{"id":4652,"date":"2016-04-20T13:19:01","date_gmt":"2016-04-20T11:19:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=4652"},"modified":"2023-09-01T17:47:03","modified_gmt":"2023-09-01T15:47:03","slug":"breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/","title":{"rendered":"Breve guida alla compravendita di immobili ad uso abitativo – Parte 1: L’agente immobiliare"},"content":{"rendered":"

La casa \u00e8 il bene primario per eccellenza. <\/em>Sia l\u2019acquisto che la vendita di un immobile dovrebbero essere preceduti da una attenta indagine sull\u2019andamento del mercato immobiliare e da un\u2019accurata visione della normativa vigente. Questa guida mira ad essere un piccolo compendio utile a professionisti e clienti che si trovano a dover acquistare o vendere un immobile ad uso abitativo.<\/em><\/p>\n

\"images\"<\/a><\/p>\n

In questa\u00a0prima parte tratteremo tutto ci\u00f2 che riguarda la compravendita tramite intermediario professionale. <\/em><\/strong><\/p>\n

La figura del Mediatore o Agente Immobiliare<\/strong>\u00a0<\/em><\/strong><\/h3>\n

La maggior parte delle compravendite immobiliari fra privati vede l\u2019intervento di un intermediario in possesso di requisiti professionali e morali: l\u2019Agente Immobiliare.<\/p>\n

La complessit\u00e0 delle operazioni legate ad una compravendita e le competenze richieste dalla stessa\u00a0 rendono infatti consigliabile avvalersi di un operatore, in grado di assistere il privato nell\u2019acquisto e\/o nella vendita dell\u2019immobile e metterlo in contatto con il maggior numero di potenziali controparti.<\/p>\n

Il ricorso ad un Mediatore Immobiliare fornisce, inoltre, al soggetto maggiori garanzie sul buon esito dell\u2019affare oltre a tutta una serie di servizi complementari fra i quali un importante supporto professionale per la valutazione dell\u2019immobile.<\/p>\n

L\u2019Agente Immobiliare quindi \u00e8 un Mediatore specializzato nella conclusione di affari aventi per oggetto lo\u00a0scambio di beni immobili. L\u2019art. 1754 del Codice Civile identifica il Mediatore (Agente Immobiliare) come quella figura professionale che mette in relazione due o pi\u00f9 parti (la domanda e l\u2019offerta) per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, dipendenza o di rappresentanza.<\/em><\/p>\n

A decorrere dall\u20198 maggio 2010 \u00e8 stata prevista l’iscrizione dei soggetti abilitati (ovvero che possiedono tutti i requisiti ex\u00a0lege 39\/1989) nel registro delle imprese o nel repertorio delle notizie economiche o amministrative (REA), istituito presso la Camera di Commercio, a\u00a0seconda che si tratti di attivit\u00e0 esercitate in forma di impresa o da soggetti diversi dalle imprese (ad es.\u00a0dipendenti o amministratori di societ\u00e0).<\/p>\n

Come gi\u00e0 accennato, elemento distintivo della figura dell\u2019Agente Immobiliare \u00e8 la sua posizione di imparzialit\u00e0, egli infatti deve agire nell\u2019interesse di entrambe le parti e da entrambe ha il diritto al pagamento della provvigione.<\/p>\n

A tal proposito \u00e8 importante sottolineare come, non esistendo una legge che stabilisca l\u2019importo della\u00a0provvigione, il corrispettivo spettante al mediatore dipende dall\u2019accordo raggiunto liberamente tra Cliente e Agente al momento dell\u2019incarico; \u00e8 consigliabile quindi concordare in via preliminare e per iscritto l\u2019entit\u00e0 della provvigione e le modalit\u00e0 di pagamento. In caso di mancato accordo tra le parti possono far fede gli usi vigenti della Camera di Commercio locale.<\/p>\n

La L. 296\/2006 ha previsto nei rogiti di compravendita immobiliare, che i contraenti debbano attestare,\u00a0mediante un\u2019apposita dichiarazione sostitutiva di atto di notoriet\u00e0, se nella conclusione dell\u2019affare si sono\u00a0avvalsi di un mediatore e in caso affermativo hanno l\u2019obbligo di indicarne i dati identificativi, il codice fiscale ed il numero di partita iva, nonch\u00e9 l\u2019ammontare e le modalit\u00e0 di pagamento della provvigione.<\/p>\n

Dal 1 gennaio 2007 (D.L.223\/2006, art. 35 comma 22 bis) \u00e8 stata prevista inoltre la possibilit\u00e0 di detrarre il 19% della provvigione versata al mediatore, in dipendenza dell\u2019acquisto di un\u2019 unit\u00e0 immobiliare da adibire ad abitazione principale, fino ad un importo massimo di 1000,00 euro. Per ottenere lo sgravio fiscale \u00e8 quindi necessario che il cittadino richieda all\u2019Agente Immobiliare copia dei mezzi di pagamento e della relativa documentazione.<\/p>\n

La Responsabilit\u00e0 e i diritti dell\u2019Agente Immobiliare<\/strong><\/h3>\n

Oltre al compito fondamentale di mettere in contatto le parti, l\u2019Agente Immobiliare ha, ai sensi del comma 1\u00a0dell\u2019art. 1759 del Codice Civile, un specifico \u201cobbligo di comunicare alle parti le circostanze note, relative alla\u00a0<\/em>valutazione e sicurezza dell\u2019affare, che possono influire sulla conclusione dello stesso\u201d.<\/em><\/p>\n

Come gi\u00e0 accennato il diritto del mediatore alla provvigione da entrambe le parti \u00e8 legato alla sua posizione di\u00a0imparzialit\u00e0 e terziet\u00e0 e matura solo se le parti stesse concludono l\u2019affare per effetto del suo intervento (art.\u00a01755 C.C.).<\/p>\n

Per giurisprudenza consolidata il sostantivo \u201caffare\u201d ha un significato pi\u00f9 ampio di quello di contratto,\u00a0comprendendo ogni operazione di contenuto economico risolventesi in un\u2019utilit\u00e0 di carattere patrimoniale.\u00a0Conseguentemente la sottoscrizione del contratto preliminare, pur non avendo, l\u2019effetto reale di trasferire la\u00a0propriet\u00e0 dell\u2019immobile bens\u00ec quello obbligatorio di pervenire alla stipula del contratto definitivo, ove concluso\u00a0per intervento del mediatore, configura la conclusione dell\u2019affare ai fini del riconoscimento del diritto alla\u00a0provvigione di quest\u2019ultimo e ci\u00f2 a prescindere dall\u2019esito del preliminare stesso.<\/p>\n

Normalmente tuttavia gli Agenti Immobiliari si impegnano a seguire i propri Clienti fino alla stipula del rogito.<\/p>\n

Le clausole vessatorie nei contratti immobiliari<\/strong><\/h3>\n

La normativa contrattuale in materia di clausole vessatorie si applica ai contratti conclusi da \u201cconsumatori\u201d; per consumatore deve intendersi \u201cla persona<\/em> fisica che agisce per scopi estranei all\u2019attivit\u00e0 imprenditoriale o professionale eventualmente svolta\u201d.<\/em><\/p>\n

Il punto 4 dell\u2019art. 34 del Codice del Consumo stabilisce che \u201cnon sono vessatorie le clausole o gli elementi di clausola che siano stati oggetto di trattativa individuale\u201d.<\/em><\/p>\n

Lo spirito della norma \u00e8 di salvaguardare comunque il principio fondamentale dell\u2019autonomia negoziale.\u00a0Il consumatore viene tutelato dalle clausole imposte unilateralmente dal Mediatore ma ha l\u2019obbligo di\u00a0rispettarne il contenuto ove le stesse siano state espressamente discusse e trattate. In quest\u2019ultimo caso le\u00a0clausole dovranno ritenersi pienamente valide ed efficaci. Occorre tuttavia che il consumatore abbia avuto la possibilit\u00e0 effettiva e concreta di influire sul contenuto della clausola o del contratto nel suo complesso, magari accettando quella condizione per cos\u00ec dire \u201csbilanciata\u201d, in cambio di altre concessioni nell\u2019ambito dell\u2019intero rapporto negoziale.<\/p>\n

Spetta al Mediatore l\u2019onere di provare che le clausole, nonostante siano state unilateralmente predisposte, sono state oggetto di una specifica trattativa con il cliente.<\/p>\n

Tale disposizione risulta applicabile anche alle Agenzie Immobiliari che normalmente si avvalgono nell\u2019esercizio della loro attivit\u00e0 di moduli e formulari che specificano le condizioni di contratto applicate.<\/p>\n

La legge prevede che, in caso di contratti proposti al consumatore per iscritto, gli stessi siano redatti nella\u00a0forma pi\u00f9 chiara e semplice possibile in modo da consentire a chiunque, anche al consumatore pi\u00f9 sprovveduto, di capire il significato reale del contratto che sta per stipulare e di prendere coscienza anche degli oneri che da esso derivano.<\/p>\n

In caso di dubbio sul senso di una clausola, prevale l\u2019interpretazione pi\u00f9 favorevole al consumatore.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La casa \u00e8 il bene primario per eccellenza. Sia l\u2019acquisto che la vendita di un immobile dovrebbero essere preceduti…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4654,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5672,19],"tags":[],"class_list":["post-4652","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guide-immobiliari","category-normative"],"acf":[],"yoast_head":"\nBreve guida alla compravendita di immobili ad uso abitativo - Parte 1: L'agente immobiliare - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/\"},\"author\":{\"name\":\"Antonella Di Lucia\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd\"},\"headline\":\"Breve guida alla compravendita di immobili ad uso abitativo – Parte 1: L’agente immobiliare\",\"datePublished\":\"2016-04-20T11:19:01+00:00\",\"dateModified\":\"2023-09-01T15:47:03+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/\"},\"wordCount\":1054,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/images.jpg\",\"articleSection\":[\"Guide immobiliari\",\"Normative\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/\",\"name\":\"Breve guida alla compravendita di immobili ad uso abitativo - Parte 1: L'agente immobiliare - Wikicasa News\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/images.jpg\",\"datePublished\":\"2016-04-20T11:19:01+00:00\",\"dateModified\":\"2023-09-01T15:47:03+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/images.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/images.jpg\",\"width\":264,\"height\":191},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"News\",\"item\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Breve guida alla compravendita di immobili ad uso abitativo – Parte 1: L’agente immobiliare\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"name\":\"Wikicasa News\",\"description\":\"Notizie sul mondo immobiliare\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\",\"name\":\"Wikicasa\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"width\":2048,\"height\":2048,\"caption\":\"Wikicasa\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd\",\"name\":\"Antonella Di Lucia\",\"description\":\"Web enthusiast, appassionata di viaggi, libri e scrittura. Siciliana d'origine, milanese d'adozione, dopo una laurea in Management presso l'Universit\u00e0 Bocconi di Milano, entra a contatto col mondo delle startup e del Prop-tech. Oggi lavora come Consulente di Marketing.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\"],\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/antonella-di-lucia\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Breve guida alla compravendita di immobili ad uso abitativo - Parte 1: L'agente immobiliare - Wikicasa News","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/"},"author":{"name":"Antonella Di Lucia","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd"},"headline":"Breve guida alla compravendita di immobili ad uso abitativo – Parte 1: L’agente immobiliare","datePublished":"2016-04-20T11:19:01+00:00","dateModified":"2023-09-01T15:47:03+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/"},"wordCount":1054,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/images.jpg","articleSection":["Guide immobiliari","Normative"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/","name":"Breve guida alla compravendita di immobili ad uso abitativo - Parte 1: L'agente immobiliare - Wikicasa News","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/images.jpg","datePublished":"2016-04-20T11:19:01+00:00","dateModified":"2023-09-01T15:47:03+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/images.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/images.jpg","width":264,"height":191},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/breve-guida-alla-compravendita-di-immobili-ad-uso-abitativo\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"News","item":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Breve guida alla compravendita di immobili ad uso abitativo – Parte 1: L’agente immobiliare"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","name":"Wikicasa News","description":"Notizie sul mondo immobiliare","publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization","name":"Wikicasa","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","width":2048,"height":2048,"caption":"Wikicasa"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd","name":"Antonella Di Lucia","description":"Web enthusiast, appassionata di viaggi, libri e scrittura. Siciliana d'origine, milanese d'adozione, dopo una laurea in Management presso l'Universit\u00e0 Bocconi di Milano, entra a contatto col mondo delle startup e del Prop-tech. Oggi lavora come Consulente di Marketing.","sameAs":["https:\/\/www.wikicasa.it"],"url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/antonella-di-lucia\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4652","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4652"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4652\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4654"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4652"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4652"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4652"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}