{"id":5223,"date":"2016-10-20T11:52:08","date_gmt":"2016-10-20T09:52:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=5223"},"modified":"2022-04-20T18:00:34","modified_gmt":"2022-04-20T16:00:34","slug":"cina-e-real-estate-nuova-bolla-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/cina-e-real-estate-nuova-bolla-immobiliare\/","title":{"rendered":"Cina e real estate, nuova bolla immobiliare?"},"content":{"rendered":"

\"A<\/a><\/p>\n

In Cina sale la febbre del real estate e salgono, in maniera preoccupante, anche i prezzi delle case: secondo i dati dell’ufficio nazionale di statistica, il prezzo medio delle case nelle 70 maggiori citt\u00e0 cinesi \u00e8 cresciuto del 9,2% nei 12 mesi tra Agosto 2015 e Agosto 2016 (dati dell’ufficio nazionale di statistica). Il governo teme una nuova bolla immobiliare. Tanto che ha introdotto delle misure restrittive per frenare la corsa al mattone. Tre le citt\u00e0 che hanno scelto di correre ai ripari: Zhengzhou, Chengdu e Jinan. Si tratta di restrizioni nelle possibilit\u00e0 di acquisto di seconde e terze case nel tentativo di frenare il continuo rialzo dei prezzi del metro quadrato.<\/p>\n

I residenti della citt\u00e0 di Zhengzhou che gi\u00e0 possiedono due propriet\u00e0 e i non residenti che ne posseggono una non potranno acquistare ulteriori case di oltre 180 mq.<\/p>\n

A Chengdu, capitale della provincia del Sichuan, sar\u00e0 permesso di acquistare una sola casa in alcuni quartieri e chi ne vorr\u00e0 acquistare una seconda dovr\u00e0 pagare un 40% in contanti del prezzo. Il governo della citt\u00e0 ha anche detto che penalizzer\u00e0 anche i costruttori che non manterranno fede ai tempi di costruzione promessi.<\/p>\n

Anche a Jinan chi possiede gi\u00e0 tre propriet\u00e0 immobiliari non ne potr\u00e0 acquistare altre. E per chi compra la prima casa il pagamento richiesto in contanti sale al 30% dal precedente 20%.<\/p>\n

Anche altre citt\u00e0 come Tianjin, Hefei e Suzhou hanno introdotto misure per limitare gli acquisti di case e quindi un surriscaldamento dei prezzi.<\/p>\n

Nel frattempo, i cinesi pi\u00f9 ricchi guardano con sempre maggior interesse al Bel Paese. Oltre a\u00a0squadre di calcio, alle aziende\u00a0e\u00a0brand di lusso, infatti, lo shopping cinese si estende anche al real estate. Nel segmento di lusso l\u2019Italia resta\u00a0tra le mete preferite dai milionari cinesi che investono in palazzi d\u2019epoca, immobili di pregio, negozi, appartamenti nei pressi dei centri storici e con prospettive di sviluppo e di valorizzazione.<\/p>\n

Le famiglie cinesi benestanti inoltre, comprano propriet\u00e0 immobiliari in Italia per garantite ai loro figli visti di lungo periodo, una migliore qualit\u00e0 della vita e condizioni ambientali pi\u00f9 a misura d\u2019uomo.<\/p>\n

A Milano il maxifondo di Shanghai, Fosun, che opera nel settore assicurativo, ha acquistato\u00a0Palazzo Broggi, il prestigioso palazzo di Piazza Cordusio nel cuore di Milano.\u00a0I cinesi del gruppo Guangzhou Canudilo hanno poi messo gli occhi su un altro angolo di prestigio a Milano. Si tratta di Exclesior Milano, il multimarca del lusso in Corso Vittorio Emanuele, su cui gruppo ha espresso il proprio interesse con un\u2019offerta di 21,3 milioni di euro per rilevare immobile e format.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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