{"id":6417,"date":"2017-07-28T12:15:10","date_gmt":"2017-07-28T10:15:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=6417"},"modified":"2023-08-25T11:54:59","modified_gmt":"2023-08-25T09:54:59","slug":"5-miti-sfatare-sugli-investimenti-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/5-miti-sfatare-sugli-investimenti-immobiliari\/","title":{"rendered":"5 miti da sfatare sugli Investimenti Immobiliari"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Le peggiori\u00a0 bugie sono quelle che racconti a te stesso. Se non ti dici la verit\u00e0 farai poca strada,\u00a0non riuscirai mai ad \u201callungare il passo\u201d, soprattutto negli Investimenti Immobiliari.<\/strong><\/p>\n

Nella carriera di un investitore\u00a0immobiliare, specie quando si \u00e8 alle prime armi, sono tante le bugie che circolano, che possiamo chiamare anche \u201cfalsi miti\u201d.<\/p>\n

Qui\u00a0ti racconto quali sono le cinque \u201cbugie\u201d pi\u00f9 comuni. Conoscerle ti aiuter\u00e0 a commettere\u00a0meno errori, ed essere pi\u00f9 saggio nelle scelte che dovrai fare.<\/strong><\/p>\n

Mito #1: fare soldi in modo veloce e facile<\/strong><\/h4>\n

Quando costruisci un business, stai facendo sempre qualcosa di complicato, con gli\u00a0investimenti immobiliari non si scherza.\u00a0Devi metterci impegno, tempo, soldi, passione.<\/strong>\u00a0Non esiste un settore in cui i soldi ti cresceranno in tasca senza che tu muova un dito.<\/p>\n

Nell\u2019immobiliare, il discorso vale ancora di pi\u00f9 perch\u00e9 c\u2019\u00e8 tanta concorrenza e alla fine solo i pi\u00f9 bravi (o meglio\u00a0i pi\u00f9 preparati<\/strong>) possono ottenere dei risultati. L\u2019immobiliare \u00e8 una strada in salita. Immaginalo come una percorso su per una collina, pieno di ostacoli.<\/p>\n

Dovrai sudare per arrivare in cima<\/strong>\u00a0e molto probabilmente cadrai e ti farai male durante il percorso. Tuttavia, una volta arrivato al traguardo godrai di una vista spettacolare.<\/p>\n

Mito #2: se non hai tanti soldi non inizi<\/strong><\/h4>\n

Quando ho scritto il libro\u00a0\u201cCompra casa senza soldi\u201d<\/strong>\u00a0ho ricevuto critiche per il titolo.<\/p>\n

Mi dicevano che avrei potuto illudere qualcuno, ma sono gli stessi che non hanno nemmeno letto una riga del libro!<\/p>\n

Nell\u2019immobiliare \u00e8 possibile partire e farsi strada senza avere per forza grandi capitali di milioni di euro in tasca<\/strong>.<\/p>\n

Ci sono meccanismi come:<\/p>\n

    \n
  • La leva finanziaria<\/strong><\/li>\n
  • Le aste immobiliari<\/strong><\/li>\n
  • Mutui dedicati<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

    che ti consentono di partire e farti strada nel business degli Investimenti Immobiliari.<\/p>\n

    La mia storia personale ne \u00e8 un esempio, ma ce ne sono tante che lo dimostrano. Certo,\u00a0nessuno ti regaler\u00e0 mai niente<\/strong>. Il tuo vero patrimonio sono le tue competenze, la capacit\u00e0 di apprendere e fare rete con altri attori del sistema.<\/p>\n

    Se non hai queste e nemmeno i soldi non riuscirai a fare un granch\u00e9.<\/p>\n

    Mito #3: il vero significato di rendita passiva<\/strong><\/h4>\n

    \u00c8 vero: con l\u2019immobiliare puoi guadagnare anche dormendo.<\/p>\n

    Tuttavia, questo non significa che nel resto della giornata tu non abbia fatto nulla.<\/p>\n

    Per una rendita passiva serve una mentalit\u00e0 attiva!<\/em><\/strong><\/p>\n

    Con questo voglio suggerirti di non creare confusione nella tua testa. L\u2019immobiliare \u00e8 un vero e proprio business e va trattato con la seriet\u00e0 con cui gestiresti un\u2019azienda.<\/p>\n

    Hai bisogno di:<\/p>\n

      \n
    • Coordinare persone<\/li>\n
    • Decidere le strategie pi\u00f9 adatte<\/li>\n
    • Essere organizzato su ogni aspetto, ogni singolo dettaglio.<\/li>\n<\/ul>\n

      Proprio i dettagli fanno la differenza. Nella mia carriera imprenditoriale ho imparato che la differenza tra un professionista bravo e uno meno bravo \u00e8 negli occhi. Pi\u00f9 sono \u201cclinici\u201d, pi\u00f9 sono attenti ai particolari, pi\u00f9 saranno garanzia di successo. Il segreto \u00e8 negli occhi!<\/p>\n

      Mito #4: ci vogliono anni per avere successo<\/strong><\/h4>\n

      Le persone di successo in questo settore hanno i capelli bianchi. Anche questo non \u00e8 vero.<\/p>\n

      Certo, l\u2019esperienza conta ed \u00e8 necessaria per imparare i trucchi del mestiere, quelli che\u00a0 nessuno pu\u00f2 raccontarti se non li vivi sulla tua pelle.<\/p>\n

      Il tempo che ti separa dal successo \u00e8 proporzionale al tuo impegno.\u00a0Se sei sveglio e volenteroso<\/strong>\u00a0puoi ottenere in pochi anni traguardi che altri raggiungono in una decina.<\/p>\n

      Quello che ti suggerisco \u00e8:<\/p>\n

        \n
      • Darti subito da fare<\/li>\n
      • Stabilire relazioni<\/li>\n
      • Creare partnership<\/li>\n
      • Legarti ai migliori del campo, confrontarti e imparare da loro.<\/li>\n<\/ul>\n

        Seguendo queste piccole strategie potrai vedere i tuoi\u00a0investimenti crescere in poco tempo<\/strong>. E godere i frutti del tuo lavoro quando avrai ancora i capelli \u201ccolorati\u201d.<\/p>\n

        Mito #5: non puoi aumentare il fitto in corsa<\/strong><\/h4>\n

        Una volta che hai stabilito il prezzo con un inquilino non puoi pi\u00f9 aumentarlo.<\/p>\n

        Anche questo \u00e8 un falso mito. Molti proprietari immobiliari tendono a lasciare dei fitti standard solo per paura che l\u2019inquilino, vedendo un aumento, scappi via. Per evitare questo rischio dovrai essere bravo a\u00a0intrattenere delle buone relazioni nel tempo<\/strong>. Spiega all\u2019inquilino i motivi della tua scelta ed evita di fare degli aumenti troppo importanti e repentini.<\/p>\n

        Modifica la cifra negli anni gradualmente cos\u00ec darai la possibilit\u00e0 all\u2019inquilino di abituarsi alle nuove condizioni, senza causargli uno shock!<\/p>\n

        Mi capita spesso di vedere potenziali investitori bloccati proprio da false credenze limitanti,\u00a0se hai davvero la passione per questo settore, non pensarci troppo, studia, non smettere mai di imparare e parti!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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