{"id":6595,"date":"2017-09-27T15:31:50","date_gmt":"2017-09-27T13:31:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=6595"},"modified":"2023-08-25T12:08:10","modified_gmt":"2023-08-25T10:08:10","slug":"ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/","title":{"rendered":"Ripresa o ripresina? Il sentiment delle agenzie immobiliari per il 2018"},"content":{"rendered":"

Come sta cambiando il mercato immobiliare? Che evoluzione hanno percepito le agenzie immobiliari italiane sul loro fatturato? Si pu\u00f2 davvero parlare di ripresa o la situazione del mattone in Italia \u00e8 ancora tristemente stazionaria? Lo abbiamo chiesto direttamente agli agenti. Ecco cosa ci hanno risposto…<\/h3>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Un mercato fondamentalmente stabile<\/h3>\n

Quanto all’andamento delle vendite, il 48% degli intervistati non ha percepito nessuna evoluzione, ritenendo le vendite fondamentalmente stabili rispetto all’anno precedente. Tuttavia, una percentuale molto vicina, il 45%, ha avvertito un aumento nel livello delle vendite. Solo il 7% percepisce una diminuzione rispetto all’anno precedente. La percezione \u00e8 distribuita in maniera pressoch\u00e9 simile nelle regioni del sud, del centro e del nord.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Prezzi<\/h3>\n

Quanto all’andamento dei prezzi, il 57% degli intervistati li percepisce come stabili, il 37% nota una diminuzione nel livello dei prezzi, solo il 6%\u00a0– una percentuale tutto sommato trascurabile – riscontra un aumento.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Sentiment generale<\/h3>\n

La maggior parte degli agenti immobiliari (47%) si dice ottimista circa l’andamento del mercato e sicuro di un futuro miglioramento nelle transazioni. Un 34% degli intervistati – pi\u00f9 cauto – preferisce mantenersi neutro, il 19% \u00e8 invece pessimista.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Correlazione positiva con utilizzo MLS<\/h3>\n

Per quanto riguarda l\u2019utilizzo dell\u2019MLS<\/a>, emerge una nota positiva, da non sottovalutare. Infatti, pi\u00f9 del 59% degli agenti immobiliari che usano di frequente questa metodologia operativa ha percepito un aumento nelle vendite, mentre solo il 36% di coloro che non usano affatto il multiple listing service<\/em> o lo usano di rado ha percepito un aumento delle vendite nel 2017.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Composizione fatturato<\/h3>\n

In media, il fatturato aziendale dei rispondenti \u00e8 composta al 76% da vendite, al 24% da affitti.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Dimensione delle agenzie<\/h3>\n

Il 78% delle agenzie rispondenti \u00e8 composto da meno di 5 dipendenti; il restante 22% ha pi\u00f9 di 5 dipendenti (solo lo 0,1% ha pi\u00f9 10 dipendenti). La dimensione non sembra comunque influire sull’andamento delle vendite – o, quantomeno, sulla percezione dell’andamento – rispetto all’anno precedente.<\/p>\n

Franchising s\u00ec \/ franchising no?<\/h3>\n

Oltre il 70% dei rispondenti \u00e8 un agente immobiliare proprietario di\/impiegato in un’agenzia indipendente, non affiliata a franchising. Tuttavia, dai dati emerge che i franchisee hanno percepito maggiormente un aumento delle vendite: circa il 52% dei franchisee – pi\u00f9 della met\u00e0 – ha infatti risposto di aver riscontrato un aumento nelle vendite, contro il 41% dei colleghi indipendenti.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Il quadro \u00e8 dunque tutto sommato confortante per il residenziale. Emerge una sostanziale differenza di percezione tra agenti che operano in grossi centri abitati<\/strong> (citt\u00e0 capoluogo di provincia) e agenti che operano in provincia<\/strong> e – contrariamente a quanto si possa pensare – sono i secondi a notare un miglioramento nelle vendite: il 60% degli agenti che operano in provincia ha riscontrato un aumento nelle vendite, contro il 34% di quanti lavorano nei grossi centri urbani, che si mantengono – pi\u00f9 cauti – sulla stabilit\u00e0.<\/p>\n

Alla domanda “La percentuale di sconto media<\/strong> nazionale \u00e8 del 14,5% rispetto al prezzo richiesto dal venditore. Ritieni questo dato attendibile?”, i mediatori si dividono: per il 53,5% \u00e8 s\u00ec, per il restante 46,5% \u00e8 no. La percentuale di sconto media che emerge dal questionario \u00e8, a livello nazionale, del 16,45% – leggermente pi\u00f9 alta.<\/p>\n

Al sondaggio hanno partecipato 200 rappresentanti di agenzie immobiliari<\/a>, sparsi su tutto il territorio italiano. Si tratta per lo pi\u00f9 titolari di agenzia<\/strong> (82%) e, in minima parte, di agenti non titolari (13%) o assistenti (5%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Come sta cambiando il mercato immobiliare? Che evoluzione hanno percepito le agenzie immobiliari italiane sul loro fatturato? Si pu\u00f2…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":6873,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[791,302],"class_list":["post-6595","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercato-immobiliare","tag-sondaggio-ripresa-immobiliare","tag-wikicasa"],"acf":[],"yoast_head":"\nRipresa o ripresina? Il sentiment delle agenzie immobiliari per il 2018 - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/\"},\"author\":{\"name\":\"Antonella Di Lucia\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd\"},\"headline\":\"Ripresa o ripresina? Il sentiment delle agenzie immobiliari per il 2018\",\"datePublished\":\"2017-09-27T13:31:50+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-25T10:08:10+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/\"},\"wordCount\":534,\"commentCount\":1,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/iStock-610453820.jpg\",\"keywords\":[\"sondaggio ripresa immobiliare\",\"Wikicasa\"],\"articleSection\":[\"Mercato immobiliare\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/\",\"name\":\"Ripresa o ripresina? Il sentiment delle agenzie immobiliari per il 2018 - Wikicasa News\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/iStock-610453820.jpg\",\"datePublished\":\"2017-09-27T13:31:50+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-25T10:08:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/iStock-610453820.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/iStock-610453820.jpg\",\"width\":1329,\"height\":790,\"caption\":\"Hand holds the magnifying glass in front of an open newspaper with paper houses. That could mean rent, search, purchase real estate.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"News\",\"item\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ripresa o ripresina? Il sentiment delle agenzie immobiliari per il 2018\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"name\":\"Wikicasa News\",\"description\":\"Notizie sul mondo immobiliare\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\",\"name\":\"Wikicasa\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"width\":2048,\"height\":2048,\"caption\":\"Wikicasa\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd\",\"name\":\"Antonella Di Lucia\",\"description\":\"Web enthusiast, appassionata di viaggi, libri e scrittura. Siciliana d'origine, milanese d'adozione, dopo una laurea in Management presso l'Universit\u00e0 Bocconi di Milano, entra a contatto col mondo delle startup e del Prop-tech. Oggi lavora come Consulente di Marketing.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\"],\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/antonella-di-lucia\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ripresa o ripresina? Il sentiment delle agenzie immobiliari per il 2018 - Wikicasa News","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/"},"author":{"name":"Antonella Di Lucia","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd"},"headline":"Ripresa o ripresina? Il sentiment delle agenzie immobiliari per il 2018","datePublished":"2017-09-27T13:31:50+00:00","dateModified":"2023-08-25T10:08:10+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/"},"wordCount":534,"commentCount":1,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/iStock-610453820.jpg","keywords":["sondaggio ripresa immobiliare","Wikicasa"],"articleSection":["Mercato immobiliare"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/","name":"Ripresa o ripresina? Il sentiment delle agenzie immobiliari per il 2018 - Wikicasa News","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/iStock-610453820.jpg","datePublished":"2017-09-27T13:31:50+00:00","dateModified":"2023-08-25T10:08:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/iStock-610453820.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/iStock-610453820.jpg","width":1329,"height":790,"caption":"Hand holds the magnifying glass in front of an open newspaper with paper houses. That could mean rent, search, purchase real estate."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ripresa-o-ripresina-il-sentiment-delle-agenzie-immobiliari-per-il-2017\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"News","item":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ripresa o ripresina? Il sentiment delle agenzie immobiliari per il 2018"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","name":"Wikicasa News","description":"Notizie sul mondo immobiliare","publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization","name":"Wikicasa","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","width":2048,"height":2048,"caption":"Wikicasa"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd","name":"Antonella Di Lucia","description":"Web enthusiast, appassionata di viaggi, libri e scrittura. Siciliana d'origine, milanese d'adozione, dopo una laurea in Management presso l'Universit\u00e0 Bocconi di Milano, entra a contatto col mondo delle startup e del Prop-tech. Oggi lavora come Consulente di Marketing.","sameAs":["https:\/\/www.wikicasa.it"],"url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/antonella-di-lucia\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6595","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6595"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6595\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6873"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6595"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6595"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6595"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}