{"id":6345,"date":"2017-07-14T11:08:48","date_gmt":"2017-07-14T09:08:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=6345"},"modified":"2023-08-25T11:52:54","modified_gmt":"2023-08-25T09:52:54","slug":"lavorano-quanto-guadagnano-gli-agenti-immobiliari-americani","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/lavorano-quanto-guadagnano-gli-agenti-immobiliari-americani\/","title":{"rendered":"Chi sono, come lavorano e quanto guadagnano gli agenti immobiliari americani?"},"content":{"rendered":"<h4 style=\"text-align: justify;\">Dal report annuale della NAR, la National Association of Realtors, emerge l\u2019<em>identikit<\/em> dell\u2019agente immobiliare medio <em>made in USA<\/em>.<\/h4>\n<p><a href=\"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Fratelli-in-affari_scheda.png\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6346\" src=\"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Fratelli-in-affari_scheda.png\" alt=\"\" width=\"665\" height=\"416\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Fratelli-in-affari_scheda.png 665w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Fratelli-in-affari_scheda-300x188.png 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Fratelli-in-affari_scheda-370x231.png 370w\" sizes=\"(max-width: 665px) 100vw, 665px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <em><strong>NAR<\/strong><\/em>, la principale associazione di categoria degli agenti immobiliari statunitensi, che conta oltre <strong>un milione di associati<\/strong> (1,22 milioni a marzo 2017: pi\u00f9 della met\u00e0 dei 2,2 milioni di americani in possesso della licenza da mediatore immobiliare), conduce <strong>ogni anno<\/strong> un sondaggio tra i propri associati per delineare il profilo tipo dell\u2019agente immobiliare americano.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Al sondaggio hanno risposto pi\u00f9 di <strong>165mila <em>Realtors<\/em><\/strong> (cos\u00ec si chiamano i membri associati della NAR), selezionati sulla base di un campionamento casuale.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le domande riguardano caratteristiche<strong> demografiche<\/strong>,<strong> economiche<\/strong> e <strong>professionali<\/strong> degli iscritti.<\/p>\n<p>Queste le principali evidenze riguardo ai colleghi <em>yankee<\/em>.<\/p>\n<h4>CARATTERISTICHE DEMOGRAFICHE<\/h4>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Il 63% dei Realtor americani \u00e8 di <strong>sesso femminile<\/strong><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Il Realtor tipo \u00e8 una donna bianca di <strong>53 anni<\/strong> con un\u2019<strong>istruzione universitaria<\/strong> e una casa di propriet\u00e0<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Il 28% dei Realtor ha <strong>meno di 2 anni di esperienza<\/strong> &#8211; un numero in forte aumento, rispetto al 17% del 2015 &#8211; ci\u00f2 significa che sono sempre di pi\u00f9 i giovani americani che si avvicinano alla professione.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>IL BUSINESS<\/h4>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Nel 2016, l&#8217;agente tipico ha concluso <strong>12 transazioni<\/strong>, una in pi\u00f9 rispetto alle 11 del 2015<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Il volume annuale medio delle vendite \u00e8 stato di <strong>1,9 milioni di dollari<\/strong>, contro 1,8 milioni del 2015<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Il Realtor tipo ha <strong>10 anni di esperienza<\/strong> nel settore<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Il sessanta per cento dei membri NAR dispone di almeno un <strong>assistente personale<\/strong><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Il 17% dei Realtor ha lavorato precedentemente in ambito finanziario-economico-manageriale. Il 16% ha avuto una carriera nelle vendite o nel commercio al dettaglio. Solo il 4% dei Realtor ha iniziato la propria carriera nel real estate senza\u00a0mai cambiare mestiere.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">L&#8217;82% degli intervistati si dichiara sicuro di continuare a lavorare nel settore per almeno i prossimi <strong>2 anni.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/bigstock-Proud-Attractive-Hispanic-Fem-15750152.jpg\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6360\" src=\"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/bigstock-Proud-Attractive-Hispanic-Fem-15750152.jpg\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"672\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/bigstock-Proud-Attractive-Hispanic-Fem-15750152.jpg 900w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/bigstock-Proud-Attractive-Hispanic-Fem-15750152-300x224.jpg 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/bigstock-Proud-Attractive-Hispanic-Fem-15750152-768x573.jpg 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/bigstock-Proud-Attractive-Hispanic-Fem-15750152-370x276.jpg 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/bigstock-Proud-Attractive-Hispanic-Fem-15750152-760x567.jpg 760w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/bigstock-Proud-Attractive-Hispanic-Fem-15750152-202x151.jpg 202w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><\/p>\n<h4>GUADAGNI E SPESE<\/h4>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Il reddito medio di un Realtor nel 2016 \u00e8 stato di <strong>42.500 dollari<\/strong>, un incremento di oltre 3mila dollari rispetto ai 39.200 dollari guadagnati nel 2015.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Anche il<strong> reddito familiare lordo<\/strong> di un Realtor medio \u00e8 in aumento: da 98.300 dollari nel 2015 a 111.400 dollari nel 2016.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Le <strong>spese medie<\/strong> sostenute per il business dai Realtor americani sono state di 6mila dollari, 300$ in meno rispetto all&#8217;anno precedente<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">La voce di spesa pi\u00f9 rilevante \u00e8 relativa alle <strong>spese di viaggio<\/strong> ed \u00e8 in diminuzione rispetto al 2015 (1.380$ vs 1.790$)<\/li>\n<\/ul>\n<h4>METODO OPERATIVO<\/h4>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Un agente immobiliare americano\u00a0lavora mediamente <strong>40 ore a settimana<\/strong>.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Il 52% dei Realtor possiede un <strong>sito web d&#8217;agenzia<\/strong>, il 10% tiene un <strong>blog<\/strong> relativo ai temi del real estate, il 61% dei membri utilizza <strong>Facebook<\/strong> per scopi professionali, il 61% \u00e8 su<strong> LinkedIn<\/strong> per lo stesso motivo.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Gli agenti immobiliari americani spendono sempre meno per mantenere il proprio sito web: 70$ all&#8217;anno rispetto agli 80 del 2015.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Il 51% degli AI americani lavora per un&#8217;agenzia <strong>indipendente<\/strong>.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Circa il 10% dei rispondenti \u00e8 <strong>proprietario<\/strong> di un&#8217;agenzia.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Il reddito cresce con l&#8217;aumentare dell&#8217;esperienza.<\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&#8217;ultimo sondaggio ha rivelato che il 24% dei membri guadagna sotto i 10.000 dollari all&#8217;anno e un altrettanto 24% ne guadagna\u00a0pi\u00f9 di 100.000. Non sorprende che la discriminante sia data per lo pi\u00f9 dall&#8217;esperienza: lo scorso anno i Realtors con pi\u00f9 di 16 anni di esperienza hanno guadagnato in media $ 78.850, concludendo 15 transazioni. I Realtors con un&#8217;esperienza lavorativa pari o inferiore ai 2 anni hanno percepito un reddito medio\u00a0di $ 8.930,\u00a0con 4 transazioni.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il guadagno dipende molto anche dal tipo di <strong>licenza<\/strong> che si possiede: un <em><strong>broker<\/strong><\/em> guadagna in media pi\u00f9 del doppio rispetto a un semplice agente (69mila dollari contro 31mila).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Lawrence Yun,<\/em><\/strong> economista a capo del <em>Dipartimento di Ricerca<\/em> della NAR, dice che l&#8217;attivit\u00e0 commerciale dei Realtor, nonch\u00e9 il numero degli associati, sono cresciuti nel corso dell&#8217;anno precedente grazie a un aumento della domanda nel mercato immobiliare. &#8220;Il ritorno a livelli di mercato pre-recessione e l&#8217;aumento delle vendite e dei prezzi delle case hanno portato ad una maggiore attivit\u00e0 commerciale e delle membership all&#8217;interno della NAR. Si tratta di un business altamente imprenditoriale e potenzialmente redditizio, con alcuni membri che guadagnano redditi a sei cifre, ed\u00a0altri non arrivano ai\u00a010.000 dollari&#8221;.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dal report annuale della NAR, la National Association of Realtors, emerge l\u2019identikit dell\u2019agente immobiliare medio made in USA. 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