_affitto.jpg\",\"width\":629,\"height\":419},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"News\",\"item\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Garage auto: meglio affittarlo o comprarlo?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"name\":\"Wikicasa News\",\"description\":\"Notizie sul mondo immobiliare\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\",\"name\":\"Wikicasa\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"width\":2048,\"height\":2048,\"caption\":\"Wikicasa\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/25fd129fb036ee1b12c758c435db774e\",\"name\":\"Fabrizio Caruso\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/fabrizio-caruso\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Garage auto: meglio affittarlo o comprarlo? - Wikicasa News","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/"},"author":{"name":"Fabrizio Caruso","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/25fd129fb036ee1b12c758c435db774e"},"headline":"Garage auto: meglio affittarlo o comprarlo?","datePublished":"2018-08-15T13:35:27+00:00","dateModified":"2023-08-24T10:56:29+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/"},"wordCount":726,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/compro_affitto.jpg","keywords":["Box e garage"],"articleSection":["Mercato immobiliare"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/","name":"Garage auto: meglio affittarlo o comprarlo? - Wikicasa News","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/compro_affitto.jpg","datePublished":"2018-08-15T13:35:27+00:00","dateModified":"2023-08-24T10:56:29+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/compro_affitto.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/compro_affitto.jpg","width":629,"height":419},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/garage-auto-meglio-affittarlo-o-comprarlo\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"News","item":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Garage auto: meglio affittarlo o comprarlo?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","name":"Wikicasa News","description":"Notizie sul mondo immobiliare","publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization","name":"Wikicasa","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","width":2048,"height":2048,"caption":"Wikicasa"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/25fd129fb036ee1b12c758c435db774e","name":"Fabrizio Caruso","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/fabrizio-caruso\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7642","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7642"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7642\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12752"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7642"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7642"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7642"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}