{"id":4452,"date":"2016-01-20T17:52:44","date_gmt":"2016-01-20T16:52:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=4452"},"modified":"2023-08-24T15:07:23","modified_gmt":"2023-08-24T13:07:23","slug":"8-consigli-per-comprare-casa-senza-sorprese","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/8-consigli-per-comprare-casa-senza-sorprese\/","title":{"rendered":"8 consigli per comprare casa senza sorprese."},"content":{"rendered":"

Hai deciso di acquistare casa? Non essere avventato! Agisci in modo ponderato seguendo la nostra check-list! Una casa non si acquista tutti i giorni, fai in modo di non pentirtene il giorno dopo!<\/p>\n

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  1. Presta bene attenzione durante l\u2019ispezione a quella che potrebbe essere la tua futura casa. In futuro potresti rimpiangere di non aver richiesto al venditore\u00a0riparazioni pre-acquisto. Non limitarti a seguire la persona che ti sta mostrando la casa, ma chiedi di poter fare un giro per le stanze per conto tuo, non esitare a fare domande \u00a0e a prendere nota e ricorda di prestare attenzione ai dettagli. Potresti notare, per esempio, che la caldaia in cantina \u00e8 talmente vecchia da risultare inutilizzabile e questo ti darebbe il diritto di chiedere uno sconto al proprietario, che dovrebbe tener conto di questa ulteriore spesa.<\/li>\n<\/ol>\n
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    1. Chiedi l\u2019opinione di un terzo. Quando si \u00e8 innamorati (e ci si pu\u00f2 innamorare anche di una casa) \u00e8 facile trascurare difetti che possono diventare insostenibili col tempo. Per eliminare l’effetto di questi paraocchi<\/em> da colpo di fulmine, \u00e8 bene consultarsi con amici e parenti prima di concludere l’acquisto:\u00a0saranno pi\u00f9 obiettivi.<\/li>\n<\/ol>\n
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      1. Chiedi l\u2019opinione di un terzo qualificato: effettua un sopralluogo insieme ad un tecnico qualificato per valutare la condizione degli impianti, valuta la conformit\u00e0 delle mappe catastali insieme ad un geometra e cos\u00ec via…<\/li>\n<\/ol>\n
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        1. Fatti un\u2019idea precisa di quello che puoi o non puoi cambiare. Ogni casa ha i suoi problemi: su alcuni si pu\u00f2 soprassedere, su altri no ma sono facilmente correggibili, altri ancora invece sono permanenti. La zona, per esempio: conosci meglio il quartiere (\u00e8 sicuro? \u00e8 ben fornito dai mezzi pubblici? ci sono scuole, supermercati e negozi vicini?) e visitalo in orari diversi.<\/li>\n<\/ol>\n
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          1. Assicurati di disporre di tutti i documenti necessari per un acquisto in sicurezza. Accertati che l\u2019immobile sia in regola e che non ci sia un\u2019ipoteca pendente.<\/li>\n<\/ol>\n
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            1. Parla con i vicini per conoscere eventuali problemi del condominio<\/li>\n<\/ol>\n
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              1. Non trascurare l\u2019ipotesi di acquistare una casa pi\u00f9 economica per poi ristrutturarla. Valuta e pondera costi e benefici di ciascuna possibilit\u00e0.<\/li>\n
              2. Affidati ad un professionista. Un agente immobiliare qualificato conosce il mercato e sapr\u00e0 trovare una soluzione adatta alle tue\u00a0 esigenze.<\/li>\n<\/ol>\n

                \u00a0<\/p>\n

                \"Immagine\"<\/a><\/p>\n\n\n

                Leggi la nostra guida completa<\/a> su come acquistare un immobile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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