{"id":4642,"date":"2016-04-20T12:08:55","date_gmt":"2016-04-20T10:08:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=4642"},"modified":"2023-04-19T10:28:32","modified_gmt":"2023-04-19T08:28:32","slug":"web-marketing-in-agenzia-istruzioni-per-luso-parte-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/web-marketing-in-agenzia-istruzioni-per-luso-parte-2\/","title":{"rendered":"Web marketing in agenzia: istruzioni per l’uso – Parte 2"},"content":{"rendered":"

Entriamo adesso nel vivo del web marketing immobiliare<\/strong>. In questa sessione trattiamo di portali immobiliari.<\/strong><\/p>\n

I portali immobiliari sono diventati ormai uno strumento imprescindibile per l\u2019agenzia immobiliare moderna ed oggi costituiscono uno dei primari canali di raccolta contatti per l\u2019attivit\u00e0 di intermediazione immobiliare.<\/p>\n

Negli ultimi anni sono proliferati numerosi portali immobiliari gratuiti, a pagamento, generalisti, specializzati, ecc. L\u2019agente immobiliare spesso si trova in difficolt\u00e0 nella scelta e nell\u2019utilizzo di questi strumenti, sempre pi\u00f9 numerosi e diversi. Qual \u00e8 il migliore?<\/strong><\/p>\n

Non esiste un portale immobiliare migliore in assoluto, ma esiste un\u00a0 metodo per capire qual \u00e8 quello pi\u00f9 adeguato alle proprie esigenze:<\/p>\n

\"Immagine\"<\/p>\n

* Si intende contatti specifici; in alternativa si pu\u00f2 usare al denominatore il numero di transazioni generate da un determinato portale.<\/p>\n

\"images\"<\/a><\/p>\n

\u00c8 importante, poi, capire quali sono i portali\u00a0meglio posizionati nella propria zona. Per scoprirlo basta fare
\n<\/a> un test: aprite una finestra in incognito<\/em>, per evitare condizionamenti della SERP <\/strong>(acronimo inglese che sta per Search Engine Results Page<\/em>, “pagina dei risultati del motore di ricerca\u201d) dettati dalla cronologia di navigazione); mettetevi nei panni di un cliente che cerca casa ed effettuate delle ricerche per vedere quali portali escono per primi, ovviamente senza considerare i risultati adwords<\/em> (a pagamento), ma solo quelli organici<\/em>.<\/p>\n

\"unnamed\"<\/p>\n

Il cost per lead<\/em><\/strong> \u00e8 un importante parametro di valutazione, ma non \u00e8 tutto. Bisogna anche valutare se il portale in questione rappresenti un valore aggiunto<\/em><\/span> nella strategia di marketing di un immobile.<\/p>\n

Quante volte vi sar\u00e0 capitato di menzionare al vostro cliente, in fase di acquisizione, i numerosi portali su cui pubblicherete la sua propriet\u00e0 e poi sentirvi rispondere \u201cgrazie ma posso farlo anch\u2019io, gratuitamente\u2026\u201d<\/em> ? Molte volte? Poche?<\/p>\n

Un dato \u00e8 sicuro: sempre di pi\u00f9 privati e non agenti stanno inondando il web di annunci immobiliari.<\/strong><\/p>\n

Sta al professionista differenziarsi con un servizio che realmente porti vantaggio al cliente<\/span> che affida l\u2019incarico all\u2019agenzia. Il valore aggiunto non pu\u00f2 limitarsi all\u2019acquisto di una visibilit\u00e0 top o vetrina per l\u2019annuncio, altrimenti l\u2019agente immobiliare non diventa altro che un mero promotore immobiliare. Bisogna lavorare sulla qualit\u00e0 dei dati:<\/strong> foto professionali (NON DA TELEFONINO), planimetrie commerciali, valutare la creazione di un virtual tour o di uno strumento di realt\u00e0 aumentata,\u2026<\/p>\n

In sostanza il contenitore<\/em>, ossia il portale in cui si pubblica, deve essere valutato con due semplici domande<\/em>. Quanto mi costa mediamente un contatto generato da questo portale? Questo canale costituisce un a valore aggiunto per il cliente che mi ha affidato l\u2019incarico di commercializzazione? Oltre al contenitore, occhio al contenuto, che rimane la base del successo\u2026\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n

E voi, cosa ne pensate? Avete consigli e\u00a0suggerimenti per i colleghi in base alla vostra esperienza?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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