{"id":5187,"date":"2016-10-06T11:54:53","date_gmt":"2016-10-06T09:54:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=5187"},"modified":"2023-08-30T17:12:32","modified_gmt":"2023-08-30T15:12:32","slug":"hai-mai-considerato-di-investire-in-alberghi-negli-stati-uniti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/hai-mai-considerato-di-investire-in-alberghi-negli-stati-uniti\/","title":{"rendered":"Investimenti alberghieri negli Stati Uniti."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Avete mai considerato di investire nel<strong> settore alberghiero<\/strong>? Il settore alberghiero rappresenta\u00a0uno dei segmenti a pi\u00f9 alta marginalit\u00e0 nel settore immobiliare. Ma come funziona? Ce lo spiega <strong>Massimo Nicastro<\/strong>, responsabile di\u00a0<a href=\"http:\/\/www.ambrosianallc.com\/website-builder\">Ambrosiana LLC<\/a>, societ\u00e0 che\u00a0offre opportunit\u00e0 ad alto rendimento negli Stati Uniti a societ\u00e0 e investitori privati aventi l\u2019obiettivo di diversificare il proprio portafoglio di investimenti. Il Gruppo, tra le altre attivit\u00e0, ricerca e acquista con capitali propri opportunit\u00e0 di investimento sul mercato alberghiero USA.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine.png\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-5188\" src=\"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine.png\" alt=\"immagine\" width=\"994\" height=\"463\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine.png 994w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-300x140.png 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-768x358.png 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-370x172.png 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-760x354.png 760w\" sizes=\"(max-width: 994px) 100vw, 994px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8220;Nel momento in cui la struttura alberghiera \u00e8 messa sotto la nostra\u00a0gestione &#8211; afferma Nicastro &#8211; la societ\u00e0 offre alla propria rete di investitori l\u2019opportunit\u00e0 di partecipare. In questa fase, viene fornita una <strong>consulenza<\/strong> analizzando l\u2019investimento anche dal punto di vista fiscale ed amministrativo&#8221;.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8220;Le opportunit\u00e0 in acquisizioni alberghiere sono selezionate dal Gruppo in base a <strong>posizione<\/strong>, <strong>marca<\/strong>, e <strong>ritorno<\/strong> potenziale. Ogni acquisizione \u00e8 attentamente analizzata dall\u2019Investment Committee e deve soddisfare indici di rendimento rigorosi, condizione che ha consentito il successo del Gruppo nel corso degli anni&#8221;.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-2.png\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-5189\" src=\"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-2.png\" alt=\"immagine-2\" width=\"885\" height=\"581\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-2.png 885w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-2-300x197.png 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-2-768x504.png 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-2-370x243.png 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-2-760x499.png 760w\" sizes=\"(max-width: 885px) 100vw, 885px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Queste le principali caratteristiche dell&#8217;investimento:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Ogni progetto viene selezionato in modo tale da generare <strong>dividendi<\/strong> medi annui sopra la soglia del<strong> 10%<\/strong> e un <strong>IRR netto<\/strong> a fine progetto superiore al <strong>15%<\/strong>.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Quota minima per investimento: <strong>$ 100,000.<\/strong><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">L\u2019orizzonte temporale d\u2019investimento va <strong>dai 3 ai 10 anni<\/strong>.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Viene anche consentita l\u2019opportunit\u00e0 di <em>exit<\/em> anticipato rispetto alla scadenza prefissata.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Le strutture alberghiere devono essere localizzate in aree degli USA in espansione o in mercati strategici con elevate barriere all\u2019ingresso.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Gli alberghi devono essere affiliati a un <em>top brand<\/em>, con un consolidato sistema di prenotazioni (i.e. <strong>Hilton<\/strong>, <strong>Sheraton<\/strong>&#8230;).<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Gli alberghi devono generare un solido flusso di cassa, e avere potenziale di miglioramento.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-3.png\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-5190\" src=\"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-3.png\" alt=\"immagine-3\" width=\"886\" height=\"547\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-3.png 886w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-3-300x185.png 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-3-768x474.png 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-3-370x228.png 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/Immagine-3-760x469.png 760w\" sizes=\"(max-width: 886px) 100vw, 886px\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>Per saperne di pi\u00f9:<\/strong><\/p>\n<p>Website: www.massimonicastrogroup.com<br \/>\nEmail: info@massimonicastrogroup.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avete mai considerato di investire nel settore alberghiero? 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