{"id":5875,"date":"2017-04-06T15:58:46","date_gmt":"2017-04-06T13:58:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=5875"},"modified":"2022-12-28T12:39:38","modified_gmt":"2022-12-28T11:39:38","slug":"cose-una-visura-ipocatastale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/cose-una-visura-ipocatastale\/","title":{"rendered":"Cos&#8217;\u00e8 una visura ipocatastale?"},"content":{"rendered":"<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter  wp-image-12961\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/Progetto-senza-titolo.jpg\" alt=\"\" width=\"588\" height=\"470\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/Progetto-senza-titolo.jpg 1000w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/Progetto-senza-titolo-300x240.jpg 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/Progetto-senza-titolo-1024x819.jpg 1024w, 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commerciali oppure a seguito di insolvenze per individuare i beni aggredibili con azioni giudiziarie.<\/p>\n<p>Si richiede invece una visura ipocatastale su un immobile prima di effettuare un acquisto o altre operazioni che coinvolgono l\u2019immobile.<\/p>\n<h3><strong>Quali\u00a0informazioni riporta<\/strong><strong>?<\/strong><\/h3>\n<p>La visura ipocatastale riporta la consistenza immobiliare in carico al soggetto richiesto.<\/p>\n<p>Nello specifico le informazioni riportate sono le seguenti:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Quota di propriet\u00e0<\/strong><\/li>\n<li><strong>Comune di appartenenza dell\u2019immobile<\/strong><\/li>\n<li><strong>Descrizione catastale dell\u2019immobile<\/strong><\/li>\n<li><strong>Atto pubblico di provenienza<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Inoltre tale documento perette di ottenere l\u2019elenco di tutti gli atti di natura volontaria e\/o pregiudizievole che gravano sull\u2019immobile (dette formalit\u00e0):<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Trascrizioni:<\/strong> si riferiscono agli atti traslativi, per mezzo dei quali i diritti reali su un immobile passano da un soggetto ad un altro.<\/li>\n<li><strong>Iscrizioni:<\/strong> si riferiscono agli atti per mezzo dei quali un determinato immobile viene posto a garanzia a favore di determinati soggetti.<\/li>\n<li><strong>Annotazioni:<\/strong> si registrano le modifiche riferite a trascrizioni o iscrizioni gi\u00e0 presentate<\/li>\n<\/ul>\n<p>La visura ipocatastale ha carattere probatorio in quanto la consistenza immobiliare \u00e8 il risultato ottenuto dalla lettura di tutti gli atti pubblici trascritti presso la Conservatoria dei RR.II di competenza.<\/p>\n<h3><strong>Come si ottiene?<\/strong><\/h3>\n<p>Per richiedere una visura ipocatastale \u00e8 necessario essere in possesso delle seguenti informazioni:<\/p>\n<ul>\n<li>i dati catastali dell\u2019unit\u00e0 immobiliare oggetto di ispezione non essendo possibile una ricerca per indirizzo,<\/li>\n<li>i dati anagrafici del soggetto di cui si vuole conoscere il patrimonio immobiliare<\/li>\n<\/ul>\n<p>Scopri le offerte relative alle visure ipocatastali sullo <a href=\"http:\/\/shop.wikicasa.it\/acquista\/prodotti\/visure-ipotecarie\/visura-ipocatastale-regionale-agenzia-entrate.html\">Shop di WikiCasa.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La visura ipocatastale (o ipotecaria) \u00e8 una attivit\u00e0 di ricerca mirata a determinare se una persona fisica o 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