{"id":7553,"date":"2018-08-01T19:42:55","date_gmt":"2018-08-01T17:42:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=7553"},"modified":"2023-08-25T12:40:58","modified_gmt":"2023-08-25T10:40:58","slug":"agenzie-immobiliari-low-cost-come-risparmiare-per-vendere-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/agenzie-immobiliari-low-cost-come-risparmiare-per-vendere-casa\/","title":{"rendered":"Agenzie immobiliari low cost: vendere casa online risparmiando"},"content":{"rendered":"\n

Le agenzie immobiliari low cost<\/strong> sono arrivate anche in Italia, per dare ai clienti un’alternativa al modello tradizionale dell’agenzia.<\/p>\n\n\n\n

All\u2019estero sono gi\u00e0 molti i casi di agenzie immobiliari che operano con un approccio web oriented<\/strong> e tariffe vantaggiose<\/strong>. L\u2019esempio pi\u00f9 lampante \u00e8 Purplebriks<\/strong>, nato in Gran Bretagna e oggi presente anche negli Stati Uniti ed in Australia.<\/p>\n\n\n\n

\"agente<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Al momento le agenzie immobiliari low cost<\/strong> si concentrano  nelle grandi citt\u00e0, tra queste vanno citate ad esempio <\/strong>Dove.it<\/strong><\/b><\/a> con sede a Milano e RockAgent<\/strong><\/b><\/a> <\/strong>a Roma.<\/p>\n\n\n\n

Queste agenzie operano con un approccio differente rispetto alle agenzie tradizionali, proponendo una tariffa fissa per il venditore<\/strong> anzich\u00e9  la provvigione tradizionale, che in media oscilla dal 2% al 3% in Italia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Queste realt\u00e0 offrono servizi tra i quali valutazione dell’immobile, servizio fotografico professionale, planimetria, promozione sui principali canali web ed assistenza nella fase di trattativa.<\/p>\n\n\n\n

Riducono i costi con processi standardizzati<\/strong> ed una consulenza che avviene perlopi\u00f9 virtualmente o telefonicamente<\/strong>, ad eccezione della prima visita, necessaria per la valutazione immobiliare<\/strong><\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Andando pi\u00f9 nel dettaglio vediamo come funzionano queste agenzie, cercando di fare chiarezza su alcuni aspetti, considerando che ogni realt\u00e0 offre servizi diversi ed il mercato \u00e9 in continua evoluzione:<\/p>\n\n\n

Quanto paga chi deve vendere?<\/h4>\n\n\n

Per i venditori<\/strong> propongono tariffa fissa<\/strong> che oscilla dai 600 \u20ac<\/strong> ai 1.000\u20ac<\/strong> circa, a seconda del pacchetto di servizi che il cliente vuole acquisire. Il pagamento avviene up-front<\/strong>, ossia in anticipo.<\/p>\n\n\n\n

Esistono poi delle opzioni a success fee<\/strong>, leggermente pi\u00f9 costose, che prevedono il pagamento soltanto al momento dell’effettiva vendita dell’immobile.<\/p>\n\n\n

Quanto paga chi compra?<\/h4>\n\n\n

Per i clienti acquirenti<\/strong> le provvigioni sono simili alle agenzie tradizionali<\/strong>, quindi dal 2 al 3%<\/strong> del valore dell’immobile acquistato.<\/p>\n\n\n

Funzionano anche per l’affitto?<\/h4>\n\n\n

Si alcune<\/strong> agenzie low cost hanno anche dei servizi per le locazioni, con prezzi ridotti per entrambe le parti coinvolte.<\/p>\n\n\n

Assistenza legale e trattativa<\/h4>\n\n\n

Solitamente erogano assistenza durante tutte il percorso<\/strong> della negoziazione e trattativa affiancando il cliente nella stesura della documentazione necessaria.<\/p>\n\n\n

Promozione dell’immobile<\/h4>\n\n\n

Le agenzie immobiliari low cost hanno il web nel loro DNA quindi grande attenzione \u00e9 dedicata alla promozione online<\/strong> degli annunci, tramite i portali di settore e strumenti innovativi.<\/p>\n\n\n

Alle visite chi ci pensa?<\/h4>\n\n\n

Alle visite ci pensi tu<\/strong>, le agenzie si limitano raccogliere i contatti, filtrarli ed organizzare le visite secondo disponibilit\u00e0 dei proprietari.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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