![\"\"](\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/ristrutturazione_immobile.jpg\" "\\"ristrutturazione_immobile\\"")
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C\u2019\u00e8 un\u2019emozione quando compri un immobile nuovo a un prezzo pi\u00f9 basso del mercato, lo metti a reddito o lo vendi.<\/p>\n
E un altra emozione quando scegli di optare per una casa che non appare perfetta dall\u2019inizio, ma ha potenziale.<\/p>\n
Allora ti dai da fare, la ristrutturi. Man mano che esegui i lavori la vedi sbocciare nuovamente, ritrovare la sua forma originaria, o quella che decidi di dargli. E poi la rimetti sul mercato, come\u00a0qualcosa di unico, di raro<\/strong>.<\/p>\n La ristrutturazione edilizia \u00e8 una vera e propria arte. Bisogna che tu sia maestro innanzitutto nella scelta, che tu abbia intuito e vision sul futuro dell\u2019immobile.<\/strong><\/p>\n E inoltre, devi avere la capacit\u00e0 di stabilire il giusto budget da investire e poi affidarti alle figure tecniche e imprese edili pi\u00f9 idonee.<\/p>\n Per offrirti un aiuto ospito in questo articolo Andrea Pitzus, ventottenne che ha gi\u00e0 fatto tantissima gavetta e esperienza da vendere.<\/strong> Andrea costruisce e ristruttura dimore di lusso in Costa Smeralda.<\/p>\n Amante dell\u2019innovazione ha ideato un\u2019app che consente all\u2019imprenditore immobiliare di\u00a0seguire in tempo reale<\/strong>\u00a0l\u2019avanzamento dei lavori sul cantiere.<\/p>\n Andrea offre in questo post alcuni consigli utili su come prepararti e agire se intendi ristrutturare un immobile.<\/p>\n \u00a0Andrea ci racconta come bisogna avvicinarsi a un\u2019operazione di ristrutturazione edilizia<\/strong>. Sono tre i passi ai quali prestare attenzione. Il primo \u00e8 il sopralluogo:<\/p>\n \u00ab<\/strong>Il sopralluogo \u00e8 uno dei parametri fondamentali perch\u00e9 spesso, preso dall\u2019entusiasmo e dalla paura di farti sfuggire l\u2019affare, rischi di fare un acquisto incauto che in futuro potrebbe portarti seri problemi. A partire dai lavori di ristrutturazione\u00bb, racconta Andrea.<\/p>\n \u00a0<\/strong>Come muoverti allora? Andrea illustra tre cose da fare, elencate in questo schema:<\/p>\n Dopo il sopralluogo Andrea ci racconta come affrontare la seconda sfida per l\u2019imprenditore impegnato in un\u2019operazione di ristrutturazione edilizia: ovvero il budget previsionale.<\/p>\n Qui l\u2019esperto sgombra subito il campo da un errore comune che viene compiuto da molti<\/strong>: \u00abSpesso sei convinto che i costi che affronterai ti debbano essere comunicati dal tecnico o dall\u2019impresa che effettua i lavori. Pensi che sia questa a doverti fornire il preventivo con la lista dei costi\u00bb.<\/p>\n In realt\u00e0, Andrea racconta che sei tu che devi fissare il budget, una mossa che ti far\u00e0 risparmiare tempo: non dovrai richiedere troppi preventivi per cercare il prezzo che ti soddisfa.<\/p>\n Ma quali sono i reali costi di una ristrutturazione? Guardiamoli insieme in questo schema:<\/strong><\/p>\n Scegli bene prima, altrimenti te ne pentirai dopo. Andrea raccomanda di dedicare abbastanza tempo alla scelta del tecnico e dell\u2019impresa edile perch\u00e9 \u201c\u00e8 qui che si compiono gli errori pi\u00f9 gravi quando affronti un\u2019operazione di ristrutturazione edilizia\u201d.<\/p>\n Per evitare di sbagliare\u00a0Andrea suggerisce alcuni criteri che tracciano l\u2019identikit del progettista e l\u2019impresa \u201cperfetta\u201d.<\/strong>\u00a0Andando nel dettaglio, devono essere:<\/p>\n Come hai potuto leggere, attuare una buona ristrutturazione \u00e8 molto importante per i tuoi immobili, principalmente se sei Investitore Immobiliare ed il tuo business consiste nell\u2019acquistare case per rivenderle o metterle a reddito.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" C\u2019\u00e8 un\u2019emozione quando compri un immobile nuovo a un prezzo pi\u00f9 basso del mercato, lo metti a reddito o…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":12836,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[892,890,891,497],"class_list":["post-7011","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercato-immobiliare","tag-consigli-ristrutturazione","tag-ristrutturazione","tag-ristrutturazione-edilizia","tag-ristrutturazioni"],"acf":[],"yoast_head":"\n3 passi per una ristrutturazione edilizia di successo<\/strong><\/h2>\n
1.\u00a0\u00a0\u00a0 Il sopralluogo<\/strong><\/h3>\n
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2.\u00a0\u00a0\u00a0 Come stabilire un budget<\/strong><\/h3>\n
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3.\u00a0\u00a0\u00a0 La scelta del tecnico e dell\u2019impresa edile<\/strong><\/h3>\n
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