{"id":7285,"date":"2018-05-17T18:44:45","date_gmt":"2018-05-17T16:44:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=7285"},"modified":"2023-08-25T12:29:07","modified_gmt":"2023-08-25T10:29:07","slug":"investimenti-immobiliari-allestero-6-motivi-per-cui-dubai-conviene","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/investimenti-immobiliari-allestero-6-motivi-per-cui-dubai-conviene\/","title":{"rendered":"Investimenti immobiliari all’estero: 6 motivi per cui Dubai conviene"},"content":{"rendered":"

Sei tentato dall’idea di fare investimenti immobiliari all’estero? Oggi una delle mete pi\u00f9 redditizie e in vista nel panorama internazionale \u00e8 Dubai. Effettuare investimenti immobiliari a Dubai \u00e8 facile e sicuro, specialmente quando ci si affida a consulenti specializzati nel settore.\u00a0<\/b><\/h3>\n

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Perla degli Emirati Arabi Uniti, crocevia commerciale e destinazione turistica in costante crescita, Dubai<\/strong> \u00e8\u00a0nota per la sua politica finanziaria Open & Free<\/em>, che le garantisce uno dei sistemi finanziari e fiscali pi\u00f9 innovativi al mondo.<\/p>\n

Nel corso degli ultimi anni il governo – in collaborazione\u00a0con la FDI<\/strong>, l’ente preposto allo sviluppo economico di Dubai – ha implementato strumenti atti a proteggere gli investitori esteri (grandi istituzioni finanziarie e privati) che sono sempre pi\u00f9 numerosi.<\/p>\n

La citt\u00e0, in continuo divenire, \u00e8 attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7; criminalit\u00e0 e tassazione sono pari allo 0%; la zona \u00e8 molto stabile dal punto di vista geo-politico; avviare una nuova azienda \u00e8 estremamente facile (bastano poche ore) e altrettanto semplice \u00e8 acquistare una casa. Tutti questi fattori rendono Dubai uno dei principali\u00a0centri al mondo per numero di transazioni bancarie.<\/p>\n

\"dubai_casa\"<\/p>\n

Perch\u00e9 un italiano dovrebbe acquistar casa a Dubai?<\/strong><\/h4>\n

1. A Dubai non \u00e8 richiesto un permesso di entrata n\u00e9 di uscita. Basta semplicemente un passaporto valido<\/strong> per ottenere un tempo di permanenza illimitato all’interno del Paese.<\/p>\n

2. Facilit\u00e0 nel comprare casa con pagamenti dilazionati<\/strong> anche in 24\/36 mesi con possibilit\u00e0 di mutuo<\/strong> da parte della banca locale con percentuali che vanno dal 50 all’80% dell’investimento.<\/p>\n

3. Non essendoci tasse sul residenziale<\/strong> la convenienza \u00e8 nell’investire mettendo subito a rendita. In caso di mutuo il leasing \u00e8 sempre inferiore alla rendita, garantendo un guadagno continuo all’investitore.<\/p>\n

4. Unico pagamento sull’acquisto \u00e8 il 4% per il titolo di propriet\u00e0 e la casa \u00e8 al 100% intestata all’investitore senza obbligo di partner locali<\/strong>. Non ci sono ulteriori pagamenti, quali tassa sugli immobili e simili.<\/p>\n

5. Appartamenti pronti a partire da 80.000 euro.<\/strong><\/p>\n

6. Dubai \u00e8 a sole 5 ore di volo dall’Italia<\/strong>, con coincidenze giornaliere. A Dubai \u00e8 estate 10 mesi su 12.<\/p>\n

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Tipologie di investimento<\/h4>\n

ITRES GROUP<\/strong>\u00a0e\u00a024GROUP<\/strong>, realt\u00e0 specializzate nel mercato immobiliare internazionale, consigliano e seguono il cliente in ogni fase del percorso di investimento.<\/p>\n

A Dubai i gruppi collaborano direttamente con tre dei pi\u00f9 importanti costruttori del Golfo.<\/p>\n

Il passaggio con il cliente \u00e8 diretto, rapido e trasparente<\/strong>.<\/p>\n

Le zone presidiate sono le migliori e pi\u00f9 stabili sul mercato sia per una eventuale rendita e sia per una rivendita.<\/p>\n

Gli investimenti immobiliari possono essere di 3 generi<\/strong> diversi:<\/p>\n