![\"\"](\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/investire_mattone.jpg\" "\\"investire_mattone\\"")
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Per investire i tuoi risparmi hai 2 scelte possibili:<\/strong><\/p>\n Se hai un po\u2019 di soldi e vuoi\u00a0accrescerne il valore<\/strong>\u00a0vieni messo di fronte a questo dilemma.<\/p>\n C\u2019\u00e8 chi ti suggerisce l\u2019investimento finanziario, chi invece ti dir\u00e0 di comprare case.<\/p>\n Oggi voglio raccontarti perch\u00e9\u00a0investire in immobili<\/strong>\u00a0\u00e8 la scelta pi\u00f9 saggia e per farlo ti offro ben 5 buone ragioni<\/strong>\u00a0per iniziare a farlo da subito.<\/p>\n Perch\u00e9 investire in immobili nel 2018<\/strong><\/p>\n La prima cosa che salta subito all\u2019occhio \u00e8 che\u00a0\u201cTutti hanno bisogno di un posto dove vivere\u201d<\/em><\/strong>.\u00a0<\/em><\/p>\n Ci sar\u00e0 sempre mercato ed \u00e8 una scelta che non \u00e8 legata a trend del momento che appaiono per poi scomparire, come capita in altri ambiti.<\/p>\n Questa premessa serve per entrare subito nel vivo dei vantaggi dell\u2019investire oggi in immobili. Sono tanti ma ho scelto di selezionare i 5 di maggiore rilievo<\/strong>.<\/p>\n In parole semplici, \u00e8\u00a0la crescita del valore della tua propriet\u00e0 immobiliare nel tempo<\/strong>. La storia insegna che il valore del mercato immobiliare continua a salire se analizziamo un periodo esteso di tempo. Questo non vuol dire che il settore \u00e8 esente da recessioni, l\u2019immobiliare attraversa delle fasi cicliche, tuttavia, ne esce sempre pi\u00f9 rafforzato e\u00a0il suo valore aumenta nel tempo<\/strong>.<\/p>\n L\u2019inflazione \u00e8 il tasso che misura la crescita dei costi di beni e servizi nel tempo.\u00a0 Man mano che l\u2019inflazione cresce aumentano i prezzi, mentre diminuisce il tuo potere di acquisto. Qual \u00e8 il rischio? Se hai messo soldi in banca, nel tempo varranno di meno proprio perch\u00e9 per via dell\u2019inflazione si ridurr\u00e0 il tuo potere di acquisto. Rispetto ad altre forme di investimento, l\u2019immobiliare non corre questo pericoli:\u00a0i prezzi crescono all\u2019aumentare dell\u2019inflazione<\/strong>.<\/p>\n Questo significa che anche\u00a0i soldi che hai investito in immobili aumenteranno<\/strong>\u00a0sulla base dell\u2019incremento dell\u2019inflazione.<\/p>\n Il flusso di cassa o meglio\u00a0\u201ccash flow\u201d<\/strong>\u00a0\u00e8 tra i maggiori benefici dell\u2019investimento in immobili, rispetto al mercato azionario. L\u2019immobiliare, se saprai operare con saggezza, ti fornir\u00e0 un cash flow solido, e soprattutto prevedibile<\/strong>. Questo avviene nel caso in cui tu voglia mettere a reddito un immobile: avrai allora un inquilino dal quale dovrai aspettarti un pagamento mensile. Se sei bravo e hai fatto le cose per bene, l\u2019affitto coprir\u00e0 il debito che semmai hai contratto con la banca per comprare la propriet\u00e0 e i costi di riparazioni e ristrutturazioni necessarie nel tempo.<\/p>\n Sempre se sei stato bravo, il cash flow mensile sar\u00e0 sufficiente a garantirti soldi extra ogni mese, che potrai utilizzare in due modi:<\/p>\n Nei miei corsi come nei miei libri, mi \u00e8 capitato spesso di parlare della leva, uno dei grandi vantaggi che garantisce l\u2019investimento immobiliare. La leva \u00e8\u00a0l\u2019uso di capitale prestato per fare crescere il ritorno potenziale di un investimento<\/strong>. Es. se acquisti una propriet\u00e0 per 100mila euro, il 10% sono soldi tuoi, mentre il restante 90mila li ottieni con un mutuo.<\/p>\n Ora se sarai bravo potrai fare profitto facendo crescere il valore della propriet\u00e0. Se riesci a portarla a 120mila euro, avrai raggiunto un incremento del 20%. Potrai allora vendere la propriet\u00e0, ripagare alla banca i 90mila iniziali (pi\u00f9 gli interessi) e tenere per te la parte restante dei ricavi.<\/p>\n Sono\u00a0tanti i bonus e i benefici fiscali<\/strong>\u00a0garantiti a chi acquista casa o la ristruttura. Eccone alcuni approvati negli ultimi anni:<\/p>\n Da questi 5 punti puoi evincere che investire nel mattone<\/strong> ad oggi \u00e8 sicuramente l\u2019investimento pi\u00f9 sicuro, hai pi\u00f9 agevolazioni, un rischio minore ed un maggiore margine di guadagno.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Per investire i tuoi risparmi hai 2 scelte possibili: titoli e azioni immobili Se hai un po\u2019 di soldi…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":12834,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[894,699,562,893,895],"class_list":["post-7017","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercato-immobiliare","tag-come-investire-immobiliare","tag-consigli-su-investimenti-immobiliari","tag-investimenti-immobiliari","tag-investire-nellimmobiliare","tag-perche-investire-immobiliare"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n
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