{"id":26677,"date":"2026-02-25T10:57:48","date_gmt":"2026-02-25T09:57:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=26677"},"modified":"2026-02-25T10:57:51","modified_gmt":"2026-02-25T09:57:51","slug":"come-pianificare-il-marketing-immobiliare-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-pianificare-il-marketing-immobiliare-2026\/","title":{"rendered":"Come pianificare il marketing immobiliare 2026"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

L\u2019inizio dell\u2019anno nuovo \u00e8 anche il momento in cui pianificare le strategie di vendita<\/a> della tua agenzia. Come impostare il marketing immobiliare nel 2026?<\/p>\n\n\n

Marketing immobiliare nel 2026<\/strong><\/h2>\n\n\n

Per pianificare il marketing immobiliare nel 2026, ovviamente, dobbiamo prima di tutto porci questa domanda: quali strategie hanno funzionato<\/strong> nel 2025? Sar\u00e0 bene partire proprio da queste, ora che non sono ancora in corso cambiamenti radicali rispetto all\u2019anno appena trascorso.<\/p>\n\n\n\n

Per \u201cquelle che hanno funzionato\u201d, intendiamo ovviamente quelle che ci hanno procurato pi\u00f9 contatti. Tra questi ultimi, dovremo poi scegliere i segmenti pi\u00f9 reattivi<\/strong>, che hanno mostrato il maggiore interesse e la maggiore inclinazione a comunicare con la nostra agenzia. Ricordiamo poi di appuntarci quali siano stati i mesi pi\u00f9 proficui<\/strong>: plausibilmente, anche nel 2026, saranno quelli in cui potremo intensificare la nostra attivit\u00e0, aspettandoci un maggiore ritorno economico.<\/p>\n\n\n\n

Sar\u00e0 bene prendere nota anche del viceversa: i segmenti di clientela meno reattivi e i mesi meno redditizi. Dai nostri errori dell\u2019anno scorso, impareremo cosa dovremo migliorare nel nostro marketing immobiliare del 2026.<\/p>\n\n\n\n

\u00a0Posto questo, dovremo certamente porci obiettivi <\/strong>con le seguenti caratteristiche: specifici, misurabili e realistici<\/strong>. Andranno conseguiti entro una scadenza temporale <\/strong>altrettanto verosimile e precisa. Per esempio, si pu\u00f2 fissare un determinato numero di transazioni da concludere entro il 31 dicembre 2026. \u00c8 bene chiarire anche di quanto <\/strong>si vuole incrementare il volume di vendite rispetto al 2025: del 10%? Del 20%? Numeri e percentuali esatte ci permetteranno di stabilire indicazioni altrettanto chiare da seguire nel nostro operato. Ma come determinare questi numeri?<\/p>\n\n\n\n

Naturalmente, dobbiamo basarci su quelli reali registrati nell\u2019anno trascorso. \u00c8 quindi necessario consultare i dati dei risultati conseguiti nel 2025, cos\u00ec come abbiamo gi\u00e0 consigliato in precedenza. \u00c8 d\u2019obbligo affidarsi ai KPIs, <\/strong>i Key Performance Indicators <\/em><\/strong>principali. Quelli relativi al business sono: il fatturato, il numero di nuovi clienti acquisiti, il tempo medio di vendita dei nostri immobili. Ci sono poi quelli di canale: il traffico del sito web, le conversioni e le aperture delle e-mail inviate alla mailing list dell\u2019agenzia.<\/p>\n\n\n

Canali<\/strong><\/h2>\n\n\n

Nella nostra pianificazione del marketing immobiliare, non dimentichiamoci la gestione dei rapporti coi clienti. Sono fondamentali i canali di comunicazione e promozione<\/strong> dell\u2019agenzia. Occorre servirsi delle ultime tecnologie e monitorare quotidianamente i suddetti rapporti. Attenzione ai profili social <\/strong>dell\u2019agenzia: messaggi e commenti che arrivano tramite questi ultimi devono ricevere risposta in tempi brevi, idealmente entro 24 ore.<\/p>\n\n\n\n

Parlando dei contenuti da proporre, ricordiamoci che i video <\/strong>stanno soppiantando i tradizionali annunci immobiliari: non dimentichiamo di servircene molto e bene per presentare gli immobili in vendita!<\/p>\n\n\n

Budget<\/strong><\/h2>\n\n\n

Nel discorso sulla base realistica del marketing immobiliare, rientra ovviamente anche il budget<\/strong>: calcoliamo subito quando possiamo e vogliamo investire economicamente nelle nostre strategie!<\/p>\n\n\n\n

Supponiamo che il 60% dei nostri clienti nella zona target cerchi casa su portali online, il 30% sui social e il restante 10% ai canali \u201ctradizionali\u201d. Sarebbe quindi sensato destinare il 60% del budget al marketing sui portali, il 30% a quello sui social e il 10% a iniziative offline.<\/p>\n\n\n\n

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