{"id":6922,"date":"2018-01-04T12:09:41","date_gmt":"2018-01-04T11:09:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=6922"},"modified":"2021-02-18T15:21:55","modified_gmt":"2021-02-18T14:21:55","slug":"airbnb-entra-nel-settore-delle-costruzioni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/airbnb-entra-nel-settore-delle-costruzioni\/","title":{"rendered":"Airbnb entra nel settore delle costruzioni"},"content":{"rendered":"

Si tratter\u00e0 di abitazioni geneticamente predisposte per l’house sharing.<\/h3>\n

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Airbnb ha recentemente annunciato un aumento di liquidit\u00e0 per 200 milioni di dollari che consentir\u00e0 all\u2019azienda di San Francisco di costruire nuovi appartamenti con marchio Airbnb \u2013 edifici progettati da zero per la condivisione domestica \u2013 in varie citt\u00e0 degli Stati Uniti.<\/p>\n

\u00c8 gi\u00e0 in costruzione a Kissimmee<\/em>, in Florida, un edificio di 324 unit\u00e0<\/strong>, e Airbnb prevede di aprirne almeno altri tre entro la fine del 2018, tra la California e l\u2019area sud-orientale degli Stati Uniti.<\/p>\n

Per Chris Lehane, responsabile a livello mondiale della politica e degli affari pubblici di Airbnb, l\u2019azienda sta “riforgiando il futuro dell\u2019abitare<\/em>\u201d.<\/p>\n

Gli inquilini che si trasferiranno nei nuovi appartamenti avranno il permesso di affittare le loro case su Airbnb per un massimo di 180 giorni all’anno<\/strong>, a condizione che diano al loro proprietario \u2013 l\u2019azienda stessa \u2013 una parte delle entrate realizzate. Gli appartamenti saranno inoltre progettati per rendere la vita facile sia per gli inquilini che occupano la casa che per gli ospiti che la affittano su Airbnb, con funzionalit\u00e0 quali l’accesso senza chiave<\/strong>, spazi comuni condivisi e una sorta di “padrone di casa” in ogni propriet\u00e0 che pu\u00f2 aiutare con il controllo degli ospiti e le pulizie. Airbnb sta gi\u00e0 realizzando una nuova app integrata che gli inquilini potranno utilizzare per gestire i loro affitti.<\/p>\n

L’idea \u00e8 quella di consentire agli inquilini di guadagnare denaro extra, aiutandoli a pagare l’affitto. Molti millennial faticano a pagare l’affitto sia nella Bay Area della California che altrove negli Stati Uniti, dove il 46 percento dei millennial che hanno preso casa in affitto \u00e8 gravato da un costo non indifferente, in quanto spende pi\u00f9 del 30 percento del proprio reddito in costi di locazione<\/strong>.<\/p>\n

Fino ad oggi gli affittuari che scelgono di avvalersi degli affitti brevi di Airbnb per sbarcare il lunario lo fanno alle spalle dei padroni di casa, perch\u00e9 il 99,99% dei contratti di locazione <\/strong>– in America e nella maggior parte dei casi anche altrove – non consente l\u2019opzione del subaffitto<\/strong>.<\/p>\n

Ci\u00f2 ha contribuito a creare una cultura dell\u2019affitto selvaggio<\/em>, senza regole, in cui la responsabilit\u00e0 sono poco chiare e le questioni di sicurezza dilagano.<\/p>\n

La comunit\u00e0 di San Francisco cerca di arginare il problema impedendo agli inquilini di listare le case su Airbnb senza l’approvazione del proprietario di casa. Gli host di Airbnb devono registrarsi inserendo i propri dati e quelli della casa e, quando lo fanno, Airbnb invia al proprietario una nota di cortesia che li informa che il loro inquilino ha richiesto un permesso di noleggio a breve termine. Ma \u00e8 l\u2019unica citt\u00e0 negli Stati Uniti ad avere un sistema di questo tipo.<\/p>\n

In questo senso, i nuovi appartamenti a marchio Airbnb si pongono, nelle intenzioni degli ideatori del progetto, come parte di una soluzione pi\u00f9 ampia al problema.<\/p>\n

Non \u00e8 chiaro se gli investimenti edilizi di Airbnb saranno effettuati anche all’estero, ma \u00e8 probabile che quello americano sia solo il banco di prova di un progetto futuro pi\u00f9 ampio. Chiss\u00e0 che non ci saranno presto anche appartamenti in vendita a Milano<\/a>, firmati Airbnb…<\/p>\n

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