{"id":6635,"date":"2017-10-02T18:58:19","date_gmt":"2017-10-02T16:58:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=6635"},"modified":"2023-08-30T12:16:37","modified_gmt":"2023-08-30T10:16:37","slug":"bolla-immobiliare-nei-paesi-sviluppati-3-citta-4-rischio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/bolla-immobiliare-nei-paesi-sviluppati-3-citta-4-rischio\/","title":{"rendered":"Bolla immobiliare: nei Paesi sviluppati 3 citt\u00e0 su 4 sono a rischio"},"content":{"rendered":"

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Secondo il report annuale Global Real Estate Bubble Index<\/strong> <\/em>del Chief Investment Office di UBS Wealth Management <\/em>che analizza i prezzi degli immobili residenziali in 20 metropoli in tutto il mondo, il mercato immobiliare risulta ancora sopravvalutato<\/strong> e il numero dei centri urbani a rischio bolla \u00e8 aumentato.<\/p>\n

Toronto,\u00a0<\/strong>in Canada,\u00a0\u00e8 in testa alla classifica, insieme a Stoccolma, Monaco di Baviera, Vancouver, Sydney, Londra e Hong Kong, gi\u00e0 presenti in classifica nel 2016, che si riconfermano a rischio bolla; all\u2019elenco si \u00e8 aggiunta Amsterdam<\/strong>, che l\u2019anno scorso era appena sopravvalutata. Secondo lo studio, l\u2019unica metropoli sottovalutata \u00e8 Chicago<\/strong>, mentre tre quarti delle citt\u00e0 del mondo sarebbero sopravvalutate.<\/p>\n

Sempre secondo il report, Milano<\/strong> \u00e8 la citt\u00e0 che offre i prezzi pi\u00f9 interessanti in Europa<\/strong>: un professionista qualificato nel settore dei servizi deve lavorare in media solo 5,7 anni<\/strong> per permettersi un appartamento di 60 metri quadrati.<\/p>\n

Come si spiega l\u2019aumento dei prezzi delle case?<\/h4>\n

Claudio Saputelli,<\/strong><\/em> Head of Global Real Estate del Chief Investment Office di UBS Wealth Management (WM CIO), spiega: \u00abIl miglioramento della situazione economica generale, in parte accompagnato dalla solida crescita dei redditi nelle principali citt\u00e0, si \u00e8 unito a costi di finanziamento eccessivamente bassi, dando luogo a una sostenuta domanda di alloggi nelle metropoli. E, dato che nelle citt\u00e0 pi\u00f9 interessanti l\u2019offerta \u00e8 sempre soggetta a limitazioni, si \u00e8 assistito a un\u2019impennata dei prezzi\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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