{"id":6932,"date":"2021-03-09T11:01:00","date_gmt":"2021-03-09T10:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=6932"},"modified":"2023-08-28T15:35:41","modified_gmt":"2023-08-28T13:35:41","slug":"provvigione-agente-immobiliare-conviene-sempre-trattare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/provvigione-agente-immobiliare-conviene-sempre-trattare\/","title":{"rendered":"Provvigione agente immobiliare: al venditore conviene sempre trattare?"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"612\" height=\"402\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/agente_immobiliare.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-12726\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/agente_immobiliare.jpg 612w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/agente_immobiliare-300x197.jpg 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/agente_immobiliare-370x243.jpg 370w\" sizes=\"(max-width: 612px) 100vw, 612px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>La legge italiana non regola l\u2019entit\u00e0 delle provvigioni da riconoscere al mediatore immobiliare, ma lascia prevalere la volont\u00e0 negoziale delle parti.<\/p>\n\n\n\n<p>Non esiste quindi un valore standard e le cifre richieste possono variare di citt\u00e0 in citt\u00e0. In mancanza di accordo scritto e in caso di controversia tra le parti, il giudice ricondurr\u00e0 la provvigione a quella stabilita da usi e consuetudini &#8211; raccolti per zona dalle Camere di Commercio. In media la provvigione applicata in Italia si aggira intorno al <strong>3% per parte<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Dunque \u00e8 anche possibile che il mediatore richieda una provvigione pi\u00f9 alta \u2013 o pi\u00f9 bassa \u2013 di quella media.<\/p>\n\n\n\n<p>In genere chi si rivolge a un\u2019agenzia immobiliare si augura sempre di pagare la <strong>minor provvigione possibile<\/strong>, per risparmiare.<\/p>\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ma-e-davvero-sempre-preferibile-per-il-venditore-pagare-una-provvigione-bassa\"><strong>Ma \u00e8 davvero sempre preferibile &#8211; per il venditore &#8211; pagare una provvigione bassa?<\/strong><\/h4>\n\n\n<p>Abbiamo trovato <strong>alcuni motivi per dubitare di ci\u00f2<\/strong> o \u2013 almeno \u2013 per dimostrarvi che ha poco senso scegliere un agente immobiliare <strong>solo<\/strong> per l\u2019entit\u00e0 della commissione richiesta.<\/p>\n\n\n\n<p>Nel caso in cui decidiate di riconoscere una provvigione pi\u00f9 alta della media, infatti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li style=\"text-align: justify;\"><strong>Avrete la certezza che l\u2019agente immobiliare si impegner\u00e0 parecchio per vendere la vostra casa<\/strong>: infatti l\u2019intermediario verr\u00e0 retribuito solo ad affare concluso e l\u2019elevata provvigione lo motiver\u00e0 ad impegnarsi, senza lasciarsi distrarre da altri incarichi, meno remunerativi.<\/li><li style=\"text-align: justify;\"><strong>Avrete la certezza che l\u2019agente immobiliare cercher\u00e0 di spuntare il prezzo pi\u00f9 alto<\/strong> possibile per il vostro immobile, in quanto le provvigioni dell\u2019agente dipendono dal prezzo finale di vendita dell\u2019immobile.<\/li><li style=\"text-align: justify;\">Riconoscendo all\u2019intermediario il valore del proprio lavoro, <strong>potrete instaurare un rapporto di fiducia anche per future transazioni<\/strong>.<\/li><li style=\"text-align: justify;\"><strong>L\u2019agente immobiliare sar\u00e0 pi\u00f9 incentivato ad adottare un approccio collaborativo e a condividere l&#8217;incarico<\/strong> con altre agenzie senza costi aggiuntivi \u2013&nbsp;anche attraverso l&#8217;utilizzo di sistemi di Multiple Listing Service&nbsp;\u2013 pur di chiudere con successo la transazione.<\/li><li style=\"text-align: justify;\"><strong>L\u2019agenzia sar\u00e0 pi\u00f9 incentivata ad investire un budget significativo<\/strong> sui canali di promozione tipici (portali immobiliari e web, social network, volantinaggio,\u2026) e ad impegnarsi a stilare un piano marketing efficace, su misura per il cliente.<\/li><li style=\"text-align: justify;\">Ogni agente immobiliare ha a disposizione un <strong>database di clienti profilati<\/strong>, a cui proporr\u00e0 di buon grado il vostro immobile &#8211; prima ancora di proporre immobili di altri venditori.<\/li><li style=\"text-align: justify;\">Infine, il fatto che un agente immobiliare sia disponibile a trattare sulla percentuale di provvigione, pu\u00f2 essere indice di scarsa fiducia nelle proprie capacit\u00e0 e nella qualit\u00e0 dei servizi offerti. <strong>Un professionista serio<\/strong> e capace di condurre una contrattazione vincente per il proprio cliente <strong>non ha timore di chiedere una provvigione pi\u00f9 alta della media<\/strong>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>In conclusione, \u00e8 possibile trattare le provvigioni col mediatore, ma \u00e8 bene non tirare troppo la corda. Il professionista potrebbe veder sminuito il valore del proprio lavoro e, di conseguenza, non concedere al vostro incarico l&#8217;attenzione che merita.<\/p>\n\n\n\n<p>Ricordate, infine, che un buon professionista pu\u00f2 eliminare lo stress derivante dal gestire una transazione cos\u00ec importante (probabilmente una delle pi\u00f9 importanti che ci si trova ad affrontare nel corso della vita) e aiutarvi a realizzare il massimo dall\u2019affare, grazie alla competenza acquisita con l\u2019esperienza e ai contatti della propria rete di vendita. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sei alla ricerca di un buon professionista nella tua zona? Trovalo gratuitamente sul nostro <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"database di agenzie immobiliari (apre in una nuova scheda)\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/agenzie-immobiliari\/\" target=\"_blank\">database di agenzie immobiliari<\/a> in tutta Italia. <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La legge italiana non regola l\u2019entit\u00e0 delle provvigioni da riconoscere al mediatore immobiliare, ma lascia prevalere la volont\u00e0 negoziale&helli","protected":false},"author":25,"featured_media":12726,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17,7875],"tags":[5919,7764,333],"class_list":["post-6932","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercato-immobiliare","category-trend-e-previsioni","tag-commercial-real-estate","tag-residential-real-estate","tag-vendere-casa"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.3.1 (Yoast SEO v26.0) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Provvigione agente immobiliare: al venditore conviene sempre trattare? 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