{"id":7207,"date":"2018-04-27T15:47:42","date_gmt":"2018-04-27T13:47:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=7207"},"modified":"2023-08-25T12:28:39","modified_gmt":"2023-08-25T10:28:39","slug":"algoritmo-wikicasa-it-le-principali-novita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/algoritmo-wikicasa-it-le-principali-novita\/","title":{"rendered":"Nuovo algoritmo per Wikicasa.it: ecco le principali novit\u00e0"},"content":{"rendered":"

Di recente abbiamo aggiornato il nostro algoritmo per premiare – ancora di pi\u00f9 – la qualit\u00e0 degli annunci<\/strong>. Ecco 6 piccoli accorgimenti da seguire per migliorare la visibilit\u00e0 dei tuoi immobili.<\/h3>\n

L’algoritmo di Wikicasa.it premia gli annunci pi\u00f9 ricchi di informazioni. A ciascun annuncio, infatti, l’algoritmo assegna in automatico uno score che dipende dal numero di informazioni inserite (+ dei punti bonus assegnati per la condivisione in MLS e per la freschezza dell’annuncio).<\/p>\n

E’ importante quindi, in fase di caricamento degli annunci, ricordarsi di inserire quante pi\u00f9 informazioni, immagini e certificati possibili, anche se facoltativi! In particolare…<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

1. Compila tutti i campi o “Tag”<\/strong><\/p>\n

A ciascun tipo di campo o “tag” l’algoritmo assegna in automatico un punteggio. Ricordati\u00a0di inserire\u00a0sempre tutte le informazioni richieste,\u00a0anche\u00a0quelle\u00a0facoltative<\/strong> (numero stanze, numero bagni, balcone\/terrazzo, box\/posto auto, giardino pubblico, giardino privato, ascensore, visibilit\u00e0 mappa, visibilit\u00e0 numero civico…) che valgono doppio!<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

2. Punta sulle foto<\/strong><\/p>\n

Tutti gli esperti di marketing concordano nel sottolineare l’importanza delle foto<\/strong> all’interno di un annuncio immobiliare.\u00a0Per questo motivo l’algoritmo di Wikicasa.it\u00a0 assegna un\u00a0 punteggio\u00a0pi\u00f9 alto agli annunci che\u00a0hanno il\u00a0 numero massimo di\u00a0immagini. Ricordiamo che il numero\u00a0massimo di\u00a0immagini\u00a0 che\u00a0\u00e8\u00a0possibile inserire \u00e8 10 per\u00a0gli\u00a0utenti\u00a0free,\u00a030\u00a0per\u00a0gli\u00a0utenti\u00a0premium.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

3. Hai la planimetria dell’immobile? Caricala!<\/strong><\/p>\n

Anche la\u00a0planimetria\u00a0–\u00a0che\u00a0non\u00a0rientra\u00a0nel\u00a0conteggio\u00a0immagini\u00a0– rappresenta un valore aggiunto per l’utente che sta visualizzando il tuo annuncio. Di conseguenza, se presente, la planimetria far\u00e0\u00a0aumentare\u00a0lo\u00a0score\u00a0del\u00a0tuo\u00a0annuncio.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

4. Condivisione in MLS<\/strong><\/p>\n

Condividere\u00a0un\u00a0immobile\u00a0sull’MLS\u00a0di Wikire\u00a0conviene – e non solo per gli innumerevoli vantaggi della condivisione! Infatti, se l’immobile oggetto dell’annuncio \u00e8 condiviso con gli altri agenti immobiliari della piattaforma, l’algoritmo assegner\u00e0 dei punti bonus all’annuncio che consentiranno di migliorarne il posizionamento sul listato.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

5. Freschezza dell’annuncio<\/strong><\/p>\n

A parit\u00e0 di altre condizioni, infine, saranno premiati gli annunci pi\u00f9 recenti, ovvero quelli inseriti per ultimi in listato.<\/p>\n

6. Prezzo visibile<\/strong><\/p>\n

Su Wikicasa \u00e8 possibile inserire sia annunci con prezzo visibile che annunci con trattativa riservata. Tuttavia, nell’interesse dell’inserzionista – il prezzo\u00a0\u00e8 infatti uno dei fattore chiave di ricerca di un immobile (impostare il prezzo riservato significa escludere l\u2019immobile da tutte le ricerche nelle quali si imposta un range di prezzo!) – e per ragioni di trasparenza nei confronti degli utenti che effettuano la ricerca sul nostro portale, gli annunci in trattativa riservata saranno penalizzati dall’algoritmo.<\/strong><\/p>\n

N.B. Gli annunci Premium<\/strong><\/p>\n

Naturalmente, gli annunci Premium precedono gli annunci free in listato, indipendentemente dallo score. Per semplificare potremmo dire che si giocano due competizioni separate, in cui valgono le regole dell’algoritmo sopra descritte: una tra annunci Premium<\/a><\/em> e una tra annunci free<\/em>.<\/p>\n

Seguendo queste poche regole potrai ottimizzare la visibilit\u00e0 dei tuoi annunci!<\/h3>\n

Buon lavoro!<\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Ecco…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7261,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15,7878],"tags":[],"class_list":["post-7207","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-innovazione","category-tecnologia"],"acf":[],"yoast_head":"\nNuovo algoritmo per Wikicasa.it: ecco le principali novit\u00e0 - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/algoritmo-wikicasa-it-le-principali-novita\/\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/algoritmo-wikicasa-it-le-principali-novita\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/algoritmo-wikicasa-it-le-principali-novita\/\"},\"author\":{\"name\":\"Antonella Di Lucia\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd\"},\"headline\":\"Nuovo algoritmo per Wikicasa.it: ecco le principali novit\u00e0\",\"datePublished\":\"2018-04-27T13:47:42+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-25T10:28:39+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/algoritmo-wikicasa-it-le-principali-novita\/\"},\"wordCount\":478,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/algoritmo-wikicasa-it-le-principali-novita\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Digital-Markting-per-il-Real-Estate-5.png\",\"articleSection\":[\"Innovazione\",\"Tecnologia\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/algoritmo-wikicasa-it-le-principali-novita\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/algoritmo-wikicasa-it-le-principali-novita\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/algoritmo-wikicasa-it-le-principali-novita\/\",\"name\":\"Nuovo algoritmo per Wikicasa.it: ecco le principali novit\u00e0 - 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