{"id":5754,"date":"2017-03-27T18:14:19","date_gmt":"2017-03-27T16:14:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=5754"},"modified":"2023-08-30T12:00:48","modified_gmt":"2023-08-30T10:00:48","slug":"orientarsi-nella-giungla-dei-mutui-banca-finanziaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/orientarsi-nella-giungla-dei-mutui-banca-finanziaria\/","title":{"rendered":"Orientarsi nella giungla dei mutui: banca o finanziaria?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/prestito-vitalizio-ipotecario-640x342.jpg\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-5805\" src=\"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/prestito-vitalizio-ipotecario-640x342.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"342\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/prestito-vitalizio-ipotecario-640x342.jpg 640w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/prestito-vitalizio-ipotecario-640x342-300x160.jpg 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/prestito-vitalizio-ipotecario-640x342-370x198.jpg 370w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Quando ci si trova a dover chiedere un mutuo per finanziare l&#8217;acquisto di un immobile \u00e8 bene disporre di tutte le informazioni necessarie a prendere una decisione consapevole. Spesso, ad esempio, non a tutti \u00e8 chiara la differenza tra <strong>banca<\/strong> e <strong>finanziaria<\/strong>, entrambi\u00a0enti\u00a0autorizzati\u00a0all&#8217;erogazione di un mutuo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Innanzitutto, che cos\u2019\u00e8 un mutuo e chi lo eroga? <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il mutuo \u00e8 il principale contratto di prestito e pu\u00f2 essere sia a <strong>titolo gratuito<\/strong> che a <strong>titolo oneroso<\/strong>. Nella stragrande maggioranza dei casi si tratta di un prestito a titolo oneroso. Ci\u00f2 significa che chi ha ricevuto in prestito la somma di denaro deve corrispondere gli <strong>interessi<\/strong>. I prestiti a titolo oneroso possono essere erogati da <strong>banche<\/strong> o <strong>finanziarie<\/strong>, entrambi istituti autorizzati per legge a farlo.\u00a0Le une differiscono dalle altre sotto diversi aspetti. Quale scegliere?<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>Banca o finanziaria?<\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Come gi\u00e0 accennato, entrambi gli istituti sono preposti all\u2019erogazione di mutui e prestiti. Innanzitutto, le banche erogano prestiti solo ai propri clienti, ovvero ai correntisti; le finanziarie no. In secondo luogo, le finanziarie operano da intermediari, ovvero non erogano prestiti in maniera diretta ma si appoggiano agli istituti di credito e poi, a loro volta, erogano il prestito alla clientela finale. Questo secondo aspetto implica che le finanziarie applichino una maggiorazione sul tasso loro praticato dalla banca. Da qui la credenza comune che la finanziaria sia pi\u00f9 onerosa della banca per il cliente. In realt\u00e0 ci\u00f2 non si verifica perch\u00e9 la finanziaria, muovendo somme ingenti di denaro, ottiene dalle banche tassi particolarmente vantaggiosi.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un&#8217;altra differenza sta nel fatto che, spesso, le banche hanno poche offerte mentre le finanziarie, che hanno come business principale l\u2019erogazione di prestiti e devono essere pi\u00f9 aggressive sul mercato rispetto alle banche che operano su molti pi\u00f9 fronti (primo su tutti, gli investimenti), ne propongono molte di pi\u00f9. Sempre per la stessa ragione, il margine di trattativa sulle condizioni (tassi d&#8217;interesse, costi di apertura e chiusura della pratica) \u00e8 maggiore nelle finanziarie: le banche, operando su pi\u00f9 business, sono meno &#8220;costrette&#8221; ad erogare molti prestiti per lucrare sugli interessi.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Conviene quindi sempre richiedere pi\u00f9 preventivi e compararli, sia online che offline, per farsi un\u2019idea dei tassi praticati e dei margini di trattativa esistenti.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Leggi anche:<em>\u00a0&#8216;<a href=\"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mutui-tasso-fisso-tasso-variabile\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Mutui: tasso fisso o tasso variabile?<\/a>&#8216;<\/em><\/p>\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quando ci si trova a dover chiedere un mutuo per finanziare l&#8217;acquisto di un immobile \u00e8 bene disporre di&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5805,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[506,507,508,509,414,503],"class_list":["post-5754","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercato-immobiliare","tag-banca","tag-banche","tag-finanziaria","tag-istituto-creditizio","tag-mutui","tag-prestiti"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.3.1 (Yoast SEO v26.0) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Orientarsi nella giungla dei mutui: banca o finanziaria? 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